Свяжитесь с нами: +7 (960) 206-03-36|[email protected]
Главная » Разное » Какие документы нужны для дарения земельного участка родственнику

Какие документы нужны для дарения земельного участка родственнику


Договор дарения земельного участка (образец 2021): порядок оформления

Договор дарения земельного участка – обязательный документ, который потребуется в Росреестре для переоформления права собственности с одного человека на другого. Он подтверждает получение имущества гражданином на законных основаниях. Рассмотрим основные особенности сделки, требования к дарителям и одаряемым, перечень документов, пошаговую инструкцию. Также в статье вы узнаете, нужно ли заверять дарственную у нотариуса, сколько это будет стоить и кто платит налоги после подписания дарственной.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности дарственной на земельный участок

Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения (далее – ДД) – это документ, подтверждающий намерений одной стороны (дарителя) передать на безвозмездной основе другой (одаряемому) подарок.

В данном случае речь идет о земельном участке, при дарении которого нужно учитывать несколько правил:

  1. Даритель не вправе предъявлять встречные требования к одаряемому: передать деньги, вещи и пр. Такие сделки признаются недействительными, к ним применяются правила купли-продажи или мены.
  2. Подарить можно объект, принадлежащий дарителю на правах собственности.
  3. Одаряемый вправе отказаться от подарка, и ДД будет считаться расторгнутым. При этом в случае причинения ущерба дарителю отказом одаряемый обязуется полностью компенсировать его (ст. 573 ГК РФ). На дарственную, составленную письменно, отказ пишется в аналогичной форме.
  4. Отказаться от подарка можно после госрегистрации договора дарения, но отказ одаряемого также подлежит госрегистрации.
  5. Недвижимость дарится только по письменному договору, т.к. его нужно в дальнейшем зарегистрировать в Росреестре (ст. 574 ГК РФ). Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ).

Коротко: дарственная на землю составляется письменно, подлежит госрегистрации в Росреестре. При желании одаряемый вправе отказаться от сделки. Вместе с участком дарится расположенная на нем недвижимость.

Что дарится вместе с участком?

Отчуждение разных объектов недвижимости по отдельности недопустимо, т.к. это приведет к невозможности использования подарка.

Например, нельзя подарить только землю, на которой располагается дом: одаряемый не сможет пользоваться участком по назначению.

Решив подарить земельный участок, важно учитывать, что вместе с ним в дар передаются и расположенные на нем объекты:

  • жилые и дачные дома;
  • хозяйственный постройки;
  • бани, погреба.

Обратите внимание! Если объекты не узаконены, лучше сделать это до подписания ДД, либо предупредить об этом одаряемого, т.к. после сделки ему придется регистрировать неузаконенную недвижимость.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае

Кому можно подарить земельный участок?

Участок земли – это собственность гражданина, и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Исключение – приобретение объекта в браке: в этом случае он признается общей собственностью супругов, и для отчуждения по инициативе одного из них понадобится нотариально удостоверенное согласие другого (ст. 35 СК РФ).

Подарить земельный участок можно кому угодно:

  • ребенку;
  • близкому или дальнему родственнику;
  • супругу;
  • постороннему человеку.

Рассмотрим особенности сделки в каждом случае подробно.

Несовершеннолетнему ребенку

Вы вправе подарить своему ребенку участок полностью или долю, получив согласие на сделку от супруга, если «подарок» куплен в браке.

По закону на любые сделки с несовершеннолетними детьми требуется разрешение их родителей, но вы сами будете выступать законным представителем, и письменное согласие отражается в дарственной.

Ребенок до 14 лет подпись в ДД не ставит, старше 14 лет – расписывается и сам приходит в МФЦ для регистрации сделки вместе с родителем-дарителем.

Детям по долям

Можно подарить участок несовершеннолетним или совершеннолетним детям, разделив его по долям:

например, по ½. Размер долей определяет даритель самостоятельно, т.к. это добровольная сделка.

Образец договора дарения доли земельного участка:

Договор дарения доли земельного участка – скачать бланк

Жене от мужа и наоборот

Супруги вправе дарить друг другу недвижимость, и в таком случае нотариальное согласие на сделку не потребуется.

Совет юриста: недвижимость, полученная супругом в результате дарения или наследования, разделу при разводе не подлежит. Тщательно подумайте перед тем, как заключать договор. Если вы решите поделить имущество, подаренная земля со всеми объектами в разделе фигурировать не будет.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Задать вопрос

Родителям

Вы вправе подарить своим родителям или одному из них землю с постройками. Если в качестве одаряемых выступают мать и отец, на каждого по ДД указываются доли.

Важно! Нельзя забывать про правило для супругов: если участок куплен в браке, понадобится согласие от супруга дарителя.

Образец договора дарения земельного участка между близкими родственниками:

Договор дарения земельного участка между близкими родственниками – скачать бланк

Третьим лицам

Под третьими лицами подразумева

Договор дарения земельного участка (образец 2021 ): оформление дарения земли

Договор дарения земельного участка – документ, являющийся основанием для осуществления государственной регистрации прав. Дарение это двусторонняя сделка, в которой даритель выражает свою волю передать, а одаряемый согласие принять имущество в дар. Обе стороны подписывают договор, подтверждая взаимную договоренность. Какие еще необходимы документы для регистрации перехода права и нужно ли заверять дарственную у нотариуса вы узнаете из содержания этой статьи. 

Особенности дарения земельного участка

Дарственную на землю можно оформить в отношении любого гражданина. Даритель должен быть собственником объекта и иметь все необходимые правоустанавливающие документы. 

Особенности процедуры оформления дарственной: 

  1. Государственная регистрация земельного участка. Участок, сведения о котором имеются в ЕГРН, даже, если не было межевания, подарить можно. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости указывается категория земель и вид разрешенного использования. 
  2. Участку должны быть присвоены категория земель и вид разрешенного использования в соответствии с действующими нормами и положениями земельного законодательства:
  • Категория земель – правовой режим использования земли с описанием стандартных свойств. Без нее переход права не зарегистрируют (статья 8 ЗК РФ). Категорию земель можно узнать на публичной кадастровой карте. Для поиска нужно выбрать тип объекта и искать по номеру, адресу или названию. На кадастровой карте представлена информация о земельных участках, их границы и основные параметры. 
  • Вид разрешенного использования земель уточняет характер целевого назначения. Его можно не указывать в договоре. 

В случаях, когда одаряемый не знает или не понимает как использовать участок, лучше указать вид разрешенного использования и разъяснить какие возможности и ограничения эксплуатации есть у передаваемого в дар участка.

Пример: Молодой человек получил в дар земельный участок и планировал построить дом. После регистрации права, в выписке ЕГРН он увидел, что вид разрешенного использования земельного участка — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Согласно классификатору видов разрешенного использования возводить объекты капитального строительства на этих землях нельзя и дом построить не получится. Нужен ли был такой подарок? 

Участок не поставленный н

Как подарить земельный участок родственнику: пошаговая инструкция

Любое имущество, в том числе и земельный участок, может быть подарено третьим лицам. Главным условием для этого является официальная регистрация права владения, закрепляющаяся за собственником. Перед тем как подарить земельный участок родственнику, необходимо выяснить, в каких случаях это возможно, нужно ли будет платить налог и другие нюансы вопроса.

Что такое дарение земельного участка

Дарственная на земельный участок – это официальная бумага, подтверждающая факт безвозмездной передачи объекта третьему лицу. Она составляется при участии обоих участников сделки. При заключении договора дарения могут также присутствовать свидетели и доверенные лица сторон.

Если, после передачи прав собственности, одаряемый осуществляет возмещение в адрес дарителя, то действие дарственной прекращается. С этого момента сделка получает статус купли-продажи. Официальное оформление дарственной и последующее негласное возмещение стоимости объекта дарения, с точки зрения закона, считается неправомерным.

Основанием для передачи дара может стать только личное желание собственника. Дарение не может считаться совершенным, если были выявлены признаки давления на дарителя или факты его недееспособности.

Преимущества оформления договора дарения

Дарственная на землю связана со следующими положительными нюансами:

  • Не требует наличия юридических знаний для оформления.
  • На основании этого документа отчуждение права собственности осуществляется полностью.
  • При определенных обстоятельствах не взымается налог.

В рамках сделки дарения, долевая собственность может быть передана третьим лицам даже без официального согласия одного из дольщиков, что является плюсом данной юридической операции.

Недостатки оформления договора дарения

К недостаткам оформления договора дарения можно отнести следующее:

  • При определенных обстоятельствах может взыматься налог;
  • Условия, прописанные в документе, являются окончательными. Их невозможно изменить впоследствии.
  • Для одаряемых нерезидентов Российской Федерации, налогообложение увеличивается.

Также сделка дарения может быть проверена сотрудниками Налоговой службы, на предмет актуальности применения законодательства о налогообложении, что осложняет весь процесс.

Список нужных документов

Дарение земельного участка осуществляется на основании бумаги, в которой прописываются все условия сделки. Имущественное же право переходит к одаряемому лицу только после официальной перерегистрации в Росреестре. Для этого он должен подготовить установленный перечень документов:

  • Заявление.
  • Личный паспорт и удостоверение личности дарителя.
  • Документацию, подтверждающую право на собственность, принадлежащее дарителю;
  • Кадастровый паспорт или свидетельство.
  • Письменное согласие совладельцев, заверенное нотариально (если применимо).

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно

Сама дарственная должна быть составлена в трех экземплярах. Каждая из сторон, в том числе и регистрирующее госучреждение, должны получить по одному из них.

Образец дарственной

Ниже приведен наглядный пример того, каким может быть дарственное соглашение:

Образец договора дарения земли родственнику

Основные этапы оформления договора

Оформление дарственной на землю осуществляется поэтапно. Вначале подготавливаются все бумаги, которые могут понадобиться для подтверждения правомерности сделки и для предъявления при перерегистрации права собственности. Далее необходимо составить текст соглашения о дарении, в котором будут указанные все подтверждающие основания для договора. В положениях документа должна быть ясно изложена воля дарителя и четко идентифицировано имущество, право на которое отчуждается. Подписи сторон является обязательным элементом, равно как и подпись/печать нотариального работника.

После этого, весь пакет документов подается в регистрирующее ведомство, например Многофункциональный центр. Сотрудники учреждения рассмотрят дело в течение установленного срока и зарегистрируют факт передачи права собственности на земельный участок. По причине межведомственного взаимодействия, сроки могут быть увеличены до нескольких дней.

Налогообложение дарственной

Лицо, получающее тот или иной дар, с точки зрения закона, получает доход. Согласно законодательству любая прибыть граждан должна облагаться налогами. В отношении же дарственной действуют дополнительные нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление налоговых сборов.

Если дарение происходит между близким родственниками, такая сделка не облагается налогом. Лица, считающиеся близкими родными, перечислены в Семейном кодексе РФ. К ним относятся:

  • Родители и дети;
  • Супруги;
  • Бабушки/дедушки и внуки;
  • Братья и сестры;
  • Усыновленные и усыновители.

Также родственники могут быть дальними. В отношении них уже действуют другие правила. Они, как и третьи лица, не являющиеся родными, должны уплатить подоходный налог 13%. Если кто-либо из одаряемых не является резидентом Российской Федерации, ему вменяется налоговая ставка 30%.

Как подарить землю близкому родственнику

Осуществление дарения земли близкому родственнику происходит на общих условиях, применимых ко всем подобным сделкам. Должен быть составлен договор и собраны все необходимые документы.

Отличительной особенностью дарения между близкими родственниками является необходимость представления доказательств, подтверждающих степень родства. Для этого может понадобиться предъявить свидетельство о браке, свидетельство о рождении или усыновлении и другие документы.

Можно ли отозвать дарственную

Дарственная может быть отозвана при следующих обстоятельствах:

  • Выявлен факт оказания воздействия на дарителя со стороны получателя дара;
  • Доказана недееспособность или невменяемость дарителя на момент заключения сделки;
  • Одаряемый крайне пренебрежительно относится к дару, что может повлечь за собой его порчу или утерю;
  • Получатель лично отказывается от принятия подарка;

В зависимости от ситуации могут быть выявлены иные основания для отзыва дарственной. Инициация отмены возможна только в судебном порядке. Если необходимость в разрыве договора не будет доказана, суд может постановить оставить его в силе.

Дарственная на земельный участок – как оформить в 2020 году



Последнее обновление:

Земельный участок – объект недвижимости, которым можно владеть на основании вещного права. Поэтому владелец имеет право свободно им распоряжаться по доброй воле. Если захочет, может продать, подарить или завещать. Но любое отчуждение имущественного права должно быть оформлено документально.

Что такое дарение земельного участка

Дарственная на земельный участок – документ, соглашение между 2 людьми, по которому одно лицо (оно является владельцем земли и может ей распоряжаться) передаёт в дар на безвозмездной основе другому лицу (одаряемому, который имеет право принимать или не принимать предмет сделки в своё владение) участок земли. Основной признак отличия дарения от других операций по отчуждению вещного права – это безвозмездность.

Предмет дарения, то есть, земельный участок, может быть передан только по доброй воле и только бесплатно. Если возникнут сомнения по этим пунктам, сделку можно оспорить в судебном порядке.

Важно! Подарить землю можно любому – близкому родственнику или постороннему человеку. Вопрос в налогообложении дара и порядке его оформления при передаче.

Дарственная на участок земли оформляется в соответствии с положениями ГК РФ. Дарение земельного участка родственнику или другому лицу имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества оформления договора дарения

Можно выделить:

  • возможность обжалования сделки. Дарение земли – это выражение доброй воли по отношению к третьему лицу, предметом выражения является надел. Оспорить сделку по безвозмездной передаче в дар участка земли можно, но сложно, по сравнению с другими гражданскими операциями по отчуждению права;
  • налогообложение. Чаще оформляется дарственная на земельный участок между близкими родственниками. Это даёт возможность получить имущественное право сейчас, не дожидаясь завещания. Кроме того, такие сделки не облагаются налогом;
  • простота в оформлении. Если сторонами являются близкие родственники, то достаточно простой письменной формы. Нотариальное заверение договора дарения требуется только тогда, когда стороны не имеют между собой родственных связей или они не близкие;
  • одариваемый становится собственником земли после подписания договора, а не после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Регистрация договора в Росреестре является обязательным условием, так как предметом операции выступает объект недвижимости;
  • земля, переданная в дар, не может являться общей собственностью. Поэтому риск возникновения споров с другим владельцем сводится к минимуму.

Важно! Передача участка в дар может стать альтернативой по отчуждению доли в долевом владении. Например, если другой собственник не желает продавать свою долю на участке, другие могут передать свои в дар третьим лицам.

Недостатки оформления договора дарения

Как и у любой другой сделки по отчуждению права гражданско-правового характера, у дарения есть свои недостатки. К ним относится:

  • сделка безусловная. То есть, даритель не имеет права устанавливать никаких дополнительных условий для совершения;
  • если стороны не являются близкими родственниками, то необходимо заплатить налог в размере 13% от стоимости сделки. Она определяется посредством кадастровой оценки. Если одаряемый не является резидентом России, то ему придётся заплатить 30% от кадастровой стоимости.

Важно! Для уплаты налога необходимо самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Оплата происходит по факту подачи документов. Налоговики проводят камеральную проверку.

Список нужных документов

Как оформить дарственную на землю? Для этого необходимо составить договор в простой письменной форме, внимательно его прочитать, подписать и сдать на регистрацию. Но нужны следующие документы:

  • паспорта обеих сторон;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая имущественное право дарителя и факт отсутствия обременений;
  • документ, на основании которого у собственника возникло его право;
  • технический паспорт на строения, если они есть на земле. Эти документы необходимы для того чтобы удостовериться в законности данных построек;
  • кадастровая документация на землю. Её наличие означает, что у участка есть кадастровый номер. Но перед тем как заключить сделку, рекомендуется провести межевание и утвердить границы земли;
  • если участок приобретался в браке, то нотариальное согласие супруга.

На основании технической и кадастровой документации, а также выписки из ЕГРН, составляется договор дарения на земельный участок. Нужно подготовить 3 идентичных документа. По одному экземпляру сторонам сделки, и один – в Росреестре в «личном деле» надела.

Образец дарственной

Соглашение о дарении земельного участка может выглядеть так:

Основные этапы оформления договора

Для того чтобы оформить соглашение по дарению, предметом которого является участок земли, необходимо пройти несколько этапов:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Подготовить проект соглашения. При необходимости, можно привлечь юриста.
  3. Ознакомить с проектом одаряемого.
  4. Подписать договор, к нему приложить копии необходимых документов. Если сторонами являются не родственники, то необходимо заверить его у нотариуса. Он ещё раз проверит правильность составления.
  5. Сдача договора на регистрацию в Росреестр. Оформить дарственную на земельный участок можно в МФЦ, так как Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.
  6. Ожидание готовых документов. Переоформление права происходит в течение 10 рабочих дней.
  7. Получение на руки выписки из ЕГРН.

Важно! Для нотариального заверения дарственной необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от кадастровой стоимости предмета дара. Также нужно будет подтвердить, что у дарителя нет долгов по налогу на имущество. Для этого нужно будет взять справку из ФНС по месту нахождения дара.

Советы юриста по оформлению дарственной:

Налогообложение дарственной

Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода. Согласно налоговому законодательству, нужно заплатить подоходный налог. Сделать это должен одаряемый, так как именно у него возникает дополнительная прибыль.

НДФЛ необходимо рассчитать самостоятельно. Для этого необходимо знать, является ли получатель дара резидентом РФ или нет. Если да, то к уплате полагается 13% от кадастровой стоимости (если она не установлена, то от оценочной. Но это бывает редко). Если же принявший дар не является резидентом, то уплате подлежит 30% от кадастровой стоимости.

Исключение составляют близкие родственники. Если они выступают в роли сторон соглашения, то одаряемый освобождается от уплаты обязательного сбора на доходы. Но при регистрации сделки нужно будет подтвердить наличие близких родственных связей. Близкими родственниками являются:

  • родители – дети;
  • бабушки/дедушки – внуки/внучки;
  • родные и сводные братья/сёстры.

Сделка между племянником и тётей уже не попадает под близкое родство. Поэтому налог придётся заплатить.

Как подарить землю близкому родственнику

Составляется типовое соглашение. Если у родственников одинаковые фамилии, это им на руку. Подтверждать родство не обязательно! Но бывают факты мошенничества, когда происходит сделка между однофамильцами, а не родственниками. Поэтому рекомендуется обозначить факт родства в «теле» договора, а к нему приложить подтверждающие документы.

Например, отец дарит дочери квартиру. Фамилии у них разные, так как дочь вышла замуж и уже состоит во 2-м официальном браке. Для подтверждения родства нужно приложить копии следующих документов:

  • свидетельство о её рождении, в котором указана прежняя фамилия;
  • свидетельство о регистрации брачных уз, подтверждающее переход в фамилию первого мужа. Подойдёт также архивная справка из ЗАГСа;
  • свидетельство о прекращении этих уз;
  • новое свидетельство о повторном браке, и переход на действующую фамилию.

Важно! Подтверждение родства необходимо для того чтобы исключить обязанность по уплате налога. В противном случае, налоговики могут заинтересоваться сделкой и потребовать подтверждения льготности или уплаты НДФЛ.

Более подробную информацию касающуюся вопроса дарения между близкими родственниками вы можете получить в нашей другой статье.

Можно ли отозвать дарственную

Существуют законные основания для отмены договора дара. К ним относятся:

  • инициатива органов опеки и их аргументированное решение, если сделка нарушает прав несовершеннолетних детей;
  • совершённое и доказанное преступление, которое совершил одаряемый против жизни и здоровья своего дарителя;
  • признание дарителя (им может быть физическое лицо или индивидуальный предприниматель) финансово несостоятельным. Для отмены необходимо, чтобы с момент подписания соглашения прошло менее года;
  • инициатива самого одаряемого, если он отказывается принимать участок земли по безвозмездной сделке во владение.

Отмена дарения производится в судебном порядке. Кроме последнего случая! Получателю дара достаточно не подписывать договор, чтобы операция не состоялась. Если на него оказывают давление, угрожают или заставляют иным способом подписать документ, он может оспорить сделку после. Но он должен будет доказать факт принуждения.

После того как суд отменит сделку, дар возвращается его бывшему владельцу. На основании судебного акта происходит переоформление права собственности.

Заключение

Дарение – это выражение доброй воли, к сделке нельзя принуждать. Это будет являться основанием для её отмены. При соблюдении всех законных нюансов составления договора и передачи дара, оспорить операцию довольно сложно.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

Договор дарения дачи и участка (образец дарственной): порядок оформления, документы, налоги

Дарение дачи с построенными объектами или отдельно дачного участка производится в соответствии с нормами, указанными в гл. 32 ГК РФ, а также некоторых положений Земельного кодекса. Для сделки характерен ряд тонкостей, поэтому перед оформлением дарственной рекомендуется узнать основные особенности. В статье рассмотрим, можно ли подарить дачу с разными видами обременений, в какой форме заключается договор, сколько придется заплатить за переоформление права собственности и как все сделать правильно, чтобы избежать ошибок.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности дарения дачи

Дачи – это недвижимость, которая чаще всего располагается на садовых и дачных участках. Собственник вправе подарить ее любому человеку, если оформлены соответствующие документы.

Под дачей подразумеваются два самостоятельных объекта недвижимости: участок и расположенные на нем строения. Они отчуждаются одновременно, дарение по отдельности недопустимо (

Покупаете землю? Вот что вы должны знать

Если у дома вашей мечты нет ближайших соседей, вероятно, вам нужно купить землю, на которой вы построите дом. Как только вы найдете идеальный участок, вам нужно будет поработать над безопасностью земли. Многие специалисты рекомендуют по возможности платить наличными. Финансовый консультант может помочь вам определить, какие активы необходимо ликвидировать, или иным образом организовать ваше финансирование. А пока вот что вам нужно знать о покупке земли для строительства дома.

Что делать перед покупкой земли

Если вы решили купить землю, имейте в виду, что это не будет краткосрочный проект. Покупка земли - серьезное мероприятие, и чтобы начать процесс, вам нужно выяснить, сколько у вас будет передышки в вашем бюджете на новый дом.

Некоторые из затрат, которые вам придется учитывать, включают сборы, разрешения, стоимость покупки нужной вам земли, стоимость строительства вашего дома и стоимость внесения изменений в землю, чтобы иметь доступ к проточной воде и другие коммуникации (если их еще нет на земле).

Как найти землю на продажу

Агент по недвижимости может оказать большую помощь в поиске земли. Однако вы также можете сделать это самостоятельно. Просматривая объявления в газетах, вы часто можете найти владельцев земли, пытающихся продать свою землю самостоятельно. В специализированном журнале или публикации можно выделить отдельные участки земли для людей, заинтересованных в покупке сельскохозяйственных или охотничьих угодий.

Существует также множество онлайн-платформ, на которых вы можете получить доступ к объявлениям о коммерческой недвижимости.Специализированные сайты для поиска земли включают Land and Farm, LandWatch и LandCentury. Вы даже можете найти списки на обычных сайтах, таких как Craigslist.

Если вы исчерпали все вышеперечисленные возможности, но все еще не нашли идеальный участок, вы также можете узнать, продает ли правительство какую-либо землю рядом с вами. Это может произойти, если у самого правительства есть лишняя земля, которую оно хочет продать, или если правительство конфисковало землю у кого-то другого и продает ее. Вы можете проверить недвижимость на продажу.gov, чтобы увидеть ваши варианты.

Но это всего лишь варианты, имеющиеся на рынке. Часто можно купить земельные участки, не выставленные на продажу. Даже если земельный участок не продается «на рынке», владелец земли может быть заинтересован в поиске покупателя, если цена будет подходящей. Будьте открыты для подобных ситуаций. Вы можете получить землю, о которой даже не подозревали.

Выбор подходящего участка

Не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства? Вам нужно будет найти район, где законы о зонировании не помешают вам покупать землю для инвестиционной собственности или дома, который вы хотите построить.Правила зонирования устанавливают ограничения, касающиеся таких вещей, как размер зданий и типы предприятий или жилых домов, которые могут быть построены.

Также неплохо убедиться, что почва не мешает вам строить, рыть колодец или получать электричество и природный газ. Будет ли препятствием возвышение земли? Есть ли залоговые права на землю или экологические проблемы, требующие решения? Это некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы сможете подготовиться к покупке земли.

Хотя можно купить дом или земельный участок без помощи агента по недвижимости или брокера, на вашей стороне может оказаться кто-то, кто специализируется на работе с пустующими участками. Профессионал по недвижимости проведет вас за руку на протяжении всего процесса и поможет свести к минимуму икоту. Если вы возражаете против использования агента, все равно будет разумно найти адвоката по недвижимости, который сможет решить ваши юридические проблемы.

Один из важных шагов, который нужно сделать перед поиском кредитора, - это поручить профессиональному обследованию земли.Это включает в себя найм кого-то, чтобы посмотреть, насколько доступна земля, выяснить ее размеры и выяснить, имеет ли кто-нибудь уже право использовать собственность.

Получение ипотеки на землю

Как упоминалось ранее, эксперты часто рекомендуют приобретать землю за наличные. Но если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить участок земли, вы можете получить так называемую ссуду на землю.

Тип земельного кредита, который вам понадобится, будет зависеть от типа земли, которую вы хотите купить.Имеется финансирование для необработанных земель, а также для улучшенных земель, которые уже подверглись некоторому развитию (например, путем прокладки канализационных сетей).

Получить ссуды на приобретение необоснованной земли может быть непросто. Освоение необработанных земель - дело дорогое и сложное, поэтому ссуды на необработанные земли считаются более рискованными, чем ссуды на улучшенные земли. Эти ссуды часто классифицируются как ссуды на коммерческую недвижимость. Если он вам нужен, вам, возможно, придется внести до 50% первоначального взноса. Тем не менее, есть некоторые кредиторы, которые позволяют покупателям вкладывать всего 20%.

Любой, кому нужна ипотека на сырую землю, должен быть готов платить высокие проценты. Помимо просмотра вашего кредита и вашего прошлого, ваш кредитор может захотеть узнать подробности о том, что вы собираетесь делать с землей. Ваши шансы получить одобрение на получение улучшенной ссуды на недвижимость значительно выше.

Если вы не можете получить ссуду на землю в банке или другом кредиторе, вы можете узнать, предложит ли владелец земли финансовую помощь. Или вы можете попытаться подать заявку на получение прямого займа по Разделу 502, являющегося частью программы, администрируемой Министерством сельского хозяйства.Это дает людям с низкими доходами возможность покупать землю в сельской местности и использовать ее для строительства дома.

Земельный заем - не единственная форма финансирования, которая вам понадобится. Вам также, вероятно, понадобится ссуда на строительство, чтобы построить свой дом.

Оферта земельного участка

Предложение земли ничем не отличается от предложения дома. Когда вы будете готовы купить участок земли, вам нужно будет сделать письменное предложение.Вы свяжетесь с продавцом с условиями, которые вы готовы соблюдать, а также со всеми деталями, связанными с транзакцией.

После того, как вы сделаете первоначальное предложение, не забудьте, что вы можете договориться о снижении цены на землю. Однако лучше подготовиться к исследованиям и данным, чтобы подтвердить любую цену, которую вы готовы заплатить. Вы даже можете попросить продавца оплатить часть ваших заключительных расходов и включить непредвиденные обстоятельства, такие как пункт, в котором говорится, что вы можете отказаться от сделки, если земля не пройдет проверку.

Завершение договора купли-продажи земли

Для того, чтобы претендовать на часть земли как на свою собственность, вам необходимо официально закрыть сделку по покупке земли. Для этого вам необходимо подписать договор купли-продажи земли. В этом соглашении будет указано, сколько вы платите за землю и сколько денег вкладываете. Продавец также должен будет подписать договор.

Договор на землю, который вы подпишете, будет включать все, что вы и продавец договариваетесь о покупке земли.К другим документам, которые вам нужно будет изучить, относятся бланки на недвижимость штата, заключительное заявление, в котором указаны все расходы, связанные с продажей, и акт о передаче права собственности на землю от владельца к вам.

The Takeaway

Купить участок земли непросто. Важно проявить должную осмотрительность и уточнить у специалистов и экспертов. Это необходимо для того, чтобы вы соблюдали местные правила зонирования и законы о недвижимости. Если вы выполните все необходимые шаги и дойдете до финального стола, вы сможете купить землю, необходимую для дома, о котором всегда мечтали.

Советы по поиску финансового консультанта

  • Прежде чем делать такие крупные вложения, вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом. Чтобы найти то, что вам нужно, воспользуйтесь инструментом сопоставления SmartAsset. После того как вы ответите на ряд вопросов о своем финансовом положении и своих целях, он порекомендует до трех финансовых консультантов в вашем районе, которые могут удовлетворить ваши потребности.
  • Поговорите с несколькими консультантами, прежде чем выбрать одного. Таким образом, у вас будет достаточно информации о сборах и услугах, чтобы принять обоснованное решение.

Фото: © iStock.com / cirano83, © iStock.com / stevanovicigor, © iStock.com / sturti

Аманда Диксон Аманда Диксон - писатель и редактор по личным финансам, специализирующаяся в области налогов и банковского дела. Она изучала журналистику и социологию в Университете Джорджии. Ее работы были представлены в Business Insider, AOL, Bankrate, The Huffington Post, Fox Business News, Mashable и CBS News. Аманда родилась и выросла в метро Атланта, а в настоящее время живет в Бруклине..

Каков сюжет рассказа? 5 частей повествования

Когда мы говорим об историях, мы обычно используем слово «сюжет». Но что такое сюжет? Чем он отличается от рассказа и каковы основные черты, составляющие хорошо написанный сюжет? Мы отвечаем на эти вопросы здесь, и покажем вам реальные сюжетные примеры из литературы . Но сначала давайте взглянем на основное определение сюжета.

Что такое участок? Определение и обзор

Каков сюжет рассказа? На самом деле ответ довольно прост.

Сюжет - это способ, которым автор создает и организует цепочку событий в повествовании. Короче говоря, сюжет - это основа рассказа. Некоторые описывают это как «что» в тексте (тогда как символы - это «кто», а тема - «почему»).

Это основной сюжет

.

Землепользование - Наш мир в данных

На протяжении большей части истории человечества большая часть земли была дикой природой: леса, луга и кустарники преобладали в ее ландшафтах. За последние несколько столетий ситуация кардинально изменилась: дикие места обитания были вытеснены, превратив их в сельскохозяйственные угодья.

Если мы вернемся на 1000 лет назад, то, по оценкам, только 4 миллиона квадратных километров - менее 4% свободной ото льда и бесплодной территории мира использовались для сельского хозяйства.

В визуализации мы видим разбивку по площади суши на сегодняшний день.10% земного шара покрыто ледниками, а еще 19% - это бесплодная земля - ​​пустыни, сухие солончаки, пляжи, песчаные дюны и обнаженные скалы. 1 Остается то, что мы называем «обитаемой землей». Половина всей пригодной для жилья земли используется для сельского хозяйства. 2

Остается только 37% для лесов; 11% - кустарники и луга; 1% в качестве покрытия пресной водой; а оставшийся 1% - гораздо меньшая доля, чем многие подозревают - это застроенная городская территория, которая включает города, поселки, деревни, дороги и другую человеческую инфраструктуру.

Существует также крайне неравномерное распределение землепользования между животноводством и культурами, потребляемыми людьми. Если мы объединим пастбища, используемые для выпаса скота, с землями, используемыми для выращивания сельскохозяйственных культур на корм животным, на домашний скот будет приходиться 77% сельскохозяйственных земель в мире. Хотя животноводство занимает большую часть сельскохозяйственных угодий в мире, оно производит только 18% мировых калорий и 37% всего белка. 3

Расширение сельского хозяйства стало одним из самых значительных воздействий человечества на окружающую среду.Он изменил среду обитания и представляет собой одну из самых серьезных проблем для биоразнообразия: из 28 000 видов, которые, по оценке МСОП, находятся под угрозой исчезновения, сельское хозяйство занесено в список угроз для 24 000 из них. 4 Но мы также знаем, что можем уменьшить эти воздействия - как за счет изменения рациона, за счет замены части мяса растительными альтернативами, так и за счет технического прогресса. Урожайность сельскохозяйственных культур значительно выросла за последние десятилетия, а это означает, что мы избавили много земель от сельскохозяйственного производства: в глобальном масштабе, чтобы произвести такое же количество сельскохозяйственных культур, как в 1961 году, нам нужно только 30% сельскохозяйственных угодий.

Благодаря решениям как потребителей, так и производителей, у нас есть важная возможность вернуть часть этих сельскохозяйственных угодий лесам и естественной среде обитания.

.

Что такое участок? Определение, примеры литературных сюжетов

Определение сюжета: Сюжет - это способ, которым автор разворачивает серию событий в тексте.

Что такое участок?

Что означает сюжет? Сюжет - это сюжетная линия текста. Автор собирает серию событий, чтобы создать рассказ. Последовательность этой серии событий и есть сюжет.

Обычно автор развивает сюжет таким образом, чтобы вызвать интерес читателя. Тем не менее, сюжетная линия обычно не раскрывается до самого конца текста.

Простой пример сюжета по басне Черепаха и Заяц,

  • Забег между черепахой и зайцем
  • Заяц был уверен, что победит.
  • Он часто останавливался по пути, чтобы показать свою уверенность.
  • Черепаха не думала, что выиграет, но никогда не сдавалась.
  • Заяц отвлекся.
  • Черепаха первой пересекла финишную черту и выиграла гонку.

Сооружения традиционных участков

Существует традиционная структура сюжета, которой следуют многие тексты.Ниже приведен общий пример сюжетной линии.

Экспозиция

Экспозиция - это вступление к рассказу. Представлены персонажи и сеттинг.

Растущее действие

Действие восхождения представляет собой центральный конфликт внутри персонажа или между одним или несколькими персонажами. Конфликт нарастает во время восстания.

.

Земельный участок - определение земельного участка по The Free Dictionary

Таким образом, из богатого человека он сразу стал настолько бедным, что ему не оставалось ничего, кроме небольшого участка земли; и туда он часто приходил по вечерам, чтобы прогуляться и облегчить себе небольшую неприятность.

'Кто знает, а я могу?' - сказал человечек: «Скажи мне, что тебя беспокоит, и, возможно, ты найдешь, что я могу быть полезен». Тогда купец рассказал ему, что все его богатство ушло на дно моря и что у него не осталось ничего, кроме этого клочка земли.«О, не беспокойтесь об этом, - сказал гном; «Только обязайся привести меня сюда через двенадцать лет, что бы ты ни встретил первым по дороге домой, и я дам тебе столько, сколько ты пожелаешь». Купец подумал, что спрашивать об этом не стоит; что, скорее всего, это будет его собака, или его кошка, или что-то в этом роде, но забыл своего маленького мальчика Хайнеля; поэтому он согласился на сделку, подписал и скрепил залог, чтобы выполнить то, что от него просили.

Предположим, что «отец» вложил определенное количество гульденов, которые он передает своему старшему сыну, чтобы упомянутый сын мог приобрести торговлю или небольшой участок земли.Что ж, один из результатов - лишить дочь приданого и оставить ее среди неженатых. Постановление министерства, определяющее стандартный размер земельного участка, предназначенного для строительства зданий, входит в число резолюций заседания кабинета министров, состоявшегося в понедельник. Цена, уплаченная за каждую собственность и земельный участок, доступна только примерно в 30% случаев. ACUD опубликовал список названий компаний, получивших земельные участки, а именно: клуб преподавателей Университета Айн-Шамс, получивший земельный участок на площади 18,14 феддана, Акар Маср для развития недвижимости на площади феддан акров, а Ла Верде Египет получил земельный участок на площади 33,4 феддана.Во время пресс-конференции в пятницу президент ACU Ом Йентиенг сказал, что ни Бун, ни 42 семьи не владеют ни одним земельным участком в этом районе. Если муниципалитет сочтет, что частный участок земли не очищен надлежащим образом, муниципальная бригада вмешается за счет В пятницу совет согласовал сумму е1 / 4100 плюс НДС. Малайсиакини сообщил, что участок земли в Букит-Чагаре, предположительно принадлежащий федеральному правительству, теперь находится под властью султана Джохора Султана Ибрагима Султана Искандара. земли, на которой он построен, в Гауэре - это участок или сад.У детей было четыре раза посещение сада Алник, где у них есть свой земельный участок, за которым они должны ухаживать и развивать. .

6 обязательных разделов для резюме в 2021 году

Написать резюме в 2021 году сложно -

Что включить? Что оставить? Какие разделы ожидают увидеть работодатели? В каком порядке?

Чтобы получить работу, вам нужно приложить все усилия, чтобы выделиться среди 250 других кандидатов. Но - вам также нужно играть по некоторым стандартным правилам написания резюме.

И вы пришли в нужное место, чтобы узнать, как сделать и то, и другое в своем Curriculum Vitae.

Это руководство покажет вам:

  • Какие разделы включить в резюме в 2021 году и в каком порядке им следовать.
  • Какую именно информацию помещать в каждый раздел резюме.
  • Советы по достижениям и ключевые слова, которые можно использовать в резюме и проводить больше собеседований.
  • О чем не следует писать в резюме, чтобы не мешать поиску работы.

Хотите сэкономить время и подготовить резюме за 5 минут? Попробуйте наш конструктор резюме. Это быстро и легко. Кроме того, вы получите готовый контент, который можно добавить одним щелчком мыши. Посмотрите 20+ шаблонов резюме и создайте свое резюме здесь .

Создайте свое резюме прямо сейчас

sample resume templates

Образец резюме, созданный с помощью нашего конструктора - Посмотрите другие шаблоны и создайте свое резюме здесь .

Один из наших пользователей, Никос, сказал следующее:

[Я использовал] хороший шаблон, который я нашел на Zety. Мое резюме теперь составляет , одна страница, , а не , три, . То же самое.

Цель этой статьи - предоставить вам удобный контрольный список разделов, подходящих ключевых слов и других элементов для резюме.Если вас больше интересует , как писать каждый раздел резюме, см .: Как написать резюме для работы: примеры и руководство по написанию

Также обратите внимание, что это руководство описывает, на чем писать резюме, которое вы использовали бы для подачи заявления на работу в Великобритании и других странах Европы. Если вы хотите узнать, что добавить в American Academic CV CV, перейдите на: Academic Curriculum Vitae: Template and Samples

Не знаете, в чем разница? Идите сюда: Разница между резюме и объяснением резюме (определения и образцы)

Список обязательных (и желанных) разделов резюме в 2021 году

Стандартное резюме составленное в соответствии с современными стандартами приема на работу, должно включать следующие разделы:

Резюме должно включать:

  1. Контактная информация
  2. Личное заявление (Личный профиль)
  3. Опыт работы
  4. Образование
  5. Навыки

Это основы.Однако, если вы хотите превзойти других кандидатов, ваше резюме выиграет от некоторых дополнительных разделов. Если вы можете продемонстрировать что-либо из следующего, не забудьте включить их:

CV также может включать:

  1. Профессиональные сертификаты
  2. Профессиональные ассоциации
  3. Языки
  4. Дополнительное обучение и курсы
  5. Участие в конференции
  6. Публикации
  7. Награды
  8. Блоги и влияние
  9. Волонтерский опыт

Два раздела резюме, которые, кажется, больше всего сбивают с толку кандидатов: Хобби и интересы и Ссылки .

Вот все, что вам нужно знать об этих двух потенциально сложных частях вашего резюме:

Следует ли включать в резюме хобби и интересы?

Если вы пишете резюме, имея за плечами более года профессионального опыта, раздел хобби будет лишним. В резюме начального уровня более приемлем раздел хобби. Если он хорошо написан, это может свидетельствовать о том, что вы хорошо подходите для компании с точки зрения культуры. Однако вы, , не хотите, чтобы делали раздел резюме с обычными хобби.

Короче:

«Чтение, спорт, фильмы» - это запрещено.

«Гарлемская поэзия эпохи Возрождения, фильмы Витторио Де Сики, настольный теннис» - это больше похоже на это.

Чтобы узнать больше, см .: Хобби и интересы для резюме / резюме: хорошие и плохие примеры

Следует ли помещать ссылки в резюме?

Если явно не указано в объявлении о вакансии, не указывайте ссылки в своем резюме.Вы можете добавить пункт «Ссылки доступны по запросу» внизу, но это не рекомендуется, поскольку менеджеры по персоналу уже знают, что могут запрашивать ссылки.

Подробнее: Как и когда помещать ссылки в резюме или резюме

Мы разберем, какую именно информацию вы должны включить в каждый раздел резюме, но прежде чем мы перейдем к этому, рассмотрим одно -

Порядок разделов и структура вашего резюме будет зависеть от стадии вашей карьеры, на которой вы сейчас находитесь.

И имеет значение лот .

В недавнем опросе reed более половины рекрутеров выбрали «логический порядок представления» как наиболее важную вещь, которую следует учитывать в резюме.

И вот порядок разделов резюме, которым вы должны следовать, чтобы создать профессиональное резюме в трех различных сценариях:

Порядок разделов для стандартного резюме

  1. Контактная информация
  2. Личное заявление (личное Профиль)
  3. Опыт работы
  4. Ассоциации и сертификаты (необязательно)
  5. Образование
  6. Навыки
  7. Дополнительные разделы

Порядок разделов в резюме с небольшим опытом или без опыта

  1. Контактная информация
  2. Личные Заявление (цель карьеры)
  3. Образование
  4. Опыт работы (включая стажировку и волонтерский опыт)
  5. Навыки
  6. Дополнительные разделы

Порядок разделов при смене карьеры CV

  1. Контактная информация
  2. Личное заявление
  3. Соответствующий опыт
  4. Дополнительный опыт (необязательно)
  5. Образование
  6. Навыки
  7. Дополнительные разделы

Все вышеперечисленное применимо только к традиционным резюме в обратном хронологическом порядке.Если вы решите написать резюме на основе навыков, вам потребуется немного другая настройка раздела. Вы можете узнать все об этом здесь: Резюме на основе навыков: когда и как его писать (примеры)

Прежде чем мы продолжим и обсудим каждый раздел, чтобы составить хорошо написанное резюме, взгляните на несколько образцов резюме, которые включают всего, что должно быть в хорошем резюме. Мы создали их в нашем конструкторе (обратите внимание, насколько хорошо организованы все ключевые элементы).

Если вам нравится то, что вы видите, у вас может быть собственное резюме, не менее хорошо структурированное.Воспользуйтесь нашим конструктором, найдите понравившийся шаблон и получите готовое резюме за считанные минуты.

Образцы шаблонов резюме со всеми необходимыми разделами

1. Nanica

Create the perfect CV

Первое в нашем списке резюме, сделанное с использованием шаблона Nanica. Разделы с контактной информацией, опытом и образованием выделяются четкими заголовками разделов. Рейтинги навыков привлекают внимание и позволяют рекрутерам мгновенно оценить вашу ценность.

2. Primo

Create the perfect CV

Временная шкала в этом шаблоне позволяет рекрутерам очень легко ориентироваться в вашей истории работы и образования. Значки рядом с заголовками разделов выделяют самое важное и помогают быстро и легко найти ключевую информацию.

3. Cubic

Create the perfect CV

С шаблоном Cubic вы можете включить более подробную информацию на одной странице.Два столбца помогут вам сэкономить место, не пропуская и не пропуская ничего. Кроме того, это, пожалуй, самый красивый и креативный дизайн из всего, что мы предлагаем.

4. Алмазный

Create the perfect CV

Алмаз является фаворитом наших клиентов, работающих в сфере бизнеса и финансов. Шаблон позволяет легко включать все необходимое и обращает внимание на самое важное: опыт, образование и навыки. Отличный шаблон резюме для опытных кандидатов.

5. Ньюкас

Create the perfect CV

И последнее, но не менее важное - Newcast. Шаблон резюме со всеми необходимыми разделами, который доказывает, что простота - это высшая изощренность. Ничего кричащего, только черные чернила на белом фоне, тонны белого пространства и общий штрих класса и элегантности. Смотрите также наши другие примеры резюме.

Теперь давайте пройдемся по каждому ключевому разделу, который должно включать хорошее резюме:

В разделе контактной информации в самом верху вашего резюме укажите:

  • Ваш полный имя
  • Ваша должность
  • Номер телефона
  • Личный адрес электронной почты
  • Профиль LinkedIn
  • (Необязательно) Профессиональный веб-сайт
  • (Необязательно) Другие элементы социальных сетей.

Do не включает:

  • Физический адрес
  • Дата рождения
  • Ваш рабочий адрес электронной почты или любая другая текущая бизнес-контактная информация
  • Ваша фотография (если не требуется в объявлении о вакансии)
  • Нерелевантные URL-адреса социальных сетей.

Что касается последнего пункта, не поймите меня неправильно -

Если вы используете Twitter исключительно для обсуждения вещей, связанных с вашей отраслью, можно указать дескриптор.Но если вы ретвитите только футбольные беседы или публикуете мемы «Крутые люди не встречаются с фанатами Тоттенхэма» (а это не так), оставьте это.

Также убедитесь, что ваш адрес электронной почты элегантный. Если вы все еще используете то письмо «[email protected]», которое вы считали забавным в старшей школе, получите новый.

Посмотрите примеры и получите дополнительную информацию здесь: Раздел контактной информации для современного резюме или резюме

2

CV Личное заявление / профиль

A CV Личное заявление (также называемое личным профилем резюме или профилем резюме) - это короткий абзац из 2–4 предложений в верхней части вашего резюме.Его цель - дать краткий обзор вашей карьеры, перечислить ваши главные навыки и достижения и показать, что вы можете сделать для своего будущего работодателя.

Вот что нужно включить в личное заявление CV:

  • Кто вы
  • 2–3 навыка
  • 2–3 достижения
  • Название вашей целевой компании
  • Что вы надеетесь сделать для ваш новый работодатель.

И вот что нужно оставить:

  • Требования к заработной плате
  • Причины ухода из вашей прошлой компании
  • Объяснение того, почему вы хотите работать
  • Цель резюме старой школы a.k.a. «Чего я хочу от работы».

См. Этот пример для справки:

CV Образец личного заявления

Пытливый специалист по информатике с опытом работы более 8 лет. Хотите использовать сильные навыки программирования в качестве разработчика для Acme. Руководил командой из 11 программистов в компании Halcyon-Berth Systems. Сдавали проекты в среднем на 10% раньше срока, с на 15% меньше ошибок, чем у других команд. Обучил 25 программистов навыкам облачных вычислений.

Или узнайте, как составить выдающееся личное заявление CV, из нашего удобного руководства: CV Личное заявление / Профиль резюме: Образцы и руководство по написанию

Возможно, самый важный раздел вашей работы применение. Согласно отчету Jobvite, 67% рекрутеров считают соответствующий опыт работы самым важным, что они ищут в резюме.

В разделе «Опыт работы с резюме» укажите до 15 лет соответствующего опыта работы.Перечислите вакансии в обратном хронологическом порядке. В каждую запись включите:

  • Название должности
  • Компания
  • Даты работы
  • До 6 пунктов, описывающих ваши достижения и обязанности
  • Числа и показатели для подтверждения ваших достижений
  • (Необязательно) A “ ключевое достижение »внизу.

Не включать:

  • Краткосрочная занятость (если у вас нет всего опыта работы менее двух лет)
  • Настоящее время для прошлой работы
  • Объяснение перерывов в занятости off
  • Таблицы, изображения или диаграммы.

Пример раздела CV Опыт работы

Java Programmer

Black Knight Financial Services, Глазго, Шотландия

2010–2019

  • Спроектировал и разработал до 10 проектов приложений в год.
  • Разработка требований к проекту в сотрудничестве с группами анализа данных.
  • Участвовал во встречах по проекту с техническим персоналом, бизнес-аналитиками и внешними заинтересованными сторонами.
  • Обучил и обучил более 15 молодых программистов и разработчиков.

Ключевое достижение: Разработан инструмент автоматизации тестирования, который сократил время тестирования на 55%.

Узнайте, как максимально использовать раздел истории работы, чтобы произвести впечатление на каждого рекрутера: Как описать историю работы в резюме / резюме для получения дополнительных рабочих мест

Что вам нужно, чтобы надеть Резюме в этом разделе зависит от вашего опыта.

Если у вас более 2 лет соответствующего опыта работы, в разделе вашего образования укажите все высшие степени.Введите:

  • Дата окончания
  • Ваша степень
  • Название учебного заведения.

И больше ничего.

Как в этом примере:

2015 Магистр сравнительной литературы

King’s College, Лондон

2014 B.A. на французском языке
University of Southampton

Для резюме начального уровня с небольшим опытом работы разместите раздел об образовании над своим опытом работы.Вы можете добавить:

  • Ваши отличия
  • Название вашей диссертации
  • Соответствующая курсовая работа
  • Ваши лучшие достижения
  • Внешкольная академическая деятельность.

Как это:

2018 B.A. в области психологии
Университет Стирлинга

1: 1
Соответствующие курсовые работы: деловое общение, социальная психология, изучение английского языка, грамматика и редактирование
Внеучебные занятия: капитан команды по регби

Чтобы узнать больше о включении обучения в резюме см.: Раздел «Образование» для CV / Резюме: Лучшие советы

А теперь последний обязательный раздел резюме: навыки.

Вот что нужно перечислить:

  • 4–8 навыков, имеющих отношение к работе
  • Мягкие навыки и жесткие навыки, специфичные для работы
  • Указание вашего уровня знаний (базовый, продвинутый, экспертный)
  • (Необязательно) Примеры того, как вы использовали свои способности.

И вот что лучше оставить при себе:

  • Навыки, не связанные с должностью
  • Длинные, неопределенные описания.

Представьте, что описание должности требует навыков в следующих областях: SEO, CRO, анализ данных.

См. Этот пример списка навыков:

(рост органического трафика на 78% за 12 месяцев)

  • CRO и A / B-тестирование - расширенный

(оптимизированный знак (рост на 37%)

  • HubSpot, Kissmetrics, Google Analytics - Advanced

Хорошие навыки, которые нужно включить в резюме, сильно различаются в зависимости от должности, отрасли и индивидуального набора качеств.Не существует универсальной формулы.

Вот почему у вас есть более 10 специальных руководств по различным навыкам и способам их использования при поиске работы. Прочтите их, если хотите узнать больше о конкретных навыках:

Теперь вы знаете все о том, какие элементы включать в каждый из стандартных разделов резюме. Но хорошо составленное резюме - это еще кое-что.

6

Еще несколько хороших вещей для успешной работы

Вот несколько дополнительных идей о том, что надеть на обычное резюме, чтобы превратить это в потрясающий.

Силовые слова CV

Также известны как слова действия CV или глаголы действия . Это слова, которые вы используете, чтобы представить свои достижения, а не просто перечислять обязанности.

Со словами действия CV:

  • Ответственный за становится Улучшено ...
  • Сотрудничает с командой, которая ...
  • Ответственный становится Направлено 20 сотрудников на…

Вот несколько примеров слов действия для написания резюме:

  1. Выполнено
  2. Продвинутый
  3. Повышено
  4. Завершено
  5. Создано
  6. Доставлено
  7. Улучшено
  8. Ускоренный
  9. Улучшенный
  10. Поднятый
  11. Управляемый
  12. Максимально увеличенный
  13. Произведенный
  14. Стимулированный

Дополнительные 226 см .: 240 Самые эффективные слова для резюме / резюме

Хорошо Шрифты CV

Используйте стандартные, элегантные и разборчивые шрифты такие как Calibri, Cambria, Open Sans, Helvetica, Georgia или Bookman Old Style.

Не выбирайте устаревшие шрифты, такие как Times New Roman. Никогда и не думают об использовании «причудливого» шрифта с фигурными хвостами. Вместо того, чтобы добавить класс, это сделает ваше резюме кошмаром для чтения.

Подробнее: Лучшие шрифты для резюме в 2021 году

Ключевые слова из описания должности

Отправка одного общего резюме всем потенциальным работодателям не годится. Особенно в эпоху программного обеспечения для отслеживания кандидатов, вам необходимо адаптировать каждое присланное вами резюме в соответствии с предлагаемой работой.

Внимательно прочтите описание положения. Запишите все важные обязанности и необходимые навыки. Затем используйте эти ключевые слова в своем резюме.

Вот как это сделать безболезненно: Как адаптировать свое резюме к объявлению о вакансии

Хороший макет резюме

Это означает:

.

Смотрите также