Канализационный колодец в частном доме

Как установить колодец для канализации своими руками: разновидности устройств, особенности монтажа

Установка колодцев канализации

В частном доме требуется прокладка автономной1 канализационной системы, потому что нет возможности подвести централизованную магистраль.

Дешевым вариантом считается установка колодцев канализации своими руками в виде выгребной ямы, либо накопителя из герметичной конструкции. Если правильно соорудить очистное сооружение, оно справится с задачами.

Если колодец пластиковый подразумевает дренирующее дно, то возникнут хлопоты. Надо обеспечить конструкцию тяжелым основанием, чтобы оно не препятствовало стоковым водам проникать в почву. Для этого надо установить кольцо из бетона снизу, или залить подобную конструкцию своими руками.

Содержание статьи:

Особенности устройства конструкции

Колодцы канализации предназначаются, чтобы собирать стоковые воды после бытового применения.

Существуют разновидности устройств для канализации, тип зависит от конструкции:

1.сливная яма.

2.накопительный колодец.

3.септик из нескольких камер.

Все сооружения различаются по форме и размеру. Но они имеют обязательные элементы конструкции, и состоят из:

1.горловины, которая закрывается люком, либо крышкой.

2.рабочего отсека.

3.дренирующего, либо герметичного дна.

Подробности

Из чего сооружают колодцы

Чтобы выбрать материал для оборудования накопительного резервуара, учитывают такие факторы, как:

1.особенности климата в регионе, температурный режим, объем осадков.

2.свойства грунта, высота залегания подземных вод, высота промерзания земли.

3.особенности рельефа.

Для самостоятельного монтажа колодца подходят следующие материалы:

1.бетон.

2.бетонные кольца.

3.кирпичи.

4.готовые пластиковые резервуары.

5.покрышки от автомобиля.

Внимание! Чаще всего применяют железобетонные кольца для установки колодца на участке. Сооружение прослужит долго, качественно перерабатывая стоки.

Для переработки стоков широко применяют колодцы из железобетонных колец. Размер колец зависит от количества перерабатываемых стоков. На объем накопительного резервуара влияет количество проживающих в доме. Один человек в среднем потребляет 200 литров в день. Для семьи из четырех человек нужен септик в 800 литров +1 /3 =1200 литров. Размер септика надо увеличить на одну треть всего объема, чтобы не допустить переливание стоков через края колодца, если приедут гости, либо во время паводка весной.

Внимание! По этой формуле можно рассчитать объем накопителя только с одной камерой, требующие периодической выкачки стоков.

При установке септика с несколькими камерами, имеющего биофильтры, то объем конструкции надо увеличить в три раза. Согласно СНиП, стоки на биоочистке находятся примерно четырнадцать дней.

Условия установки на участке

Согласно СНиП, при установке колодцев на участке надо придерживаться строгих правил. Колодцы должны располагаться в удалении от следующих объектов:

1.минимум три метра от огорода и сада.

2.минимум пять метров от основания жилого дома.

3.минимум 5 метров от главных дорог, трубопроводов под землей.

4.минимум тридцать метров от источников с водой.

Основные правила при установке

Обустраивая септик, нужно придерживаться определенных правил. Во время работы надо выполнять действия поэтапно:

1.подготовить котлован так, чтобы размеры были на тридцать-сорок сантиметров больше, чем устройство.

2.насыпать на дно ямы дренажную подушку из песка с гравием слоем до двадцати сантиметров.

3.собрать колодец.

4.провести от дома канализационную трубу к септику.

5.провести герметизацию соединений.

6.сделать вентиляцию.

7.засыпать котлован, утеплить.

Трубу для канализации выбирают из чугуна, пластика, асбестоцемента, керамики. Ее протягивают под уклоном в сторону колодца, чтобы воды текли самотеком в систему. Если труба равна 110 миллиметрам, то уклон должен быть равен 2 сантиметрам на метр трубы, если диаметр равен 160 миллиметрам, то 8 миллиметрам на метр погонный.

Внимание! Трубопровод должен исключать пороты, изгибы по горизонтали, чтобы исключить заторы.

Чугунные трубы имеют шероховатости с внутренней стороны изделия, поэтому при их укладке наклон трубы надо немного увеличить. Во время строительства важно правильно рассчитать количество вод, особенности материала, скорость нечистот. Проект для канализации должен выполнить профессионал, а сам монтаж можно выполнить самостоятельно.

Колодец устанавливают так, чтобы крышка была видна над поверхностью на пятнадцать-тридцать сантиметров. Воды после осадков, паводка не должны проникать в устройство. Чтобы не переполнить резервуар, и не сломать работу системы.

Утепляют конструкцию в зависимости от климата. В теплых регионах достаточно сверху засыпать грунт в 0.5 метра, и выполнить теплоизоляцию крыши. В холодных районах утеплять надо всю конструкцию пенопластом, потому что он устойчив к влаге, заморозкам.

Колодец с железобетонными кольцами

Данный тип колодца легко установить. Он имеет простую эксплуатацию. Следует хорошо провести герметизацию стыков, применяя цемент, снаружи конструкцию смазывают битумом. Важно ставить кольца, не смещая их относительно друг друга, чтобы не нарушить герметичность. Варианты монтажа:

1.Котлован сразу выкапывают нужной высоты, затем опускают в нее кольца.

2.Ставят первое кольцо, подкапывают под него, под ним образуется шахта.

Если колодец не имеет дна, то надо усыпать в качестве днища 0.5 метра щебня из гранита.

Внимание! Частицы щебня должны достигать в диаметре нескольких сантиметров. Мелкий щебень слипнется и не будет очищать воду.

Колодец с покрышками

Покрышки устойчивы к образованию коррозии, к морозам, не деформируются, если вспучивается грунт. Они создают некачественную выгребную яму.

Внимание! Устройство легко соорудить, но конструкция негерметична, не подлежит ремонту.

При изнашивании покрышки надо полностью переделывать колодец. Замене и ремонту покрышки не подлежат. Невозможно организовать герметичность соединений между покрышками. Данная конструкция подходит для дачи при нечастом пользовании, либо для семьи с одним или двумя членами.

Колодец из пластиковой емкости

Легко монтировать септик из заводской пластиковой емкости. Они стоят больше, чем конструкция из железобетона. Однако установка данной конструкции экономит силы и время. Малый вес позволяет не применять спецтехнику, можно выполнить все работы на пару с помощником.

Пластиковые емкости имеют разный диаметр, высоту. Можно подобрать устройство для нужного объема. Корпус должен иметь ребра жесткости, крепления, чтобы устроить бетонный якорь под конструкцией.

Чтобы емкость не выдавило во время паводка на поверхность, его якорят. Легкий вес делает работу по установке простой, но создает проблему с всплытием.

При применении герметичной емкости такой проблемы не возникает. На дне ямы заливают бетонное основание в двадцать сантиметров, в него закладывают крюки из железа, чтобы закрепить емкость.

Канализационный колодец на участке

Строить канализационную систему приходится обычно при возведении нового дома. В этом случае необходимо подготовиться к работам и выполнить рекомендации профессионалов. Также необходимо запастись определенными инструментами. Канализация позволит сделать жизнь намного комфортнее. Также следует учитывать, что на работу будет затрачено всего несколько дней, а практически все процедуры можно выполнить своими руками. Откачка канализационных колодцев осуществляется специальными службами.

Виды колодцев

Не каждый владелец дачи может нанять профессиональную бригаду строителей, которые установят колодец для канализации. Кроме того, если следовать инструкции, в процессе постройки не возникнет никаких сложностей. Сначала следует выбрать вид септика для частного дома.

Существует несколько основных типов септиков:

• Смотровые колодцы, располагающиеся на прямых участках. Такие сооружения обеспечивают полный контроль состояния сети канализации.
• Поворотные. При установке таких сооружений можно избежать большого количества проблем, связанных с поворотами сети коммуникации. К примеру, в местах изгибов труб могут появиться протечки.
• Узловые колодцы монтируют в местах развода.
• Установки перепадного типа устраиваются в том случае, когда условия расположения участка не позволяют установить трубы на одном уровне.
• Накопительные установки представляют собой окончание системы канализации. Они используются для накопления сточных вод.

Канализационные системы на даче могут выполняться в различных формах. Самым простым сооружением является круглая шахта, или установка в виде прямоугольника. Такие колодцы достаточно легко устанавливать и обслуживать.

Расположение колодца

Одной из главных проблем, которые возникают во время строительства септика на даче, является выбор места его установки. В случае с наймом профессиональной команды беспокоиться о тонкостях монтажа колодца не придется. Однако если его решено оборудовать самостоятельно, придется узнать о специальных нормах СНИП.

Сперва нужно более тщательно познакомиться с местностью, на которой планируется установить колодец. Необходимо определить, откуда труба будет выводиться – из подвала или цокольного этажа. Также необходимо определить, с какой стороны здания расположить септик.

Внимание! Место установки накопительного колодца на даче необходимо сделать таким, чтобы он был доступен для подъезда техники, которая откачивает сточные воды. К нему следует оборудовать подъездные пути.

Также стоит учесть несколько других особенностей выбора места:

• При создании колодца своими руками знать СНИП требуется в обязательном порядке. Между конструкциями смотрового типа следует сделать расстояние в 15 м. Первый колодец должен располагаться на расстоянии от дома не ближе чем в 3 м и не дальше, чем в 12 м. фильтрационный колодец устанавливается на максимальном удалении от скважины или шахты, из которой набирается питьевая вода. Расстояние между ними должно быть минимум 30 м.
• В системе канализации немаловажную роль играют трубы, по которым идут сточные воды. В промежутке, который располагается между выводом сети канализации из дома и колодцем, не следует делать поворотов, не оборудованных колодцами. Пренебрежение этим правилом может сказаться на эффективности всей системы – сточные воды будут скапливаться в трубах.

При установке системы канализации на даче важно учесть, что только при выполнении всех тонкостей монтажа может быть обеспечен комфорт пребывания в доме.

Размеры конструкции

Установка канализационного колодца на участке осуществляется в течение нескольких дней. Перед определением объема сооружения следует выяснить, какой колодец будет установлен в определенном месте. Если устраивается накопительная конструкция, лучше сделать ее довольно большой. Это обеспечит более редкую прочистку.

Однако внушительный объем предполагает наличие большого количества нечистот. Времени на очистку сооружения будет уходить намного больше, чем в случае с маленьким баком. Для точного определения размера колодца следует рассчитать его показатели по специальной формуле, в зависимости от размеров дома и количества проживающих в нем человек.

Внимание! Расход воды и объем колодца также зависит от объемов потребления воды и определенные условий пользования канализационной системой.

Стоит учесть средние данные:

• Можно говорить, что на 1 человека в среднем получается около 150 л сточных вод в сутки.
• Если в доме проживает семья из 4 человек, объем сточных вод будет равен 700 л. Однако такие показатели не учитывают частое использование приборов, которые потребляют воду.
• Колодец должен быть такого размера, чтобы учесть минимум потребления за 3 суток. Для семьи из 4 человек его объем следует сделать равным 2,5 м³.

Стоит обратить внимание, что при частом приглашении гостей следует учитывать дополнительные траты воды. Также необходимо помнить, что уровень сточных вод не должен доходить до отметки 1 м от верхнего края конструкции. Если не следить за уровнем сточных вод, они могут запросто перелиться.

Поворотные и узловые колодцы выполняются меньших размеров. К примеру, перепадная конструкция будет выполняться такого размера, чтобы учесть высоту перепада. Чем сильнее будет выполнен перепад, тем большим размером должен обладать колодец. Однако есть определенное ограничение – выполнять его глубже 3 м не стоит. Это связано с тем, что прочистка конструкции в таком случае будет сильно затруднена.

Санитарные нормы

При решении вопроса, выполнять колодец герметичным или оставить определенное количество отверстий для выхода сточных вод, стоит ознакомиться с нормами ГОСТ. Канализационные колодцы, имеющие больше 1 м³ стока, должны обязательно выполняться герметичными. Иначе необходимо оборудовать достаточно качественную систему очистки.

Если нормам не следовать, бактерии, которые живут в почве, не справятся с очисткой вод. Нечистоты будут попадать в грунт и в сельскохозяйственные насаждения.

Согласно установленным нормам, если понадобится соорудить герметичный колодец, его следует забетонировать. Также его необходимо покрыть герметиком. Однако стоит учесть, что для создания герметичного колодца понадобится подготовить много расходных материалов. Также стоит позаботиться о частном вывозе сточных вод.

Наиболее популярен вариант с сооружением установки, имеющей фильтрующее дно. Сквозь него будет выполняться очищение нечистот.

Внимание! Если принято решение выполнить колодец с септиком, необходимо соблюсти определенные требования. К примеру, глубина рассчитывается в соответствии с типом почвы.

Колодцы перепадного, узлового и поворотного типа выполняются полностью герметичными. Также стоит помнить, что при сливе бытовых вод в канализацию не стоит устанавливать фильтрующий колодец. Это объясняется сливом химических веществ и моющих средств. Ремонт канализационных колодцев после правильного монтажа осуществляется крайне редко.

Постройка колодца

Строительство колодца выполняется в соответствии с определенными этапами. Особое внимание стоит обратить на такие работы:

• Сперва необходимо выкопать яму нужного объема. Такие работы выполняются вручную либо при помощи экскаватора. В последнем случае времени уйдет намного меньше.
• Дно фильтрационного колодца засыпают щебнем. Его слой должен иметь высоту 40 см. Следует узнать, на какой глубине залегают почвенные воды. Если он высокий, использовать разрешается только герметичные конструкции. Иначе возрастает риск появления серьезных заболеваний, проживающих на участке, людей. Грунтовые воды будут загрязняться нечистотами, что может послужить причиной существенных штрафов.
• Как только яма будет готова, следует уложить дно сооружения. Для такой цели понадобится установить плиту. Дно выполняется с определенным уклоном, который должен быть направлен к люку.Следом необходимо установить стены и подключить трубу. Стены следует обработать герметиком.

После этого необходимо установить перекрытие с люком, засыпаемое землей. Это решение обеспечит надежную теплоизоляцию колодца. Люк необходимо сделать таким образом, чтобы он свободно открывался. Также сооружается труба для вентиляции, которая будет выходить на поверхность выше уровня земли на 60 см. если не сделать вентиляцию, в баке будет образовываться взрывоопасный метан.

Как только все будет установлено, можно начать эксплуатацию канализационной системы. Однако стоит помнить, что за наполненностью колодца следует наблюдать регулярно. Как только резервуар будет полон, нужно вызывать машину ассенизаторов.

Внимание! Чтобы увеличить промежуток времени между вызовами ассенизаторов, следует использовать различные препараты. Летом лучше использовать биоактиваторы. Они абсолютно безопасны для окружающей среды. Зимой необходимо пользоваться химическими средствами.

Колодцы выполняются из пластика, кирпича, железобетонных колец, дерева и подручных материалов. Цена сооружения канализационного колодца может оказаться довольно высокой, однако эти средства стоят того, чтобы повысить комфорт проживания в загородном доме. Затраты, которые сопряжены с постройкой качественной системы канализации, окупаются достаточно быстро. Во время работ стоит выполнять максимально точные расчеты. Это позволит сделать канализацию более эффективной.

материалы и технология строительства / Специальные колодцы / Системы канализации / Публикации / Санитарно-технические работы

При планировании и строительстве частных домов их владельцы прилагают массу усилий для улучшения комфортабельности жилища. Особое внимание уделяют системам водоснабжения и канализации. Важно правильно спроектировать их, чтобы дом стал уютным, а все потребности жильцов были удовлетворены. Для работы системы отведения стоков приходится строить разнотипные канализационные колодцы. Какими они бывают? Как сделать канализационный колодец своими руками?

Содержание

• Разновидности канализационных колодцев
• Какие материалы можно использовать
• Чем хороши пластиковые конструкции
• Бетонные кольца – надежность и долговечность
• Как сделать канализационный колодец своими руками
• Требования к устройству колодцев для канализации
• Этапы строительства канализационных колодцев
• Видео: как сделать колодец под канализацию

Разновидности канализационных колодцев

В зависимости от назначения различают конструкции таких типо

как провести + устройство своими руками

Трудно представить загородный коттедж без цивильного туалета и уютной ванной комнаты. Но не каждый поселок оборудуется системой сбора отходов. Поэтому, канализация в частном доме выполняется обособленно. Не знаете, какую выбрать систему? Эта статья расскажет обо всех особенностях канализации в частном доме.

Мы описали возможные способы организации сбора отходов, обозначили их особенности обустройства и применения. А также привели пошаговый инструктаж по составлению проекта, монтажу канализационного трубопровода, установки септика и дренажного колодца.

Содержание статьи:

Виды систем канализации

Существует несколько видов системы сбора отходов: центральная, накопительная, дренирующая, фильтрационная.

Центральная. Сточная труба дома подсоединяется к общей канализационной сети, по которой органические отходы собираются в городском коллекторе.

Далее стоки фильтруются, проходя несколько степеней очистки и уже безопасная вода попадает в местный водоем. За пользование домовладелец ежемесячно платит деньги.

В зависимости от расстояния центрального трубопровода до дома, принимается решение о целесообразности использования автономной или центральной системы канализации

Накопительная система – современный прототип . Главным отличием является полная герметичность точки сбора отходов. Она может быть: бетонная, кирпичная, металлическая, пластиковая. Для этого на удаленном от жилого строения участке земли выкапывается ров для емкости.

Принцип работы накопительной системы сводится к сбросу органических соединений в герметичную емкость. Когда она наполняется, содержимое выкачивается ассенизаторской машиной.

Эта схема устройства индивидуальной канализации в частном доме получила широкую популярность благодаря невысокой стоимости.

Самая простая схема установки – это септик с дренажным колодцем. Он представляет собой своего рода золотую середину между строительными затратами и периодичностью чистки (+)

Дренирующий септик процесс сбора отходов аналогичен накопительному резервуару. Единственное отличие – отсутствие дна емкости. Это позволяет отстоявшейся воде уходить в грунт через дренирующую подушку. Дренажный колодец изготавливается из бетона или красного кирпича.

Фильтрационные установки монтируются на участках с большим водопотреблением. Вся система имеет от 1 до 4 емкостей, расположенных под землей. Первые три резервуара служат для сбора и последовательной чистки органики. Последняя емкость выполняет окончательную очистку.

По сути, фильтрационная установка сочетает элементы трех предыдущих типов канализации. В зависимости от производителя, элементы установки оборудуются разными системами очистки, позволяющими учесть местные условия.

Фильтрационный септик Танк. Такая установка занимает большую площадь участка. Высокий процент очистки не потребует вызова ассенизаторов в ближайшие 10 лет (+)

Если вы строите загородный дом и ломаете голову над тем, как обустроить канализацию, предлагаем ознакомиться с этапами монтажа самой эффективной и доступной системы – септика с дренажным колодцем.

Этапы обустройства сточной системы

Перед тем, как проводить монтаж канализации в частном доме, нужно составить проект. Он включает рабочий чертеж, где указываются размеры участка, отмечаются границы жилого дома и прилегающих строений. После этого располагается септик, с обязательным учетом правил соседства.

Работы по монтажу канализации включают такие этапы:

1. Планирование канализационной системы.
2. Монтаж трубопровода в помещениях дома с выводом в единый сток.
3. Обустройство резервуара-сборника для органических нечистот с дренажным колодцем.
4. Прокладка центральной трубы из дома к резервуару.

Если планируется установка герметичного резервуара, последний этап исключается.

Этап №1 – составление проекта

Существует несколько определяющих факторов, анализ которых позволяет выбрать подходящую канализационную систему: тип грунта, рельеф загородного участка, объем водопотребления, уровень грунтовых вод, соседство, расположение жилых и хозяйственных построек, наличие скважины с чистой водой.

Рассмотрим каждый пункт более подробно.

Учитываем тип грунта и рельеф

Каждая разновидность грунта обладает индивидуальными особенностями.

На что стоит обращать внимание:

• пучинистость;
• глубина промерзания;
• влажность;
• степень впитывания влаги.

Для дренажной системы важен тип грунта. К примеру, глина очень плохо пропускает влагу. А вот чернозем напротив – хорошо. Этот параметр учитывается при определении площади фильтрующей поверхности.

Глубина промерзания играет важную роль при установке сточной трубы из коттеджа. Чтобы не допустить ледяной пробки, трубопровод утепляется

Если дом располагается на участке с ломаным профилем, т.е. имеются большие перепады уровня поверхности земли, септик располагается в низине. Пренебрежение этим правилом приведет к тому, что частично загрязненная вода просочится на поверхность. Результат – сильное загрязнение стоками участка.

Считаем объем потребления воды

Объем водопотребления важен при обустройстве индивидуальной системы канализации.

На объем потребления воды влияет:

• длительность времяпровождения в доме – основное жилье или летняя дача;
• количество человек в семье;
• этажность коттеджа;
• количество бытовых приборов.

Для расчета точной цифры можно обратиться к справочникам и СНИПам. Там указаны нормы потребления, приведены расчетные формулы и коэффициенты.

Чтобы не вспоминать курс математики, воспользуйтесь онлайн калькулятором, представленным на нашем сайте. Его алгоритм расчета соответствует всем правилам действующих нормативных документов.

Для семьи из 4 человек, проживающих на постоянной основе, использующих уборную, ванную комнату, а так же стиральную и посудомоечную машинку, ежесуточный объем сточных вод равняется 1 м³.

Учитываем грунтовые воды и соседей

Установка дренирующего септика возможна, только если от насыпной фильтрующей подушки до залегания воды более 1 м. Если это расстояние меньше, органические отходы обязательно попадут в водоносный слой.

Решение этой проблемы кроется в организации герметичного септика. Придется тратиться на откачку нечистот, но другого выхода нет.

Альтернативой сборного резервуара служит установка системы принудительной фильтрации. Такой комплекс оборудуется несколькими уровнями очистки. После полного цикла фильтрации вода пригодна для технических нужд – полив и т.д.

Также, прежде чем копать яму для емкостей, надо определиться с её местом. Требования СанПиН строго определяют расстояния, на которые удаляется септик от домов, хозяйственных сооружений, деревьев, источников питьевой воды, а также водоемов.

На схеме не указан соседский участок, но согласно нормативным документам от края резервуара до забора соседа должно быть не менее 3 м

Соблюдение этих норм – обязанность каждого домовладельца. При нарушении правил соседства кроме штрафных санкций, которые вы обязательно получите, можно навредить собственному здоровью.

Этап №2 – монтаж внутреннего трубопровода

Хороший отвод воды, в первую очередь, зависит от устройства внутреннего трубопровода коттеджа. После установки сантехнической фурнитуры, ее надо будет подключить к единой канализационной трубе, по которой стоки пойдут в очистные отстойники.

Монтаж трубопровода

Первым делом необходимо определиться с . Лучше приобретать изделия из поливинилхлорида (ПВХ), поскольку чугунные и металлические варианты требуют сварочных работ.

Процесс электрической сварки чугунных труб для неопытного обывателя может стать «камнем преткновения» на пути к положительному результату. Чугун – хрупкий металл, и резкое охлаждение стыкового шва неминуемо приведет к появлению микротрещин.

Пластиковые трубы обладают массой достоинств, в числе которых:

• небольшая масса;
• простота монтажа;
• доступная цена;
• большой выбор переходников и отводов;
• инертность к агрессивным средам;
• долговечность.

Монтаж начинается с кухни. Самая удаленная точка, обычно это место под установку кухонной раковины, располагается выше всех последующих.

Последним подключается туалет (унитаз), сточная труба которого расположена ближе всего к центральному стоку.

Благодаря большому выбору фасонных изделий из ПВХ монтаж производится очень быстро. Наличие уплотнителя надо проверять на складе перед выпиской товара

Целесообразно объединить в один стояк кухню и ванную комнату. Для подключения всех точек сброса воды, кроме туалета, используется труба сечением 50 мм. Для туалета – 110 мм.

Значение угла наклона зависит от диаметра трубы. Для 50 мм разность высот двух точек, удаленных друг от друга на 1 метр, составляет 30 мм. Это значение строго зафиксировано в нормативной документации.

При меньшей разности вода будет застаиваться. При большем значении твердые фракции налипнут на стенках трубы, а за счет возросшей скорости сброса велика вероятность срыва ближайшего гидрозатвора.

Гидрозатвор представляет собой естественный барьер, предотвращающий попадание воздуха виз канализации в помещение. В его роли может выступать сифон для раковины

Подробная информация о разводке канализации в частном доме представлена в .

Обустройство вентиляции трубы

Вытяжная система канализации предназначена для уравновешивания отрицательного давления внутри трубопровода. За счет связи канализационных труб с атмосферой происходит выравнивание системы.

В качестве вентиляционной системы используется:

• ;
• воздушный клапан.

Фановая вытяжка является продолжением центрального стояка. Ее выводят над коньком крыши на расстоянии 30-50 см. Для защиты от осадков, на вывод крепится дефлектор, который дополнительно усиливает тягу.

Установка фановой вытяжки для частного коттеджа крайне нецелесообразна. Такая система потребует утепления трубопровода, а также выделения отдельного вентиляционного короба в перегородках.

Воздушный клапан – идеальный вариант. Его легко монтировать в трубопровод. Устройство устанавливается прямо в помещении. Клапан оснащен мягкой резиновой мембраной, которая пропускает воздух только внутрь.

Для двухэтажного дома достаточно одного устройства. Клапан монтируется на втором этаже.

Схема подключения точек сброса отработанной воды к центральной трубе. Разность высоты подключения оттока посудомойки и унитаза определяет общий угол наклона трубопровода

Этап №3 – установка септика

Если принято решение делать систему канализации в частном доме своими руками, то лучше установить септик из бетонных колец или готовый пластиковый резервуар.

Объем емкости для сбора и отстоя органических отходов определяется расчетным путем. Обязательно прибавьте дополнительный куб. Точка врезки трубы располагается на расстоянии 2/3 от верхнего края септика, поэтому доверху он не заполняется.

Устройство ямы-септика

Первым делом надо выкопать три ямы для установки емкостей. Для экономии времени и финансовых затрат, два резервуара-отстойника целесообразно объединить в один.

Дно выкопанной ямы стоит укрепить бетонным основанием. На землю бетон класть нельзя, поэтому насыпьте слой щебня, толщиной 20 см.

Для устройства основания выставляется опалубка из строительной доски. Закреплять её надо арматурой по внешнему и внутреннему периметру.

Состав смеси используйте такой же, как для заливки фундамента. При этом обязательно уложите вязаную сетку в качестве армирующего элемента. Цемент лучше брать марки М500, так как вес заполненной емкости будет велик.

После того как основание затвердеет, а это произойдет не раньше, чем через 3 недели, переходите к установке накопителей.

С помощью крана в выкопанную яму устанавливают . Когда уложено первое звено, стык с основанием надо промазать цементным раствором или плиточным клеем. Так вы добьетесь герметичности.

При установке септика из бетонных колец необходимо раствор наносить с излишком, чтобы он выдавливался при укладке последующего кольца

То же самое проделайте с последующими кольцами. Перед установкой второго и третьего, на стыки предварительно нанесите слой раствора. После монтажа всех звеньев еще раз обработайте стыки внутри емкости. Когда резервуар установлен, внутри делается перегородка из кирпича.

Для очистки монтируются . Горизонтальную перегородку выполняют бетонной плитой с отверстиями под пластиковые крышки.

Последним шагом является  всех внутренних поверхностей двух емкостей.

Стоит иметь ввиду, что выходное отверстие из первой емкости должно быть на 10 см ниже, чем первое – входное из дома.

Угол наклона определяется по тем же параметрам, что и для домашней разводки: при диаметре трубы 110 мм, разница высот на 1 м составляет 20 мм.

Схема установки дренирующего септика с двумя герметичными резервуарами. Наличие второй емкости позволяет отфильтровать воду от ила и прочих загрязнений

Чтобы наклон трубы соответствовал нормам, входное отверстие второго отстойника опускается на 10 см относительно первого.

На верхнюю часть резервуаров, а также на внутреннюю часть очистных люков крепится утеплитель. Очистные или смотровые люки устанавливаются прямо над перепускными трубами, чтобы можно было их чистить.

Для  устройство бетонного основания не требуется. Здесь грунт под кольцами должен пропускать воду и задерживать нечистоты.

Поэтому на дно ямы насыпается песчано-щебеночная подушка. Чем толще слой щебня, тем дольше колодец будет выполнять свои функции. Через 5 лет придется заменить верхний слой щебня на новый, потому что старый заилится.

Следите за уровнем. При установке первого кольца на щебень, один край может перекосить. Если такое случилось, просто приподнимите краном звено и выровняйте щебнем уровень.

Стыки колец надо обработать раствором, чтобы добиться герметичности. Устройство гидроизоляции и смотрового люка происходит по аналогии с отстойником.

Так устроен дренажный колодец. Чем толще насыпная фильтрующая подушка из щебня, тем реже придется ее менять

Организация вентиляции септика

Установка вентиляционных труб для септиков оправдана только в случае использования аэробных бактерий. Они усиленно поглощают воздух, который подается через вытяжку.

Еще одной разновидностью биологических бактерий являются анаэробы. Процесс их жизнедеятельности протекает без кислорода.

Важно не путать эти два понятия, так как некоторые анаэробы погибают, если в среде есть воздух.

В отстойники добавляются . Бактерии полностью перерабатывают органику в воду. На практике добиться такого эффекта можно только при установке комплексных фильтрационных систем, но все-таки их надо использовать. Поэтому трубу для вентиляции установите в оба отстойника.

Канализационная труба из ПВХ для наружного применения выводится из каждой емкости через крышку. На конце устанавливается дефлектор.

Этап №4 – прокладка центральной трубы

Канализационная труба, которая выводит нечистоты из дома, отводится от цоколя на расстояние 5 м. Трубопровод для наружного применения окрашен оранжевым цветом. Такое изделие отличается от «домашних» труб более толстыми стенками. Допустимая глубина укладки – 3 м.

Глубина траншеи определяется по таблице показателей промерзания грунта, плюс 10%. Среднее значение по России – 1,8 м

На дно выкопанной ямы, а также сверху уложенной трубы, насыпается слой песка 8-10 см. Чтобы обеспечить наилучший отвод органических нечистот из дома в резервуары септика, труба должна идти по одной линии. Повороты центрального стока категорически нельзя допускать.

Альтернативы дренажному септику

Современным устройством, позволяющим очистить сточную воду на 90% и более, является станция глубокой очистки.

Устройства биологической фильтрации оборудуются тремя степенями очистки$

• биологическая очистка бактериями;
• механическая фильтрация сетками;
• окончательная чистка химическими соединениями.

Самостоятельно произвести монтаж такой канализации не получится. Станции выпускаются единой емкостью, разделенной внутри на несколько отсеков. Устройство энергозависимо.

Компрессорная установка нагнетает воздух в аэробный отсек для повышенной жизнедеятельности бактерий. Процент очистки воды, в зависимости от , достигает более 90%.

При отключении электропитания, бактерии будут продолжать жизнедеятельность до двух дней. После этого срока установка теряет свою эффективность. На выращивание новой культуры уйдет несколько дней

Глубокая очистка органики позволяет использовать отработанную воду для полива растений. Для этого устанавливается накопительный резервуар с насосом.

Станции глубокой очистки целесообразно применять, когда грунтовая вода расположена слишком близко к поверхности земли. Также если на участке глинистый грунт, естественный дренаж будет затруднителен.

Кроме биологического септика выходом из ситуации может послужить герметичный резервуар. Его придется часто откачивать, но других проблем у вас не будет.

Выводы и полезное видео по теме

Тонкости обустройства канализации изложены автором видео, который занят прокладкой канализационных труб:

Об устройстве септика из бетонных колец пойдет речь в следующем видео:

Устройство канализации в частном доме – важный этап строительства. Еще на стадии проектирования хозяин должен задуматься над будущей конструкцией септиков, их расположением, а также о системе фильтрации.

От правильного обустройства канализационной системы будет зависеть комфорт всех проживающих в доме, поэтому, при наличии сомнений в своих силах, ее обустройство лучше доверить специалистам.

У вас есть личный опыт проектирования и обустройства канализации в загородном дома? Хотите поделиться накопленными знаниями или задать вопросы по теме? Пожалуйста, оставляйте комментарии и участвуйте в обсуждениях – форма для отзывов расположена ниже.

Канализационный Колодец Своими Руками: Требования, Монтаж

Колодец их железобетонных колец

Если вы строите новый дом или решили благоустроить старый, одной из главных задач станет монтаж коммуникаций, обеспечивающих комфортное проживание. Так как оно невозможно без правильно сконструированной системы водоотведения, то возникнет и вопрос – как сделать канализационный колодец своими руками.

Если вы хотите сэкономить и не планируете привлекать к этой работе подрядную организацию, то перед её началом следует изучить все нормы и правила устройства канализации для частного дома. Они содержатся в СНиПах, которые достаточно сложны для восприятия людьми, не связанными со строительным делом, поэтому предлагаем вам просто внимательно прочитать эту статью.

Правила устройства канализационных колодцев

Прежде чем начинать что-то делать, нужно определиться с местом для колодца, его объемом и глубиной заложения. Для этого потребуется нарисовать хотя бы примитивную схему канализации от выхода из дома до колодца, что также поможет вам подсчитать необходимое количество требуемых материалов.

Санитарные требования

Выбирая место для канализационного септика или выгребной ямы, в первую очередь следует учитывать расположение водозаборных точек. Причем не только на своем участке, но и на соседних.

Если загрязненная сточная вода просочится в водоносный слой, а оттуда в колодец, это может стать причиной серьезных заболеваний. Имеет значение и тип грунта – насколько он водопроницаем.

Инструкция требует соблюдения следующих расстояний между канализационными и водяными колодцами:

• При песчаных грунтах – не менее 50 метров;
• При глинистых – не менее 20 метров.

Рекомендуемые расстояния от канализационного колодца до других сооружений и элементов ландшафта

Определив места на своем участке, соответствующие этим требованиям, можно решать, в каком из них удобнее расположить сооружение, учитывая расстояние до дома и положение точки выпуска внутренней канализационной системы.

Технические требования

Первое, что следует знать – нельзя размещать конструкцию ближе, чем в трех метрах от фундамента дома.

Идеальное расстояние – 8-12 метров по прямой. Но выдержать его не всегда возможно: планировка и рельеф участка могут не позволить этого сделать.

В таких случаях, строя колодец для канализации своими руками, необходимо соблюдать следующие правила:

• Если протяженность канализационного трубопровода очень большая, на нем нужно устанавливать смотровые колодцы. Первый – на расстоянии от 3 до 12 метров от выпуска из дома, последующие – через каждые 15 метров. Они необходимы для контроля над работой системы и облегчения её прочистки при необходимости.

Схема канализации частного дома

• Если трубопровод имеет повороты или соединяется в одну общую магистраль из двух или нескольких выпусков, в таких узлах устанавливается поворотный колодец. Он же используется, как смотровой.

Поворотный колодец

• Если рельеф местности не позволяет проложить трубу с минимальным уклоном, строится перепадный колодец, позволяющий обеспечить допустимую скорость движения стоков.

Простейшая конструкция канализационного колодца перепадного

Это важно! Следует пояснить, почему так важна скорость, с которой канализационные стоки движутся по трубам. Если она очень мала, в трубе может возникнуть пробка, которая забьет просвет. Если слишком велика, то жидкость будет стекать быстро, не успевая увлекать с собой твердые фракции, что опять же приведет к образованию заторов.

Вода в канализационный колодец стекает самотеком, который обеспечивается уклоном трубы. При диаметре 100 мм он должен составлять 2 см на каждый погонный метр, если же диаметр 50 мм, уклон делается в полтора раза больше – 3 см на погонный метр.

Укладка труб должна производиться с определенным уклоном

То есть, чем дальше расположен колодец от выпускного отверстия, тем глубже он должен быть, так как вход в него окажется ниже. Нарисовав в масштабе схему канализации с правильным уклоном трубопровода, вы получите эту отметку, после чего сможете рассчитать глубину и объем емкости.

Для справки. Объем рассчитывается исходя из количества проживающих в доме, на каждого из которых в сутки приходится около 150 л стоков, вида колодца и частоты его опорожнения.

Виды сливных колодцев

Он может быть накопительным или фильтрующим. В любом случае он представляет собой рабочую емкость с закрытой люком горловиной, разница заключается в устройстве дна.

Итак:

• Накопительный предназначен для сбора канализационных стоков, которые по мере его наполнения откачиваются ассенизаторской машиной (илососом) и вывозятся. Он должен быть полностью герметичным.
• В фильтрующем жидкость просачивается в нижние слои почвы, где постепенно очищается, проходя через её слои, поэтому он делается без дна и устанавливается на фильтрующий слой из гравия, битого кирпича или щебня. Откачивать его приходится реже.

Внимание! При высоком уровне грунтовых вод устройство фильтрующего колодца без предварительной очистки стоков недопустимо.

Существует и более совершенная конструкция канализационных колодцев – септик, в котором происходит ступенчатая очистка сточных вод, но он должен проектироваться и монтироваться специалистами.

Как самому построить канализационный колодец

Многие частные застройщики решают самостоятельно заниматься устройством канализации, так как дело это не самое сложное, а экономия средств получается приличной.

Этапы работ

Так как глубина в среднем составляет 4-6 метров, для снижения трудозатрат и экономии времени рытье котлована под него лучше выполнить с помощью экскаватора. В диаметре котлован должен быть больше внешнего диаметра колодца (или его линейных размеров при прямоугольной или квадратной форме) минимум на 30-40 см.

Если вы решили делать накопительную емкость из железобетонных колец, бутового камня или кирпича, последовательность работ такова:

• Копка траншеи для трубопровода и устройство котлована;
• Подготовка основания путем засыпки на дно слоя щебня и его трамбовки;
• Заливка дна бетоном;

Для справки. Можно поступить проще и уложить на дно котлована готовую железобетонную плиту.

• Установка колец или кладка стен из кирпича. Швы между кольцами заделываются цементным раствором, им же оштукатуриваются кирпичные стенки;

Процесс установки колец в котлован

• Устройство входного отверстия для ввода сливной трубы. После её установки место ввода также тщательно герметизируется;

Обратите внимание. Впускной патрубок должен на 5-8 см выступать внутрь колодца.

• Изоляция наружных стенок гудроном или слоем жирной глины;
• Обратная засыпка грунта с его уплотнением;
• Укладка плиты перекрытия с люком;

На фото – завершающий этап строительства

• Установка вентиляционной трубы для предотвращения скопления в колодце взрывоопасных газов, выделяющихся в процессе разложения органики. Она должна возвышаться над уровнем земли минимум на 60-70 см.

Точно так же строится фильтрующий колодец, с той лишь разницей, что дно под него заливается не полностью, а только под стенки, чтобы они опирались не на грунт, а на бетонное основание. Кроме того, в нижней части первого кольца пробиваются дренажные отверстия, а снаружи делается засыпка из щебня.
В случае строительства из кирпича, в нижних рядах кладки отверстия оставляются сразу.

Пластиковые колодцы

Намного проще использовать готовые емкости, выполненные из прочного и морозоустойчивого пластика. Возможно, цена самих изделий будет выше, чем стоимость железобетонных колец, но вы сможете сэкономить силы и время, а также и деньги, не вызывая манипулятор для установки тяжелых и громоздких конструкций в котлован.

Пластиковые колодцы легкие, и вы справитесь с этим сами. Выпускаются они разного объема и диаметра, с готовыми впускными отверстиями для труб, поэтому никаких сложностей с их выбором и установкой у вас не возникнет.

Монтаж пластикового колодца

Помимо малого веса и простоты монтажа пластиковые колодцы обладают следующими преимуществами:

• Абсолютная герметичность, что позволит вам не заниматься изоляционными работами и не беспокоиться о возможных протечках;
• Устойчивость как к очень низким, так и к высоким температурам;
• Стойкость к агрессивным средам;
• Высокая прочность и, как следствие – долговечность. Никакого ремонта на протяжении всего срока эксплуатации они не потребуют.

Завершающие работы

Готовый колодец полностью засыпается землей во избежание промерзания. Открытым остается только люк. К нему всегда должен быть свободный доступ, а рядом должны находиться подъездные пути для илососа.

Осталось лишь подумать, как вписать этот необходимый для комфортной жизни, но не слишком привлекательный элемент в ландшафт участка, особенно если он находится на открытом взглядам месте. Сделать это просто.

Сейчас в продаже есть специальные декоративные крышки для колодезных люков в виде большого валуна или съемной клумбы для цветов. Можно устроить вокруг люка альпийскую горку или установить легкий деревянный или проволочный каркас для вьющихся растений. Вариантов много, достаточно включить фантазию.

Заключение

Из всего сказанного можно сделать однозначный вывод: наш комфорт в наших руках, и при желании его можно достичь, не тратя лишних денег и физических сил. Если говорить конкретно об устройстве индивидуальной канализации на участке, то проще всего собрать её из готовых изделий – пластиковых труб, соединительных элементов и разного вида колодцев. Как сделать это правильно, подскажет видео в этой статье.

как сделать и провести канализацию с жб колодцами для дачи, схема

Не часто приходится делать канализационный колодец своими руками.  Как правило, подобное серьезное мероприятие  предстоит при строительстве нового дома. Или же, возможно, вы приобрели себе готовый дом или дачу.

Первый момент счастья прошел и теперь надо думать как сделать свое приобретение более комфортным и приспособленным для нормальной жизни. Очень важно для создания комфорта наличие в нем системы водоснабжения и канализации.

Не зря, когда пишут в объявлениях по продаже «дом со всеми удобствами» или «дом без удобств», подразумевают именно наличие или отсутствие вышеупомянутых систем.

В случае, отсутствия в доме водоснабжение или внутренней канализации, вам придется серьезно поработать.

Первым делом необходимо решить, как сделать канализационный колодец.

Конечно, можно нанять специалистов, которые выполнят все необходимые расчеты и работы. Но это довольно недешевое удовольствие, поэтому многие решаются сделать колодец канализационный для дачи или для загородного дома своими руками.

Колодец

Немного теории

Канализационные сети разделяются на:

• наружные;
• внутренние.

Внутренняя система канализации — та что внутри дома, соответственно, наружная система проходит снаружи дома.

При проектировании и монтаже канализационной системы одной из основных проблем будет определение места, куда будут стекать сточные воды. Лучше всего подключиться к центральной канализационной системе.

В том же случае, если рядом с вашим домом или участком не проходят трубы городской  канализации, вам остается только обустроить канализационный колодец самостоятельно.

Для начала необходимо определиться с местом выхода канализационной трубы из цоколя или подвала дома (для этого уже надо знать, где в доме будет располагаться вся сантехника), чтобы знать с какой стороны можно устроить канализационный колодец.

Вашему вниманию!

Где расположить канализационный колодец для дачи или частного дома?

Схема колодца канализационного должна составляться обязательно с учетом всех этих нюансов, если вы хотите иметь нормально работающую канализационную систему в доме и чистый воздух на участке.

Какие вопросы возникают при самостоятельном монтаже канализационного колодца?

При самостоятельной установке питьевого или канализационного колодца возникает множество вопросов. А самый главный — стоит ли делать его самостоятельно? Сейчас на рынке присутствует множество компаний, которые за вполне адекватные деньги готовы сделать все на профессиональном уровне и в кратчайшие сроки. К примеру, вот в Щелково работает не плохая компания. На мой взгляд, лучше обратится к профессионалам!

1. Какого размера делать канализационный колодец?

Если мы говорим о простой выгребной яме то размер чем больше, тем лучше — реже придется вызывать машину для откачки нечистот.

Есть общая формула определяющая объем канализационного колодца. Но все это условно и зависит от интенсивности пользования водой следовательно и канализацией.

Например: для семьи из 3-4 человек, проживающих на даче не постоянно потребуется 3-4 железобетонных кольца.

2. Делать колодец герметичным или оставлять возможность выхода в грунт сточной воды?

На этот вопрос нет определенного ответа — герметично или нет, все зависит от отдельно конкретного случая.

По нормам и правилам канализационный колодец обязательно необходимо строить герметичным, то есть дно и стены должны быть наглухо забетонированы. Но это влечет за собой дополнительные материальные расходы, так как сколько воды вылил в канализацию, столько и придется вывезти ассенизационной машиной.

Поэтому более распространенными на наших дачных участках являются колодцы с фильтрующим дном, через которое в окружающую колодец почву просачиваются жидкие фракции нечистот.

Совет!

Если вы решили сэкономить на вывозе сточных вод, сделав канализационный колодец негерметичным, тогда вам придется при строительстве учесть некоторые нюансы, иначе вокруг колодца в скором времени образуется плохо пахнущее болото, а воду из расположенных неподалеку водоносных колодцев невозможно будет пить.

Основное требование, как уже было сказано выше, расстояние между канализационным и питьевым колодцами должно быть не менее 30 метров. Глубина канализационного колодца будет зависеть от структуры почвы, вам необходимо дойти до хорошо фильтрующего грунта (песка).

Дно такого канализационного колодца необходимо засыпать щебнем высотой от 30 до 40 см. Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод (1,5 мили выше), вам нельзя использовать такой вид колодца, так как фекальные воды смешаются с грунтовыми и это может привести к отравлениям или другим неприятным последствиям.

3. Из чего делать канализационный колодец?

Канализационные колодцы бывают:

Колодец из пластика

• Кирпичные;
• Железобетонные;
• Деревянные;
• Пластиковые в сборе.

На практике для строительства канализационных колодцев используют самые различные материалы. Можно выложить стены колодца красным или силикатным кирпичом, можно облицовывать стенки канализационного колодца деревянными досками, пропитанными специальным раствором против гниения.

Зачастую используются и совсем нетрадиционные материалы, к примеру, нередко встречаются колодцы, стенки которых выложены обрезанными тракторными шинами.

Но все же чаще всего для строительства канализационных колодцев используют железобетонные кольца из-за простоты конструкции и легкости установки.

Самые простые в установке пластиковые канализационные колодцы.

Фактически для их установки необходимо только выкопать яму требуемого размера, выложить фундамент, установить колодец и подключить сточную трубу. Но пока для среднего потребителя стоимость таких колодцев еще достаточно высока, хотя такой вид канализационных колодцев является наиболее экологически чистым и со временем себя окупает.

Период вывоза нечистот значительно увеличивается. В среднем нечистоты из пластиковых колодцев вывозить необходимо один раз в год.

Как провести канализацию с жб колодцами?

Канализационный колодец

Понятно, что канализационный колодец будет состоять из нескольких железобетонных колец. Схема канализационного колодца проста – это несколько колец, стоящих друг на друге и скрепленных между собой.

Схема установки:

• Установите первое кольцо в отведенном месте для канализационного колодца.
• Теперь необходимо копать внутри и по краю кольца саму яму. Время от времени нужно обсаживать кольцо вниз, для этого потребуется не менее двух человек, чтобы кольцо отсаживалось без перекосов. Да, удобнее всего, если один человек будет копать а второй вытаскивать грунт.
• Когда верхний край первого кольца опустится до уровня земли, сверху точно на первое кольцо устанавливаем второе, причем «замки» колец необходимо располагать друг над другом.
• Все продолжаем в том же духе, пока все кольца не опустятся ниже уровня земли. Тщательно измерьте на какой глубине к колодцу подходит сливная канализационная труба. Учтите, что труба должна заходить в канализационный колодец на глубине не меньше 0,6 метра от поверхности, иначе она будет замерзать зимой.
• Не забудьте, что отверстие в верхнем кольце для ввода трубы необходимо пробить, пока кольцо не ушло под землю.
• Сверху над кольцами делаем опалубку из кирпичной кладки (это необходимо для утепления канализационного колодца).
• На опалубку устанавливаем железобетонную плиту с люком.
• Канализационный колодец обязательно гидроизолируется сверху. Это необходимо для того чтобы талая вода или осадки не попадали в канализационный колодец.

Схема канализационных колодцев типа септиков более сложная, но своими руками такой колодец также вполне можно сделать. Фактически септик является простейшим очистным сооружением для очистки небольших объемов сточных вод.

Упрощенная схема септика представляет собой два (или более) расположенных рядом колодца, соединенных переливной трубой.

При этом первая емкость представляет собой камеру с герметичным дном и в ней происходит начальное отстаивание нечистот. По мере ее наполнения, более легкие жидкие фракции по переливной трубе попадают во вторую камеру с фильтрующим основанием и уже почти очищенные сточные воды уходят в грунт.

Как и обычные канализационные колодцы, септики выпускаются и в готовом виде в виде двух соединенных пластиковых емкостей. В этом случае вам остается только подготовить соответствующую яму и подключить канализационную трубу, идущую от дома.

Использование вместо обычного колодца септика имеет ряд преимуществ:

• гораздо более высокая степень очистки и меньшее загрязнение почвы вокруг колодца;
• практическое отсутствие неприятных запахов рядом с колодцами;
• увеличивается срок между вызовами ассенизационной машины;
• септик является наиболее экологичным вариантом наружной канализационной системы из тех, которые можно соорудить своими руками.

Частный колодец и септические системы

Колодец использует грунтовые воды в скале под вашей собственностью в качестве источника воды. Система обычно включает узкий колодец (обычно около 6 дюймов в диаметре) с погружным насосом, который подключается непосредственно к дому или бизнесу.

Скважина пробурена на глубину ниже уровня грунтовых вод, чтобы ствол скважины мог хранить воду в периоды высокой потребности в воде. Непроницаемая втулка выстилает верхнюю часть ствола колодца, чтобы предотвратить попадание поверхностных и неглубоких грунтовых вод, которые могут загрязнить воду из колодца.По мере того как насос удаляет воду из ствола скважины, грунтовые воды поступают, чтобы заменить то, что было использовано (хотя и не обязательно так быстро, как забирают).

В зависимости от необходимого объема воды вам также может потребоваться очистка воды на месте и надземный резервуар для хранения / напорный бак. Текущие стандарты требуют, чтобы вы идентифицировали две площадки для резервных скважин для будущего использования в случае выхода из строя скважины. Колодцы должны располагаться на расстоянии не менее 100 футов от любой существующей или предлагаемой септической системы.

Подземные воды - это вода, содержащаяся в трещинах и других пространствах в слоях породы и песка, глубоко под землей в водоносном горизонте.Когда идет дождь или снег, часть воды течет в озера и ручьи, часть испаряется обратно в воздух, а часть воды просачивается в землю. Эта вода проникает в верхние слои почвы и, в конечном итоге, достигает насыщенной зоны водоносного горизонта, где все взаимосвязанные отверстия между частицами породы заполнены водой.

Как вода попадает в мой колодец?

Водоносный горизонт очень похож на гигантскую губку, и ваш колодец входит в воду, удерживаемую в «губке».«Подземные воды медленно проходят через поры и трещины в породах водоносного горизонта, снабжая ваш колодец свежей, естественно фильтрованной водой. Просачивание воды через почву в результате дождя и таяния снега пополняет грунтовые воды.

Под угрозой из-за засухи моё водоснабжение?

Засушливые годы 1997, 1998 и 1999 повысили осведомленность многих водопользователей об ограниченности их водоснабжения. Засуха и связанная с этим недостаточная подпитка подземных вод влияют на водоснабжение тремя способами:

• Пониженный уровень грунтовых вод означает, что в стволе скважины меньше места для хранения.В зависимости от глубины колодца и использования воды, может наблюдаться потеря давления воды или воды из колодца.
• Минеральные осадки могут происходить в верхних трещинах ствола скважины; когда засуха закончилась, подпитка колодца может быть не такой большой.
• Если ваш колодец старый и / или неглубокий, а засуха достаточно сильная, колодец может полностью потерять воду.

Всегда важно экономить воду, но во время засухи следует проявлять особую осторожность, чтобы ограничить потребление воды!

Что не так с запахом / вкусом / внешним видом моей воды?

Общие проблемы с водой из колодца включают помутнение, запах тухлых яиц или соленый привкус; Подобные явления часто являются естественными, а не результатом загрязнения.Эти характеристики обычно не вредны для здоровья человека, но если есть аномальные характеристики или внезапные изменения качества воды, вам следует проверить воду и, при необходимости, обратиться к квалифицированному ученому для исследования колодца.

Нужно ли мне проверять воду из колодца?

Ваш колодец следует проверять один раз в год или чаще, если вы подозреваете проблему. Кроме того, тестирование следует проводить всякий раз, когда:

• По скважине выполнено

  работ;

• , если есть заметные изменения вкуса, запаха, цвета или прозрачности воды;

• , если соседи обнаруживают загрязнитель в своей колодезной воде; или

• в случае необъяснимого заболевания людей или животных.

Вода должна быть проверена сертифицированной, квалифицированной, государственной или частной лабораторией. Как минимум, проверьте воду на наличие бактерий и нитратов, а также любых загрязнений, которые могут быть на вашей территории. Хороший начальный набор тестов для частной скважины включает жесткость, щелочность, pH, проводимость и хлорид. Свяжитесь с DEP , чтобы получить предложения по тестированию с учетом вашего местоположения и риска. Визуальная интерпретация проб воды, а также тесты на вкус и запах могут дать ценные подсказки о возможном загрязнении.

Как может быть загрязнена колодезная вода?

Есть два типа загрязнителей: встречающиеся в природе, включая такие минералы, как железо, кальций и селен; и те, которые произведены или внесены в результате деятельности человека. Подземные воды, из которых забирается скважина, могут быть подвержены загрязнению человека либо веществами, просачивающимися через слои почвы с верхней поверхности, либо веществами, поступающими непосредственно под землю из таких объектов, как негерметичные резервуары для хранения, горнодобывающая промышленность или септические системы.

Каковы наиболее частые причины загрязнения?

Основной причиной загрязнения грунтовых вод является отток из канализационных систем и выгребных ям. Неправильно спроектированные или обслуживаемые конструкции могут просочиться в водоносный горизонт, занеся бактерии и вирусы в источник воды. Жидкости, выщелачиваемые через пруды-хранилища и свалки и содержащие растворенные отходы, такие как тяжелые металлы и продукты разложения органических веществ, также являются частыми загрязнителями. Другое загрязнение часто происходит от пестицидов и удобрений.

Что мне делать, если моя вода признана небезопасной?

Сначала выполните повторную пробу и повторите тест, чтобы убедиться, что вода действительно загрязнена. Затем попытайтесь найти источник загрязнения, например, треснувшую крышку колодца или ближайший пролитый химикат. За помощью в выявлении потенциальных загрязнителей обращайтесь в DEP. После того, как загрязнение будет контролироваться, продезинфицируйте колодезную систему самостоятельно или обратитесь к профессионалу.

Как мне содержать колодец?

Внимательное отношение к деятельности на поверхности, наряду с незначительными усилиями по техническому обслуживанию, обеспечит снабжение вашего колодца чистой водой на долгие годы.У вас как у владельца скважины есть ряд обязанностей:

• Периодически проверяйте крышку колодца и обсадную трубу на предмет износа, отверстий и правильной посадки.

• Убедитесь, что земля имеет уклон вниз от колодца для надлежащего дренажа.

• Соблюдайте осторожность при работе или стрижке возле колодца и поддерживайте чистоту и доступность места.

• Держите опасные химические вещества (пестициды, удобрения, бензин) подальше от колодца и не допускайте разлива или сброса любых вредных веществ в этом районе.

• Всегда используйте квалифицированных землеройных машин или установщиков насосов при обслуживании колодца и обязательно соблюдайте правила штата и округа.

• Ежегодно проверяйте воду и записывайте результаты вместе с записями об обслуживании и состоянии скважины.

• Утилизируйте химикаты и опасные вещества надлежащим образом: не смывайте, не выливайте в канализацию и не бросайте на землю! Для получения подробной информации о правильной утилизации позвоните в службу по утилизации твердых отходов (311).

• Убирайте разливы масла, бензина, пестицидов, удобрений или бытовой химии как можно тщательнее и быстрее. При необходимости позвоните в пожарную службу (911) или в DEP (311) за помощью.

• Сведите к минимуму использование удобрений и пестицидов и побудите своих соседей сделать то же самое. Эти вещества могут легко просачиваться в грунтовые воды через слои почвы, где коллективное накопление может привести к нездоровому уровню.

• Если у вас есть старый колодец, убедитесь, что он правильно закрыт и заглушен.Заброшенные колодцы являются прямым соединением с водоносным горизонтом, обеспечивая легкое загрязнение.

• Подземные резервуары для хранения - частая причина загрязнения грунтовых вод. Помните о состоянии и местонахождении септических или топливных баков, и следите за тем, чтобы ваша септическая система была прокачана и проверена.

Ресурсы

Департамент окружающей среды Мэриленда

WellOwner.org

Частные колодцы питьевой воды Агентства по охране окружающей среды
Примерно 15% американцев получают воду из собственных источников питьевой воды.Большая часть этих запасов поступает из грунтовых вод через колодцы, но некоторые домохозяйства также используют воду из ручьев или цистерн. EPA не наблюдает за частными скважинами, хотя некоторые правительства штатов и местные власти устанавливают правила для защиты пользователей этих скважин. EPA призывает эти домохозяйства принимать особые меры предосторожности для обеспечения защиты и обслуживания источников питьевой воды.

Горячая линия по обеспечению безопасной питьевой водой
Горячая линия по безопасной питьевой воде Агентства по охране окружающей среды предоставляет населению, регулирующим органам, медицинским работникам и специалистам в области водоснабжения, академическим кругам и средствам массовой информации информацию о программах питьевой воды и грунтовых вод, санкционированных в соответствии с Законом о безопасной питьевой воде.Горячая линия работает по контракту с Outreach Process Partners, LLC и размещается в ее офисах в Аннаполисе, штат Мэриленд.

Лучшие методы управления для защиты устья скважин (.pdf, 279KB))
Сельскохозяйственный колледж Университета Айдахо

Американский фонд подземных вод

.

Как очистить основную канализационную линию от засора за 5 управляемых шагов

Может показаться, что засорение основной канализационной линии не представляет непосредственной угрозы для вашего дома (например, пожар), но эту проблему следует решать как можно быстрее. Несоблюдение этого требования может привести к тому, что несколько раковин с подпорками и туалетные отходы сливаются в ванну вместо того, чтобы покинуть дом. Противно!

И если вы вызовете сантехника для срочной работы, вы, скорее всего, получите крупный счет.Однако, если вы хотите сделать небольшой ремонт дома своими руками, вы можете позаботиться об этом за небольшую часть стоимости.

Так что наденьте рабочие перчатки и ознакомьтесь с этим руководством о том, как устранить засорение канализации, не прибегая к помощи аварийного фонда ремонта дома. Или ваш 401 (k).

Инструменты, которые вам понадобятся

• Рабочие перчатки для тяжелых условий эксплуатации
• Трубный ключ
• Шнек профессионального уровня (он же слесарная змея) (Примечание: Их можно арендовать в магазине товаров для дома.)
• Садовый шланг

Как прочистить засор основной канализационной линии

Шаг 1: Ослабьте колпачок на сливной трубе

Ослабьте колпачок на сливной трубе.

Sparky Channel / YouTube

Используйте трубный ключ, чтобы ослабить крышку на сливной трубе основной линии, прежде чем открывать ее полностью.

Шаг 2: Откройте крышку и дайте налету стечь

Быстро откройте крышку и отойдите в сторону. Любые отходы, вызванные засорением, будут выливаться из основного водостока.Дайте ему полностью отключиться, прежде чем пытаться что-либо исправить.

Дайте возможность любому скоплению сточных вод вытечь из канализации.

Sparky Channel / YouTube

Шаг 3. Вставьте кабель шнека в дренажную трубу.

Осторожно протяните кабель шнека в дренаж главной линии.

Sparky Channel / YouTube

Каждый шнек или водопроводная змея отличается, поэтому для достижения наилучших результатов обязательно следуйте инструкциям, прилагаемым к инструменту. Однако общий принцип заключается в том, что вы должны осторожно протянуть кабель шнека в сливную трубу, пока не столкнетесь с засором.

Вы узнаете, когда попадете в него, потому что кабель будет все труднее проходить через трубу.

Шаг 4: Запустите шнек до тех пор, пока засор не исчезнет - и дальше.

Запустите шнек, пока засор не исчезнет.

Sparky Channel / YouTube

Дайте шнеку поработать до тех пор, пока не будет удален засор. Вы сможете увидеть, когда это произойдет, потому что уровень воды в сливной трубе начнет постепенно снижаться, а затем полностью стечет.

При этом не прекращайте работу машины, как только исчезнет засор. В другом месте трубы все еще могут быть карманы меньшего размера, что может вызвать дополнительные проблемы в будущем.

Шаг 5: Опустите шланг в трубу и кабель шнека

Удалите из шланга оставшийся мусор.

Sparky Channel / YouTube

После того, как засор будет удален, спрысните шланг по сливной трубе на полную мощность. Это одновременно удалит оставшийся мусор, застрявший в трубе, и очистит шнек.

Шаг 6: Медленно вытяните шнек обратно из трубы.

Вытяните кабель шнека из дренажа основной линии.

Sparky Channel / YouTube

Постепенно вытащите водопроводную змею из трубы, смывая весь мусор на ходу. На самом деле, вы, вероятно, захотите несколько раз промыть кабель шнека из шланга, прежде чем наматывать его обратно на машину.

Когда вы закончите, снова наденьте колпачок на сливную трубу и снова затяните трубным ключом.

Для получения дополнительной информации посмотрите это руководство, любезно предоставленное Sparky Channel.

Одно слово предостережения

Иногда резервное копирование канализации может быть вызвано более серьезными проблемами, чем обычная засорение.

«Корни деревьев и кустарников в вашем дворе ищут воду и питательные вещества. Если эти корни встречаются с вашей канализационной линией, они могут вонзиться в нее и образовать живой засор, который невозможно очистить обычными методами очистки канализации», - говорит Дойл Джеймс , президент Mr.Rooter Plumbing, общенациональная сантехническая компания. «Неправильно установленные канализационные трубы или трубы, которые со временем могли сместиться из-за изменений в вашем дворе, также более склонны к засорению».

Так когда бросить мокрое полотенце и вызвать профессионалов? Когда вы чувствуете, что ваш двор может подвергнуться риску одной из этих серьезных проблем. Это время, когда вы хотите спокойно отдыхать, зная, что ваша система получит правильный диагноз и лечение.

.

Дом или квартира: что лучше?

Жилищный вопрос всегда считался центральным в жизни любого человека. При выборе улучшения жилищных условий у многих жителей города возникает дилемма: что лучше купить - квартиру или дом? И если двадцать лет назад жить в частном доме, тем более в загородном доме считалось непрестижным, то сегодня считается иметь собственный особняк в черте города или за ним, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание. признак высокого статуса и достатка.

Что лучше: собственный дом или квартира? Вопрос непростой, ведь в обоих этих вариантах. У жилья есть свои достоинства и недостатки, о которых стоит остановиться подробнее.

Преимущества квартиры:

• Развитая инфраструктура: наличие магазинов, школ, детских садов;
• транспортная доступность: легко добраться до нужной части города.
• наличие меблированного двора, детской площадки;
• содержание территории и коммунальных услуг;
• наличие сетей связи;
• система отопления;
• экономия на коммунальных платежах (по сравнению с домом)
• не требует капитальных затрат на ремонт и строительство;
• снять квартиру не составит труда;
• Продам квартиру тоже несложно.

Недостатки квартиры:

• соседи: может быть очень сложно мирно жить с соседями, потому что те или иные действия не всегда подходят нам и им. Кроме того, вашими соседями могут быть люди с алкогольной зависимостью, психическими расстройствами или любители громкой музыки или ремонтных работ;
• шум с улицы;
• площадь и низкие потолки;
• отсутствие парковочных мест;
• загазованность;
• отсутствие собственного двора;
• Проблемы с содержанием домашних животных.

Причины, по которым люди выбирают для проживания квартиру или частный дом, могут быть разные: усталость от городской суеты, желание предоставить больше места для развития детей или желание вести более активную общественную жизнь. Некоторые хотят иметь и обрабатывать свою землю, в то время как другие не любят работать на земле, и они рассматривают жилье как место отдыха после тяжелого дня, не желая тратить много времени на домашние дела и заботы, которые гораздо больше в частном доме, чем в квартире.

Home Преимущества:

• возможность проведения ремонтных работ в любое время;
• большая жилая площадь: по сравнению с квартирой, частный дом почти всегда выигрывает в этом плане, часто имеет два-три этажа, а также различные хозяйственные постройки;
• возможность ведения домашнего хозяйства;
• достаточно места для домашних животных;
• более просторная жилая площадь, где каждому члену семьи можно выделить свой уголок,
• устроить библиотеку и домашний кинотеатр, баню с бассейном или бильярдную, и даже оборудовать зимний сад;
• наличие земельного участка, на котором можно выращивать цветы, овощи и фрукты, а также установить детскую площадку, беседку или террасу с мангалом, где можно собраться всей семьей и принять гостей;
• простор, возможность больше времени проводить на природе, что немаловажно, если в вашей семье есть маленькие дети;
• собственный гараж, что позволяет держать машину возле дома;
• Изменение полквартиры жилья: реальные возможности расширения жилья за счет добавления в дом веранды и даже жилой комнаты или надстройки другого этажа;
• изоляция от соседей и других посторонних на вашей территории: в частном доме вас не разбудит их громкая ссора или звук включенной по утрам дрели;
• лучшая экология Чаще всего дома и коттеджи строятся за городом или на его окраинах, в зеленой зоне, вдали от промышленных предприятий; Многим клиентам понравится возможность жить в хорошей экологической среде, ежедневно дышать свежим воздухом и отдыхать на собственной открытой площадке.
• комфорт и спокойствие: вдали от шума городских улиц можно насладиться тишиной, а территорию перед домом можно украсить по своему вкусу, снабдив ее элементами декора, зелеными насаждениями и клумбами

Недостатки дом:

• высокие эксплуатационные расходы на поддержание работоспособности систем инженерного обеспечения и их ремонт, ведь в случае аварии приходится рассчитывать только на собственные силы и ресурсы;
• поддержание порядка в доме и на участке потребует гораздо больше сил и времени, чем в квартире; необходимость обеспечения более высокого уровня безопасности, для чего необходимо будет укрепить двери и окна, устроить сигнализацию, завести собаку, а при расположении здания в коттеджном городке оплатить услуги охранного предприятия ;
• отсутствие инженерных сетей: все работы по уборке придется делать самостоятельно, а ремонт фасада здания и другие неисправности придется оплачивать из собственного кармана;
• подведение итогов общения самостоятельно;
• обычно отсутствие инфраструктуры;
• нужно постоянно следить за участком и состоянием дома;
• возможные перебои в подаче электроэнергии;
• Необходимость огораживания территории: прочный забор - обязательный атрибут для частных домов и территорий, иначе они не будут полностью приватными.

Безусловно, недостаток земли и ограниченные возможности перепланировки в домах старой постройки - вполне заметные недостатки. Тем не менее, решать, что лучше: квартира или частный дом, решать вам, оценив все за и против, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Но если ваш выбор сделан в пользу собственного дома, обратитесь к специалистам нашей компании «Квадратные метры». Подберем подходящий проект и обеспечим безопасность и надежность сделки по его строительству.

.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, ограниченных местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Специализированный дом (сокращенно от «спекулятивного дома»): строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на какой стадии процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома - это наиболее сложный вариант строительства нового жилья, большую часть этой статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору график, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

• У них переменные ставки, которые часто выше, чем обычные ставки по ипотеке.
• Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
• Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
• После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вы захотите поциклить своего архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на его будущую стоимость при перепродаже.

Профессионалы в вашей команде смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они, по вашему мнению, дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вам нравится современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда приходится брать на себя весь проект.Таким образом, вам понадобится несколько разных специалистов, чтобы убедиться, что ваш дом структурно прочен, соответствует местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может сделать или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

• Бюджет
• Законы о зонировании, включая получение разрешений
• Инфраструктурные потребности, такие как коммуникации и канализация

Архитектор

В большинстве случаев даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

• Площадь в футах
• Рассказов
• Количество спален и санузлов
• Макет
• Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольного покрытия до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

• Расчистка территории
• Сюрвейер
• Инженер-строитель
• Инспектор (из города)
• Сантехники
• Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен в городе перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электропроводку, а также воздуховоды для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются и замазываются, и на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для направления воды вдали от дома будут завершены.На этом этапе также происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянных светильников, таких как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковровое покрытие и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите провести заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты списка перфорации включают электрические дефекты, такие как неработающие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в сфере потребительского жилья за 2019 год

.

10 вещей, которые нужно знать перед покупкой свободного участка

Местонахождение, местонахождение, местонахождение. Старая пословица о недвижимости решает нашу первую, самую основную проблему при покупке земли. Подумайте об этом: независимо от того, почему вы покупаете недвижимость, нет ничего важнее местоположения. Если вы делаете инвестиции, не покупайте землю без перепродажи. Если вы планируете открыть бизнес, не покупайте землю полностью изолированную от потенциальных клиентов. И если вы хотите построить дом, не покупайте землю, на которой нельзя строить.

Прежде чем покупать участок земли, вы должны составить общее представление о том, где вы хотели бы сделать покупку. Вы можете совершить поисковую поездку и использовать онлайн-ресурсы, чтобы помочь вам. Например, если вы покупаете несколько акров земли для строительства дома, вы, вероятно, захотите рассмотреть такие вещи, как доступ к школам, ваша работа, продуктовые магазины и рестораны. (Позже мы углубимся в конкретные вопросы, связанные с землей.)

Объявление

Другими словами, вы должны делать покупки для сообщества в то же время, когда вы делаете покупки для своей земли, и использовать Google Maps для обзора местности.Когда вы одержите победу в обеих категориях - сообщества и земли - вы поймете, что сделали правильный выбор.

Если земля предназначена для бизнеса, выбор будет непростым - вам нужно будет тщательно проанализировать коммерческую ценность предполагаемого местоположения. Но если вы уже планируете бизнес, вы уже должны это иметь в виду. Какой бы участок земли вы ни искали, затраты могут быстро возрасти еще до того, как вы начнете строительство. Далее мы коснемся некоторых основ, к которым нужно быть готовыми.

.

---

Смотрите также

• 
  Пупырчатая пленка как называется
• 
  Как смягчить землю в огороде
• 
  Приборы для обнаружения скрытой проводки в стене
• 
  Беруши для бассейна
• 
  Из чего можно сделать фартук на кухне своими руками
• 
  Строительство веранд и террас
• 
  Для внутренних работ вагонка
• 
  Устройство магнитного замка для межкомнатных дверей
• 
  Объем монтажной пены в баллоне
• 
  Стойки для монтажа проекторов
• 
  Фанера бакелитовая что это такое