Межпанельные швы теплый шов
Герметизация швов | Технология герметизации межпанельных швов заделка
Содержание страницы:
Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.
Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительсва, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.
Абсолютно пустой межпанельный шов. Сколы плит на первом этаже.
Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.
Обзор технологий герметизации швов между панелями.
Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.
Герметизация швов без утепления - герметизация стыка плит с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.
«Теплый шов» - более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию "теплый шов +". С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является "плотный шов".
НАВЕРХ
Герметизация швов по технологии "Плотный шов". Уплотнение швов.
Самым передовым методом утепления и герметизации швов является "Плотный шов". В отличие от других технологий, в технологии "Плотный шов" не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.
Собственно говоря, технология "Полотный шов" это тоже самое, что и "теплый шов" плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При "Теплом шве" в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм "раздувшейся колбаской" хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при "Теплом шве" недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно загерметизировать хорошей мастикой.
Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при "теплом шве" утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через "соседские швы". Выход один - производить утепление с помощью велатерма - снаружи шва, и монтажной пены - в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии "Плотный шов". Использование монтажной пены "влетает в копеечку", поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию "теплый шов +", т.е. подпенивают крестовины, и то "по-чуть". Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.
Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.
Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.
Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии "Плотный шов".
Герметизация межпанельных швов - это герметизация стыка стеновых плит панельного здания. Утепление швов достигается заполнением пеной и вилатермом пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.
Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.
Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии "Плотный шов" с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.
Герметизация и утепление швов по технологии "Плотный шов" полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запенивают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запенивают полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное - плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.
Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.
НАВЕРХ Смотрите также: Утепление панельных фасадов "Теплый фасад".
Утепление стен панельных домов это лучшее решение для любого панельного здания. Если стены панельного здания тонкие или дефектные, и не сохраняют тепло, слой утеплителя не только сохранит тепло и сделает помещение в разы теплее, но и убережет фасад от разрушения в результате климатических воздействий. Наши специалисты считают, что все здания необходимо утеплять снаружи, и не только для утепления, но и для того чтобы перенести точку росы из несущей стены в утеплитель.
Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.
Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.
Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.
Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Смотрите также: ремонт межпанельных швов наглядно
Материалы, используемые для герметизации швов.
Герметик (герметизирующая мастика) - основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно "прижился" к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!
Герметизирующая мастика - это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.
Вилатерм - это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.
Монтажная пена - это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.
Герметизация швов в квартирах.
Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.
Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:
1. Сухая погода. (температура может быть любой)
2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.
3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку в ОНЛАЙН-ЗАКАЗ или перезвоните.
НАВЕРХГерметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.
Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.
Герметизация швов и стыков металлоконструкций.
Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.
Герметизация штукатурных швов.
В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.
Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена "на совесть" бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.
Сверление штукатурного шва. Нанесение герметика.
Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.
В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.
Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.
Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них - протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.
НАВЕРХ
Будем рады выполнить для ВАС любые работы!
Герметизация межпанельных швов - подробнее.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Смотрите также:
Строительные нормы и правила, инструкции, технологические карты
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.
Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.
Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры. Читать подробнее.
Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.
Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании". Читать подробнее.
Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.
Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.
Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.
Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.
Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.
Технология "Теплый шов" для панельных домов
Позаботиться об улучшении условий жизни в квартире многоэтажного дома, создать необходимый микроклимат и нужную атмосферу в жилище благодаря технологии «Теплый шов» в панельном доме можно в любое время года. Совершенно не обязательно ждать лета для того, чтобы провести ремонтные работы, утеплить стены или заделать стыки между панелями дома. Уникальная технология «Теплый шов» для панельных домов при точном соблюдении методики и добросовестном, профессиональном подходе решает массу проблем и позволяет на длительный срок забыть о дискомфорте, сквозняках, сырости, грибке.
Теплый шов в панельном доме - технология и материалы
Для того, чтобы правильно оценить состояние швов между панелями и подобрать оптимальные материалы и методики ведения работ выезд специалиста для первичного осмотра обязателен! Только в этом случае можно избежать ошибок и сократить время проведения мероприятий до минимума, предусмотренного технологическими процессами. Осмотр позволяет оценить степень разрушений шва и его дефектов, а также определить уровень сложности и масштабности работ.
Технология "Теплый шов" для панельных домов
Теплый межпанельный шов предусматривает обязательное использование специальной полиуретановой пены, которая обладает уникальными свойствами и великолепной стойкостью к механическим и химическим воздействиям. Высокий уровень расширения пены гарантирует максимальное заполнение пустот и трещин, а состав материала обеспечивает последующую полную герметизацию и полимеризацию разнообразных дефектов и полостей шва.
Полученный непроницаемый слой отличается высоким коэффициентом теплопроводности, однако, для достижения максимального эффекта, теплый шов в панельном доме, герметизированный при помощи полиуретановой пены, нуждается в защите от воздействия солнечных лучей и обязательной обработке искусственным каучуком.
Двух вышеуказанных слоев вполне достаточно, чтобы качественно герметизировать межпанельные швы, не подвергшиеся значительным разрушениям. Однако, довольно часто случается и так, что в силу различных причин, провести профилактические или своевременные ремонтные работы в самом начале возникновения проблемы не представлялось возможным. Для восстановления целостности сильно разрушенных стыков специалисты добавляют утеплитель «Велатерм». Этот вид утеплителя представляет собой полую трубку из вспененного полиэтилена. Ею заполняют шов в то время, когда полиуретановая пена еще полностью не застыла. Такой способ позволяет создать максимальную заполняемость значительных объёмов шва, что делает его наиболее защищенным и прочным.
Итак, технология «Теплый шов» включает в себя:
1. Заполнение пространства между швами полиуретановой пеной;
2. Укладка утеплителя «Велатерм»;
3. Герметизация стыка с наружной стороны мастикой.
Теплый межпанельный шов - оптимальное решение для бережливого хозяина
Любое жилище будь оно возведено из кирпича или бетонных панелей непременно рано или поздно потребует ухода и обязательных ремонтных работ. Вечных материалов не существует, и поэтому даже самая качественная кладка или добротно выполненная герметизация шва потребует непременного восстановления. Не стоит пренебрегать первыми сигналами возникновения проблемы, ведь сама собой она не решиться, а оттягивание сроков решения может ее только усугубить, и сделать ваши расходы на ремонт более масштабными.
Герметизация стыков по технологии "Теплый шов"
Технология «Теплый шов» для панельных домов – уникальное предложение, которое гарантирует каждому великолепный, долговечный результат. И это не пустые слова! Разрушенные швы становятся источником возникновения сквозняков, конденсата и грибка. Из плохо заделанных наружных углов, оконных откосов в помещение проникает не только холодный воздух, но и сырость - влага, которая способна пропитать воздух в помещении малоприятными запахами, а также стать причиной возникновения разнообразных простудных, аллергических или легочных заболеваний.
Возникновение дискомфорта, ухудшение микроклимата в жилище - это только одна из причин, по которой проведение работ по восстановлению панельных швов становится обязательным. Есть еще одна веская причина – коммунальные услуги и их заоблачная стоимость. Эта причина не позволит рачительному хозяину смотреть на ситуацию «сквозь пальцы». Платить значительные суммы за отопление и при этом отапливать улицу – разве это бережливый подход? Теплый межпанельный шов предоставляет возможность изменить ситуацию в корне. Практика показывает, что применение этой технологии помогает поднять температуру в квартире на 4-5 градусов! Согласитесь, отличный показатель! Жить в отсыревших помещениях при +18 или в сухих и комфортных при +23? Серьезная разница!
Вы стали замечать, что в комнатах при горячих радиаторах стало холоднее, что по ногам «пробегает» холодный воздух, а углы под потолком или возле окон стали темнеть, пропитываясь конденсатом? Не теряйте время, найдите возможность, не откладывать решение проблемы! От этого зависит уровень комфорта вашей жизни и здоровья. Для консультации и решения проблемы просто позвоните нам в любое удобное время! Мы ждем Вашего звонка!
Технология ремонта межпанельных швов Теплый шов
Аргументы в пользу найма специализирующейся на заделке стыков и герметизации межпанельных швов компании.
- всегда оформляет трехлетние гарантийные обязательства по качеству выполненных работ;
- материалы, применяемые при ремонте по технологии «Тёплый шов» обеспечивают 15 лет службы шва;
- все работы выполняются без «серых схем», с официальным юридическим оформлением договора и гарантии;
- специалисты компании имеют восьмилетний опыт работы на рынке строительных услуг по ремонту и знают особенности всех типов проектов панельного строительства, что сказывается на сроках проведения работ;
- план ремонта швов в сезон составляет более ста квартир, что позволяет делать оптовые закупки материалов у производителя и тем самым успешно конкурировать по себестоимости с мелкими организациями и частниками;
- значительный штат сотрудников позволяет работать как с частными клиентами, так и с юридическими лицами без простоев объектов.
Перечень тем.
1. Гарантийные обязательства.
2. Стоимость заказа в компании.
3. Практическое различие в видах ремонта швов.
4. Общий обзор по технологическим этапам.
5. Использующиеся материалы и их применение при работах со швами.
6. Общее представление о технологии «Тёплый шов».
7. Решение проблем с грибком и плесенью.
8. Типичные дефекты на межпанельных швах.
9. О заделке шва своими силами.
10. Влияние погоды.
Заключение договора с нашей компанией даёт клиенту право на гарантию качества предоставляемой услуги. В зависимости от вида работ гарантийный срок обслуживания по договору составляет:
- при проведении как первичной, так и вторичной герметизации шва – 3 года;
- при полной переделке шва с заменой утеплителя по технологии «тёплый шов» - 5 лет. Это самая продолжительная по сроку гарантия среди фирм Московского региона.
Статистика фактов обращения в компанию по гарантии не превышает 1%.
Выезд по звонку о наступлении гарантийного случая производится в течение одного-двух дней, вне зависимости от того, обращение это физического или юридического лица.
Расценки на работы при герметизации швов для частных заказчиков.
На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов работ по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных:
* Штробление (отбивание, очистка от остатков бетона или раствора шва) Обычно составляет около 5% от протяжённости шва.
* Обработка шва антисептиком требуется только в том случае, если имеется грибок, плесень.
3. Практическое различие в видах герметизации швов.
а) Первичная заделка наружного шва.
Первичность указывает на то, что данный вид работ выполняется в сдаваемом доме после строительства впервые. Щели и пустоты между панелями заполняются трубкой из вспененного полиэтилена и уплотняются полиуретановой пеной, что обеспечивает сохранение тепла. Полученный шов нуждается в защите от солнца и атмосферной влаги, потому на него наносят защитный слой мастики, герметизирующий шов по всей длине.
б) Вторичная заделка наружного шва.
Повторная или вторичная заделка означает, что дом уже не новый и нуждается в восстановлении утепления или потребуется утепление и герметизирующий слой. Утеплитель может прийти в негодность полностью, частично и не разрушиться вовсе. В таком случае проводится только нанесение нового герметизирующего слоя.
Суть технологии «Тёплый шов».
Данная технология является наиболее современной при ремонте межпанельных швов. Технологией предусматривается полная очистка прежнего утеплителя и создание шва заново из новых полимерных материалов. Применение такой технологии позволяет гарантированно утеплить межпанельное пространство и перекрыть возможность для протечек, если прежде они имели место быть. Пользуется популярностью у частных лиц заказчиков.
Основные операции технологии «Тёплый шов»:
Очистка шва от набивки и кусков раствора, если он заштукатурен.
Очистка от мелких остатков гидроизоляции, утеплителя, и песка, для создания адгезии с новыми материалами.
Если есть жалобы на грибок и плесень – обработка антисептическим раствором.
Труднодоступные полости в глубине плиты заполняются пеной.
Укладывается основной утеплитель – вилатерм.
Окончательное запенивание остатков пустого пространства внутри шва.
Обрезка излишков полимеризовавшейся пены заподлицо с поверхностью плит.
Тщательное обмазывание, в два слоя, герметизирующим составом шва, с нахлёстом на поверхность панелей.
4. Общий обзор по технологическим этапам герметизации
Герметизация швов проводится с рядом ограничительных условий, обусловленных технологией нанесения составов на поверхности, и в первую очередь отсутствием дождя или снега при работе, и условиями хранения материалов. Все это сказывается на их качестве.
К непосредственным работам специалисты приступают только после проведения ряда подготовительных мер, связанных с безопасностью труда и предварительной проверки качества материалов, которые собираются использовать.
Непосредственно работа начинается с зачистки фасадной поверхности панелей от загрязнений и остатков прежнего состава гидроизолирующей мастики. После этого пустоты и полость механически подготовленного шва обрабатывается антисептическим раствором, после высыхания которого проводят заполнение монтажной пеной (можно по влажной поверхности) полости и узкие щели в глубине стыка панелей с тем, чтобы до внутрикомнатной поверхности стены все щели не остались без заполнения пенным составом. После того, как пена при атмосферном давлении расширится настолько, что станет вылезать обратно в пространство шва, её ограничивают укладкой в полость между панелей трубочного материала вилатерм. Расстояние между двумя плитами может быть различным, и потому используются и трубки различного диаметра, обеспечивающего плотное прилегание к торцевым поверхностям бетонных плит.
Если это необходимо из-за конструктивного отличия профиля плит, то снаружи вновь наносится слой монтажной пены, которая по застывании подрезается заподлицо с фасадной поверхностью плит, и после этого наносится первый слой нового герметика. Обычно герметик представляет собой густую жидкую массу серого цвета, которая постепенно, по мере полимеризации загущается и застывает. Герметик не требует, благодаря своим каучукообразным свойствам, чтобы его наносили толстым слоем, но ввиду недопустимости мест пропуска на шве, его наносят в два слоя. Общая толщина застывшего герметика не может быть менее трёх миллиметров. По окончании процесса полимеризации второго слоя герметика шов считается полностью готовым.
5. Материалы и их применение при работах со швами
Все используемые нами материалы являются современными полимерными. Все они опробованы и применяются многие годы. Опыт применения даёт нам знание того, в каком состоянии эти материалы находятся спустя 5-10 лет. Вилатерм – это вспененный бутан - пропановой смесью полиэтилен в форме трубы или шнура был создан именно как утепляющий материал, и имеет коэффициент теплопроводности тот же, что и Монтажная пена.
Монтажная пена имеет неоднородные размеры пузырьков, и менее пластична. Объём пузырьков, получающихся при полимеризации, во многом зависит от уровня атмосферного давления и температуры среды. Основное достоинство при монтажных работах состоит в том, что не критична к нанесению на влажные поверхности, что даже улучшает её адгезивные способности.
Материал представляет из себя вспененный полиуретан. Применима пена при небольших отрицательных температурах. Растворима бензином, активно разрушается под воздействием ультрафиолета, присутствующего в солнечном спектре, поэтому требует защиты непрозрачными материалами.
Оксипласт. Это герметик на полиуретановой основе, двухкомпонентный, пигментированный. Время застывания составляет 6-7 часов. Срок хранения до полугода.
6. Общее представление о технологии «Тёплый шов»
Самое уязвимое для потери тепла место в панельном доме – это стык между панелями. Бетонные уличные стены имеют внутри прослойку утеплителя, поэтому простое замазывание штукатурным раствором приведёт к промерзанию стен в углах из-за высокой теплопроводности цементо- и песко- содержащего материала. Для того чтобы ликвидировать проводник холода, внутри щели между панелями необходимо размещать утеплитель. Именно это и дало название технологии.
Суть проведения работ сводится к тому, чтобы очистить межпанельные стыки от штукатурки, удалить паклю, осуществляющую роль утеплителя до момента разрушения в труху от конденсационной влаги. Затем в полости вносится монтажная пена, укладывается враспор вилатерм в виде трубки, и, вновь наносится монтажная пена, чтобы герметично зафиксировать трубку вилатерма, заполненную воздухом – самым лучшим утеплителем. После заполнения полости между бетонными панелями утепляющими материалами, создаётся шов из герметика. Герметизирующий слой из оксипласта окнчательно перекрывает возможность проникновения холода с влагой и воздухом. Теперь на месте «мостиков холода» имеются стыки панелей, в которых теплопроводность даже ниже, чем в других местах уличной панели.
7. Решение проблем с грибком и плесенью
Известно, что плесень и грибок в помещении, это прежде всего, следствие высокой влажности воздуха и конденсата, осаждающегося на холодных стенах. Если перекрывается доступ холоду – это не решение проблемы плесени и грибка в помещении – во влажном тепле рост грибковых культур только ускоряется. Поэтому вторым шагом в борьбе с этим явлением должно стать устранение причины повышенной влажности. Это может быть протечка с верхнего этажа, где есть неисправность в трубах подводки воды или намокание стен из-за протечек кровли, воды в подвале, неисправности вентиляционной системы. И только после удаления причины появления повышенной влаги в помещении можно приступать к работам по непосредственной борьбе с грибком или плесенью. Это просушка помещений, и обработка антисептическими составами поражённых мест на стенах, потолках и полах.
8. Стандартные неисправности при герметизации стыков панелей
Эксплуатация зданий панельного варианта не обходится без появления типовых дефектов. Неисправности в межпанельном соединении появляются из-за деформации стеновых панелей, результат в этом случае печален – протечки вертикальных швов на стене и на балконной плите. В квартире с нарушением изоляции в местах стыка в зимнее время промерзают стены, а через плохо заделанные межпанельные швы уходит тепло.
Нарушение в конструкции плиты может появиться из-за низкого качества бетона или в процессе производства стеновой панели, когда был нарушен технологический процесс. Даже климатические условия способствуют образованию дефектов в плите из бетона. Так, например, жесткий климат может нарушить структуру, повлиять на эксплуатацию стеновой панели.
Важно, при ремонте выявить состояние плиты. Строители в этом случае применяют способ тепловизионного контроля. Дефекты обнаруживаются с помощью изображения.
9. Обустройство и ремонт межпанельного перекрытия своими силами.
Если появилась проблема при эксплуатации межпанельного соединения, то потребуется ремонт. Но можно обойтись в этом случае и без найма специалистов, но ваша квартира должна находиться не выше первого этажа. Герметизация своими руками требует наличие:
- лестницы или туры;
- специальной мастики 1-2 ведра;
- монтажной пены «Макрофлекс»;
- вилотерма;
- шпателя из металла для выравнивания мастичной поверхности;
- для распределения мастики в шве шпателя резинового варианта;
- для использования вилотерма нож.
Выбираем при обустройстве шва технологию первичной герметизации, использованную при возведении дома. Процесс ремонта уложится в несколько этапов: заполнение шва специальной пеной, наложение утеплителя и заделывание мастикой.
Иначе построен процесс ремонта при вторичной герметизации. Строительные работы будут вестись в разных направлениях: раскрытие и чистка шва или наложение наполнительной структуры на старый герметичный слой. Во втором случае процесс ремонта предусматривает наложение нового вещества с водонепроницаемом эффектом на старый слой. Ремонтирующий участок стыка обязательно зачищают от пыли, грязи.
Если выбран первый метод, то удаляется весь старый герметик, а поверхность с отслоениями зачищается выборочно. Зона с щелями и пустотами заполняется пеной, на которую укладывается утеплитель, вся конструкция заделывается мастичным составом.
Качественная герметизация будет зависеть от подготовки стыковочной поверхности. Важно, чтобы шов перед нанесением завершающего слоя герметика был сухим и чистым. На сроки эксплуатации герметизационного шва влияет соблюдение технологии.
10. Климатическая температура и ремонт стыков
Существуют погодные ограничения при ремонте швов между панелями, но работы могут проводиться даже при низкой температуре. Рекомендуемый вариант - до -15 градусов по Цельсию. Если погодные условия сопровождаются мокрым снегом, дождем или сильным ветром, то строительную герметизацию нужно будет отложить. Работать в таких условиях опасно и неэффективно.
Ремонт межпанельного соединения – это работа на высоте. В этом случае без допуска к работе и специальной подготовки не обойтись. Мастера нашей компании регулярно проходят переподготовку, обучаются на специальных курсах по высотным работам. Наша фирма высотные работы проводит по лицензии, с применением специального оборудования. В неприспособленных местах при ремонте у нас имеются строительные леса. Если площадь ремонта небольшая можно ограничиться использованием автовышки или высотной люльки. Метод ведения работ по обустройству шва выбирается после того, как будет определен объем работ и просчитана цена ремонта.
Чтобы в доме всегда было тепло и сухо!
«Теплый шов» - технология проведения строительных и ремонтных работ, предусматривающая изоляцию, установку уплотняющей прокладки и окончательную герметизацию стыка между элементами строительных конструкций. Технология применима для зданий, построенных из любых материалов, однако наиболее востребована оказалась при ремонте многоэтажных панельных зданий.
Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:
Теплый шов герметизация межпанельных швов
Работы по утеплению швов в панельных домах требуют согласований с определенными инстанциями. Но и это не является проблемой для наших клиентов. Мы берем на себя все хлопоты по оформлению необходимых согласований. Не перекладывая заботы на заказчика, специалисты нашей компании самостоятельно подготавливают и согласовывают разрешения с РЭУ, ДЭЗ, ТСЖ или Управляющей компанией.
ТМ «Теплый Шов» производит герметизацию швов в панельных домах исключительно при помощи самых эффективных технологий и качественных материалов.
Технология выполнения данного вида работ подразумевает использование современных материалов, выбор которых зависит от размеров расстояния между плитами, доступности места проведения работ и уровня защищенности от воздействия природных факторов.
Заделка швов между плитами в панельном доме критично важна для тепло- и гидроизоляции. При выполнении данных работ, в основном используются вилатерм и монтажная пена. Сочетание этих материалов удобно при заделке просторных полостей — пространство заполняется вилатермом и уплотняется монтажной пеной. В случаях, когда расположение полости не является доступным, его заполнение возможно за счет монтажной пены, или пены, путем проделанного в вилатерме отверстия.
Иногда бывает, что предыдущие ремонтные работы были выполнены надежно относительно наружной защиты, однако, все же, имеют межшовные полости. Тогда, для их заполнения, проделываются небольшие технологические отверстия (3-4 шт. на каждый метр шва), через которые и производится заполнение полостей материалом.
На основе подобных технологий, производятся работы и по герметизации перекрытий между этажами внутри здания.
Для того, чтобы ремонт межпанельных швов был эффективен и рационален со стороны заказчика, необходимо обратиться за консультацией к специалистам нашей компании. Относительно состояния конкретных сопряжений панелей, предпочтений владельца квартиры или сооружения, а также условий проведения работ, технологи компании «Теплый шов» выберет наиболее экономичный и надежный способ устранения пустот в межпанельных пространствах.
Наша компания имеет пятнадцатилетний опыт в проведении работ, связанных с ремонтом, герметизацией и утеплением межпанельных швов в панельных домах. Мы «держим на пульсе» все инновации в домостроительстве, применяем самые передовые технологии, чем и заслужили одобрение наших многочисленных клиентов.
Утепление межпанельных швов в панельных домов
Панельные дома быстро возводятся и имеют низкую себестоимость. Типовые панельные конструкции: участки стен и перекрытия, сантехнические модули – изготавливают на заводе, а на стройплощадке только собирают. Чрезвычайно важно при этом провести качественное утепление межпанельных швов. Иначе в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Существует несколько утепляющих материалов и методов их применения. Швы также могут повреждаться при естественной усадке дома, вызванной подвижностью грунта
Необходимость утепления межпанельных швов
Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.
Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.
Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.
Материалы для утепления и методы их выбора
Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:
- мастики для гидроизоляции;
- собственно, утеплители;
- герметики для защиты стыка от погодных воздействий.
Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».
Как происходит утепление межпанельных швовИсторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.
Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.
Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.
Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40 +40оС, обеспечивая полноценную защиту от влаги.
Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:
- высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
- долгий срок службы;
- стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
- сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.
Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.
Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.
Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.
Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:
- высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
- отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
- удобство применения;
- стойкость к влаге.
Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.
Способы ремонта стыков
Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.
Замазка швов
Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.
Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.
Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.
Гидроизоляционные работы
Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75оС, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.
Герметизация межпанельных швовТеплый шов
В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.
Технология обработки межпанельных швов снаружи
Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.
Заделка пенополиуретаном
Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.
Заделка монтажной пеной
Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.
После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.
Теплоизоляция «теплый шов»
Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.
Существует улучшенная технология теплого шва – так называемый «плотный шов». По ней внутреннее пространство трубок утеплителя заполняют монтажной пеной.
Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.
Нюансы внутренней теплоизоляции швов
Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.
При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.
Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:
- использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
- неполное удаление остатков старого утепления;
- оставление монтажной пены под действием солнечного света;
- применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
- утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.
Использование утеплителя слишком большого диаметра – возможная ошибка при утеплении межпанельных швовТакие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.
Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.
Герметизация наружных швов панельного дома
Около 50% всего жилого фонда страны занимают панельные многоквартирные дома. В определенный период времени именно постройка таких сооружений позволила обеспечить жильем множество граждан. Главной проблемой подобных сооружений является негерметичность стыков панелей. Именно поэтому заделка наружных швов в панельном доме – основная задача, необходимая для качественного утепления здания.
Это позволяет улучшить микроклимат в квартире, а также снизить расход энергии. Помогает подобная мера избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных швов в панельных домах проводится промышленными альпинистами. Выполнять такой ремонт своими руками можно лишь первых двух этажах дома.
Герметизация швов во время строительства
Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.
Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.
Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:
- В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
- Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
- Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».
Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.
Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.
На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.
Ремонт без вскрытия стыка
Самым дешевым вариантом является заделка панельных швов без их вскрытия. Лучше, если данный метод станет использоваться только при хорошем состоянии покрытия стыка. Сначала шов обследуют. При помощи шпателя устраняют старую мастику. Если цементный состав сохранил свою надежность, можно сэкономить и выполнить косметический ремонт. Однако в большинстве случаев такое решение не приводит к лучшему результату.
Затем выполняют такие действия:
- Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения. Лучше, если он будет содержать фунгидные добавки.
- Если имеется необходимость, разрушенные участки шва заделывают раствором.
- После весь стык покрывают мастикой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, которые состоят из одного или двух компонентов. Многие специалисты предпочитают именно двухкомпонентные составы на основе полиуретана.
Компоненты раствора следует размешивать миксером. При этом необходимо следовать инструкции, размещенной на упаковке. Лицевая кромка каждой панели закрывается строительным скотчем, чтобы она не была запачкана мастикой.
Частичное вскрытие шва
При нарушении части покрытия или отсутствии уплотнителя за цементным раствором необходимо провести частичное вскрытие стыка между панелями. Этот способ более надежен, чем косметический ремонт. Выполняется работа в следующем порядке:
- Сначала удаляют разрушившийся цементный состав. При вскрытии только определенной части шва нужно просверлить в нем отверстия через каждые 25 см. При этом необходимо пользоваться буром 10 мм.
- Затем пустые зоны за штукатуркой следует заполнить монтажной пеной. Для этого применяют строительный пистолет, удобно дозирующий пену.
- После застывания пены ее выступающая часть должна быть обрезана. Весь шов следует обработать грунтовкой. Все участки, которые были вскрыты, необходимо оштукатурить.
На завершающем этапе работ стыки обрабатываются битумной мастикой.
Технология «теплый шов»
Самым качественным способом герметизации межпанельных швов является именно эта технология. Ее стоимость довольно высокая, однако результат оправдывает ожидания. Работа проводится по простой схеме:
- Межпанельный шов следует вскрыть по всей длине. Старый герметик должен быть полностью устранен. Всю поверхность шва обрабатывают грунтующим составом.
- Затем шов следует заполнить монтажной пеной. Необходимо помнить, что она может увеличиться втрое. Именно поэтому пену следует подавать в глубину шва. Необходимо, чтобы она заполнила около четверти толщины панели.
- Когда объем пены станет увеличиваться, в стык необходимо уложить Вилатерм – этот уплотнитель изготавливается из полиэтилена.
- Благодаря этому пена не выйдет наружу. Этот уплотнитель реализуется как полые трубки. Однако нередко встречаются и сплошные варианты. Вилатерм может иметь размеры, превышающие размеры шва на 10%. Его необходимо устанавливать на нужное место шпателем. Его следует немного вдавить в монтажную пену.
- Лучше, если валик Вилатерма будет расположен на той же высоте, что и внешняя грань панели. После герметизации шва нужно лишь нанести на него водоотталкивающую мастику.
Такая технология заделки стыков сегодня является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей панельных домов. При выборе этого способа эффективность работы оказывается самой высокой. Шов утепляется, становится водонепроницаемым, а также защищенным от осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.
Заделка межпанельных швов в многоэтажных конструкциях выполняется профессионалами. Можно проводить эксперименты лишь на уровне первого и второго этажа – при устройстве надежны лесов. В остальных случаях требуется вызвать промышленных альпинистов.
Герметизация стыков изнутри
Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными. Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.
Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.
Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.
Какие использовать материалы
Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.
Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.
Полезные советы
В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:
- зараженный участок зачищается;
- просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
- обрабатывается биоцидом;
- покрывается отделочными материалами с антисептиками.
Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.
Выводы
Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.
Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.
Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.
Отправить комментарий
Герметизация межпанельных швов. Техника, гонорары за работу.
Герметизация швов
Это наделение межпанельного теплового стыка эффективными физико-техническими характеристиками, предотвращающими конвекцию воздушных масс между помещением и внешней средой и предотвращающими попадание влаги внутрь стены.
При эксплуатации панельного дома необходимо регулярно обслуживать внешние стыки и швы.На стыке пластин, составляющих внешние стены конструкции, в результате повторяющихся циклов смачивания-сушки, нагрева-охлаждения и замораживания-оттаивания образуются микротрещины, трещины и воздушные полости. Это приводит к тому, что влага и холодный или перегретый воздух проникают через швы внутрь помещения и нарушают благоприятный климат в вашем доме. Последствия недостаточной гидроизоляции стыков и их слабой устойчивости к теплообмену могут быть разными: от образования плесени, грибка и промерзания стен зимой, до водяных струй во время дождя и сквозняков при сильном ветре.
Зачем ремонтировать швы
Негерметичность стыков возникает из-за неравномерной степени расширения-сжатия материала при нагревании-охлаждении. При нагревании бетонная плита условно расширяется на 0,5 мм на 10 градусов Цельсия, а материал шва - на 0,3 мм, тем самым создавая в шве напряжение выше допустимого, в результате чего он лопается и образуется трещина.Затем во время дождя в трещину попадает вода, которая поглощает стены и частично остается в полостях стыков. Осенью в плите скапливается влага от осадков или конденсата, а зимой замерзает, образуя лед, тем самым с большей силой разрушая шов и сами плиты.
Чтобы избавиться от этих неблагоприятных явлений, необходимо регулярно работать над герметизацией стыков - стыков панельных плит, образующих наружные стены здания.
Герметизация межпанельных стыков, в нашем понимании, включает герметизацию шва и его изоляцию.
Гидроизоляция - перекрытие всевозможных трещин и воздушных полостей, вызывающих проникновение влаги через шов панели.
Теплоизоляция шва - предотвращение конвекции (теплообмена) воздушных потоков между жилым помещением и улицей.
Такие работы относятся к разряду высотных работ и являются работой промышленных альпинистов (верхолазов).Строительная компания «Паук» в Харькове предоставляет услуги по герметизации швов по описанной ниже технологии.
Технология герметизации «Теплый шов»
- Разборка шва (кроме случаев первичной заделки на этапе строительства): просверливается или выбивается предыдущий герметизирующий материал.
- Внутри укладывается пучок вспененного полиэтилена - основной наполнитель шва, хорошо справляющийся с механическими напряжениями температурного расширения и сужения конструкции.
- Жгут покрыт эластичным водонепроницаемым герметиком.
Гарантия на герметичность и термостойкость стыка - 5 лет.
Данная технология герметизации швов обеспечит надежную защиту квартиры от проникновения избыточной влаги и предотвратит неблагоприятный обмен воздушных масс между комнатой и внешней средой, сохранив необходимый комфортный климат в жилище.
Высотные работы
| Цены на 2019 год | ||
| Гидроизоляция швов. Работаем с заказами от 50 п.м. | ||
| Теплый шов (с учетом стоимости материалов) | пог.м | 350 грн |
| Шов теплый и аккуратный (с учетом стоимости материалов) | пог.м | 450 грн |
| Швы просто мастикой не мазать , на наш взгляд это малоэффективно . | ||
| Минимальный заказ - 50 пог.м. | ||
|---|---|---|
Если прочитанный материал вам понравился - ставьте, помогите нам стать лучше!
.Герметизация межпанельного шва
Жалобы, в основном, связаны с тем, что в местах стыков межпанельных стен «запотевание» из них тянет холод, а иногда и сырость на стены из-за грибка. Излишне говорить, что проблема должна быть решена как можно скорее. Причем решение должно начинаться с устранения его причин. А именно с пломбированием.
Выполнение ремонта стыков панельных или срубов с кажущейся простотой требует знания современных технологий и правил обслуживания, разнообразия материалов и приемов, а также понимания причин разгерметизации их стыков и дефектов.
К сожалению, жилищно-эксплуатационные организации в нашей стране редко могут позволить себе провести такой комплексный ремонт фасадных работ, так как все больше жителей многоквартирных домов должны решать вопрос самостоятельно.
Если работы по герметизации будут проводиться на месте, выгоднее пригласить промышленных альпинистов, которые будут выполнять работы с канатами, чем арендовать строительные леса для труб.
Связаться и заказать услуги по герметизации межпанельных герметичных швов Вы можете, связавшись с нами по телефонам: (044) 223-00-02 и (097) 223-00-02 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.У вас должен быть включен JavaScript для просмотра ..
.Сообщество Steam :: INTERIUM
ОСТАНОВИТЕСЬ ЗДЕСЬ! ПРОЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО! 1. Зарегистрируйте аккаунт на нашем сайте (interium)
2. Отправьте мне> 7,56 долларов США в предметах CSGO / RUST
Торговое предложение: https://steamcommunity.com/tradeoffer/new/?partner=323958454&token=LK6Q_pBt
Бот не принимает запросы в друзья! Используйте ссылку обмена для отправки предметов.
Введите ваше промежуточное имя пользователя в торговое сообщение, чтобы бот мог автоматически добавлять дни на ваш счет! ТОЛЬКО ПРОМЕЖУТОЧНОЕ ИМЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ!
Когда бот играет Source SDK, это означает, что он в сети.Если бот проигнорирует ваше предложение, значит он не в сети.
Если бот отклонит ваше предложение, значит:
--- цены недостаточно.
--- любой из предметов - это дешевый мусор, который стоит <1 $.
--- неверное имя пользователя.
--- ваша подписка заморожена.
Steam Tables Online
Steam Tables
" Steam Tables Calculator " поддерживает следующие формулировки для расчета свойств воды и пара:
- "Промышленная формула IAPWS 1997 для термодинамических свойств воды и пара (IAPWS-IF97) «
- » Состав IAPWS 1995 для термодинамических свойств обычных водных веществ для общего и научного использования (IAPWS-95) «
Для транспортных свойств расчеты основаны на последних международно признанных уравнениях, которые: доступно в IAPWS.
«Таблица Steam Tables Spreadsheet » поддерживает следующие формулы для расчета свойств воды и пара:
- «Промышленная формула IAPWS 1997 для термодинамических свойств воды и пара (IAPWS-IF97)»
Для транспортные свойства, расчеты основаны на последних международно признанных уравнениях, доступных в IAPWS.
Gas Tables
« Gas Tables Calculator » рассчитывает теплотворные свойства влажного воздуха и недиссоциированных дымовых газов от 200 K до 3300 K.Он также обеспечивает модель диссоциации, которая позволяет рассчитывать теплотворные свойства диссоциированных дымовых газов при температурах до 2000 K, предполагая полное сгорание с λ> 1,05.
Модель основана на новом наборе уравнений для технических приложений, который называется:
- «Модели термодинамических свойств влажного воздуха и горючих газов»
Формулировка была разработана D. Bücker, R. Span and W. Вагнера, и представленный в "Журнале инженерии газовых турбин и энергетики" (январь 2003 г.).
.
