Свяжитесь с нами: +7 (960) 206-03-36|[email protected]
Главная » Разное » Монолитно каркасный дом что это

Монолитно каркасный дом что это


плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов сегодня получило большое распространение, что обусловлено множеством преимуществ готового объекта. Суть такой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. В этой статье рассмотрены особенности такого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, изначально использовавшаяся для строительства коммерческих объектов, получает все большее распространение в городском, частном и дачном строительстве. Такое положение дел обусловлено повышенной стойкостью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию забетонированных колонн повышенной жесткости, которые располагают в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса, который соединяет колонны и выступает в роли перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от количества этажей в здании). При этом технология позволяет вести строительство ударными темпами, что особенно ценно при частном домостроении.

Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных. То есть, внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше аналога из кирпича.

Несмотря на наличие колонн и монолитности перекрытия, строение остается воздушным, негромоздким. Это достигается благодаря установке колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и облицовке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает выполнение практически любого архитектурного замысла, в том числе и плавающие этажи, строительство многоэтажек.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

  • Мелкозаглубленный ленточный. Состоит такая конструкция из сборных блоков, применяется на грунте с низким уровнем поднятия подземных вод. При таком фундаменте здание не имеет подвала.
  • Монолитный ленточный. Позволяет построить дом с подвалом на непучинистых грунтах.
  • Плавающий. Подходит для средне- и высокопучинистых грунтов, хотя на таких почвах не рекомендовано вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную плату, установленную в полукруглом основании. Благодаря подвижности платы сам дом не меняет своего положения.

Фундамент предполагает наличие дополнительного армирования, которое обеспечит крепость несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии, окисления.

Прочность получившейся опалубки в 150 раз превосходит прочность бетона и арматурных стержней в отдельности. Она зависит от размеров используемых арматур и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен служить порядка 100 лет, не требуя серьезного ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочней, что связано с постоянным укреплением и упрочнением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос о пожаробезопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет возводить сейсмически устойчивые объекты, которые выдерживают такую активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома за счет небольшого веса подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом они дают незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.

При необходимости строительство может вестись круглогодично. Правда, в холодное время года для равномерного застывания бетона приходиться прибегать к его обогреву, что влечет повышение расхода электроэнергии. При ведении работ при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома – главные плюсы монолитно-каркасных объектов.

Впрочем, они имеют и характерные минусы. Например, колонны из железобетона склонны образовывать «мостики холода», что значительно снижает теплоэффективность дома. Ликвидация их требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно каждые 7-10 лет на этих участках приходится обновлять утеплительный слой.

Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые расходы проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому нуждается в использовании утеплителей и шумопоглощающих материалов.

Для построения такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта в возведении зданий проект может не соответствовать заданным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественного высокопрочного бетона. Все это увеличивает себестоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень подземных вод. Следует своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта выбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности их прокладки, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Важно также спланировать систему принудительной вентиляции, поскольку бетон характеризуется низкими показателями паропроницаемости. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв. м: бетон – до 0,7 м3, арматура – до 70 кг. Важно также выбрать и рассчитать объем материала, применяемый для кладки стен. Для этих целей распространенным является применение газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

На этапе проектирования определяют тип опалубки. Для частного дома обычно применяют несъемную опалубку. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочитают вторую в связи с ее более высокими показателями влагостойкости и отсутствием коробления. Деревянный каркас опалубки должен быть обработан антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить ее прокат, нежели покупку.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

  • Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
  • Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

  • подготовка высокопрочного фундамента;
  • монтаж каркаса из арматуры;
  • устройство опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Красивые примеры

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

  • Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
  • Классический вариант загородного дома, так же имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.
  • Технология монолитного строительства находит применение при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской кровлей, облицованный фасадными панелями под кирпичную кладку и древесину.
  • Перспективный, с точки зрения инвестирования, таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Может возводиться на ограниченном (вытянутом) участке. Этажность – дом в 1 этаж с жилой мансардой.
  • Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, крыша – деревянно-стропильная с покрытием из керамо- или металлочерепицы. Тип опалубки – несъемная.
  • Примеры эргономичных дачных домов для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только благодаря уменьшенной толщине монолитных стен, но и использованию эксплуатируемой крыши, где организована мансарда.

Подробнее смотрите в следующем видео.

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Монолитное домостроительство на сегодняшний день является наиболее прогрессивным. Объектами данной статьи являются монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы, отзывы жильцов и особенности строительства такого жилья.

Что такое монолитно-каркасный дом

Технология строительства монолитно-каркасных домов предусматривает наличие облегченного каркаса, состоящего из колонн, плит перекрытия и ригелей. Основной особенностью таких строений является отсутствие несущих стен внутри здания. Это позволяет реализовать любые дизайнерские решения, с возможностью последующей перепланировки.

Использование легких строительных материалов для возведения наружных стен и перегородок позволяет существенно снизить и равномерно распределить нагрузку на опорную поверхность. Благодаря высокой прочности и относительной легкости, дома, возведенные по монолитно-каркасной технологии, могут строиться даже в зонах с повышенной сейсмической активностью.

Основу дома составляют цельные железобетонные конструкции, облицованные кирпичом, пенобетоном или другим материалом, обеспечивающим достаточную тепло- и звукоизоляцию. После формирования металлического арматурного каркаса, монолитные элементы постройки заливаются бетоном. Для этого используется один из двух видов опалубки:

  • временная. Такая опалубка снимается, как только железобетонная конструкция застывает, переносится на другой участок;
  • постоянная. После застывания железобетонного каркаса она становится его составной частью.

Кроме этого, опалубка может различаться по конструкции. В настоящее время наибольшее распространение получили два типа:

  • щитовая. Состоит из отдельных щитов, соединяемых надежными креплениями. С помощью такой опалубки можно залить любую конфигурацию, включая радиусную;
  • туннельная. Этот вид опалубки изготавливается на специализированных предприятиях и разборке не подлежит.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов

Здания, построенные по этой технологии, имеют целый ряд преимуществ, по сравнению с которыми недостатки можно считать незначительными. Рассмотрим эти достоинства более подробно.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Наиболее значимыми являются следующие достоинства:

  • высокие темпы строительства. На сегодняшний день этот метод возведения зданий является самым быстрым из всех существующих;
  • сейсмическая устойчивость. Здания, построенные по монолитно-каркасной технологии способны, не разрушаясь, выдерживать землетрясения от 7 до 8 баллов;
  • высокие прочностные характеристики. Отсутствие швов обеспечивает максимальную прочность конструкции. Достаточно сказать, что именно по монолитно-каркасной технологии строятся тоннели метро, опоры мостов и другие ответственные объекты;
  • небольшой удельный вес. Благодаря использованию легких строительных материалов, такие дома могут возводиться на сыпучих и слабых грунтах;
  • отсутствие несущих стен. Это позволяет создавать любую авторскую планировку квартиры;
  • длительный срок службы. Здания построенные по этой технологии могут эксплуатироваться без капитального ремонта 100 лет и более;
  • равномерность и незначительная величина усадки. Благодаря этому вероятность появление усадочных трещин чрезвычайно мала. Отделочные работы могут проводиться сразу по окончании строительства.

На фоне этих достоинств, недостатки выглядят совсем неубедительно, и все-таки они есть.

Минусы монолитно-каркасного дома

К наиболее существенным недостаткам монолитно-каркасных зданий относятся:

  • высокая трудоемкость строительства. При возведении кирпичного или панельного дома трудозатраты будут на 10-15 % меньше;
  • увеличение стоимости строительства при понижении температуры. Если температура окружающей среды меньше чем +50С, в бетон необходимо добавлять специальные присадки;
  • сложности с заливкой бетона. Количество швов будет минимальным только в случае непрерывной заливки бетона по всему периметру. От этого зависят и прочностные характеристики здания;
  • необходимость использования спецтехники. Качественная заливка без применения специальных машин невозможна. Это значительно увеличивает стоимость строительства;

Помимо перечисленных выше недостатков, следует учитывать тот факт, что прочностные и эксплуатационные характеристики монолитно-каркасных домов сильно зависят от качества бетона.

Отзывы жильцов, проживающих в монолитно-каркасных домах

Алексей Петрович, г Красноярск

Около года назад купили квартиру в монолитно-каркасном доме. Больше всего поразила оригинальность планировки. Из других преимуществ можно отметить довольно теплые стены, температура в квартире не опускается ниже 240С даже в сильный мороз. Что касается недостатков, наиболее существенный из них - плохая звукоизоляция. В целом, новым жильем довольны.

Павел Андреевич, г Саратов

Наша семья два года назад купила квартиру в монолитном доме. Сам дом смотрится великолепно, наружная отделка выше всяких похвал. Наружные стены дома утеплены, поэтому в квартире тепло и уютно. Планировка практически идеальна, звукоизоляция тоже на уровне. Раньше мы жили в панельном доме, было заметно хуже.

Андрей Сергеевич, г Харьков

На дачном участке решили построить небольшой дом. Внимательно проанализировали все возможные методы строительства и остановились на монолитно-каркасном. Строительство каркаса заняло около месяца. Наружные стены выложили из пенобетона. Стоимость строительства оказалась довольно внушительной. Несмотря на существенные материальные затраты, считаю, что выбор был правильным. Дом получился уютным и теплым, посторонние шумы внутрь не проникают.

Дмитрий Николаевич, г Новгород

Наша бригада занимается внутренней отделкой квартир. Недавно нам пришлось ремонтировать несколько квартир в только что построенном монолитно-каркасном доме. Побаивались появления усадочных трещин, поскольку дом практически не отстаивался, однако опасения наши оказались напрасными. Из 5 отремонтированных квартир не поступило ни одной жалобы.

На сегодняшний день монолитное домостроительство является наиболее прогрессивным методом возведения зданий и сооружений. Высокие темпы выполнения строительных работ, минимальная усадка, высокие прочностные характеристики и длительный срок службы зданий позволяют считать монолитно-каркасную технологию строительства наиболее перспективной.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

На чтение 7 мин. Просмотров 2.5k.

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

В последнее время жилое домостроение в России набирает больших оборотов. Это связано с тем, что недвижимость принять считать идеальным предметом для инвестиций. Особенно когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала пользоваться особой популярностью. Для строительства домов используют различные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, которая имеет свои преимущества и недостатки.

Определение монолита. Основание

Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

В качестве фундамента для такого дома используют бетонную плиту. Плита располагается под всем домом. Ее толщина должна быть не меньше 1 м. Для того чтобы укрепить основание, в него устанавливается укрепленная металлическая арматура.

Если дом будет иметь подвальное помещение, то для этого нужно будет вырыть котлован, в котором проводится устройство монолитного фундамента и возведения стен. Поверх этого устраивается плитка перекрытия. В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.

Монолит использовался для строительства еще с древних времен. Конечно, в России такую технологию стали использовать только в XIX столетии. С того времени она была подвержена изменениям и доработкам. Сегодня с помощью каркасно-монолитной технологии можно соорудить небольшие загородные дома и высотные здания.

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов. В последнее время особой популярностью стала пользоваться опалубка из пенополистирола. Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции.

Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

К ним относится:

  • Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

  • Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке. Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Такая современная технология жилого домостроения имеет ряд преимуществ. Среди них можно выделить:

  • Скорость возведения. По сравнению с другими технологиями, монолитно-каркасные дома возводятся за довольно короткое время. Особенно это касается частного домостроения.
  • Высокая устойчивость домов к сейсмичной активности. Дома, возведенные по такой технологии, способны выдерживать землетрясения силой до 8 балов.
  • Равномерная и незначительная усадка строения. Благодаря такому свойству можно предотвратить образование трещин. Также это дает возможность сразу приступить к внутренним отделочным работам и не ждать пока дом даст усадку.
  • Бесшовные конструкции. Отсутствие швов позволяет значительно увеличить прочность конструкции. Дома, построенные по такой технологии, могут прослужить более 100 лет. Недаром монолитно-каркасную технологию используют для строительства метро, мостов и объектов, где прочность имеет большое значение.
  • Небольшой вес здания. Благодаря этому монолитные сооружения можно возводить на проблемных грунтах, которые не способны выдерживать большие нагрузки. Также такое свойство здания дает возможность использовать для его строительства облегченный фундамент, что значительно снизит затраты на строительство.
  • Небольшая толщина стен дает возможность значительно увеличить внутреннее пространство дома.

Благодаря таким достоинствам монолитно-каркасные дома стали пользоваться особой популярностью при сооружении частных домов и высотных зданий.

Минусы монолитно-каркасного дома

К сожалению, монолитно-каркасные дома не безупречны. Они имеют несколько недостатков:

  • Сложность проектирования. Все коммуникации в доме должны быть предусмотрены еще на этапе проектирования. Если это не выполнить, то с их прокладкой могут возникнуть некоторые сложности.
  • Сложность проведения бетонных работ. Чтобы установить опалубку и провести заливку бетона необходимо приложить много усилий и времени. В связи с тем, что для строительства используется специальная техника, стоимость домов значительно возрастает.
  • Бетонные стены обладают низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В связи с этим необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию дома.

Решить проблему с теплоизоляцией можно с помощью несъемной опалубки. Она позволит снизить теплопотери. Конечно, в таком случае придется качественно подойти к отделке и облицовке дома.

Технология монолитно-каркасного строительства

Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения.

Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:

  • устройство фундамента высокой прочности;
  • монтаж арматурного каркаса;
  • монтаж опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки и проведение отделочных работ.

К выполнению каждого процесса нужно подойти очень ответственно. Недочет в одной работе может привести к снижению качества строения.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона.

Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения. Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно.

Стоимость и материалы

Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от многих факторов. Стоимость поставки бетона, рабочей силы и других факторов рассчитывается индивидуально к каждому проекту. Но, стоит отметить, что стоимость жилья в таких домах на порядок ниже, чем в строениях, возведенных по другим технологиям. А это значит, что такое строительство является менее затратным.

 

Монолитный дом - что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Особенности технологии

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

🔹 По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.  

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Конструктивные схемы каркасных зданий
Схема сборно-монолитного здания. Пример

Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания
3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

 

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

  • Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
  • Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
  • Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
  • Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

  • Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
  • Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
  • Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

Строим монолитно-каркасный дом – недостатки и достоинства дома

Технология монолитного строительства, широко применяемая в промышленном строительстве, начала активно применяться в индивидуальном домостроении. В основу этой технологии заложен принцип возведения монолитного каркаса строящегося дома, по принципам каркасного домостроения. Монолитный каркас дома с монолитными межэтажными перекрытиями представляет собой очень надежную и устойчивую конструкцию, вокруг которой возводятся стены жилища. 

Технология возведения каркасно-монолитного дома

Каркасно-монолитный дом  возводится по проекту, в котором указаны места размещения внутренних коммуникаций дома и соответствующие каналы для них в бетонных конструкциях. Фундамент такого дома представляет собой сплошную бетонную плиту около 1 метра толщиной, армированную стальной решеткой. В случае устройства подвального помещения все входы в него и стены изготавливаются из бетона, и над ними устраивают монолитный фундамент. 

Для строительства каркасно-монолитного дома используются две основные технологии:

  • Формирование каркаса на строительной площадке с начала до конца;
  • Формирование каркаса из заранее изготовленных элементов на фундаменте дома.

Сразу следует отметить, что для возведения такого дома необходима тяжелая техника  из-за большого веса конструкций.

Для строительства каркасного – монолитного дома на площадке должен находиться бетонный узел и вибротехника для уплотнения бетона. В этом случае процесс возведения дома не прерывается, а в колоннах отсутствуют стыки бетона с разными сроками заливки. На фундаменте строящегося дома формируется каркас из арматуры, вокруг которого крепится опалубка. Процесс заливки бетона проводят вначале для основных колонн, затем заливаются второстепенные колонны. Заливку проводят в теплое время года. С помощью вибраторов уплотняют бетон в колоннах. Обвязку из арматуры всех колонн проводят после застывания бетона. Заливка верхнего пояса каркаса в его опалубку – второй этап формирования каркаса. 

Межэтажные перекрытия также заливаются в армированную опалубку.

Потолки получаются ровные, без стыков. В случае строительства дома в несколько этажей процедура повторяется: снова монтируются колонны из арматуры, вокруг устанавливается опалубка, в нее заливается раствор бетона, и с помощью вибропрессования бетон уплотняется до нужной кондиции. 

Опалубку снимают после полного созревания бетона. Если опалубка несъемная, то она становится элементом строительной конструкции, и очень полезным, поскольку часто изготавливается из пенополистирола, который изолирует мостики холода от бетонных конструкций.

Строительство каркаса из сборного железобетона не проще предыдущего способа. Хотя основные элементы каркаса изготавливаются на заводе. В этом случае требуется высокий профессионализм строителей и точность расчета конструкций. При сборке каркаса по этой методике привезенные колонны размещаются в гнезда фундамента, остальные элементы размещаются на них. Технологические допуски при производстве элементов каркаса требуют специальной заделки, что несколько усложняет этот процесс, также как необходимость изоляции бетонных конструкций от внешней среды для устранения мостиков холода. К недостаткам этого метода можно отнести необходимость на площадке строительного крана для установки конструкций и межэтажных перекрытий. 

После формирования каркаса дома начинается процесс заполнения стен здания выбранным строительным материалом, установка дверных и оконных проемов и формирование межкомнатных перегородок в доме в соответствии с планом строительства дома.

Преимущества монолитно каркасного дома

Главным преимуществом монолитно-каркасного дома является его надежность и долговечность. Каркас такого дома прослужит более ста лет. Дом может выдержать сейсмические толчки в 7-8 баллов.

Другим важным преимуществом этих домов является свободная планировка внутренних комнат. Каркас дома несет всю нагрузку на него, поэтому внутренняя планировка не меняет нагрузку на фундамент и может быть произвольной. Безопасна также внутренняя перепланировка здания в течение его жизненного цикла.

В каркасно-монолитных домах практически отсутствует усадка, что позволяет приступить к отделочным работам сразу же по окончанию возведения стен. По отзывам проживающих в подобных домах, кафельная плитка после проживания в течение трех лет осталась на месте без трещин и сколов.

Технология строительства таких домов позволяет строить каркасные дома под ключ разнообразных стилей и форм и возводить здания в 3-5 этажей. 

Скорость возведения каркасно-монолитных домов значительно выше скорости возведения кирпичных домов и строительства из блоков различной природы.

Наиболее приемлемым вариантом строительства каркасно-монолитного дома является строительство его в несъемной опалубке из теплоизолирующих материалов (пенополистирол или другие искусственные полимерные материалы). В этом варианте нет необходимости дополнительно утеплять дом. Несъемная опалубка улучшает звукоизолирующие свойства стен дома.

Несмотря на некоторую сложность технологии и затраты на использование тяжелой техники, окончательная стоимость монолитно-каркасного дома ниже, чем при строительстве по классической технологии кирпичных и блочных домов.

Каркасно-монолитные дома недостатки

К недостаткам строительства и эксплуатации каркасно-монолитных домов следует отнести:

  1. Проектирование монолитно-каркасных домов гораздо сложнее кирпичных. При проектировании необходимо предусмотреть все расположение коммуникаций в стенах и перекрытиях, все выходные и входные каналы для внешних коммуникаций.
  2. Сложность технологии возведения домов, требующая использования тяжелой техники и высокого профессионализма строителей. Особенно это заметно при возведении оригинальных архитектурных зданий с овальной геометрией стен.
  3. Строительство домов лучше всего производить в теплое время года, при котором достаточно просто соблюсти все влажностные и температурные режимы, обязательные при работе с бетоном. В ином случае требуется подогрев бетона и использование специальных присадок, что повышает затраты на строительство.
  4. При строительстве в съемную опалубку из-за высокой теплопроводности бетонных конструкций необходимо изолировать их от внешних воздействий для устранения мостиков холода. Теплоизоляция бетонных конструкций обязательна, иначе затраты на отопление дома окажутся очень высокими.
  5. Расходы на устройство фундамента монолитно-каркасного дома существенно превышают расходы на фундаменты кирпичных домов. К тому же, конструкция фундамента намного сложнее, чем в обычных домах.
  6. Строительство дома требует большое количество опалубки. Для уплотнения бетона используют специальные вибраторы, без которых качество бетона резко ухудшается. Для изготовления бетона лучше создать бетонный узел на строительной площадке.
  7. Монолитно-каркасный дом требует принудительной вентиляции, поскольку в отличие от других конструкций домов, он не продувается естественными потоками воздуха. Бетонные конструкции необходимо держать сухими, поскольку влага из них испаряется медленно, могут возникнуть грибковые образования и плесень.
  8. Звукоизоляция стен монолитно-каркасных домов оставляет желать лучшего, поэтому чаще всего для стен в каркас монтируются стены с повышенными звукоизолирующими характеристиками.

При всем этом, монолитно каркасное строительство, недостатки которого мы перечислили, остается востребованным в индивидуальном строительстве домов.

Вот несколько отзывов владельцев монолитно-каркасных домов:

Виктор и Ольга, Московская область: Наш дом возводили целый год, так как делали перерыв на холодное время года. Зато дом получился на загляденье. Первый год жизни в нем доказал, что мы не зря потратились на его строительство. Дом удивительно теплый и комфортный. Проект дома очень удачный, все в проекте было предусмотрено. Даже для слаботочных систем были предусмотрены каналы, поэтому все достоинства умного дома мы смогли реализовать. Спасибо строителям и проектировщикам за отличный дом.

Строители о монолитно-каркасном строительстве: Строительство монолитно-каркасных домов одновременно сложное и простое. Сложным оно становится, если нарушается технология строительства или в проект закрадываются ошибки. А при отсутствии таких ошибок процесс строительства может быть круглосуточным, а значит и очень быстрым.

что мы о нем знаем

За последнее десятилетие монолитно-каркасное строительство приобрело статус передовой технологии в домостроении. Новая технология позволяет решать самые сложные архитектурные, пространственные, конструктивные и градостроительные задачи. Сейчас это самая перспективная и выгодная из всех существующих технологий возведения зданий и построек.

Технологический процесс

Монолитный каркасный дом строится путем выдавливания конструктивных элементов из бетонной смеси с применением специальных форм, называемых ставнями.Во время возведения построек их устанавливают, затем из арматуры собирают стальной каркас, а затем заливают бетонную смесь. После застывания опалубочный раствор необходимо разобрать.

Особенности и преимущества

Благодаря бесшовной конструкции, монолитный каркасный дом не подвержен появлению трещин, прост в уходе, обладает высокими звукоизоляционными и теплосберегающими свойствами. Осадка здания равномерно распределена с одинаковым распределением нагрузки по периметру.Возведение фундамента обойдется дешевле, ведь каркасный дом весит на 15-20% меньше, чем аналогичный, построенный из кирпича или камня. А свойство бетона с годами набирать все большую плотность делает такие постройки очень прочными. Срок их службы составляет почти 200 лет, ведь чем старше бетонная конструкция, тем выше плотность стен.

Монолитный каркасный дом меньше подвержен атмосферным осадкам из-за отсутствия стыков, присущих панельным домам, которые справедливо считаются их слабым местом.Весь процесс работы происходит на строительной площадке при использовании бетононасосов, подающих смесь на высоту до 100 метров, а также в труднодоступные места. Это облегчает производственный цикл, так как исключает интенсивное использование тяжелого оборудования, которое необходимо для возведения панельных домов. Кроме того, при качественном выполнении работ не требуются мокрые процессы: потолки и стены практически готовы к последующей отделке.

Монтаж в неблагоприятных условиях

Благодаря своим технологическим особенностям монолитный каркасный дом имеет высокую устойчивость к техногенным и другим неблагоприятным условиям окружающей среды, а также обладает хорошей сейсмостойкостью.При наличии сложных геологических факторов, например, в сейсмоопасных районах или на местах просадок, каркасный дом является одним из оптимальных вариантов. В условиях водонасыщенного грунта эта технология - единственная, позволяющая построить дом с подвалом при условии проведения гидроизоляционных работ.

недостатки

По мнению специалистов, на данный момент среди технологий строительства нет ничего лучше монолитного каркасного дома. Недостатки у него, если и возникают, то только из-за некомпетентного процесса строительства, в ходе которого не были соблюдены все необходимые нормы.Следствием такой халатности могут стать неровности стен, а также сильная усадка и растрескивание, но при правильном процессе строительства таких проблем не возникает.

.

Правда и мифы о строительстве каркасных домов

Достаточно привлекательная сумма, необходимая для строительства каркасного дома, а короткие сроки строительства вызывают у многих скептиков сомнения как каркасная технология. И часть этих сомнений, к сожалению, подтверждается, но в большинстве случаев сомнения основаны на мифах. Узнайте, как отличить правду от вымысла

Дело в том, что первые каркасные дома в Украине часто сокращают фирмы-однодневки, которые стремились быстро заработать на проверенных покупателях и строили каркасные дома не по заявленной технологии.Результат такой деятельности был плачевным, и это вызвало появление множества мифов и неверных суждений о строительстве каркасных домов.

Для сравнения в самой Канаде возникновение подобной ситуации просто невозможно. Дело в том, что частное каркасное строительство там ведется на государственном уровне, и все строительные процессы проверяются на соответствие утвержденным стандартам и нормам. В этом случае строительство имеет право вести исключительно сертифицированные бригады.

Украинское законодательство отличается от канадского, и контроль качества строительства каркасного дома лежит на заказчике, который для своей выгоды должен понимать суть каркасной технологии и отличать мифы о каркасном строительстве от действительно важных вопросов, которые необходимо решить. быть проверенным.

Мифы о каркасном строительстве

Одно из самых распространенных заблуждений о каркасных домах - это их долговечность. Несмотря на то, что натуральные материалы, составляющие основу каркасного дома - дерево и базальтовый утеплитель, - склонны к естественному старению, их срок службы может быть увеличен до 80 лет и более за счет применения влаго- и парозащитных мембран, которые являются часть конструкции каркасной стены.Однако для этого дерево, из которого строится каркас, следует просушить по требуемой технологии, а изоляционные мембраны установить без ошибок.

Небольшая толщина основного «пирога» каркасных стен, включающего хвойные стойки каркаса шириной 140 мм и 150-миллиметровый слой базальтовых утеплителей, вызывает опасения по поводу устойчивости дома к украинским морозам. Однако следует понимать, что канадский климат намного суровее, и толщина стен выбирается исходя из теплопроводности утеплителя и значения минимальных зимних температур в регионе.Канадские дома - это всего лишь разница между высокой энергоэффективностью и способностью экономить тепло. Их можно согреть или охладить за несколько часов, после чего легко поддерживать заданную температуру в помещении с минимальным потреблением энергии.

Использование дерева в качестве основы каркасного дома часто вызывает сомнения в пожарной безопасности постройки и ее устойчивости к вредителям, способным повредить каркас. Здесь используются те же методы защиты, что и при строительстве полностью деревянных построек.Древесина проходит обязательную обработку антипиренами - антипиренами, а также средствами биозащиты от вредителей.

Если говорить о базальтовом утеплителе из камня, то его свойства еще надежнее. Он не только не горит и не повреждается насекомыми, но и обеспечивает необходимую шумоизоляцию, сомнения в надежности которой возникают и при обсуждении характеристик каркасных домов.

Мифы о строительстве с SIP

К сожалению, строительство домов из сэндвич-панелей также связано с множеством неверных суждений и стереотипов.

Прежде всего, следует отметить, что дома с СИП не имеют исключительно хозяйственного назначения, как это было на самом раннем этапе их производства на Западе. Технология строительства домов из сэндвич-панелей совершенствуется на протяжении десятилетий, и надежность и долговечность современных жилых домов из теплоизоляционных SIP-панелей не вызывает сомнений. В некоторых странах Европы из СИП построено до 40% частных домов, рассчитанных на эксплуатацию более 80 лет и более.

Также не следует думать, что здание с СИП панелями не способно обеспечить защиту от мороза.Несмотря на небольшую толщину (всего 160 мм) сэндвич-панелей, их сопротивление теплопередаче составляет около 3,8 Вт / (м2 × ° C), что превышает строительные нормы самых холодных регионов Украины.

Еще одно распространенное заблуждение, как и в случае каркасных домов, касается пожарной безопасности сэндвич-панелей. Отметим, что класс огнестойкости несущих конструкций с СИП толщиной 160 мм - REI 60. Это означает, что потеря целостности, несущей способности и (или) теплоизоляционных характеристик не произойдет в течение 60 минут после возгорания.Причина этого в том, что в панелях в качестве утеплителя используется самозатухающий пенополистирол, а в составе OSB есть специальные компоненты - антипирены, которые противодействуют заполнению плиты.

Зоны особого контроля

Впрочем, мифы остаются мифами, но строительные работы все же нужно проверять. И основные моменты, которые заказчик должен контролировать при строительстве, связаны с качеством используемых материалов и общей надежностью сборки здания.

Древесина каркаса обязательно должна быть просушена по требуемой технологии. Не допускается использование ненасыщенной древесины. Не менее важно качество крепления узлов каркаса и надежность установки гидро- и пароизоляции. Угловые секции каркаса следует устанавливать под углом 90 ° друг к другу, а вертикальные стойки - параллельно. При монтаже мембран не допускаются даже минимальные погрешности, так как попадание влаги в стены сокращает срок службы древесины и снижает теплоизоляционные характеристики утеплителя.

.

Что нужно знать о монолитном купольном доме - прежде чем покупать его!

Новинка! Вот обязательная и обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией обо всем и обо всем, что связано с проектированием и строительством дома своей мечты.

КУПОЛЬНАЯ ЖИЗНЬ: что нужно знать о монолитном купольном доме - перед покупкой

Дом вашей мечты может стать самой большой покупкой, которую вы когда-либо совершали! Так что окупите свои деньги! Эта электронная книга может помочь вам в этом! И это доступно!

Заказать собственную копию Dome Living легко и быстро! За считанные минуты вы можете загрузить эту практичную информативную электронную книгу на свой iPad, iPhone, смартфон Android, Kindle Fire, любой компьютер и / или любое устройство, способное отображать PDF-файлы.

Вы также будете получать все будущие обновления бесплатно! Просто сообщите нам свой текущий адрес электронной почты.

НАЧНИТЕ ПЛАНИРОВАТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ СЕЙЧАС!

Dome Living - это подробное руководство по планированию. Он включает в себя бесценное ноу-хау для всех, кто планирует дом - независимо от его стиля, размера или местоположения.

Эта электронная книга упрощает сложную задачу планирования нового дома.

Вот кое-что из того, что охватывает Dome Living :

  • Как получить дом своей мечты, устойчивый к стихийным бедствиям, супер зеленый, энергоэффективный, не требующий обслуживания и доступный по цене!
  • Более 130 планов этажей с подробными размерами комнат.
  • Цветные фотографии красивых монолитных домов мечты, больших и малых, построенных в разных климатических условиях и на разных территориях.
  • Что такое Monolithic.
  • Монолитный использует передовые технологии. Это очень инновационный процесс строительства.
  • Четыре основных материала, используемых при строительстве дома с монолитным куполом.
  • Что дает дому с монолитным куполом прочность, чтобы пережить торнадо, ураган и землетрясение.
  • Как бетон купола значительно снижает ущерб от пожара.
  • Фотографии и информация о монолитных куполах, успешно выдержавших катастрофу.
  • Как изоляция Monolithic делает дом сверхэкономичным и, следовательно, более доступным.
  • Подземные дома - хорошо или плохо?
  • Практический способ анализа истинной стоимости дома.
  • Гибкость конструкции купола. Он может быть любого размера и иметь все помещения для занятий, о которых вы мечтаете.
  • Идеи декора для экстерьера и интерьера дома-купола.
  • План мудрого планирования , который превращает мечту в реальность.
  • Как выбрать подрядную планировку и застройщика.
  • Простые для понимания определения строительных норм, правил и необходимых документов.
  • Орион , монолитный купольный дом с прямыми стенами.
  • Dome Rentals: Очень нужный и прибыльный проект.
  • Универсальность монолитного купола: он может быть разработан практически для любых целей и в любых условиях.
  • часто задаваемых вопросов - дайте нам знать, если вашего там нет. Мы ответим!

Получите дом, в котором есть все, что вам нужно!

Щелкните здесь, чтобы заказать Dome Living , и вы получите необходимую информацию в считанные минуты!

Купить сейчас!

Монстры матери-природы - в наши дни мы все чаще и чаще слышим о торнадо, ураганах и землетрясениях, которые убивают или причиняют боль людям и разрушают дома. Такие отчеты поистине устрашающие.Вы начинаете беспокоиться о том, когда такая катастрофа может поразить ваш район.

В доме с монолитным куполом это бесполезная забота. Он обладает врожденной способностью укрывать и защищать ваших близких и вас. Весь купол представляет собой укрытие, устойчивое к стихийным бедствиям, которое соответствует или превосходит стандарты FEMA для почти абсолютной защиты .

Обеспокоены ли вы постоянно растущей стоимостью того, что вам абсолютно необходимо - коммунальных услуг? Вы не одиноки! Пытаясь получить электричество, необходимое в их домах по минимально возможной цене, люди часами ищут в Интернете и просматривают те долгосрочные контракты, на которых настаивают поставщики электроэнергии.

Но владельцы домов с хорошей изоляцией не разделяют эту озабоченность, и вы действительно не можете получить дом с изоляцией лучше, чем монолитный купол. Его изоляция делает дом почти воздухонепроницаемым - без трещин или щелей, через которые тепло поступает или выходит наружу. Таким образом, дом с монолитным куполом требует намного меньше отопления или охлаждения, что делает его лучше для окружающей среды и вашего кошелька.

Можете ли вы позволить себе дом своей мечты? Хороший вопрос - особенно в наши дни, когда так много людей теряют дома.

В Dome Living мы включили целую главу о том, что следует учитывать при оценке стоимости дома. Мы считаем, что в нее входит гораздо больше, чем стоимость строительства и ежемесячный платеж по ипотеке.

Чтобы получить точную оценку стоимости дома вашей мечты, вы должны спросить себя: Чего мы можем реально и честно ожидать от дома нашей мечты? Сохранит ли это нас в безопасности? Будет ли нам комфортно в любую погоду? Будет ли легко поддерживать его в хорошем состоянии? На все эти вопросы Monolithic ответит ДА и объяснит причины каждого да .

Вы относитесь к растущему меньшинству, которое думает о доме мечты, который находится под землей или построен на склоне холма? Вы определенно не одиноки. Число людей, живущих или желающих жить в защищенном от земли или земельном доме , растет.

Несомненно, монолитный купол может быть построен полностью или частично под землей. Мы делали это много раз! Эта электронная книга - прекрасная возможность изучить плюсы и минусы подземной жизни и просмотреть фотографии подземных куполов.

Как украсить и украсить дом круглой формы ? - Некоторые люди думают, что из-за его изогнутых линий внешний вид и интерьер купола создают необычные проблемы с отделкой. Другие иногда думают, что купол нельзя улучшить с помощью продуктов, обычно используемых для традиционных домов. Оба впечатления неверны.

Монолитный купол обладает прекрасным потенциалом, равным потенциалу любого другого дома - с использованием тех же продуктов и методов, которые используются для любого другого дома.

Слышали ли вы поговорку: «Если мы не планируем, мы планируем потерпеть неудачу»? Мы думаем, что аксиома верна. Успех любого проекта зависит от его планирования. А создание дома мечты - это, безусловно, большой проект, планирование которого может показаться несбыточным .

Мы знаем, как сложно спланировать дом своей мечты. Мы прошли и поговорили с ними сотням людей. В Dome Living мы включили ряд вопросов, ответ на которые ускоряет процесс планирования.Мы также разработали инструменты, упрощающие задачу, такие как Word Picture , Free Evaluation и Home Feasibility Study.

Что нужно учесть перед тем, как нанять застройщика и подписать договор? Здесь много и многое из этого довольно сложно. Люди, планирующие построить дом, должны знать, с кем они работают и что подписывают, прежде чем соглашаться или подписывать что-либо.

В десятой главе этой книги содержится обзор всего, что связано со строительством дома - монолитного или традиционного - начиная с обсуждения различных планов заключения контрактов.К ним относятся: Вариант «под ключ», вы как генеральный подрядчик, вы как собственник-застройщик.

Далее следует легкое для понимания определение:

  • Земельный участок
  • Коды зонирования
  • Архитектурные соглашения и ограничения на действия
  • Подставки
  • Строительные нормы и правила
  • Разрешение на строительство
  • Свидетельство о занятости
  • Поиск по заголовку
  • Страхование титула
  • Документ
  • Механическое удержание и освобождение от удержания

Что это? Вы бы хотели дом мечты с монолитным куполом , если бы только имел прямые стены?

Многие люди так думают.Итак, мы разработали Orion , серию монолитных купольных домов, которые мы строим и учим строить другие.

У нас есть фотографии и данные нашего первого двухэтажного дома Orion с жилой площадью 2200 квадратных футов. Его основание имеет диаметр 46 футов, а форма напоминает круг с 17 прямыми сторонами.

Другой монолитный купол Орионы также включены, а также обсуждаются преимущества и недостатки этой новой конструкции.

Ищете информацию о прибыльном, долгосрочном проекте? Хотите найти что-нибудь, что поможет вам добиться успеха? У нас это есть: аренда домов!

Миллионы американцев с низкими доходами нуждаются в доступном жилье. В 2000 году компания Monolithic начала исследовать эту потребность и разработать план по ее минимизации. Сейчас у нас 125 сдаваемых в аренду квартир и еще 14 находятся в стадии строительства. Обычно у нас длинный список потенциальных арендаторов.

В этой электронной книге есть фотографии и информация о наших четырех проектах по аренде, а также в арендном комплексе с монолитным куполом, запланированном и успешно эксплуатируемом независимым предпринимателем.

Также имеется подробная информация о том, как арендуются и управляются: договоры аренды, процесс проверки, правила, сборы и платежи.

В качестве постоянных инвестиций чистая, безопасная, доступная и востребованная аренда защищена как от спада, так и от бума.

Вы видели монолитную кабину? Это модифицированный купол, который можно доставить и использовать практически на любом объекте. Монолитный домик может быть спроектирован как квартира для бабушек, убежище от стихийных бедствий, мастерская, офис, студия, игровая комната, купол для отдыха, тренажерный зал, временное жилье для рабочих бригад или строителей, гостевой дом, аренда - список можно продолжать и продолжать!

Что же делает монолитный дизайн помимо великолепных домов мечты? Более 35 лет проектируем и строим школы с монолитным куполом; гимназии; церкви; бестарные склады; и производственные, лечебные, оздоровительные и деловые комплексы.

Мы также планируем построить Креносферу - новейшее детище семейства Монолитных куполов. Crenosphere является идеальной ареной или стадионом для занятий спортом и развлечений в помещении. Его диаметр колеблется от 300 до 1000 футов, а высота - от 75 до 500 футов.

Dome Living содержит фотографии и детали выдающихся монолитных куполов, включая нашу Креносферу!

Есть вопросы? Мы так думали и включили ответы на часто задаваемые вопросы и ответы на каждый из них.Здесь также есть контактная информация - на случай, если вам нужен ответ на вопрос, которого нет в списке - или, может быть, вы просто хотите поговорить о доме своей мечты. Мы доступны.

А теперь самое интересное в этой книге: планы этажей!

Мы включили 136 поэтажных планов с указанием диаметра и высоты купола, размера его жилой площади и квадратных футов отдельных комнат.

У нас есть планы от небольших и уютных домов мечты с монолитным куполом до просторных особняков.

Для вашего удобства они сгруппированы по количеству спален.

Обратите внимание: хотя у нас уже есть сотни планов, если дом вашей мечты включает в себя что-то другое, мы с радостью обсудим это.

Купить сейчас!

После оформления заказа на электронную книгу вам будет отправлено электронное письмо с информацией о том, как загрузить 22-мегабайтный PDF-файл. Эта книга на 380 страниц, наша самая полная книга о доме с монолитным куполом, займет всего несколько минут.

.

монолитных купольных домов | Монолитно-купольный институт


Когда дело доходит до домов, Monolithic не верит в , что один размер или один стиль подходят всем . Ваш дом с монолитным куполом может быть всем, что вам нужно, и всем, что вы хотите в доме своей мечты. Он может быть маленьким и уютным или просторным и роскошным; одноэтажные или многоэтажные; на уровне земли, полностью под землей или с земляной насыпью; построен практически в любом месте и в любой среде.

Гибкость - ключевая идея нашего домашнего дизайна.Интерьер вашего дома с монолитным куполом можно разделить на комнаты или зоны, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Более того, это внутреннее пространство может включать в себя что угодно - крытый бассейн или сауну, игровой или тренажерный зал, театр, отдельную квартиру, офис, домашний бизнес, домашнюю школу и т. Д.

Поскольку монолитный купол настолько хорошо построен и изолирован, ваш дом будет энергоэффективным, защищенным от бедствий, практически не требующим обслуживания, прочным и экономичным.

Чтобы узнать больше о монолитном купольном доме, нажмите здесь!

.

Монолитный купол | Монолитно-купольный институт

Что такое монолитные купола? Они супер структуры!

Монолитные купола строятся по методу, требующему жесткой надувной формы Airform, железобетона и пенополиуритановой изоляции. Каждый из этих ингредиентов используется определенным образом.

Наши купола могут быть спроектированы в соответствии с любыми архитектурными требованиями: дома, хижины, церкви, школы, спортзалы, арены и стадионы, складские помещения, жилые помещения домовладельцев и различные другие объекты, находящиеся в частной или государственной собственности.

Монолитные купола

соответствуют стандартам FEMA для обеспечения почти абсолютной защиты и доказали свою способность выдерживать торнадо, ураганы, землетрясения, большинство техногенных катастроф, пожары, термитов и гниение.

Они экономичны, экологичны, чрезвычайно долговечны и просты в обслуживании. Наиболее важно то, что монолитный купол потребляет примерно на 50% меньше энергии для отопления и охлаждения, чем традиционное здание такого же размера.

Начиная с 1970 года монолитные купола были построены и используются практически во всех американских штатах, а также в Канаде, Мексике, Южной Америке, Европе, Азии, Африке и Австралии.

Монолитные купола не ограничены ни климатом, ни расположением объекта. С точки зрения энергопотребления, долговечности, устойчивости к стихийным бедствиям и обслуживания монолитные купола хорошо работают в любом климате, даже в очень жарком или холодном. И их можно построить практически на любом участке: в горах, на пляжах, даже под землей или под водой.

.

Сколько это стоит, часть 1

Сегодня мы представляем индекс стоимости строительства, чтобы помочь вам понять стоимость строительства дома. Нет, я не знаю, сколько будет стоить ваш дом. Я особенно не знаю, сколько это будет стоить за шесть месяцев до создания дизайна и за год до того, как будут заложены основы. Хотел бы я, но поскольку большая часть затрат контролируется другими людьми и другими событиями, лучшее, что мы можем сделать, - это предположить. На самом деле, мы можем лучше, чем предполагать, мы можем проводить исследования, и в этом суть индекса.

Существует бесконечное количество комбинаций элементов, которые входят в дом: более высокие или короткие стены, больше или меньше шкафов, большие или меньшие ванные комнаты, более дешевая или лучшая плитка. Каждый из них увеличивает стоимость дома, немного или много. Чтобы создать индекс, мы должны сделать предположения, оценить их, а затем отслеживать взлеты и падения в ближайшие месяцы.

У меня есть доступ к общенациональной базе данных о стоимости строительства. Поскольку каждый подрядчик взимает плату немного иначе, чем любой другой, и поскольку материальные затраты варьируются от магазина к магазину, база данных представляет средние или типичные затраты.Как и ожидалось, база данных не охватывает некоторые из известных расходов на купол, такие как профилирование, пенополиуретан и торкретбетон. Это означает, что нам нужно будет отслеживать затраты на более типичную конструкцию и использовать это, чтобы делать выводы о том, сколько будет стоить подобный купол.

Вот моя отправная точка. В качестве локации я выбрал Индепенденс, штат Миссури, метнув дротик в карту. (Я целился в центр страны, и у меня не было повязки на глаза, так что это было не совсем случайно.Мы предполагаем, что участок относительно ровный, с удобным доступом к таким коммуникациям, как электричество, вода и канализация. Далее, мы предположим, что раскопки выполняются просто, без вырубки секвойи (в Миссури?) Или засыпанных динамитом валунов. Если ваши условия будут отличаться, ваши расходы тоже. Просто спросите Рэя и Бет Меррелл из Маунтин-Вью-Доум, чья первая цена за подачу электроэнергии в их дом составила более 13000 долларов!

Далее мы предполагаем дом площадью 2000 квадратных футов средней или хорошей конструкции. Это означает 4-дюймовые стены с каркасом, изоляцию из стекловолокна на всю толщину, многоскатную крышу с архитектурной черепицей.Я знаю, о чем вы думаете: «Но это не соответствует качеству купола ?!» Вы правы, это не так. Но это типичная конструкция каркаса, и когда мы закончим, мы покажем, где купол представляет собой модернизацию, а если мы ее найдем, то более раннюю.

Мы виртуально строим дом с тремя спальнями и 1 1/2 ванными комнатами. Мы будем использовать качественные окна и межкомнатные двери, а также декоративную входную дверь. Мы отделаем дом красивой лепниной с несколькими архитектурными акцентами, но не слишком много или слишком необычно.Внутри у нас 9-футовые потолки, фактурные стены и обычная окрашенная отделка. На полу мы будем использовать простой деревянный пол или ковровое покрытие, а на кухне и в ванной (ах) - листовой винил. Одна маленькая мелочь - мраморная или гранитная плитка в прихожей.

В ванных будет хорошая, но не топовая сантехника - нормальные вещи. То же и с кухонной техникой. На кухне будет около 20 футов основного основания и навесных шкафов, а столешницы будут из плитки или акрила, освещены встроенным освещением. Система HVAC будет с принудительным воздушным центральным отоплением и охлаждением.

Предположим, что нет ни гаража, ни чердака, ни веранды, ни балкона, и что это одноразовая постройка, а не урочище.

Этот дом равен куполу диаметром 50 футов и высотой около 16 футов, размером с дом, который DJ South построил на территории кампуса Monolithic. Конечно, нам нужно предположить, что дом построен генеральным подрядчиком и всеми лицензированными подрядчиками, потому что добавление рабочей силы или оборудования владельца исказит результаты.

Эти характеристики представляют собой середину диапазона по размеру, характеристикам и качеству.Индекс стоимости будет отражать среднюю или ожидаемую цену этого каркасного дома в данном месте. Отсюда домовладелец может перейти на более новую или более раннюю версию с дополнительными расходами и экономией, которые мы обсудим.

При экстраполяции затрат с каркасного дома на купол большинство компонентов остаются одинаковыми. В каждом из них используется одна и та же внутренняя отделка, отделка стен, пол, приспособления, бытовая техника, электропроводка, сантехника, двери и окна, поэтому нет выхода из тренда цен, который влияет на все другие дома. Очевидные различия заключаются в составе стен и крыши, и они будут изучены, хотя на них действуют те же рыночные силы, что и на все другие компоненты.Мы также изучим стоимость модернизации и понижения версии, а также другие факторы, влияющие на стоимость строительства. Цель состоит в том, чтобы помочь вам установить разумные ожидания при планировании и строительстве собственного дома.

… продолжение следует.

Джим Каслик - главный дизайнер Cloud Hidden Designs, LLC, эксклюзивный дизайнер жилых куполов с 1997 года.

.

Смотрите также