Пристройка лоджии на первом этаже

Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

Автор Мастер На чтение 7 мин. Просмотров 21

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

• По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
• При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
• Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

• Подвесной;
• Приставной (на фундаменте или сваях).

Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
3. Проводятся кровельные работы.
4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

• Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
• Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
• Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
• Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
• Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

• Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
• Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
• Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
• Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Полезно1Бесполезно

Подвесной или приставной? Как пристроить балкон на первом этаже и узаконить его? Фото и этапы строительства

Идея строительства балкона на первых этажах многоквартирных домов не нова.

Ведь такая пристройка уравнивает жителей нижних этажей со всеми прочими в праве иметь собственную многофункциональную площадку, где можно разводить цветы и овощи, содержать домашних животных, оборудовать места для хранения сезонных вещей продуктов.

И, что немаловажно, увеличить жилую площадь или создать комфортную зону отдыха.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

Как выполняется пристройка балкона на первом этаже, получение разрешения

Если вы приобрели квартиру без наличия балкона, но всегда хотели обладать своей лоджией, это решаемая проблема. Пристроить балкон можно на вполне законных основаниях. Процесс будет долгим, но по итогу появится возможность получить соответствующее разрешение на строительство.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

• подвесной;
• приставной (на сваях или фундаменте).

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные (пристроенные) балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определенный алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Интересное на сайте:

 

Почему появляется плесень на балконе

 

Как хранить велосипед на балконе

 

Можно ли поставить холодильник на балконе

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определенный порядок действий:

1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Читайте также:

 

Цветы на балконе: выбор и посадка

 

Как обустроить огород на балконе

Преимущества балконов на фундаменте

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
• такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
• позволяет выполнить качественное утепление.

На заметку! Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Пристройка балкона на этажах 2+

Подать документы на разрешение пристройки балкона к жилищному помещению могут не только жители первого этажа, но также собственники квартир этажей выше. Такое строительство имеет несколько нюансов.

Балконы приставного типа сложно реализовать из-за невозможности закладки под них фундамента. В качестве исключения может быть конструкция на столбах на втором этаже многоквартирного дома.

Еще один способ, как пристроить балкон, это использовать в качестве опоры балки межэтажных перекрытий. Для объединения балконов на нескольких этажах можно воспользоваться конструкцией двойного сооружения. В этом случае балкон строится как верхнее помещение на флигеле.

Если в доме не предусмотрен балкон по первоначальной планировке, можно попробовать получить разрешение на его строительство. Для этого достаточно собрать пакет документов и сделать хороший проект балкона, который соответствует всем строительным нормам.

Как получить разрешение на пристройку балкона

Для получения всех необходимых разрешений у жильца квартиры может уйти несколько месяцев. Получение разрешения проходит в несколько обязательных этапов:

1. Так как балкон является изменением в жилой постройке, необходимо разрешение собственника дома. Обычно собственником являются все жильцы постройки без исключения. В качестве разрешения от них подойдет Протокол общего собрания.
2. Необходимо одобрение калькодержателя в письменной форме. Это авторы проекта, которые обычно относятся к одной из строительных фирм. Они должны согласовать возможность постройки балкона относительно несущих стен, а также уладить все вопросы касательно авторских прав. В случае советских построек калькодержателем становится правопреемник. О том, кто является правопреемником, можно узнать у органов местного управления.
3. В ДЭЗе или у управляющей компании дома нужно получить свидетельство о статусе земельного участка, а также кадастровый план.

Кроме специальных разрешений на строительство, нужно также получить одобрение проекта. Согласования проекта балкона со специальными службами Проектированием балкона должно заниматься архитектурное бюро.

После того, как будет разработан план, его нужно согласовать с несколькими инстанциями:

• Государственным пожарным надзором;
• СЭС;
• Предприятием «Теплосети»;
• Городским водоканалом;
• Энергопоставляющей организацией;
• Газовой службой;
• Бюро технической инвентаризации.

Обратите внимание! Все документы, описанные выше, подаются вместе с заявлением на постройку балкона в Управление градостроительных разрешений по месту жительства. Также необходимо представить документы, подтверждающие, что квартира находится в вашей собственности. Необходимо прикрепить фотографию жилого дома с той стороны, где планируется размещения будущего балкона. Заявление рассматривается в течение 45 дней.

Отказ в строительстве балкона

Есть несколько причин, по которым могут отказать в расширении жилищных условий:

1. Дом является достопримечательностью. Если постройка признана исторической ценностью города, велика вероятность в отказе на строительство. Пристройка балкона изменит общий вид здания, что негативно скажется на его статусе памятника архитектуры.
2. Балкон будет выходить на центральную улицу.
3. Материалы для строительства не соответствуют всем требованиям.
4. Жильцы дома против того, чтобы сооружался балкон в одной из квартир.
5. Постройка балкона представляет угрозу, так как по плану строительства предполагается снос несущих стен.
6. Балкон будет расположен слишком близко к подземке. Разрешенное расстояние начинается с 2,5 метров.

Получение одобрения на пристройку балкона от специальной комиссии

На одобрении плана и согласии местного управления процесс оформления документов на расширение квартиры не заканчивается. По проекту, который был подан в соответствующие органы, необходимо начать строительство. Пристройку балкона должна осуществлять строительная компания строго по всем рекомендациям.

Работу необходимо сдать специальной комиссии. В ее состав входят коммунальные службы, проектная организация и представитель государственной администрации. Они заключают и утверждают Акт приемки, если пристройка балкона было произведена согласно всем нормам. После необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации за новым техническим паспортом объекта. Данный документ необходим, так как после пристройки балкона изменяются жилищные условия.

Советы и нюансы по пристройке балкона

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

1. Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений.
2. Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения; Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном.
3. Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей.
4. Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

1. Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение.
2. Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания.
3. Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления.
4. Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Подведем итоги

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

При подготовке статьи использовались материалы сайтов:

okna-dom.net

balkon4life.ru

balkonblog.ru

Балкон на первом этаже: виды и особенности конструкций

Трудно представить современное жилище без наличия балкона или лоджии. Эта часть жилья незаменима для хозяйственных нужд, для выращивания рассады, цветов или релаксации. Однако хозяева квартир, расположенных на нижних этажах, часто бывают лишены этого дополнительного пространства. Проекты старых «хрущёвских» зданий не предусматривали балконы на первом этаже. Исправить этот недостаток можно путём самостоятельного сооружения желаемой конструкции. В статье рассказывается, как пристроить балкон на первом этаже жилого здания, соблюдая закон и технологические требования.

Как законно соорудить балкон на первом этаже

Построить балкон на первом этаже – нелёгкая задача, но вполне осуществимая. Подготовка к работе начинается с оформления пакета требуемых документов, состоящего из полного набора разрешительных писем и проектной документации. Этот этап не из лёгких, но без него затевать строительство балкона на первом этаже не рекомендуется.

Если строительство не санкционировано, то владельцу придётся за свой счёт разбирать данное сооружение. Какие шаги требуются для получения согласования:

1. Чтобы сделать балкон на первом этаже, прежде всего, необходимо обзавестись согласием соседей с обеих сторон и сверху. Чтобы этого добиться, нужно прийти к компромиссному решению и убедить соседей, что балкон не воздействует на прочностные характеристики здания и не нарушит гармонии придомового участка. Согласие необходимо получить в письменном виде;
2. Оформить проектную документацию на пристройку. Для этого лучше воспользоваться услугами специалистов проектного бюро в отделе архитектуры;
3. Сфотографировать часть фасада и участка, на котором планируется возведение пристройки;
4. Весь пакет документов доставить в городское бюро технической инвентаризации и заплатить госпошлину;
5. Кроме того, нужно получить одобрение надзорных органов, администрации и коммунальных служб.
6. Собрав все требуемые подписи и бумаги, можно получить от местных органов власти долгожданное разрешение.

Если нет желания заниматься хлопотами самостоятельно, то можно обратиться в специализированную юридическую фирму, оказывающую помощь в решении данных вопросов. Это существенно сэкономит время и нервы. Но бывают ситуации, что заполучить разрешение на строительство балкона невозможно.

Это бывает когда:

• пристройка балкона будет производиться на фасаде, выходящем на центральную улицу;
• дом имеет статус памятника архитектуры и истории;
• близко проложены подземные коммуникации;
• в ходе работ требуется разрушение несущих стен.

Процесс рассмотрения пакета документов может занять до 45 дней. Но если разрешение получено, можно приступать к работе. При этом нужно обязательно придерживаться проектной документации.

После окончания всех работ приёмная комиссия, состоящая из работников администрации и надзорных органов, осматривают объект и составляют акт приёмки. Только после подписания такого акта можно проследовать в БТИ для регистрации пристройки.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

1. Подвесной.
2. Пристроенный.

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

Пристроенный балкон устанавливается на ленточном или свайном фундаменте. Нагрузка на наружную стену отсутствует, а сама конструкция получается основательная и надёжная.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определённый алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определённый порядок действий:

1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Преимущества балконов на фундаменте

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
• такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
• позволяет выполнить качественное утепление.

Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Советы и рекомендации

Сооружение балкона на первом этаже жилого дома не такая уж сложная задача. Однако существует некоторые тонкости, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ:

1. Независимо от типа конструкции балкона, основа его должна быть очень прочной. И особенно в случае предполагаемого расширения пространства путём объединения площадей балкона и комнаты.
2. Фундамент балкона необходимо соорудить на одном уровне с фундаментом здания и плотно с ним соединить, чтобы предупредить промерзание стен.
3. Если требуется сооружение крыши, то её нужно выполнять с наклоном, для обеспечения стока воды.
4. Желательно, чтобы дверь балкона открывалась в сторону комнаты, чтобы сэкономить свободное балконное пространство.
5. При строительстве балкона на ленточном фундаменте может возникнуть ситуация, когда городские власти потребуют заплатить за участок земли под балконом. Зато эту землю вы можете использовать в своих интересах, например, сделать там небольшой погреб.
6. Необходимо помнить, что получить пакет документов и разрешение до начала строительства намного проще, чем узаконить сооружение после. Это практически не осуществимо, кроме того можно попасть и под административную ответственность.

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Как узаконить балкон на первом этаже до постройки и готовый?

Многие типовые жилые комплексы не предполагают наличия балкона или лоджии на первом этаже. Но тот, кто живет внизу, тоже мечтает получить свою порцию свежего воздуха, поэтому нередко самостоятельно делают пристройку, используя фундамент из свай, либо обращаются к компаниям-подрядчикам, специализирующимся на этом направлении.

Конечно, обзавестись, таким образом, лишними квадратными метрами сложно, но гораздо сложнее, как показывает практика, потом официально узаконить пристроенный балкон. Приходится тратить массу сил и времени, проходить через все круги бюрократического ада.

Но процедуру документального оформления пристройки на первом этаже можно заметно упростить, если заранее получить официальное разрешение на возведение описываемого объекта. В противном случае у квартиры появятся серьезные обременения.

Ее трудно будет потом в дальнейшем продать, оформить права на такую недвижимость, если она будет оставлена в наследство. БТИ обязательно обратит внимание при оформлении любой сделки на самовольную пристройку и будет через суд инициировать ее снос.

Как получить разрешение на возведение балкона до его строительства

Перед тем, как самостоятельно возводить балкон на первом этаже, необходимо получить разрешение на его строительство. Оно достается следующим образом:

• Сначала получается разрешение у того жилищно-коммунального хозяйства, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом.
• Затем важно получить разрешение ближайших соседей, возможно строительство затронет их интересы, поэтому не каждый согласиться терпеть определенные неудобства.
• В случае положительного результата пишется заявление на имя администрации района. В нем указывается просьба с подробным описанием цели и назначения пристройки.
• К заявлению прикладываются документы о приватизации жилья, либо договор его купли-продажи, либо свидетельство, подтверждающее права наследования указанной квартиры.

• Кроме этого, к заявлению прикладывается справка из БТИ, организация должна подтвердить, что квартира на самом деле не имеет балкона или лоджии на первом этаже.
• Стоит сразу приложить к заявлению и проект пристройки.

Администрация должна дать положительный или отрицательный ответ не позднее месяца с момента подачи заявления. Ответ может быть положительный или отрицательный. В случае отрицательного отказа администрация обязательно должна аргументировать свое решение.

Какие причины могут стать отказом к строительству балкона

Просто так администрация не имеет права отказать тем, кто хочет узаконить балкон. Обосновать свое отрицательное решение она может следующими аргументами:

• Дом находится на красной линии, его фасад обращен на центральную улицу.
• Дом является памятником архитектуры, который нельзя никак перестраивать.
• Пристраиваемый балкон может просто не соответствовать внешнему облику самого дома.

Что делать, если разрешение на строительство получено?

Если администрация района, изучив предоставленную документацию, дает положительное решение на строительство балкона на первом этаже, стоит доверить его возведение строительной организации, имеющей необходимую лицензию. И все потому, что конечный результат принимается специальной комиссией.

Она должна вынести положительный вердикт и составить акт соответствия построенного балкона презентованной ранее проектной документации. Акт приемки автоматически дает разрешение об эксплуатации нового помещения.

Совет! Заключая договор со строительной компанией, обратите внимание на то, как в нем описываются производимые работы. Необходимо настоять на том, чтобы строительство балкона было записано, как переустройство жилого пространства, а не его перепланировка.

С актом приемки нужно идти в БТИ. Там внесут изменения в технически паспорт квартиры, таким образом, легализуется балкон на первом этаже.

Как легализовать уже пристроенный балкон

Что делать тогда, когда балкон на первом этаже уже был пристроен, и его необходимо узаконить? Рассчитывать на легкую победу в этом случае не стоит. Любые государственные органы, от которых зависит разрешение, просто так его не дадут.

Они будут изначально против, даже тогда, когда балкон был возведен строительной компанией, имеющей лицензию на возведение подобных строений. Поэтому в большинстве случаях приходится действовать через судебные инстанции.

В такой ситуации специалисты рекомендуют сразу нанимать опытного адвоката с помощью которого подавать иск в суд по месту жительства. В иске обязательно необходимо указать просьбу о предмете иска, а также попросить разрешение на эксплуатацию уже построенного балкона.

Совет! Рассматривая дело, судья обязательно будет запрашивать результаты технических экспертиз, поэтому адвокат должен быть готов их предоставить. Именно он должен составляет перечень документов, которые могут быть востребованы судьей. Если в день пересмотра иска истец не сможет предоставить нужные экспертизы, в его просьбе будет отказано.

Кроме этого, в суде всегда рассматриваются позиции двух сторон. Оппонентом заявителя выступает представитель городской администрации. Он должен аргументировать свой отказ истцу. В качестве основных доводов используются следующие моменты:

1. Постройка балкона не является частью реконструкции уже имеющегося жилого помещения.
2. Пристраивать балкон можно только с соблюдением всех строительных норм.
3. Производиться строительство может только после того, как получено разрешение от администрации. Но именно этого документа у истца нет.

Как чаще всего поступает судья в таких ситуациях? Решение всегда принимается в таких ситуациях с учетом разных нюансов. Когда жилье наследуется, новый собственник не может быть причастным к нарушению норм Градостроительного кодекса РФ. И если дом не стоит на первой красной линии, а балкон на первом этаже был построен без нарушения целостности несущих конструкций, суд может узаконить пристройку.

Другое дело, когда сам собственник просит через суд узаконить самовольное строительство лоджии на первом или втором этаже, возведенной на прилегающем к дому участке. В том случае, когда балкон перестает быть подвесной конструкцией, суд переводит его в разряд незаконно возведенных пристроек.

В результате фиксируется нарушение собственником статуса самого земельного участка. Процент положительных решений по таким искам минимален. Шансов на победу, как правило, нет. Узаконить балкон до его возведения намного проще, чем легализовать уже имеющуюся конструкцию. Поэтому важно заранее получить разрешение на строительство у местной администрации.

Подавая иск в суд, нужно помнить, что чиновники могут подать встречный иск и попросить суд обязать истца самостоятельно демонтировать незаконную пристройку. Если через суд удается добиться положительного решения, вместе с ним приходит извещение об уплате нового земельного налога. К этому необходимо быть готовым.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

– Купил квартиру в панельном доме, 9-этажке. Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы (лоджии). А на первом нет. У меня квартира на первом. Очень не хватает балкона, и чертовски обидно: у всех есть, на первом нет. Цоколь высокий. Хочу просто под балконом сверху пристроить свой: так сказать, продлить верхний балкон до земли. Как это возможно сделать? В городе видел пристройки и больше, люди как-то согласовывали же это.

bezzznika/Depositphotos

Отвечает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова:

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго (если дело происходит в Москве. – Прим. ред.) и пожарной организации, фотографии, справку БТИ этажа, письменное согласие с подписями соседей и, конечно, подтвердить право собственности. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях. Время на принятие решения составляет до 45 дней.

---

Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?

---

Отвечает ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Елена Вожова:

Пристраивая балкон, Вы фактически осуществляете перепланировку, изменяющую конфигурацию жилого помещения. Такие действия возможны, но должны быть отражены в техническом паспорте (ст. 25 ЖК РФ). Изменения, вносимые в технический паспорт, должны быть согласованы в государственных органах. Для пристройки балкона необходимо:

1. получить на общем собрании или через сбор подписей согласие собственников помещений жилого дома на перепланировку;

2. разработать проект изменений и получить разрешительную документацию, в частности:

• в соответствии со ст. 47 Градостроительного кодекса РФ, выполнить инженерные изыскания;
• в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, разработать проект изменений;
• в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, получить заключение экспертизы проектной документации.

3. получить разрешение на строительство в районной администрации или органе МСУ – для этого нужно подготовить заявление и приложить к нему документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• план помещения из БТИ;
• подготовленный проект перепланировки;
• фотографии дома и участка, на котором будет пристроен балкон;
• разрешение на строительство из органов ЖКХ;
• документально подтвержденное согласие собственников помещений и членов семьи;
• разрешения из коммунальных служб, сети которых проходят поблизости от места строительства;
• разрешение госоргана, осуществляющего архитектурный надзор и охрану памятников;

4. после получения разрешения пристроить балкон в соответствии с проектной, технической документацией;

5. получить акт ввода объекта в эксплуатацию;

6. получить свидетельство о праве собственности на квартиру с изменениями конфигурации.

В некоторых случаях пристройку балкона согласовать не получится, например:

• если дом признан памятником архитектуры;
• пристройка балкона невозможна без разрушения несущих стен;
• подземные коммуникации расположены в непосредственной близости к пристройке и перенести их невозможно.

Пристройка балкона без соответствующих согласований признается самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, гражданин, осуществивший самовольную постройку, не получает на нее право собственности, соответственно, не может распоряжаться такой постройкой и совершать с ней сделки. Самовольно пристроенный балкон подлежит сносу. Однако закон допускает признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

---

Как согласовать перепланировку

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

---

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Изменение фасада дома запрещено, и на территории Москвы сделать это невозможно. В других городах необходимо смотреть правила осуществления перепланировок и переоборудования жилых помещений. С этим вопросом можно обратиться в управление архитектуры города.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

К сожалению, если в прилагаемой к договору купли-продажи документации (поэтажном плане, проектном плане, экспликации) балкон в Вашей квартире не предусмотрен, потребовать от застройщика «пристройки балкона» Вы не вправе.

Выхода, как обычно, два. Во-первых, если дом новый, существует обоснованная вероятность поменять Вашу квартиру (без балкона, лоджии) на другую квартиру, но на более высоком этаже (с лоджией и балконом). Возможно, заключая договор мены, Вам придется осуществить доплату как за дополнительные метры (балкон, лоджию), так и за более высокий этаж. Следует отметить, что в случае, если не все квартиры в доме распроданы, осуществить данный «обмен с доплатой» Вам будет проще у самого застройщика или риелторской компании, занимающей реализацией квартир в интересующем Вас доме.

Второй путь более сложен, долог и тернист. И, возможно, вполне сопоставим по цене с первым. Вы можете провести обследование, подготовить проект возведения пристройки в виде балкона (лоджии) и обратиться за его согласованием. Здесь первым и необходимым условием является получение письменного согласия соседей или общего собрания жильцов Вашего дома. Вторым этапом является подготовка проекта балкона, соответствующего строительным нормам и правилам, примененным на момент строительства дома, а также актуальным требованиям законодательства. Согласовать данный проект Вам придется с рядом инстанций, включая БТИ, Роспотребнадзор, органы государственного пожарного надзора, управляющей компании (если она есть), а также коммунальных служб. Вы можете изготовить проект и получать по нему разрешения самостоятельно, либо воспользовавшись услугами МФЦ.

В случае согласования проекта Вы можете переходить к третьему этапу – получению разрешения на производство строительных работ.

Следует отметить, что процесс подготовки и сбора документов довольно трудоемкий и, кроме того, есть несколько случаев, когда вероятность получения разрешения крайне мала, а именно:

• размещение предполагаемого балкона на фасадной стороне здания;
• применение при строительстве здания конструкций, не допускающих нарушения их целостности;
• наличие вблизи места предполагаемого проведения работ коммуникаций близкого заложения или навесных сетей (расположение газовых труб на фасадной части дома) и пр.

Основной принцип, которым Вам имеет смысл руководствоваться, – это первоначально согласовывать документацию и только затем, в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией, производить строительные работы. В противном случае велик риск, что «пристроенный» балкон признают объектом самовольной перепланировки или самовольного строительства, а на Вас возложат обязанности его демонтировать в установленный срок и за Ваш личный счет.

---

Можно ли перевести в жилые подвальные и цокольные помещения?

Как перевести жилое помещение на 1 этаже в нежилое?

---

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Надо было смотреть планировки квартир при покупке. На первом этаже никогда не делают балконов, так как считается, что туда могут залезть воры. Достроить свой балкон законным способом не получится: никто не согласует Вам нарушение внешних границ квартиры, и если соседи на Вас пожалуются, то по решению суда Вас могут обязать снести незаконную постройку. Если же всем соседям будет без разницы, а с управляющей компанией дома Вы договоритесь, то Вы сможете пользоваться Вашей незаконной постройкой совершенно спокойно.

Еще один способ решить Вашу проблему – поменять квартиру. Если Вы будете постоянно развешивать во всех парадных объявление с предложением поменяться с любого этажа с Вами на первый, то вполне возможно найдете такой обмен (может быть, не сразу). Так как часто люди ищут для пожилых родителей квартиры именно на первых этажах.

Отвечает адвокат Андрей Соловьев (Челябинск):

Пристроить балкон в панельном многоквартирном доме достаточно сложно. Пристройка балкона является реконструкцией дома и общего имущества собственников помещений в доме, так как затрагиваются несущие стены дома. Поэтому для решения указанного вопроса необходимо как минимум провести общее собрание собственников всех помещений многоквартирного дома, на котором должно быть принято решение о пристройке балкона. Затем необходимо будет подготовить проектную документацию, провести ее экспертизу, получить разрешение на реконструкцию, выполнить сами работы силами строительных компаний, имеющих членство в СРО, сдать результаты работ комиссии, произвести постановку новой площади на технический учет.

На любой из указанной стадии можно столкнуться с отказом, что приведет к невозможности пристройки.

В России множество домов имеют пристроенные балконы, однако это не значит, что они пристроены на законных основаниях. В подавляющем большинстве случаев это самовольные постройки, которые при обращении в суд заинтересованных лиц с большой долей вероятности будут снесены.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Как законно продать дом, который построил сам?

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

лоджия - перевод на английский - esempi italiano

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

Апартаменты с лоджией с видом на море.

Квартиры с лоджией полностью оборудованы.

Nella , лоджия , возможность расслабиться в сауне.

В лоджии можно освежиться после сауны.

Questa loggia fu fondata da un viaggiatore nel tempo.

Наш домик был основан путешественником во времени.

Non c'é лоджия senza cappelli.

Не было бы лоджа без шляп.

В стоимость не входит саппиамо - это лоджия , лоджия и лоджия.

Насколько нам известно, он просто соскользнул с балкона и упал.

Sulla facciata anteriore e sotto la loggia , ci sono alcune sbollature di intonaco.

Спереди и под балконом видны пузыри.

La лоджия al pianterreno è cinquecentesca.

лоджия на первом этаже 16 века.

Номер с двумя спальнями Superior sono dotate di loggia .

В некоторых двухместных номерах Superior лоджий .

Frammenti musivi si trovano anche al pianterreno nella stretchta loggia anteriore.

Фрагменты мозаики можно увидеть и на первом этаже, в узкой парадной лоджии .

«Sotto una loggia » от Eleanor Lavish.

Под лоджией Элеоноры Лавиш.

Верранно находится рядом с дверью школы , лоджия .

После школы вас заберут и отвезут в лодж .

Ho rubato da una лоджия массоника в Иллинойсе.

Я украл его из масонской ложи в Иллинойсе.

Все предыдущие апартаменты "Prima" лоджия nel Nordamerica.

Все это до «первой» ложи в Северной Америке.

Дом для отпуска лоджия на пиккиарло.

Его избили друзья папы из ложи .

Non c'è dubbio che Dale Roach fosse nella stessa , лоджия .

Несомненно, Дейл Роуч принадлежал к той же лодже .

Le storie francesi datano la prima Gran , лоджия на 24 июнь 1738.

Французская история датирует первую Великую ложу 24 июня 1738 года.

L'istituzione della prima Gran , лоджия во Франции, особенно проблемная.

Создание первой Grand Lodge во Франции является особенно проблематичным.

Nel dicembre 1913 l'UGLE riconobbe una nuova Gran Лоджия во Франции.

В декабре 1913 года UGLE признал во Франции новую Grand Lodge .

La лоджия venne chiusa e Tommaso Crudeli venne imprigionato.

Ложа была закрыта, а Томмазо Крудели заключили в тюрьму.

Nella лоджия non sarà permessa alcuna Discussione Religiosa o Politica.

В Lodge запрещены религиозные или политические дискуссии..

определение лоджии по The Free Dictionary

Лоджия представляла собой тройной вход в пещеру, где множество божеств, призрачных, но бессмертных, взирали на приходы и уходы людей.

Два итальянца у Лоджии спорили из-за долга.

AvalonBay Communities запустили продажи в Park Loggia, расположенном на 15 West 61st Street с видом на Центральный парк и Columbus Circle в Верхнем Вест-Сайде. Зимний сад Лоджия является впечатляющим дополнением к любому дому, поскольку он построен со всем стилем и солидностью пристройки. , что делает его отличным вложением средств по доступной цене, добавляя при этом ценность вашему дому.Прямо за входной дверью в парадную столовую есть встроенные угловые кухонные шкафы, а в конце длинной и узкой входной галереи - просторная гостиная с деревянным полом, камином над телевизором и гостиной. длинная стена из французских дверей, выходящих на арочную лоджию. В соседней кухне есть огромный центральный остров со встроенным винным шкафом и просторной неформальной обеденной зоной. Роберт Лоджия, характерный актер с грубоватым голосом, танцевавший с Томом Хэнксом на гигантской напольной клавиатуре в «Большом», сражался с инопланетянами в «Дне независимости». и торговал наркотиками в "Scarface", умер в пятницу в возрасте 85 лет, сказала его вдова.«Обнаружение повышенных уровней белка-транслокатора (TSPO) в таких областях, как таламус - сенсорные ворота мозга для боли и других раздражителей - важно, поскольку мы знаем, что этот белок высоко экспрессируется в микроглии и астроцитах, иммунных клетках центральной нервной системы, когда они активируются в ответ на какое-то патологическое событие », - говорит Марко Лоджиа из Центра биомедицинской визуализации Мартинос в MGH, который также является доцентом радиологии в Гарвардской медицинской школе и ведущим автором отчета.Планировка этого французского загородного дома охватывает потрясающий боковой двор, который включает в себя просторную лоджию. Внутри комната отдыха с балочным потолком, камином, встроенными шкафами и французскими дверями, открывающимися на лоджию, состоит из прихожей на первом этаже с гостевым туалетом, кухни, столовой, подсобного помещения, садовой комнаты и гостиной. Открытая лоджия. ПОЧЕМУ нельзя этой весной добавить нотку итальянского вдохновения в ваш дом с помощью новейших инноваций в дизайне зимних садов - лоджии. Все любят Лилли, то есть Пулитцеровскую, и преданные лились во двор и на лоджию музеев Ринглинга, чтобы Мероприятие «Мода, цветы и еда», которое было частью этого второго ежегодного четырехдневного цветочного праздника..

на первом этаже - немецкий перевод - Linguee

В то время как на четырех верхних выставочных этажах каждый представляет по [...] выбранное место [...] с рядом исследований, exhi bi t s на первом этаже p r ov ide обзор, а также сравнения [...] между четырьмя исследуемыми районами города. shrinkingcities.com	Whrend die vier oberen Ausstellungsetagen jeweils einen ausgewhlten Standort mit einer Reihe [...] частных лиц Untersuchungen [...] vorstelle n, geben di e Exponate im Erdgeschoss einen berblick und stellen Vergleiche zwisc he n den v ie r betrachteten [...] Stadtregionen her. shrinkingcities.com
Качество самого объекта недвижимости [...] является производным от его удобства использования (для [...] торговая цель OS e s на первом этаже i f p возможно и [...] квадратных, в отличие от покрытия нескольких [...] этажей или узких и глубоких), а также об уровне меблировки и оснащения и общем состоянии. swiss-prime-site.ch	Die Qu alit t des Objekts s elbs t leitet sich aus [...] Nutzbarkeit (от Verkauf mglichst erdgeschossig und quadratisch und nicht [...] etwa vielstckig und schlauchartig eng und tief), Ausbaustandard und Zustand ab. swiss-prime-site.ch
На первом этаже , w he re элементы предыдущих средневековых построек [...] еще можно найти, есть красивый двор с [...] элегантных каменных колонн «серена» и композитных капителей, приписываемых Бернардо Росселлино, а на первом этаже посетители могут полюбоваться большим залом и частным садом. mostrapierodellafrancesca.it	I m Erdgeschoss, wo noch E lemen te der vorhergehenden m ittel al terlichen [...] Bauten erkennbar sind, ffnet sich ein schner, Бернардо [...] Rossellino zugeschriebener Hof mit Eleganten Sulen aus Pietra serena und zusammengesetzten Kapitellen, расположенный в Herrschaftsetage der Groe Salon und der Dachgarten bemerkenswert sind. mostrapierodellafrancesca.it
Посетители входят в f oy e r на первом этаже a n d начинают прогулку [...] - новая музейная зона, в которой размещается постоянная экспозиция. zumtobel.com	Der Bes uc her betritt das Fo ye r im Erdgeschoss und be ginnt [...] seinen Rundgang im Museumsbereich , in d em die Dauerausstellung untergebracht ist. zumtobel.com
Само здание, двухэтажный главный вход которого выходит на [...] треугольная площадка, [...] выполнен в виде трапециевидной конструкции tu r e на первом этаже , w it h две четко определенные парящие конструкции [...] выход: пятиэтажка [...] основная часть здания, имеющая форму параллелограмма, и - своей длинной стороной, выровненной параллельно этому, меньшая трехэтажная призматическая структура, которая создает связь с соседним зданием на южной стороне. kme.com	Das Gebude selbst, dessen zweigeschossiger [...] Hauptzugang s ic h dem Platz zuw en det, gliedert sich in eine trapezfrmige berbau un g des brigen Gr undstcks [...] im Erdgeschoss und [...] zwei daraus emporsteigende klar umrissene Krper: den fnfgeschossigen Hauptbauteil in Form eines Parallelogramms und - mit seiner Langseite parallel dazu ausgerichtet - einen kleineren, dreigeschossigen prismatischen Krper, der denschtellliche Nerdenschtelllicung. kme.com kme.com
В то время как большинство университетских зданий выровнены горизонтально, с рабочими ячейками, ответвляющимися по обе стороны от центрального коридора, в цифровой лаборатории существует равное соотношение между горизонтальным и вертикальным направлениями обзора и движения.секционная рабочая [...] участков на втором и [...] третьи этажи и просторная демонстрация и дисплей re a s на первом этаже , w it h пространства для социального взаимодействия, разбросанные неформально [...] между ними, создаем оптимальные [...] площадок для всех видов использования, оборудованных в соответствии с особыми требованиями к освещению. zumtobel.com	Whrend normalerweise Universittsgebude meist horizontal ausgerichtet sind und zu beiden seiten eines hauptgangs "arbeitszellen" abzweigen, лучший из цифровой лаборатории ein gleichwertiges verhltnis zwischen Horizontalers und vertikaler blick- und begung. abgeschottete [...] arbeitsbereiche im [...] zweiten u nd drit ten stock, gr ozg ig демонстрации bemessene- und ausstellun GS flc hen im 09 ges 09 ges 09 ges nd lo cker eingestreute bere ic he fr [...] Soziale Interaktionen [...] schaffen optimale bereiche fr smtliche nutzungen, die jeweils nach den spezifischen beleuchtungsanforderungen ausgestattet wurden. zumtobel.de
Известная во всем мире архитектура в центре собственности, похожей на парк, высококачественное оборудование с темным деревянным полом и инсталляциями из светлого дуба, высота в свету около 2,70 метра, жилое пространство с открытым камином, свободная нависающая обеденная зона с остеклением во всю высоту комнаты и вид на парк и озеро, большая встроенная кухня, [...] три спальни, две ванные + раздельные [...] двухкомнатный эт а т на цокольном этаже , л на г [...] бассейн (16x2,50 м), обширная территория [...] с роскошно оформленными садами и деревянной скульптурой Джозефа Ланга, гараж на две машины. worldimmotrade.com	International beachtete Architektur mitten in einem parkhnlichen Grundstck, hochwertige Ausstattung mit dunklem Holzboden und hellen Eichen-Einbauten, Raumhhe ca.2,70 м, Wohnraum mit offenem Kamin, frei auskragender Essbereich mit raumhoher Verglasung und Ausblick auf Park und See, Groe Einbaukche, [...] drei Schlafzimmer, zwei Bder + отдельный [...] Zwei-Zimmer- Wo hnun g im E rdge sc hoss, langgestreckter [...] Бассейн (16x2,50 м), weitlufiges [...] Grundstck mit aufwndig gestalteten Gartenanlagen und Holzskulptur von Joseph Lang, Doppelgarage. worldimmotrade.com
Проект, с коммерческой площадью , e s на первом этаже a n d квартир над и с новыми жилыми домами [...] на том, что было до [...] теперь пустая почва, разработан, в частности, чтобы справиться с этим чувством незащищенности. eur-lex.europa.eu	Das Pro je kt mit Geschften i m Erdgeschoss u nd Wohnun ge n in den darber l ie gende 910 9000 und t neuen [...] Wohngebuden auf bis dahin [...] brachliegendem Gelnde wurde insbesondere entworfen, um die Unsicherheit in diesem Gebiet zu bekmpfen. eur-lex.europa.eu
DGU использовал всю ICS для своего конгресса, то есть [...] большой конгресс-холл C1 [...] и многофункциональный конгрессно-выставочный зал l C 2 на первом этаже a s пленум и для выставки плакатов, а также [...] вся конференц-зона на верхнем этаже. messe-stuttgart.de	Die DGU nutzte fr den Kongress das [...] komplette I CS, также den gr oen Kongress-Saal C1 und die multifunktionale Kongress- und Ausstellungshalle C 2 im Erdgeschoss als Pl enum und [...] fr die Posterausstellung [...] sowie den gesamten Tagungs- und Konferenzbereich im Obergeschoss. messe-stuttgart.de
Как и в случае с работами Body and Fruit, экспонируйте , это e d на первом этаже , t он художник хочет восстановить [...] связь между [...] тело и земля: «Использование этого материала - железа - связано с глубоким подземельем, лежащим под нашими ногами, и подчеркивает, что наше тело временно заимствовано из массы материи, составляющей планету и к которой каким-то образом , придаем форму. kunsthaus-bregenz.at	Wie be i den W er ken Body und Fruit im Erdgeschoss zielt der Knstler darauf ab, die Verbindung [...] zwischen Krper und Boden [...] zu verstrken: Das hier verwendete Material Eisen wird mit der Tiefe unter Tage assoziiert, auf der wir mit unseren Fssen stehen, und unterstreicht, dass unser Krper nur vorbergehend der Masse der Materie entliehen ist, die den Platinum eine Форма geben. kunsthaus-bregenz.at
Плиты применяются для теплоизоляции в строительстве, в том числе: цоколи в системах наружной композитной теплоизоляции, стены под землей [...] уровень изоляции [...] in, полы под напольным покрытием (высокая нагрузка ed ) , этажей на первом этаже w i th background (high load), для использования в [...] мест, в частности [...] уязвим к прямому продолжительному контакту с водой или с повышенной влажностью, несущими конструкциями, плиткой под покрытием, полным строительством дорожных насыпей и другими применениями, для которых подходят заявленные параметры готовой продукции. Пенополистирол доступен с фрезой или без нее. nadach.com	Die Platten sind fr die Wrmedmmung in der Bau unter anderem: Sockelleisten in den externen Wrmedmmverbundsysteme, Wand unter Bodenniveau mit einer Isolierung aus, [...] fussbodenheizung Лайнер [...] (hochbel as teten ), Fubden im Erdgeschoss m it Hi nt ergrundinformationen (hochbelastet en ), f r den Einsatz r den Einsatz r den Einsatz en besonders [...] anfllig от Feuchtigkeit [...] direkten lngerer Kontakt mit Wasser oder hher, die untersttzenden Strukturen, unter dem Deckmantel Fliesen, komplette Errichtung der Straenbschungen und andere Verwendungen, fr die der angegebene Parameter der Endprodukte geeignet sind. nadach.com
Престарелые родители Хайдрун Бурдзяк [...] переехала в VEBOWAG fl a t на первом этаже y e ar s назад, ее дочь [...] состоит из двух этажей выше [...] и каждый день присматривает за своими родителями. vebowag.de	Die beta gt en Eltern von Heidrun Burdz ia k si nd vor Ja hren i n eine [...] VEBOWAG-Wohnung ins Erdgeschoss umgezogen, ihre Tochter [...] lebt zwei Stockwerke darber und sieht tglich nach ihren Eltern. vebowag.de
На первом этаже , была посвящена l arge комната, названная «Модельная комната» [...] до исчерпывающего и внимательного представления большого [...] экземпляров статуй и памятников (из терракоты, серой глины и гипса), составляющих драгоценную коллекцию кабинетов художника, сохранились в первозданном виде. colmar.fr	Im Erdgeschoss d ie nte ein gro er Raum, der sog . "Sa al der Mo delle", [...] ausschlielich zur sorgfltigen Prsentation der uerst [...] zahlreichen Modelle von Statuen und Monumenten (gebrannter Ton, grauer Ton und Gips), d.h. der gesamten wertvollen Ausstattung des Ateliers des Bildhauers, die noch heute unversehrt ist. colmar.fr
в зданиях, где присутствует сильное чувство идентичности, легче преодолевать конфликты, возникающие в повседневной жизни с другими людьми, жители видят здание как принадлежащее им, они берут на себя ответственность и имеют большее чувство благополучия. общественные комнаты являются неотъемлемой частью этого помещения, их обустроено [...] по главному проезду [...] пути: зал с комплектом ch e n на первом этаже w i th выход на юг [...] двор с цветком [...] грядок и огород, зимний сад на 4 этаже в пределах «висячих садов». обе комнаты имеют собственные ванные комнаты и подходят для вечеринок, размещения гостей и игровых комнат в качестве «неформального» расширения самих апартаментов. wienerbergcity.cc	в husern mit einem hohen ma an identifikation, werden konflikte im tglichen miteinander besser bewltigt, die bewohnerinnen begin das haus als ihr haus, bernehmen verantwortung und fhlen sich wohler.gemeinschaftsrume sind dafr eine [...] wichtige voraussetzung. sie [...] sind an de n hauptwegen a ng eordnet, d er saal mi t kc he im eg mit z ugang [...] zum bepflanzten sdhof und [...] garten, der wintergarten im 4.og inmitten der hngenden grten ". Beide rume sind mit sanitrbereichen ausgestattet und eignen sich fr feste, als aufenthalts-, und spielrume als informelle" raumerweiterung der wohnungen. wienerbergcity.cc
Проект нового здания HIH "K-Blick" в нижнем конце улицы Книгсаллее / углу Граф-Адольф-Штрассе - это просто [...] обогащение для офисных этажей [...] есть, но, с его ок. 700 млн розничных продаж s в год c e на первом этаже , w il l не может мобилизовать какие-либо дополнительные частоты. comfort.de	Das Neubauprojekt K-Blick der HIH am unteren Ende der Knigsallee / Ecke [...] Graf-AdolfStrae stellt [...] ledigli ch fr die Broetagen e in e Ber ei cher ung dar , wi rd a be r mit ca. 700m Einzelhandelsflche i m Erdgeschoss k ei ne zustzliche [...] Frequenz mobilisieren knnen. comfort.de
Планы этажей организованы плотно и функционально и составляют [...] характеризуется щедрым [...] room connect io n s на первом этаже , e as ily меблирована r oo m s t h e верхний этаж [...] и минимизация проезжей части. finnforest.de	Die Grundrisse sind straff und funktional organisiert und zeichnen sich durch [...] Grozgige Raumzusammenhnge im Erdgeschoss, кишка [...] mblierbare Zimmer im Obergeschoss und Minimie ru ng der Ve rk ehrsflchen aus. finnforest.de
Родословная LUDWIG BECK displ ay e d на первом этаже o f t Он богат традициями магазин в Мюнхене информирует посетителей и покупателей [...] длинных, подвижных [...] и успешная история фирмы. ludwigbeck.de	Die L UD WIG BECK Ahnentafel im Erdgeschoss des Mnchner Tra di tionshauses weist die Besucher und Kunde n auf e ine lange, [...] bewegende und erfolgreiche [...] Historie des Unternehmens hin. ludwigbeck.de
Квартира [...] «Александра» находится по адресу at e d на первом этаже на s o ut h в западной части [...] дом и состоит из четырех комнат: [...] спальня (13м2), кухня / гостиная (16м2), ванная (4м2) и прихожая (2,5м2). pula-apartmani.com	Das Appartement " Alexandra" находится на кв.м. Erdgeschoss an de r sd-westlichen [...] Teil des Hauses, und es besteht aus vier [...] Rume: das Schlafzimmer (13m2), Kche / Wohnzimmer (16m2), Bad (4m2) und der Vorraum (2,5m2). pula-apartmani.com
Компания расположена на арендованном участке ar e a на первом этаже на m a на дороге Андрицайнас - Мегаполис, которая ранее также использовалась как [ ...] цех по производству традиционных макаронных изделий. olympicproducts.gr	Das Unternehmen b efindet sich in einem gemieteten Raum i m Erdgeschoss auf d er Hauptstrasse von Andritsainas zu Megalopolis, die frher wurde [...] а также Werkstatt [...] fr die Herstellung von Traditional Pasta. olympicproducts.gr
газетных статей и [...] В личных отчетах Die Familie Schneider неоднократно описывался гнетущий опыт, который уже начался, когда был сделан первый шаг в дом - а затем усилился, когда человек прошел через маленькую кухню и жилую комнату ro o m на первом этаже , t он спальня без окон и болезненно узкая ванная на втором этаже и, наконец, спуск в темный сырой подвал. db-artmag.de	In Zeitungsartikeln und persnlichen Berichten zu Die Familie Schneider wurde immer wieder die beklemmende Erfahrung geschildert, die sich bereits mit den ersten Schritten ins Haus einstellte, beim Weg durch die kleine Kche und 09 s 9 m. Schlafzimmer und bedrckend enge Badezimmer i m ersten Stock u nd den dunklen, muffigen Keller. db-artmag.de
desh запускается на ma rb l e этаж на первом этаже w i th чистящая машина, [...] семья с двумя маленькими девочками, одетыми [...] в розовом и женщина в черном входят в торговый центр Khalidiyah. dussmann.com	Унд Уренд Вотан [...] Durab Ali a us Bangladesh mit der Re inigungsmasch in e den M ar morboden im Erdgeschoss [...] в Angriff nimmt, betritt [...] eine Familie mit zwei in rosa gekleideten Mdchen und einer в торговом центре Schwarz gehllten Frau die Khalidiyah. dussmann.com
Они a r e на первом этаже на s o ut h-западная, южная и восточная стороны [...] нашего дома и имеют прямой доступ к нашему [...] большой сад с виноградной лозой, пальмами и лужайкой для загара. leitnhof.com	Sie befinden sich im Erdgescho an der Sdwest, S d- und Ostse it e des H au ses mit direktem [...] Zugang zum groen Garten mit Weinrebe, Palmen und Liegewiese. leitnhof.com
На первом этаже , на e a ch Карнизная сторона дома, [...] открытых каменных лестниц ведут в заднюю часть дома, а это [...] открывается на крышу и содержит камин. ballenberg.ch	Im E rdgeschoss tr it t man von beiden Traufsei te номер [...] g em auerte Freitreppen in das bis unters Dach offene Hinterhaus mit seiner Feuerstelle. ballenberg.ch
Транспортер вывоза r i s на первом этаже , на w h ic h поддоны помещаются вилочным погрузчиком прямо на рампу. wamas.eu	Im Erdgeschoss befindet sich die Auslagerstrecke, auf der die Paletten direkt mit dem Gabelstapler auf die Rampe gestellt werden. wamas.eu
Примерно в 50 кв.м есть небольшая гостиная ( [...] подъезд), большая кухня, спальня и [...] баня ro o m на первом этаже ; на f i RS t пол там [...] - это еще одна комната. immobiliare-arcadia.com	Etwa 50 кв.м Gro Hat Eintritt / Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kche und [...] Бадезиммер-ам-Эрдгешосс; ein groes Z immer am ersten Stock . immobiliare-arcadia.com
Созданные 14 квартир предлагают разные модели, каждая из которых отличается от . [...] прочие и делятся на [...] три точных категории: дома с садом de n s на первом этаже , на f i rs t, второй и третий этажи, квартиры [...] с балконом или террасой [...] и на четвертом этаже чердаки с садом на крыше. spaziofmg.irisfmg.com	Die vierzehn Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und sind in drei Gruppen [...] unterteilt: Wohnungen [...] mit Gart en im Erdgeschoss, Wo hn ungen mit Loggia und Te rrass e im e rsten , zweiten un d dritt ges ges un d Mai so nettewohnungen [...] mit Dachgarten im vierten Geschoss. spaziofmg.irisfmg.com
Большая столовая и больной [...] Комната находится по адресу по адресу e d на первом этаже . На s e co ой этаж [...] - это комната для гостей и квартира для гьялзуров. tendol-gyalzur-tibet.ch	I m Erdgeschoss des Geb u des befinden sich ein grosses Esszimmer, [...] ein Krankenraum, die Kche, ein Aufenthaltsraum fr Besucher [...] und Personal, sowie ein Unterrichtsraum. tendol-gyalzur-tibet.ch

.

на первом этаже - Traduzione in italiano - esempi inglese

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

Уютная новая квартира на первом этаже с современной мебелью.

Confortevole appartamento, ex novo, al piano terra con finiture moderne.

И еще один на первом этаже .

Подготовьте две комнаты для дам на первом этаже .

У нас есть круглосуточная рецепция на первом этаже .

Ch3: Стандартный 2-х местный номер на цокольном этаже .

на первом этаже вот уже десять лет.

Джон Кристи живет на первом этаже .

Аптека на цокольном этаже .

Это кофейное заведение находится по адресу на первом этаже здания Blackwell Protection, где Жюстин арестовала C.E.O.

Местное место для производства кофе è на фортепиано на терре dell'edificio della Blackwell, голубь Жюстин арестовывает делегата министра.

Центральная сцена ... цокольный этаж .

Я вижу датчики движения на первом этаже .

Итак, четыре отдела на первом этаже , а не три.

Quindi ci sarebbero quattro reparti al piano terra , invece degli attuali tre.

И шокирующий ... единственный путь - через их офис безопасности на первом этаже .

E, guarda caso, l'unica via d'entrata è tramite l'ufficio di sicurezza al piano terra .

Между тем на первом этаже жили прислуги .

Он был произведен в Палаццо Русполи в главном зале на первом этаже .

Новостройка, 59,44 м2, квартира на первом этаже .

На цокольном этаже находилась таверна .

Однокомнатная квартира на первом этаже , идеально подходит для 2 человек.

Monolocale climatizzato, 33 кв.м., идеально подходит для 2 человек и места на фортепиано Terra .

Plovanija новая трехкомнатная квартира 64м2 на первом этаже новостройки.

Новое трехместное здание площадью 64 м2 на терра-фортепиано di un edificio di nuova costruzione.

Эти двухуровневые апартаменты расположены на 1 этаже .

.

на первом этаже - Traduzione in italiano - esempi inglese

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

С 1953 года он находится под номером на первом этаже Палаццо Амманнати.

Он расположен на первом этаже и полностью отремонтирован в деревенском стиле.

Poggio 1 - , он находится на 1 этаже .

Небольшая, уютная и романтичная квартира расположена на первом этаже усадьбы старых хозяев.

Они расположены на первом этаже , с двух сторон ограничены деревьями.

Наши двухместные номера типа 1 (вместимость 1-3 человека) расположены на первом этаже отеля с видом на парк / город.

Le Nostre Camere Doppie di Tipo1 (Capity Fino a 3 person) si trovano al piano terra dell'albergo, con vista sul parco.

Комфортабельный садовый номер расположен на первом этаже и имеет отдельную ванную комнату.

Элегантные и уютные апартаменты расположены на первом этаже типичного венецианского здания.

Небольшой минус находится на цокольном этаже .

Продается красивая квартира в Париже, современная, , находится на первом этаже .

Он расположен на первом этаже очаровательного загородного дома.

Просторная и полная квартира расположена на первом этаже типичного таунхауса.

Он расположен на первом этаже отреставрированного здания (2005 г.) и окружен множеством зелени.

Бальный зал может вместить до 250 человек - находится на первом этаже и подходит для акустических концертов, балов или небольших конференций.

Бальный зал может вместить до 250 человек и человек на террасе с фортепиано издал до акустического концерта, а также для пикника.

Услуги: Большая выставочная площадь , расположенная на первом этаже , большая кладовая, гибкая система освещения.

Услуги: ampio spazio espositivo situato al piano terra , ampio store, sistema di lighting flessibile.

Номера с собственными ванными комнатами расположены на первом этаже .

Автобусная остановка Plana у Терминала 1 - , она расположена на первом этаже между платформами 7 и 11.

M-Store: , он расположен на первом этаже левого крыла Fábrica Moritz Barcelona.

Ресторан отеля расположен на цокольном этаже , он очень большой и удобный.

40 м2, высота конька 2,40 м. Большая ванная комната с туалетом, биде, умывальником, душем и ванной расположена на первом этаже .

40 m2, altezza 2,40 m Ridge Un ampio bagno con wc, биде, lavandino, doccia e vasca si trova al piano terra ... .

расположены на первом этаже - Traduzione in italiano - esempi inglese

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

Апартамент Aquamarine (120 кв.м) - , расположенный на первом этаже виллы с видом на море Марина дель Кантоне.

Appartamento Aquamarine (120 кв.м) и мест на террасе для фортепиано на вилле с видом на море Марина-дель-Кантоне.

Роскошный люкс узнаваемого дизайна - , расположенный на первом этаже отеля.

Квартира расположена на первом этаже , с отдельным входом и внешней территорией.

Лимонный зал находится на первом этаже .

Двухместный номер Panse с 1 кроватью - , расположенный на первом этаже главного здания.

Утром вас ждут в великолепном зале для завтраков , расположенном на первом этаже .

Апартаменты расположены на 1 этаже и имеют террасу.

Он расположен на первом этаже и предлагает размещение от 2 до 7 человек.

Эта квартира расположена на первом этаже здания недалеко от площади Испании.

Он имеет площадь 40 квадратных метров и расположен на первом этаже дома.

Mango Summer - это комфортабельный номер с кроватью размера «queen-size» , расположенный на первом этаже исторического главного здания, недалеко от улицы Дюваль и сада.

Поместье «Манго» - это совмещенная камера для супружества , на террасе с фортепиано исторического дома, на улице Дюваль и Джардино.

В отеле есть бесплатный Wi-Fi, расположен на первом этаже на очень тихой улице в центре Амстердама.

L'alloggio dispone di connessione бесплатный Wi-Fi, situato al piano terra su una strada molto tranquilla nel centro di Amsterdam.

10 человек, находится на первом этаже дома с огороженным садом.

BOTTEGA DEGLI AROMI (43 кв.м .; 2 + 2 чел.) Трехкомнатная квартира с отдельным входом - , расположена на первом этаже .

BOTTEGA DEGLI AROMI (43 кв.м; 2 + 2 чел.) Il trilocale, con ingresso indipendente, si trova al piano terra .

Основная жилая площадь расположена на первом этаже с просторной террасой с видом на Красное море и бассейн отеля Level.

Il salotto Principale si trova al piano terra con uno spazioso terrazzo che da sul Mar Rosso e sulla piscina The Level dell'hotel.

Просторная квартира расположена на первом этаже , на лицевой стороне дома.

Дом расположен на первом этаже двойной виллы и имеет отдельный вход.

Это будет совершенно бесплатная камера хранения , расположенная на первом этаже вокзала, на платформе 16.

Si tratta di un servizio completamente gratuito e dedicato di deposito bagagli che si trova al piano terra della stazione, Lungo il marciapiede del binario 16.

ОПИСАНИЕ: Свежая концепция средиземноморского бара , расположенного на первом этаже , предлагает широкий выбор напитков, закусок и коктейлей.

ОПИСАНИЕ: Un Concetto fresco di bar mediterraneo situato al piano terra Che propone una Vasta varietà di bevande, закуска и коктейль.

Квартира расположена на первом этаже , ок.м., предлагая комфортное размещение 2 человек.

.

---

Смотрите также

• 
  Как клеить обои в углах комнаты
• 
  Как светят светодиодные лампы
• 
  Стабилизатор напряжения для всего дома
• 
  Размеры окон в каркасном доме
• 
  Что такое торец доски
• 
  Декоративная шумоизоляция стен в квартире
• 
  Пятна на листьях клена
• 
  Конвектор или масляный
• 
  Принцип работы двухконтурного газового котла
• 
  Тип отопительного котла
• 
  Ширина ворот гаража