Размещение построек на участке 15 соток
План участка 15 соток + фото
До недавнего времени проблемы рационального планирования земельного участка практически не существовало. При размере земельного надела в 6-7 соток требовалось разместить на небольшой территории все необходимое и одновременно выдержать жесткие требования норм планирования СНиП.
С той поры требования к планировке практически не изменились, зато появилась возможность увеличить размеры территории, а заодно составить нормальный план участка 15 соток под застройку так, чтобы было дешево, удобно и практично.
Как правильно подойти к планировке участка
Прежде всего, при составлении схемы — плана участка 15 соток нельзя использовать принцип временного планирования. Известная поговорка говорит: — «Нет ничего более постоянного, чем временное решение». Поэтому наиболее важные и значимые объекты, которые предполагается разместить на плане участка 30 на 50 м, составляющие каркас будущей инфраструктуры, должны быть продуманы заранее. К ним относятся:
- Въезд на участок;
- Дом и вспомогательные пристройки;
- Место на плане под сад, огород, грядки и плодовые кустарники;
- Место на участке для отдыха детей и взрослых;
- Баня и летняя кухня;
- Гараж и сарай для техники.
Важно! При планировании объекты на участке выкладываются на плане именно в том порядке, как они перечислены.
Список составлялся так, чтобы максимально учесть влияние окружающей среды, например, освещение солнцем и преимущественное направление ветра, и одновременно обеспечить максимальный уровень комфорта для человека в наиболее важных объектах на плане – на месте для отдыха и работы. Остальные постройки, санузел, сарай и беседку можно привязывать к главным деталям плана после завершения планирования первой очереди.
Прежде чем приступать к планированию деталей на участке, потребуется выполнить небольшую рекогносцировку на местности. Пусть не смущают уже имеющиеся постройки на участке, их можно не учитывать. Чаще всего постройки от старых хозяев сносятся. Более важным при разработке плана застройки будущих соток является правильный учет затенения от деревьев, старых и будущих, а также расположение тени од домика и хозпостроек.
Определение солнца и преимущественного направления ветра
Первоначально потребуется определить, как располагаются зоны затенения на участке в различное время дня. Это нужно для правильной ориентации домика и выбора места под огород и грядки. Если в плане на 15 сотках не планируется обустройство огорода, полученная информация будет весьма полезна для разбивки сада или зоны отдыха детей.
В стандартном варианте схема замера затенения сводится к следующим процедурам:
- Предварительно набрасывают план участка с расположением будущих построек. Как правило, на территории в 15 соток потребуется ограждение из рослого кустарника или деревьев. С помощью деревянной планки или шеста, длиной, равной высоте будущих насаждений, выясняются границы будущих теневых зон от всех высокорослых насаждений на свободных сотках;
- На втором этапе нужно будет с помощью шеста оценить и нанести кривую движения на плане тени всех наиболее значимых построек, прежде всего от домика с пристройками и гаража или сарая. Баню, склад и летнюю кухню выносят на границу участка, поэтому их влияние на затенение самих соток не учитывается;
- Третьим этапом переносят полученную информацию на план и определяют уровень освещения солнцем по всему участку.
Наиболее затененную часть соток отводят для построек и зоны отдыха, самую солнечную — под планировку теплиц и грядок на плане. Серую зону – наиболее ценную часть соток отводят под клумбы, плодовый кустарник и виноградник.
Кроме того, потребуется определить направление ветра на участке. Можно получить информацию на сайте метеоинформера или несколько раз в течение недели сделать замеры ориентации ветра. Это позволит определить подветренную и наветренную стороны плана, поможет с планированием на 15 сотках места санузла, летней кухни, зоны отдыха и домика.
Методика составления плана участка
Полученные сведения важны для правильной разметки и планировки участка, но этого мало, потребуется продумать и спланировать расположение на 15 сотках трех основных объектов:
- Домика с придомовой инфраструктурой;
- Хозпостроек и гаража;
- Зоны отдыха, теплиц и грядок.
Чтобы добиться высокого комфорта, потребуется максимально уменьшить расстояние между объектами и одновременно сделать так, чтобы постройки не мешали и не создавали взаимных помех. Пространства на 15 сотках достаточно, но компактное размещение на участке позволит высвободить большую часть территории под зеленые зоны. Правда, сделать это не так просто, как может показаться на первый взгляд, и главной проблемой является правильный выбор расположения домика на участке.
Концепция плана с закрытым участком
Одной из наиболее удачных схем принято считать план участка с передним расположением дома. Здание находится у самого ограждения первой линии, что позволяет закрыть большую часть плана из 15 соток от чужих взглядов.
План участка 15 соток фото составляется таким образом, чтобы коробка домика оказалась сдвинутой к левой или правой стороне ограждения. В результате передняя часть плана высвобождается под гараж и стоянку для автомобиля, а зеленая зона в центре оказывается закрытой от ветра и взглядов прохожих.
Летняя кухня, банька и зона отдыха расположена в глубине территории. Таким способом планируется большая часть современных загородных коттеджей и дач, используемых для отдыха на природе.
Для настоящей дачи на участке в 15 соток не хватает полноценного огорода и небольшого сада. Для этих целей можно зеленую зону поделить на плане на две равноценные части — место для отдыха и собственно сам огород с теплицей. По сути, это наилучший вариант для дачного отдыха большой семьи. К преимуществам подобного планирования 15 соток можно отнести:
- Наличие на участке двух раздельных помещений, которые можно использовать для комфортного проживания двум или даже трем отдельным семьям;
- На плане можно предусмотреть две большие игровые зоны, правда, для этого потребуется пожертвовать одним из трех газонов;
- Все 15 соток участка равномерно освещены и хорошо просматриваются. На плане практически нет глухих зон или неиспользованной территории;
- Далеко отстоящие домик и хозпостройки обеспечивают минимум затенения для грядок, в то же время высвобождается около 3 соток из 15 под обустройство беседки с грилем, лужайки, и еще остается достаточно места под будущие проекты.
Совет! При составлении плана застройки оставляйте не менее 15% территории участка под лужайку или перспективные проекты, например, зимнюю теплицу, галерею или гостевой домик.
Если в план добавить один бассейн с навесом от солнца, то дачный домик можно вполне использовать в качестве мини–гостиницы для проведения семейного уикенда на природе.
Редко когда рельеф участка получается идеально ровным, но даже в этом случае есть возможность спланировать территорию таким образом, чтобы получить максимально комфортные условия. Например, все 15 соток плана разделить на две параллельные зоны и сделать террасу с садом.
В этом случае наиболее рациональным будет соединить коробку домика с хозпостройками и расположить весь комплекс параллельно садовой террасе. Пространство на участке между подпорной стеной и постройками остается защищенным от ветра, но солнечного света будет достаточно для выращивания растений или обустройства зеленой зоны.
При этом план сохраняет все преимущества основной концепции – домик с парковочным местом располагается на переднем линии участка. С левой стороны плана пространство закрывается садом, с правой – гаражом и высокорослым кустарником. Между ними образуется достаточно большое пространство на 4-5 соток, которое можно использовать по собственному усмотрению, например, сделать полноценную зону отдыха с прудом и альпийской горкой.
Такой план участка в 15 соток дает возможность полностью реализовать все основные элементы придомовой инфраструктуры, присущей современному загородному дому, территории в 12 соток и тем более 10 и 6 сотых гектарах для настоящей дачи уже не хватает.
План участка с центральным расположением дома
В наших реалиях идея использования коробки дачного или загородного дома в качестве защитного сооружения является необыкновенно популярной, так как дает немалые преимущества для создания приватной зоны отдыха. Такой план для участка прекрасно работает, если 15 соток расположены на расстоянии не менее 300 м от проезжей части. Если транспортная магистраль проходит очень близко к границам участка, то дом приходится прятать в глубине территории.
Например, по плану можно отнести здание на десяток метров вглубь и расположить примерно в центре участка 15 соток. Что это дает? Во-первых, для придомовой территории отводится практически третья часть из имеющихся соток, где можно парковать автомобили. На первый взгляд, мелочь, но такое решение будет оценено по достоинству в период ведения строительных работ на участке.
Во-вторых, практически все, что нужно для отдыха, – беседка, терраса, гриль, камин, все находится на расстоянии вытянутой руки, рядом с домом. В третьих, для мест отдыха отводится наиболее проблемная часть из имеющихся 15 соток – это небольшие по размеру кусочки земли, примыкающие к боковым стенам. Обычно в стандартном планировании эти 2 сотки на плане отдают под грядки, клумбы или виноградник.
Вторая часть участка по плану отводится под чистую зеленую зону, где располагаются детская площадка, альпинариум и фонтан. Здесь же можно обустроить место для принятия солнечных ванн. Удачным решением является обустройство с тыльной стороны дома большой открытой террасы, выходящей на зеленую зону. По плану дом ориентирован фасадом на западную часть, поэтому терраса и зеленая территория хорошо освещаются в утренние часы, когда на улице еще нет жары, и хорошо затеняется в полуденный зной.
В данном плане нет бассейна или пруда, технически сделать водоем на 15 не представляет особого труда, но из-за почти квадратной формы земельного надела насекомые будут представлять серьезную проблему для отдыхающих.
Если нужен бассейн, то план территории необходимо менять на ассиметричный, а бассейн вместе с комнатой отдыха и баней выносить на максимальное удаление от основного здания, как на схеме.
Участок со спрятанным домиком
Третьим вариантом плана является классический дачный вариант планирования участка. В этом случае домик и прилегающие постройки располагают на плане так, чтобы обеспечить максимально эффективное использование полезной площади. Чаще всего домик строят с северной стороны так, чтобы защитить от порывов суховея и одновременно обеспечить максимальный поток света.
Традиционно домик оказывается в глубине участка в окружении садовых деревьев и декоративных елочек. Между первой линией ограждения и крыльцом получается расстояние не менее 35-40 м, в зависимости от конфигурации земельного надела.
Такой план позволяет решить две наиболее важные проблемы:
- Существенно уменьшить шум и выбросы пыли со стороны проезжей части;
- Создать на плане максимально благоприятные условия для детского отдыха на лужайке перед домом.
Даже если обустройство грядок не входит в ближайшие планы, то обычная лужайка и высадка ограждения из низкорослого плодового кустарника позволят создать эффективную защиту от пыли и грязи. Единственным существенным недостатком является то, что при таком плане потребуется 1-2 сотки отвести под строительство дороги от въезда на территорию до площадки перед домом или гаражом.
Подобная парковая планировка очень популярна для частных домов в пригородах европейских городов. Сегодня де-факто это один из наиболее популярных вариантов планировки частных домовладений, владельцы которых предпочли загородное проживание вместо душной городской квартиры.
Заключение
Профессиональное планирование инфраструктуры земельного участка в значительной степени зависит от конфигурации надела, рельефа и окружающей местности. Во многих случаях приходится адаптировать стандартные решения, особенно, если большая часть из 15 соток приходится на склон холма или примыкает к лесному массиву. Тем не менее, общие принципы проектирования остаются неизменными – практичность и удобство пользования.
Отправить комментарий
Как распланировать участок 15 соток?
Если вам посчастливилось приобрести участок в 15 соток, и у вас есть средства для возведения построек и облагораживания территории, не спешите сразу возводить дом, продумайте все до мелочей: расположение зданий, сада, огорода, зоны отдыха. Любые просчеты переделать будет сложно, а значит, проживать придется вместе с последствиями неудачных решений.
С чего начать?
Начать следует с правильного очертания границ участка на листе бумаге. Нужно постараться точно соблюсти масштаб. На этом этапе чертеж можно отложить.
Затем необходимо со специальными службами выяснить залегание грунтовых вод и состояние почвы. Имея эти данные, сложно ошибиться с постройкой дома и колодца. Фундамент здания, особенно с подвальным помещением, следует строить в сухом месте с глубоким пролеганием водных пластов, а вот колодец или колонку, напротив, с близким подходом воды к поверхности.
Сад и огород лучше разместить в местах с более плодородной почвой.
Второе, что необходимо выяснить, прежде чем заполнить чертеж постройками, это нормативы расстояний между домом и соседями, забором, хозяйственными строениями. Пожарные службы рекомендуют оставлять не менее 6 м свободного пространства.
Жилой дом, особенно больших размеров, нельзя располагать близко к соседскому участку. Могут возникнуть конфликты по поводу отбрасываемой тени, и решать их придется на юридическом уровне. К тому же лучше не начинать знакомство с соседями с конфликтных ситуаций, чтобы не сделать свое проживание в дальнейшем невыносимым.
Во время планирования сада следует выяснить, на каком расстоянии друг от друга сажают деревья и кусты. В качестве примера приведем несколько нормативов:
-
высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;
-
с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;
-
карликовые виды – 2 м.
Расстояние между саженцами может показаться расточительно большим, но если его не выдерживать, кронам подрастающих деревьев негде будет расположиться.
Чтобы правильно распланировать участок, нужно отметить на схеме все сложности рельефа: овраги, ручьи, склоны – это поможет наиболее рационально распределить зоны проживания, отдыха, хозяйственных построек, сада и огорода.
На участке, например, 30х50 м, кроме дома, можно построить еще ряд объектов из следующего списка:
-
гараж;
-
стоянку с навесом;
-
летнюю кухню;
-
баню;
-
сарай или мастерскую;
-
теплицу;
-
птичник;
-
вольер с собаками;
-
небольшой бассейн;
-
разбить зону отдыха с беседкой или террасой;
-
детскую площадку;
-
высадить сад;
-
газон, проложить садовые дорожки.
Постройки на своей территории нужно планировать заранее, а затем уже переносить их на схему участка. Каждое строение продумывается, просчитывается и наносится на чертеж с соблюдением масштаба. Удобнее объекты нарисовать на отдельном картоне, вырезать их и накладывать на чертеж. Передвигая заготовки, можно опробовать разные варианты расположений.
Упростить задачу помогут специальные программы. Например, для проектирования сада и ландшафтного дизайна пользуются программой Garden Planner.
Если нет опыта в планировании жилого дома, можно обратиться к проектам типовых построек.
Обзор стандартных схем
Выяснив агрономическое состояние участка, определившись с видами построек и ознакомившись с нормативами расстояний между объектами, можно приступать к составлению схемы для рационального приусадебного строительства. Начинают проект с определения пространства для главного здания на участке, все остальные застройки будут «привязываться» к нему и располагаться в самых удобных местах для быстрого и рационального сообщения между жилой зоной и остальными территориями.
Территория 15 соток – оптимальный размер для загородного участка, позволяющий построить дом в любой его части. По расположению хозяйского дома впереди, сзади или в центре земельного надела можно выделить три основные схемы планировки придомовой территории.
Дом на переднем плане участка
У жителей нашей страны это самый популярный вариант. Здание строится недалеко от входной калитки. Гараж либо присоединен к дому, либо расположен справа или слева от него, рядом с воротами. От калитки ко входу в дом может проходить шпалерная беседка с зеленым насаждением – виноград, вьющиеся розы, клематисы. Остальное незначительное пространство перед фасадом могут занимать розарии и другие клумбы. В сени зеленой беседки, у входа в дом, устанавливают скамейку, иногда ее дополняют небольшим столиком.
Красивый ухоженный цветущий фасад скрывает от посторонних глаз жизнь семьи, проживающей в доме, ведь все рабочие постройки, сад и место отдыха находятся с обратной стороны здания.
Территорию за домом делят на три зоны:
Попадая через второй вход на задний двор, владельцы должны видеть уютный красивый уголок с цветниками, беседкой, небольшим бассейном или фонтанчиком. У входа может располагаться терраса с навесом.
Если необходима постройка летней кухни, ее нужно выполнить в одном стиле с домом и соединить с открытой зоной барбекю. Здесь же может располагаться детская или спортивная площадка. Немного в стороне выстраивают баню, внешний вид которой поддерживает остальную застройку.
Рабочее пространство лучше отделить живой изгородью. Чем меньше оно будет просматриваться с придомовой территории, тем приятнее и полноценнее окажется сам отдых в сени декоративных деревьев.
Рабочая зона, независимо от геометрии оставшегося участка, делится на две части – с одной стороны разбивается сад и огород, с другой – хозяйственные постройки, такие как курятник, сарай или мастерская.
Дом в центре участка
При таком расположении зону отдыха выносят на территорию перед домом, оставляя достаточно скрытого пространства для хозяйственных построек и выращивания культур.
На территории между домом и калиткой применяют ландшафтный дизайн с красивыми дорожками, клумбами. В зоне отдыха, можно поставить перголу, столик, лавочки, организовать живительную тень с помощью растений.
Дом в конце участка
Европейский вариант застройки, в последнее время все чаще встречается и у наших соотечественников. К такому проекту прибегают люди, для которых не важны технические сооружения типа сарая, курятника. Они отдают всю придомовую территорию для организации эффектного ландшафтного дизайна с просторным газоном, цветниками и красивыми декоративными насаждениями. Здесь же располагают зону отдыха, органично встроенную в окружающий дизайн.
Обычно такое планирование предполагает крупное эффектное жилое здание, которое заявляет о себе даже на заднем плане участка.
Зонирование
Проект участка с жилым домом или дачного надела требует тщательного зонирования. Согласитесь, неприятно устраивать вечеринку с приготовлением шашлыков рядом с курятником. Запах, неэстетичный вид и неприятные звуки могут испортить аппетит и сам отдых. Поэтому каждую зону для более рационального использования нужно отделить друг от друга.
Территорию отдыха от хозяйственных построек может разделять сад. Но на самом участке, оформленном для отдыха, лучше не высаживать фруктовые растения, а подобрать красивые и не требующие значительного ухода декоративные насаждения. Дело в том, что фруктовые деревья под ноги отдыхающих будут постоянно что-то сбрасывать – гусениц, созревшие плоды, осенние листья. Кроме того, растения обрабатывают химикатами, что совершенно несовместимо с местом релаксации.
Зона сооружений
Главным объектом на участке является жилой дом. Если рядом с калиткой проходит автомобильная дорога, здание от нее должно отстоять минимум на 5 м. Планируя расстояния до остальных построек, выдерживают нормы пожарной безопасности.
Учитывается и подвод коммуникаций. Если планируется летняя кухня, ее устанавливают невдалеке от дома, используя общую сеть водоснабжения, канализации, а возможно, и газовую трубу.
Технические постройки располагают в самом отдаленном месте от жилой зоны.
Сад и огород
Для планирования всего участка важна «привязка» к сторонам света, а для высадки растений она играет особенно важную роль. Невозможно вырастить хороший урожай на прохладной северной стороне, лучше отдать огороду южную территорию.
При выборе места для культурных насаждений учитывается роза ветров, затененность от дома, а также возможность подвода поливной системы. Большинство растений предпочитают тепло, дозированный полив и умеренный солнечный свет.
Релаксационная зона
Лучшее место для зоны отдыха – рядом с домом на заднем дворе, куда выходит не парадная входная дверь, например, из кухни.
Там можно обустроить террасу под навесом с летней обеденной зоной, используя кухню для приготовления пищи, а террасу – в качестве столовой.
Планирование с учетом формы
Чаще всего земельные участки встречаются трех видов – прямоугольные, квадратные и неправильной формы. Наличие трапециевидного или округлого варианта попадаются крайне редко. Не всегда участок расположен на ровной плоскости, сложнее производить строительные работы на территории с заметным уклоном. Рассмотрим примеры земельного надела 15 соток в наиболее часто встречающихся геометрических пропорциях.
-
Прямоугольный. Размещая строения на участке этого вида, следует придерживаться симметричного расположения. Садовые дорожки необходимо разбивать геометрически правильной формы, выдерживать прямые углы.
- Квадратный. Здесь также важна симметричность. Но квадратные участки могут зонироваться и по диагонали – при таком расположении пространство как бы расширяется, и земельный участок выглядит больше.
- Неправильной формы. Наиболее интересный вариант для ландшафтных дизайнеров. Неправильные формы позволяют экспериментировать и проявлять фантазию, применять самые неожиданные приемы. Каждая зона выполняется конкретно с учетом странностей рельефа и оградительной линии. Именно на таких участках можно встретить потайные уголки для отдыха или спрятать неприглядную хозяйственную постройку.
Примеры
Статью подытожим замечательными примерами зонального расположения на участке 15 соток:
- обустройство ландшафтного дизайна на квадратной территории;
- проект содержит крупный дом, хозяйственные постройки, сад, огород, теплицу;
- многоярусное оформление ландшафтного дизайна;
- участок с центральным расположением дома и левосторонним хозблоком;
Участок 15 соток - места хватит всем, правильно планируем застройку загородного дома
На таком дачном участке чаще всего необходимо разместить жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, сад, игровую площадку для детей и зону активного отдыха.
Для разработки плана загородного участка существует правила, которыми не следует пренебрегать.
Содержимое обзора:
Нюансы планирования
В процессе создания проекта участка 15 соток следует учитывать следующие особенности:
Рельеф местности. Далеко не всегда зона строительства загородного коттеджа – ровный участок. Это может быть холмистая, иногда гористая местность
На некоторых загородных территориях встречаются искусственные либо естественные водоемы. Все это необходимо учитывать при проектировании систем обеспечения и расположении строений.
Несомненно, что наиболее удобный для строительства — ровный участок.
Форма участка имеет не менее важное значение при планировании. Чаще всего встречаются участки прямоугольной формы. Однако, не исключаются варианты треугольной и более сложных форм.
Почвенный слой — самая важная характеристика участка. От состава и качества почвы зависит тип допустимых строений и растений на дачной территории. При необходимости необходимо создания плодородного слоя почвы.
Уровень подземных вод и наличие на дачной территории или вблизи неё водоемов. От этого показателя напрямую зависит несущая способность грунта. Следует тщательно изучить эту особенность участка прежде, чем приступать к строительству.
Не следует забывать, что в случае расположения участка в низинной местности, он подвержен ежегодному подтоплению
Затраты на насыпку дополнительного слоя почвы не всегда дают надлежащие результаты. Грамотно сконструированный дренаж может существенно помочь в решении этой проблемы.
Начало планирования
При планировании дачного участка его хозяева предполагают создать:
- дом для проживания;
- гараж, хозяйственный блок;
- дом для гостей, баню;
- садово-огородный участок;
- детскую зону;
- небольшой бассейн, беседку и зону активного отдыха.
Необходимо до начала строительства решить вопрос о количестве и назначении зон.
В ходе планировки участка площадью 15 соток на первом этапе следует определить расположение строений. Среди них основным является дом для проживания семьи, который должен быть удален от забора и занимать наиболее удобное место.
По окончании этого этапа можно приступать к плану строительства других объектов.
Зоны второстепенного значения располагают на оставшихся местах.
Плохо освещаемые части территории следует застроить и расположить на них баню и гараж, потому что на них не будут расти многие растения.
Перед тем, как распланировать участок и решить вопрос о зонах, его необходимо разделить условно на 4 части:
- Досуг и отдых. В этой части размещаются площадки для активного отдыха, детского досуга и компоненты ландшафтного дизайна участка.
- Садово-огородная. Часто не имеет четких границ, но в ней необходимо создать дорожки и условия для полива. При этом следует выбрать самый теплый участок и учесть требования к его освещенности для нормального развития растений.
- Жилая. В нее входит дом, гараж и терраса.
- Хозяйственная включает постройки для разведения птиц и животных, компостную яму, душ, туалет. Эта зона должна размещаться как можно дальше от мест отдыха.
Требования к расположению дома
Оптимальным будет его расположение на северной стороне участка, рядом можно построить гараж, расположив его как можно ближе к воротам.
Возле жилых построек в большинстве случаев высаживают солнцелюбивые растения.
Все эти рекомендации касаются участков, имеющих прямоугольную или другую простую форму, При более сложных формах и рельефах следует руководствоваться другими соображениями.
Особенности участков могут заключаться в их нестандартной форме, неровностях либо расположении на склоне. Компенсировать недостатки территории возможно при помощи особой схемы планировки участка, в частности насаждениями и аллеями.
В случае треугольного участка деревья высаживают в углах, дом размещают в центре, а хозяйственные постройки вдоль его границ.
Участки на склонах нуждаются в выравнивании при помощи террас и подпорных стен. В этом случае также необходима система водоотвода.
Соотношение площадей
Рекомендуется соблюдать следующие пропорции:
- 15% площади может занимать дом;
- 15% — иные строения;
- 20% — зоны активного отдыха;
- Остальная площадь для огорода и сада.
При планировании преимущество в занятой площади должно оставаться за садом. Он должен занимать большую часть территории. Расположение дома должно быть таким, чтобы обеспечить доступность из него к любому объекту на участке.
Разработка плана участка
Когда дом расположен не в центре участка, то внимание акцентируется на другом объекте. Это может быть клумба или любой другой элемент дизайна. Сад должен начинаться от ворот, а хозблок и огород располагаться в противоположной стороне.
Игровая зона и баня могут быть построены вблизи от дома по обе стороны от него.
При планировании места для беседки не существует каких-либо ограничений, а в непосредственной близости от нее можно создать декоративный пруд.
Заранее продуманный дизайн участка площадью 15 соток поможет в будущем избежать многих проблем.
Обозначив на плане размеры каждой зоны, можно точно рассчитать требуемые материалы и будущие затраты.
Увеличение количества клумб, растений и деталей садового декора на участке не нанесет ущерба его эстетической ценности.
С точки зрения планирования участок в форме квадрата наиболее удобен. Не следует забывать о зоне отдыха, которая не должна быть слишком маленькой.
На узких участках еще большее значение приобретает его форма. Крупные зоны, разграниченные клумбами, располагают на длинных сторонах участка, а количество заборов сводят к минимуму.
На Г-образном участке в меньшей его части часто располагают зону для мангала. Планировка участка должна быть такой, чтобы весь участок из его центра просматривался без помех.
Разработка плана участка нестандартной формы
Дизайн загородного участка может служить методом самовыражения и вкуса его обитателей. Стилевые решения должны включать симметрию, отсутствие криволинейных объектов, комфорт и практичность.
Методы дизайна участка значительно различаются в зависимости от рельефа местности. При наклонном расположении участка на его склоне рекомендуются отказаться от использования прямых линий, упорядоченности и симметрии.
В смешанном стиле применяют извилистые линии, не используют симметрии. Этот стиль является универсальным, а его методы используются при планировании территорий с каким угодно рельефом.
Озеленение участка
Озеленение такой территории требует продуманности и чувства меры. Необходимо выбрать около 10 кустарников и 20 деревьев нескольких пород.
При высадке растений не следует руководствоваться лозунгом «чем больше, тем лучше». При избытке растений на участке он станет чрезмерно затенен и переувлажнён. По этой причине можно лишиться значительной части урожая.
Некоторые кустарники в течение нескольких лет разрастаются до такой степени, что требуют подрезки и контроля за своим ростом.
Необходимо также учитывать, что некоторые породы деревьев дают слишком много тени, а корни других приводят фундаменты строений в негодность.
Некоторые теплолюбивые растения не переносят холодов и их лучше не высаживать в зонах с морозной зимой, а другим необходима увеличенная площадь.
Фруктовые породы деревьев требуют высадки парами для взаимного опыления, а также борьбы с вредоносными насекомыми.
Загородный участок даже с удачным дизайном нуждается в постоянном уходе и поддержании надлежащего порядка.
При высадке растений необходимо следовать некоторыми правилами, в частности полукруга или диагонали, а также учитывать их взаимную непереносимость.
Особое внимание следует уделять выбору декоративных растений. Клумбы и декоративные холмы в форме овала смотрятся привлекательнее, чем иной формы.
В малодоступных местах участка производят приятное впечатление лавочки, беседки и небольшие водоемы. При этом варианте не следует исключать смешанный стиль дизайна.
С фото наиболее удачных стилевых решений при оформлении участка площадью 15 соток можно ознакомиться в мировой сети.
Заключение
В процессе планировки участка следует принимать во внимание рельеф местности и многие другие особенности. В дизайне участка особая роль отведена зеленым насаждениям, декоративным водоемам, беседкам и зонам отдыха.
Для разработки детального плана участка рекомендуется пригласить профессионала, имеющего необходимый опыт такой работы.
Фото участков 15 соток
0 0 голос
Рейтинг статьи
Пожалуйста, сделайте репостПросмотров: 1 168
Дом на участок 15 соток, планировка, проекты
В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.
Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.
Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,
15 соток содержит 1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.
Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка
При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и экономически это затратно. Это влияет на стоимость самого участка.
Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель
- Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
- Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
- Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
- Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.
- Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
- Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
- Расположение участка по направлению преобладающих ветров и сторон света тоже для многих важный момент
Что влияет на планировку?
Красная линия в градостроительстве — это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.Отступ от красной линии дороги — не менее 5 м и не менее 3 м от жилых улиц
При планирование строительства загородного дома или дачи нужно обязательно определить следующие зоны:
Жилая зона — в этой зоне непосредственно находится сам дом, возможна пристройка террасы и гаража. Если в семье есть авто, то имеет смысл рассмотреть проект дома с гаражом.
Зона отдыха — чаще всего её располагают за домом. В ней находят место для барбекю, беседки, площадки для детей или спортуголок, иногда устраивают искусственный водоём.
Садово-огородная зона — в этой зоне располагают грядки,кустарник,цветники, плодово-ягодные насаждения. Сразу прикидывают количество грядок и насаждения для потребности семьи. Эта зона может приносить, как урожай и играть важную роль, так и просто носить декоративную функция украшая сам участок.
Хозяйственная зона — этой части участка располагаются постройки для содержания домашних животных, которые включает в себя выгулы, вольеры и другие сооружения.
Соблюсти все нормы расположения зон и объектов на участке в 6 соток не возможно, в 10 сотках проблематично, зато на 15 соток можно реализовать все свои идеи и задумки без проблем.
Примеры планировки участка на 15 соток
1 вариант
2 вариант
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника — 1 м
Выбор дома. Проекты
Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без1 Вариант. Это жилой дом из бруса 6×6 с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.
2 Вариант. Дом 8×8 под ключ, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.
3 Вариант. В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.
Проект дома 11 на 9,5 с гаражным местом и секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом
Проект загородного дома с гаражом размером 11 на 10 метров. Гараж изолирован и не имеет вход в дом.
Коттедж K 10
Дом 12,5×10
Коттедж K 11
Дом 10×10
Коттедж К 12
Дом 9×8
Проект Д 8
Дом 8×8.5
Проект Д 9
Дом 12×7
>>> Смотреть все проекты домов под ключ
ландшафтный дизайн, фото проектов с загородным домом, баней, гаражом и хозпостройками, схема, план территории прямоугольной формы
15 соток — идеальный размер для собственного участка. Все постройки можно разместить с максимальным комфортом, не исключая зону отдыха, бассейн или просторную беседку. Планировка участка 15 соток поможет расположить сооружения индивидуально для вас. На плане отразятся все нюансы.
Методика составления плана участка
В проектирование участка 15 соток входит несколько обязательных пунктов. Без личного присутствия на участке невозможно определить наилучшую планировку каждого из объектов относительно друг друга, сторон света, освещённости.
Основные правила:
- выезд на садовый участок с примерной планировкой, составленной заранее;
- определение теневых и солнечных сторон с учётом расстановки объектов;
- размер каждой постройки;
- вид на природные объекты вокруг;
- определение сторон света, купирование холодной северной стороны с помощью планировки положения дома, забора;
- составление плана коммуникаций к постройкам;
- удобное соотношение, видимость.
Чтобы понять, как правильно расположить сооружения, на участке 15 соток устанавливают длинные палки. Высота их соответствует высоте будущих построек. Движение солнца поможет вычислить, как будут падать тени. Солнечную территорию выделяют под теплицы, сад и огород. Теневую — для отдыха. Если вблизи дачи есть горы, вид на море или лес, постройки ориентируют на них. Учитывают положение дома и зоны отдыха. Это должно быть максимально далеко от соседей и трассы. Огород и гараж планируют в разных местах.
Форма участка
Прямоугольная форма является наиболее выигрышным вариантом. Все постройки хорошо просматриваются, видно, где играют дети, как растут абрикосы в саду. Проекты таких участков позволяют максимально отдалённо расположить место для парковки. Выхлопные газы не будут мешать отдыхающим, отравлять растения.
Обустройство квадратных участков 15 соток тоже имеет преимущества. Все постройки находятся рядом. Независимо от формы участка, можно распланировать объекты максимально комфортно, если хорошо всё продумать.
Зонирование
Следующий этап в планировке — распределение по территории. Схема учитывает место на участке для посадок: сад, огород. Расположение построек должно отвечать требованиям удобства и безопасности. Детская зона и декоративный бассейн — отдельно друг от друга. Место для приготовления шашлыка и деревья — максимально отдалённо. Террасу располагают на южной стороне.
Зонирование поможет избежать неудобства эксплуатации готовых построек. Распланированную схему можно сравнить с фото уже существующих дач. На их примере можно добавлять и исключать объекты, брать идеи. Готовые планы есть в интернете, идею можно взять у знаменитостей, или у ваших соседей.
Жилая зона
Основной объект на 15 сотках — дом. Располагать его следует минимум в 5 метрах от соседнего дома и дороги. Отступ необходим для обеспечения тишины и комфорта. Ведь соседей не выбирают. Территории застройки распределяют с ориентиром на солнечную сторону. Важно изучить грунт, он повлияет на установку фундамента.
Рядом с загородным домом размещают бассейн, это удобно. Видно, если дети станут подходить близко. Планировать жилую зону нужно с учётом безопасности жильцов.
Хозяйственная
Размещение хозпостроек в планировке участка 15 соток осуществляют вблизи основного объекта, и в удобной близости к садовой зоне или огороду. Чтобы по пути от дома можно было захватить инвентарь.
Величина подобных конструкций зависит от количества тех вещей, что будут там храниться. А это зависит от объектов на участке: сад, огород, теплица, газон.
Садово-огородная зона
Для посадки растений на дачном участке 15 соток важна солнечная энергия. Редкие растения любят тень. А для огорода и вовсе необходима солнечная сторона. Наиболее важные объекты располагают вблизи, но, чтобы они не загораживали солнце в весеннее и летнее время. Огород и детскую зону размещают поодаль.
Потребуется учитывать водопровод для полива. Если на даче растут декоративные кустарники, и имеется огород, разместить колонку придётся между ними. Расположение водопровода планируется заранее: воду проводят в баню. Продумывают мытьё машины, наполнение бассейна.
Зона для отдыха
Нюансы планировки объектов для отдыха:
- детская зона должна просматриваться, быть вдали от гаража, бани и бассейна;
- беседку строят в отдалённом месте, близ сада;
- наличие игровой площадки на территории требует относительной отдалённости от соседского дома во избежание конфликтов;
- вместительность беседки: от 10 человек;
- бассейн располагают под открытым солнцем, чтобы вода прогревалась.
Шумные вечеринки устраивают внутри дома, если соседский дом расположен близко. Соблюдения режима тишины и мира между соседями — основа спокойного проживания.
Ландшафтный дизайн
Готовый план участка 15 соток можно показать ландшафтному дизайнеру, или попытаться самостоятельно составить оформление. Зелёные насаждения в планировке размещают, учитывая тип растений и стороны света. Солнцелюбивые растения не примутся на теневой северной стороне. Деревья планируют так, чтобы они не закрывали свет для цветов. В теневых зонах сажают тенелюбивые растения.
Планировка дизайна участка 15 соток начинается с выбора стиля оформления. Большие пространства открывают простор для фантазии. Можно изучить фото схожих по размеру готовых дизайнов. На территории располагают небольшие фонтаны, статуи, живые изгороди и садовые
фигуры. Предметами декора служат каменные дорожки, клумбы, фонарные столбы. Изысканно смотрятся винтажные фонарики.
Заключение
Планировка участка 15 соток состоит из множества мелочей. На этапе распределения пространства важно учесть их все, чтобы избежать ошибок. Готовые сооружения уже не переместить на другое место. Здесь действует правило: «Семь раз отмерь, один раз построй». Грамотный подход к планировке на начальном этапе строительства поможет обеспечить комфорт и безопасность владельцам.
Планировка участка 15 соток - лучшие практичные идеи и 100 фото ландшафтного дизайна
Дача – особое место, где финансово обеспеченные владельцы городской квартиры отдыхают от суеты шумного мегаполиса. Ее правильное обустройство представляет собой целую науку, учитывающую мельчайшие нюансы выбора территории, расположения жилых и хозяйственных объектов, дизайна окружающего ландшафта.
Краткое содержимое статьи:
Приобретение дачи
Перед строительством жилого здания и хозяйственных сооружений геологи изучают свойства местности, к которой позже привязывается проект участка 15 соток. Среди них наибольшей важностью обладают следующие нюансы.
Высота дачной земли. В низинах скапливаются атмосферные осадки, негативно сказывающиеся на целостности конструкций. Осуществление искусственной подсыпки по современным технологиям забирает довольно значительное количество денег, но практически неспособно исправить положение. Поэтому участки традиционно выбираются на возвышенностях, что удешевляет строительные работы и уменьшает скорость разрушительных процессов.
Глубина залегания подземных водоносных слоев напрямую управляет сложностью обустройства автономного водоснабжения посредством выкапывания артезианской скважины, а также несущей способностью грунта.
- Наличие деревьев. Здесь лишняя растительность вырубается, а оставшиеся после нее пни ликвидируются корчеванием. На освободившейся территории можно размещать необходимые постройки.
- Глубина промерзания земли контролирует величину ямы, выкапываемой перед обустройством фундаментного основания.
- Перепады высоты по всей площади. При обнаружении значительных изменений потребуется собственноручно выровнять грунт, либо создать горизонтально расположенный фундамент свайного типа.
- Присутствие водоема в низине указывает на слишком большую высоту подземных вод и возможное подтопление земли весной.
- Тип грунта определяет трудность выполнения работ. Например, наличие скалистых, глинистых или торфяных пород увеличит сложность строительных операций.
- Шириной и длиной территории контролируется геометрическая форма сооружений, предназначенных для жилья и ведения хозяйства.
- Близость централизованной электрической сети позволяет недорого подвести к дому электроснабжение.
- Размещение дачи относительно преобладающих ветров поможет управлять круглогодичной освещенностью, теплосберегающими свойствами жилища, самочувствием садовых растений, настроением хозяев.
Составление плана
После завершения всех этапов корректного выбора подходящей территории начинается трудоемкая планировка участка 15 соток. Она предполагает формирование профессиональных чертежей со схемами объектов и предварительно определенными параметрами расстояния между ними.
Создавая планировку, специалисты дизайнерского искусства определяют оптимальную конфигурацию основных, а также возможность добавления будущих конструкций. Эти работы сопровождаются поиском места для жилого дома, традиционно располагаемого на северной стороне.
Конструкция веранды приобретет эксплуатационный комфорт и отличный облик, если ее разместить на южной стороне. Следующие этапы предлагают создать садовую область с уголком настоящей живой природы.
В упорядоченной зоне зеленых насаждений собирается эффективная система полива растений, из природных материалов сооружаются привлекательные дорожки, осуществляется ландшафтный дизайн участка. При создании зоны отдыха устанавливаются конструкции плавательного бассейна, а также площадок для барбекю и игр.
Отличным дополнением становятся достаточно комфортные беседки, искусственные водоемы и красивые лавки. Комфортная зона релаксации традиционно создается в конце строительных работ, что в процессе планирования пространства значительно упрощает определение расположения и разновидностей сооружаемых объектов.
Выбор стиля оформления
При составлении корректного плана дачного пространства оформитель определяет стиль, в котором будет происходить дизайн участка 15 соток. Владельцам личных домов предоставляется возможность выбора одного из наиболее распространенных вариантов.
Регулярный
Наибольшей простотой обладают регулярные схемы планировок участка, соблюдающие симметрию и максимальную точность формируемых линий. Данный способ выбирается недостаточно богатыми людьми, неспособными полноценно оплатить услуги опытного дизайнера, а также боящимися наделать множество непоправимых ошибок в процессе расстановки конструкций.
По его правилам все объекты хозяйственного, садового и жилого предназначения размещаются симметрично относительно выбранной оси.
Ландшафтный
Заказавшие его дачники получают свободу выбора сооружений, обычно присутствующих на неровном ландшафте с неправильной геометрией. Вызванные перепадами высот и некорректной формой неудобства пропадают после строительства искусственных горок, а также петляющих дорожек.
Этот стиль предусматривает иллюзорно хаотичное расположение объектов и отсутствие симметричных линий. Для образования эффектного облика тщательно продумываются все элементы альпийских горок, компактных водоемов, природного декора и кованых конструкций.
Смешанный
Данный стиль помогает внести индивидуальные изменения в ландшафт, который уже содержит конструкции основных объектов. Тогда новоявленный землевладелец вынужден самостоятельно придумать план участка, предусматривающий объединение уже имеющегося дизайна с будущими изменениями.
Опытные оформители обнаружили, что регулярный стиль размещения конструкций гармонично сочетается с координатами дополнительных деталей ландшафта.
Зонирование территории
Когда происходит составление плана загородного участка, обязательно учитываются стороны света, на которых располагаются жилые, релаксационные и хозяйственные области.
Зона сооружений
Наилучшей стороной для строительства жилого здания и остальных конструкций хозяйственного предназначения является север. Подобное расположение улучшит просматриваемость сада, огорода и зоны отдыха. Сквозь находящиеся на северной стороне оконные проемы спальни и гостиной будет проникать слишком маленький объем светового излучения, что ухудшит настроение владельцев.
Если людям не нравится наблюдать открытое пространство и созерцать слишком высокие заборы, им рекомендуется вырастить виноградные, либо ежевичные кусты живой изгороди.
Сад и огород
Когда вокруг жилища высаживаются деревья, необходимо учитывать их будущее разрастание и формирование тени, в которой окажутся жилые помещения. Перед тем, как распланировать участок загородной территории, проектируется конструкция системы полива и выбираются стороны расположения насаждений.
Например, для полноценного развития смородины необходима тень, а большинство остальных видов флоры потребляют природное световое излучение. Для облегчения доступа к садовым конструкциям сооружаются дорожки из природных материалов.
Современный огород стал элементом, который идеально гармонирует с общим стилем, выглядя как маленькие аккуратные грядки с овощами и съедобной зеленью. При его формировании планируется наличие многолетних или однолетних культур. Если посадить специальные растения-спутники, можно создать привлекательные флористические композиции из совместимых между собой видов. Преимущества однолетней рассады разрешают ежегодно изменять облик огорода и цветочных клумб.
Релаксационная зона
Когда составляется план зоны отдыха, рекомендуется рассмотреть фото участка 15 соток. Обладающий соответствующими навыками и знаниями человек быстро получит отличный результат.
Если у владельца достаточно денежных средств, ему рекомендуется заказать услуги компании, специализирующейся на оформлении зон отдыха. Для детей можно построить компактную игровую площадку с песочницей, качелями и турниками. Взрослым вполне подойдет беседка, бассейн и место для барбекю.
Фото ландшафтного дизайна на участке в 15 соток
Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 06.10
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак| Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по mearsk: 16:35 июля 01 , 2013 |
| Большинство людей, которые покупают землю в Лагосе, даже не понимают значения этих важных терминов, связанных с недвижимостью. Как потенциальный покупатель, желающий купить землю или построить новый дом, вы должны знать некоторые из этих цифр.Первое препятствие - понять систему измерения земли в Нигерии. Сегодня в Нигерии земля измеряется в гектарах, акрах, метрах и футах. На эти измерения влияют факторы, в том числе модели развития, человеческие факторы и факторы окружающей среды. Давайте начнем с вопроса, каков размер стандартного участка земли в Нигерии? Согласно словарному значению участка, участок - это выделенный участок земли, предназначенный для строительства или ведения сельского хозяйства.Слово «участок» - это произвольный термин, используемый для описания участка земли, выделенного под застройку. Размер земельного участка может варьироваться по разным причинам, но в соответствии с территориальными делениями Нигерии подходящий участок для строительства дома имеет размер 50 х 100 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. Чтобы лучше понять разделение земли, используемое в Нигерии, используются следующие единицы площади: Га (га) Гектар - одна из наименее известных метрических единиц, с которой, похоже, сталкиваются потенциальные покупатели и застройщики. это участок размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв.м.Это около двух с половиной акров. Гектар состоит из 15 участков. Акр Акр - это стандартная единица измерения, используемая продавцами земли, и она почти эквивалентна размеру стандартного футбольного поля. Акр - это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов. Акр состоит из 6 участков, каждый размером 60 x 120 футов. В Лагосе стандартный размер участка составляет 60 × 120 футов (18 м × 36 м, т. Е. 648 кв.м), в то время как в некоторых других городах страны участки измеряются в размере 50 × 100 футов. Чтобы узнать больше, нажмите на эту ссылку: http://www.eazyhc.com/eazyhomeblog/understanding-the-meaning-of-plots-acres-a-hectares-in-figures 76 лайков 19 раз поделились |
| Re: Никто не понимает значения участков, акров и гектаров в цифрах: 17:04 июля 01 , 2013 |
| Спасибо, брат. 5 лайков 2 публикации |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от bomega4u (m): 19:57 1 июля , 2013 |
| @ maersk, Спасибо за сообщение.для более точного размера стандартного участка; 60 x 120 футов = 7200 квадратных футов 668,88 м2 - стандартный размер участка С уважением 25 лайков 2 акций |
| Re: Понимание значения участков и участков Гектары в цифрах от mearsk: 13:58 3 июля , 2013 |
| @ bomega4u большое спасибо за вклад |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от checkmateman: 8:52 am 01 февраля , 2016 |
| Пожалуйста, сколько квадратных метров составляет участок |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от don4real18 (м): 16:51 3 февраля , 2016 |
матмен : |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от house10i: 4: 26 утра 04 февраля , 2017 |
| Кто-нибудь, пожалуйста, конвертируйте 30 x 120 в м2? Я так запуталась. |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от evergreen9: 7:05 26 июня , 2017 |
| Хорошая информация, я всегда ценю такие темы. 1 Нравится |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по veekid (м): 7:20 утра июня 26 , 2017 |
| Сильная вещь |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах с помощью gadgetsngs: 7:22 am 26 июня , 2017 |
| после |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от Zimri (м): 7:22 утра 26 июня , 2017 |
| образовательный 3 лайка 1 Поделиться |
| Re: Значение участков, акров и гектаров в цифрах по money121 (m): 7:22 am 26 июня , 2017 |
| 900 15 OK Спасибо |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от jtjohn (m): 7:22 утра 26 июня , 2017 |
| Очень познавательная тема ...... Хороший op |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах by bikerboy1 (m): 7:23 am 26 июня , 2017 |
| Наконец-то этому заблуждению пришел конец. Спасибо OP |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от jfkenny (m): 7:23 am 26 июня , 2017 |
house10i :30 * 120 |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Бенджом (м): 7:24 am 26 июня , 2017 |
| Полезный пост
|
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах исследователями (м): 7:24 утра 26 июня , 2017 |
| Cool |
| Re : Никто не знает значения участков, акров и гектаров в цифрах: 7:24 утра 26 июня , 2017 |
| отлично |
| Re: Понимание значения участков, акров и Гектары в цифрах от opalu: 7:24 26 июня , 2017 |
| OP, спасибо за информацию. |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по типам: 7:24 am 26 июня , 2017 |
| 1 Нравится 1 Поделиться |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по Smooyis (m): 7:25 26 июня , 2017 |
| Интересная деталь |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по Husty (m): 7:26 am июня , 2017 |
| Oshey OP, good info leleyi mehn.Как омо ониле, я сейчас буду брать землю в гектарах, никаких участков. Wa gbayi OP! 4 лайка 3 раздачи |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от Goldenheart (m): 7:26 am On 26 июня , 2017 |
| Cool |
| Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по onyeomaonyeoma (m): |
Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно - Недвижимость
Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно - Недвижимость - Nairaland
Nairaland Forum / Nairaland / Общие / Недвижимость / Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно (60463 просмотров)
Сколько участков в сотке? / Продается много участков, соток, соток земли на скоростной трассе Лекки Эпе, Лагос. / Многие земельные участки на продажу в Ишери Ошун, Изоло, Приз 800,000 (2) (3) (4)
(1) ( Ответить ) ( Перейти вниз )
| Сколько участков Земельный участок можно найти в сотках.Срочно от jot01 (м): 7:13 25 августа , 2010 |
| Ребята, сколько земельных участков в акресе. Этот ответ срочно необходим. Спасибо |
| Re: Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно от jot01 (м): 7:14 утра 25 августа , 2010 |
| да, |
| Re: Сколько участков земли мы можем найти в акрах.Срочно от WHYKAY (м): 8:24 утра 25 августа , 2010 |
| 6 участков составляют один акр |
| Re: Сколько участков земли мы можем Найти в сотках. Срочно от james1 (м.): 10:53 утра 25 августа , 2010 |
| 6 участков составляют 1 акр, Майкл 08054601115 |
| Re: Сколько участков земли мы можем найти в Акр.Срочно от jot01 (м): 11:15 25 августа , 2010 |
| Спасибо, ребята. Может ли 1 акр быть подходящим для торгового комплекса с более чем 100 магазинами с ванной и маленькой кухней. Я хочу скоро приступить к проекту и просто ищу совета. Спасибо, ребята |
| Re: Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно, идем отлично: 20:40 27 августа , 2010 |
| акр подойдет для такого проекта, но почему бы не поговорить с архитектором или проектировщиком, чтобы получить профессиональную консультацию.• Однако убедитесь, что вы сделали технико-экономическое обоснование, прежде чем приступать к такому проекту и получить хорошее место. 1 Нравится |
| Re: Сколько участков земли можно найти в сотках. Срочно от skimanski (м): 9:21 сен 12 , 2013 |
| Ищете архитектора? Вы показываете нам свое пространство, и мы делаем его уникальным. Будь то пустой участок, или полу построенный дом, или готовый дом, или арендованная квартира, или Предлагаемый магазин.Это подходящее место. Доступные архитектурные проекты. Строительство, ремонт, интерьер. (Плитка, кухня, меблировка и решение общих проблем дома) |
| Re: Сколько участков земли можно найти в сотках.Срочно от известного85: 11:23 октября 09 , 2014 |
| Я могу предложить вам хорошие структурные проекты. Электронная почта: [email protected] |
| Re: Насколько велик «участок» земли? по Mowire: 18:14 12 августа , 2009 |
| Почему путаница ?! 1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (приблизительно) 1 акр = 6 участков Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах. Это общий язык и полуинформированные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимости, то вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее - покупателя. 2 "Нравится" 1 Поделиться |
| Re: Насколько велик "участок" земли? автор larez (m): 2:33 am Aug 15 , 2009 |
Mowire: Отлично !!! Я до сих пор не понимаю этот менталитет нигерийцев, пытающихся все переопределить.Повсюду в мире участок остается 60 футов X 120 футов. Сеун разъяснил это намного раньше, и люди решили привести множество причин, таких как дорогая земля, почему она должна быть другой. В Нигерии нет определения слова «заговор», и оно остается международным стандартом. Следовательно, участок есть и всегда будет оставаться 60'X120 '. |
| Re: Насколько велик «участок» земли? автор: kuramo: 13:45 17 августа , 2009 |
| @ Larez Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL.Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда будет таким. Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны. правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично. Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в разных целях, как для жилых, так и для коммерческих целей. Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 'X 120'». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном. Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании. 1 Нравится |
| Re: Насколько велик «участок» земли? автор: larez (m): 13:52 17 августа , 2009 |
kuramo: Я ожидал такого же ответа, как ваш, поэтому неудивительно. И снова сюжет остается сюжетом. Нет, если вы имеете в виду «участок» или «участок земли», это означает нечто иное. Тем не менее, участок является созданием британской колонии и использовался как мера «земельных участков». Я предлагаю вам прочитать об историческом прецеденте, прежде чем делать все предположения. Само слово участок является мерой, поэтому можно сказать что-то вроде «Земельный участок в наличии 1-1 / 2 участка.Каждый, кто разбирается в том, что такое участок, приблизительно узнает, насколько велик «участок». Peace, 3 "Нравится" |
| Re: Насколько велик «участок» земли? от a3cube: 15:08 17 августа , 2009 |
| Re: Насколько велик «участок» земли? по insight04: 21:25 октября 27 , 2009 |
| Удар |
| Re: Насколько велик «участок» земли? от Wylout: 12:38 pm 28 февраля , 2011 |
| Забавно, как я нашел эту ветку, еще один нерешенный вопрос !!! |
| Re: Насколько велик «участок» земли? по ссылке (м): 22:46 2 марта , 2011 |
| Зависит от того, где находится земля и кому она принадлежит, а также от обстоятельств, приведших к любой форме сделки.В те дни размеры участков достигали 1200+ кв. М в государственных зарезервированных районах в Лагосе, Кано, Кадуне и многих других. По мере роста плотности населения размеры уменьшались. Сегодня очень немногие государства предлагают что-либо близкое. Мне известно, что 1100 кв.м являются стандартными для коммерческих участков в Калабаре в новой планировке. Лагос делает что-то вроде 648 кв. М, и в таких местах, как центральная часть Нигера-дельта, где земельные вопросы очень болезненны, вам повезет, если вы получите что-то более 450 кв. М и упадете. Некоторые участки в Лондоне по 300 кв.м. Довольно бедно, и я даже видел, как здесь, в Нигерии, рекламировали участок размером 110 кв.м. На самом деле не знаю, для чего это нужно. Может быть, суя косяк или что-то в этом роде. 2 "лайков" |
| Re: Насколько велик "участок" земли? по k4real88: 10:48 утра сентября 5 , 2011 |
| Re: Насколько велик «участок» земли? Автор: JerrCa (м): 11:12 pm января 15 , 2012 |
| Если общий размер дома составляет 20 x 23 м, то что это с точки зрения площади / участка / футов? Я имею в виду, какого размера он будет? Потребуется ли только 1 участок с небольшим пространством? спасибо |
| Re: Насколько велик «участок» земли? by breezy041: 9:12 pm января 3 , 2013 |
| Если размер земли 18 на 73 = 1314 м2, считается ли это 2 участками? |
| Re: Насколько велик «участок» земли? by dpropertyisland (m): 12:13 am марта 3 , 2013 |
| Like DONALD THRUMP ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ, КОГДА ЕЕ ДЕШЕВО. 1 Нравится |
| Re: Насколько велик «участок» земли? автор: dpropertyisland (m): 4:23 pm марта 5 , 2013 |
| Как Дональд Трамп, лучшее время для покупки земли - это дешево. Инвестируйте в свое будущее сейчас же станьте владельцем земли в Dominion Gardens & Park, Ибеюлекки. Сейчас продается по доступной цене 750 000к (675кв.м-60х120). песчаные, засушливые земли, абсолютно свободные от омо-ониле. Хорошая планировка, зарегистрированный осмотр, согласие губернаторов. Дружелюбный район. , такие как поместье 1,2 и 3, поместье синее море, поместье континентальный рояль, поместье аминь. Для дополнительных запросов или осмотра места звоните dapo 08025525055, BBpin 22A42817 |
| Re: Насколько велик «участок» земли? by thirdeye (m): 16:11 мая 10 , 2013 |
| Re: Насколько велик «участок» земли? от Temi94 (м): 12:41 5 ноября , 2013 |
Айолу: Это зависит от местоположения.Для Лагоса стандартный участок составляет 60 футов на 120 футов, а Ибадан - 50 футов на 100 футов.. Автоматически в Ибадане половина участка составляет 50 футов на 50 футов. Если можно. |
| Re: Насколько велик «участок» земли? by ProlifixEnterp (м): 15:56 6 ноября , 2013 |
| Наша компания специализируется на поставке и установке высококачественной оцинкованной колючей проволоки, электрических силовых ограждений.Наша колючая проволока доступна по цене, долговечна, надежна, эффективна и является лучшим выбором для обеспечения безопасности. Prolifix Enterprises - зарегистрированная в Нигерии компания, специализирующаяся на решениях для обеспечения безопасности ограждений и ворот. Наши материалы для ограждений из звеньев цепи доступны из нержавеющей стали, оцинкованной стали, железных балок и проволоки с покрытием из ПВХ. Обычно они используются в садах, на спортивных площадках, на промышленных объектах, на фабриках, в казармах, в домах, на дорогах, на стройплощадках и на мероприятиях для сдерживания толпы и управления. Chain Link Fence широко используется в качестве ограждений для детских площадок и садов, автомагистралей, железных дорог, аэропортов, портов, жилых домов и т. Д. Также может использоваться для разведения животных. 68, Kajola Street, Obawole Estate, off Iju Ishaga, Lagos Офис Show Room - 30, Awolowo Way, напротив Glass House, Ikeja Телефон: 08065569481 1 Нравится |
| Стоимость забора на 1 земельном участке никем: 10:05 17 февраля , 2010 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Привет всем, Мой муж и я хотел бы ограждать нашу собственность в Аджао Эстейт, от Интерн. Airport Rd. У нас есть кто-то, кто процитировал N900k для фехтования до уровня плота, то есть пока мы не будем поднимать блок. Мы были бы рады, если бы наши штатные специалисты предоставили нам более точное предложение с разбивкой по стоимости.Этот проект запускается как можно скорее, поэтому мы будем благодарны за быстрый ответ. [b] Ограждение занимает x2 блоков, которые вы бы использовали для строительства. Поскольку вы не будете выходить из окон, дверей и т.д. 1500 штук блоков 9x9 @ 150 за 1 = # 225000 (9-дюймовый блок будет использоваться для базы до 4 тренеров, потому что он толще и намного прочнее)
Земельный участок - определение земельного участка по The Free DictionaryТаким образом, из богатого человека он сразу стал настолько бедным, что ему не оставалось ничего, кроме небольшого участка земли; и туда он часто приходил по вечерам, чтобы прогуляться и облегчить себе небольшую неприятность. 'Кто знает, а я могу?' - сказал человечек: «Скажи мне, что тебя беспокоит, и, возможно, ты найдешь, что я могу быть полезен». Тогда купец рассказал ему, что все его богатство ушло на дно моря и что у него не осталось ничего, кроме этого клочка земли.«О, не беспокойтесь об этом, - сказал гном; «Только обязуйтесь привести меня сюда через двенадцать лет, что бы вы ни встретили в первую очередь по дороге домой, и я дам вам столько, сколько вы пожелаете». Купец подумал, что спрашивать об этом не стоит; что, скорее всего, это будет его собака, или его кошка, или что-то в этом роде, но забыл своего маленького мальчика Хайнеля; поэтому он согласился на сделку, подписал и скрепил залог, чтобы выполнить то, что от него просили. Предположим, что «отец» вложил определенное количество гульденов, которые он передает своему старшему сыну, чтобы упомянутый сын мог приобрести торговлю или небольшой участок земли.Что ж, один из результатов - лишить дочь приданого и оставить ее среди не состоящих в браке. Постановление министра, определяющее стандартный размер земельного участка, предназначенного для строительства зданий, входит в число резолюций заседания кабинета министров, состоявшегося в понедельник. Цена, уплачиваемая за каждую собственность и земельный участок, доступна только примерно в 30% случаев. ACUD опубликовал список названий компаний, получивших земельные участки, а именно, клуб преподавателей Университета Айн-Шамс, который получил земельный участок на площади 18,14 феддана, Акар Маср для развития недвижимости на площади феддан акров, а Ла Верде Египет получил земельный участок на площади 33,4 феддана.Во время пресс-конференции в пятницу президент ACU Ом Йентиенг заявил, что ни Бун, ни 42 семьи не владеют ни одним земельным участком в этом районе. В пятницу совет согласовал сумму е1 / 4100 плюс НДС. Малайсиакини сообщил, что участок земли в Букит-Чагаре, предположительно принадлежащий федеральному правительству, теперь находится под властью султана Джохора Султана Ибрагима Султана Искандара. Споры вокруг разногласий по поводу того, был ли участок земли, на которой он построен, в Гауэре - это участок или сад.У детей было четыре раза посещение сада Алник, где у них есть свой земельный участок, за которым они должны ухаживать и развивать. .Покупаете земельный участок? Прочтите сначалаКупить земельный участок и построить на нем дом - мечта многих из нас. Итак, когда Прабхат сказал своей матери, что покупает участок земли, она гордилась им, чего она не показала, когда он вложил деньги в квартиру. Покупка земельного участка стала очень сложным делом, особенно с учетом вопиющей коррупции, связанной с сделками, включая создание поддельных документов, требование половинной оплаты наличными, а также вопросы спорных продаж земли.Итак, если вы готовы купить участок земли для постройки своего первого дома, рекомендуется действовать очень осторожно и тщательно. Кроме того, шаги и процедуры сильно отличаются от покупки квартиры и, следовательно, требуют тщательного анализа перед тем, как отправиться в путь. Покупка земли Земельных участков в больших городах мало, хотя вы все равно можете получить хороший участок земли в небольших поселках или даже на периферии городов. Если вы планируете ссуду, то можно воспользоваться ссудой на землю, которую предлагают банки для покупки жилых участков.У некоторых банков есть пункт, требующий от покупателя начать строительство в течение шести месяцев после покупки земли. Поэтому желательно заранее спланировать свой будущий курс. Вы можете получить личный заем, но это может быть немного дороже. Остерегайтесь В Индии сектор недвижимости часто ворует в соответствии с регулирующим его законом. Таким образом, покупателям земли рекомендуется тщательно проверить следующие факторы и даже предоставить их эксперту по правовым вопросам до совершения фактической покупки: Титул: Проверьте, оформлен ли правовой титул на имя продавца. и он имеет полное право продать это.Настаивайте на том, чтобы смотреть оригинал, а не только его фотокопию. Свидетельство об обременении: Этот документ можно получить в офисе субрегистратора, в котором зарегистрирован документ. Он заявляет, что земля свободна от каких-либо юридических проблем и неоплаченных сборов. Квитанции и счета по налогу на имущество: Еще раз попросите оригиналы и убедитесь, что все платежи произведены, поскольку это может привести к юридическим осложнениям и дополнительным расходам в будущем. Помимо этого, вы также должны проверить, что ссуды на землю погашены с помощью справки о выдаче разрешения, выданной банком, и получить оценку собственности с учетом точного размера земли. Документация Для покупки земельного участка со стороны продавца требуются следующие документы:
Для покупателя требуются следующие документы:
Факторы стоимости строительства Затраты на строительство, задействованные в проекте, включают:
Это будут фактические затраты; Однако стоимость эскалаторов будет зависеть от вашего выбора, например, от самого плана строительства, материал, который потребуется для строительства вашего дома, будет варьироваться в зависимости от вашего плана, качества материалов и так далее. Иногда лучше доплатить во время строительства и сэкономить на расходах на обслуживание и ремонт позже. Умные идеи для экономии Outst . |
