Шумоизоляция квартиры в панельном доме своими руками материалы

Как сделать шумоизоляцию квартиры в панельном доме своими руками

Панельные дома, возведенные по технологии сборного строительства, имеют один существенный недостаток — плохая звукоизоляция. Бетон, из которого выполнены панели, плохо поглощает посторонние звуки, к тому же, стены и перекрытия отличаются недостаточной толщиной, что тоже плохо сказывается на звукоизоляции. Единственный способ избавиться от сторонних шумов — заняться шумоизоляцией панельного дома самостоятельно.

Нормы звукоизоляции в панельных домах

В России нормы шумоизоляции строго регламентированы и закреплены в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011. Нормативы касаются уровней воздушного и ударного шумов:

• воздушный шум (голоса, музыка и т. п.) — звукоизоляция на уровне 50 дБ;
• ударный шум (ремонтные работы, передвижение мебели) — допустимый уровень звукового давления составляет 60 дБ.

По строительным нормам, оптимальной толщиной железобетонного перекрытия считается 160 мм. Для межквартирных перегородок достаточно 100-150 мм. Но практика показывает, что комфортное по уровню шума пребывание в квартире будет возможным при толщине перегородок более 200 мм.

Важно! Авторы современных исследований о шуме утверждают, что необходимый акустический комфорт достигается только при индексе шумоизоляции выше 62 дБ.

Причины плохой шумоизоляции панельных домов

Существует несколько причин, по которым панельные дома не могут похвастаться хорошей изоляцией от воздушных и ударных шумов:

• низкое качество строительных и ремонтных работ, наличие не заделанных швов и щелей между плитами;
• неграмотное проектирование жилья, что приводит к плохой стыковке панелей, возникновению трещин и перекосов;
• несоблюдение технологии монтажа межквартирных и межкомнатных перегородок;
• использование дешевых и низкокачественных звукоизоляционных материалов;
• несоблюдение нормативов по толщине перекрытий и перегородок;
• незаконная перепланировка квартиры соседями с нарушениями строительных норм;
• нарушения при монтаже оконных рам и дверных проемов, вследствие чего снижается их герметичность.

Главная причина плохой звукоизоляции — это стремление застройщиков сэкономить на возведении здания, в первую очередь, на звукоизоляции. Оценить ее качество без специальной аппаратуры и привлечения специалистов невозможно, а процент экономии застройщика на звукоизоляционных материалах при этом составит до 40%.

Материалы для звукоизоляции

Хозяева квартиры с плохим уровнем шумоизоляции чаще всего вынуждены решать проблему самостоятельно. Для начала придется разобраться с источниками посторонних звуков, а затем приступить к закупке звукоизоляционных материалов.

Важно! Добиться 100-процентной шумоизоляции в здании невозможно, достаточно будет снизить уровень шумов до приемлемого уровня.

Современные стройматериалы позволяют добиться качественной шумоизоляции как в новостройке, так и в давно возведенном здании.

Мягкая изоляция

Мягкие рулонные материалы обладают хорошими звукопоглощающими характеристиками и отличаются небольшой толщиной. Они не скрадывают пространство и могут использоваться даже в малогабаритных квартирах. Мягкая изоляция способна не только поглощать сторонние шумы, но и отталкивать их от своей поверхности, а благодаря пористой и упругой структуре, звуковые колебания распределяются равномерно на всю толщу стройматериала.

Базальтовая (минеральная) вата

Минеральная вата изготавливается на основе габбро-базальтовых горных пород с добавлением связующих материалов. В качестве связки могут использоваться карбамидные смолы, бентонитовые глины, фенолоспирты, битумные и композиционные составы.

Важно! В процессе монтажа изолирующая вата укладывается между профилями или закрепляется на поверхности при помощи клея на цементной основе.

Материал выпускается в виде рулонов или плит, используется для отделки стен, потолков и декоративных перегородок.

Пробка

Рулонный материал с натуральным составом и связующим звеном из полиуретана. Структура материала напоминает множество застывших пузырьков, которые удерживают внутри тепло и не позволяют проникать шумам внутрь.

Пробка — отличное решение для новостроек, где не предусмотрено использование специальных составов для звукоизоляции. Пробковая поверхность хорошо удерживается на перекрытиях при помощи клеевого состава.

Пенолон

Материал изготавливается из полимеров, которые вспениваются по определенной технологии и насыщаются углеводородом. В результате получается объемное изделие с ячеистой структурой и отличными звукоизоляционными характеристиками. Материал хорошо держит тепло, отталкивает влагу и поглощает шумы.

Пенолон используют для изоляции всех частей здания — при укладке фундамента, обустройстве кровли, для утепления дверных и оконных конструкций, в качестве подложки под ламинат.

Пробкорезиновая подложка

Композитный материал, представляющий собой смесь гранулированной пробки и синтетической резины. Его используют, как прослойку под напольные покрытия, керамическую плитку, плиты из натурального камня и др.

Материал хорошо снижает ударные шумы и гасит вибрацию электроприборов.

Твердая изоляция

Твердые материалы обладают повышенными звукоизоляционными характеристиками. Но за счет большой толщины изолирующего слоя могут уменьшать физический объем пространства, что делает их неподходящими для обустройства квартир небольшой площади.

Пенопласт

Вспененная пластическая газонаполненная масса белого цвета относится к самым востребованным материалам для утепления и шумоизоляции стен и потолков. Плиты из пенопласта безопасны для здоровья человека, обладают большим сроком службы, не поддаются горению и гниению. Пенопласт легко склеивается с другими материалами, легко режется ножом или ручной пилой, крепится при помощи специального клея или дюбелей с широкими шляпками.

Пенополистирол

Изготавливается методом добавления газа в полимерную массу полистирола. По эксплуатационным характеристикам превышает пенопласт — он прочнее и лучше защищает от шумов.

Важно! Пенополистирол обладает высокой горючестью, поэтому при покупке следует обращать внимание на пожаростойкие разновидности этого материала.

Многослойная панель

Конструкция представляет собой сэндвич-панели и финишные облицовочные листы гипсокартона, толщиной 12,5 мм. Материал не требует металлического каркаса — крепление к стене производится при помощи специальных узлов, предусмотренных конструктивом изделия.

Звукоизоляция также достигается за счет использования таких материалов:

• базальтовые волоконные плиты;
• стекловата;
• плиты из полиэфирных волокон;
• стекловолоконные плиты;
• гипсокартон;
• минеральные мембраны на основе арагонита;
• битумно-пробковая подложка;
• стеклохолст;
• виброакустический герметик;
• кремнеземное волокно;
• звукопоглощающие обои.

Подручная звукоизоляция

Самый простой способ добиться снижения шума в помещении — использование предметов интерьера:

• плотных штор на окнах;
• ковров на стенах;
• ковровых покрытий на полу;
• мебельных стенок и горок;
• мягких изголовьев на стенах.

Важно! Подручными способами реально добиться снижения уровня шума на 20-30%.

Звукоизоляции квартиры в панельном доме своими руками

Чтобы добиться максимальной защиты от шума в квартире, специалисты рекомендуют не ограничиваться только изолированием потолка и пола. Обустройства изоляции требует весь периметр помещения, а также розетки, монтажные коробки, стояки, воздуховоды, оконные рамы и дверные проемы. Только так удастся добиться максимальной защиты от звуков любого происхождения и направления.

Материалы и инструменты

В зависимости от вида выбранного звукоизолирующего материала, набор инструментов для работ будет отличаться.

Что может понадобиться:

• строительный шнур и отвесы;
• рулетка и карандаш;
• клеевой состав в соответствии с видом звукоизолятора;
• перфоратор;
• дюбели с широкими шляпками;
• шуруповерт;
• металлические профили;
• шпатель;
• строительный нож;
• ножницы по металлу;
• шпаклевка или цементный раствор;
• саморезы;
• армирующая и звукоизолирующая ленты;
• пистолет для клея;
• малярный скотч;
• средства индивидуальной защиты (маска, очки, перчатки).

Важно! Звукоизоляцию в комнате начинают со стен, затем выполняют отделку потолка и завершают шумоизоляцией пола.

Шумоизоляция стен в квартире

Работы по шумоизоляции стен начинают с выявления трещин и отверстий. Все обнаруженные дефекты необходимо замазать шпаклевкой, а большие отверстия — заштукатурить.

Оптимальным способом звукоизоляции стен является установка гипсокартонной конструкции, внутри которой помещается один из видов рулонных или жестких изоляционных материалов.

Пошаговая инструкция:

1. Сделать метки на поверхности пола и потолка, соединить их строительным шнуром.
2. К полу, потолку и стене закрепить направляющий профиль при помощи перфоратора и дюбелей.
3. По низу оклеить профиль звукоизолирующей лентой.
4. В направляющий профиль установить уголки стоечного профиля и закрепить изделия шурупами.
5. В полученный каркас поместить листы выбранного звукоизолятора.
6. Сверху саморезами прикрепить гипсокартон.
7. На стыки между гипсокартонными листами наклеить армирующую ленту, а сверху дополнительно зашпаклевать отверстия.

Важно! При установке звукоизоляционного наполнителя необходимо укладывать его листы максимально плотно друг другу, иначе весь эффект шумопоглощения сойдет на нет.

Шумоизоляция потолка в квартире

Для потолка лучше выбирать легкие материалы, которые не будут отклеиваться от поверхности под тяжестью собственного веса. С функцией защиты потолка хорошо справятся специальные мембранные изделия, звукопоглощающие плиты, ЗИПС-панели.

Шумоизоляцию потолка можно провести по той же методике, что и шумоизоляцию стен. Гипсокартон и слой изолирующего материала прекрасно справятся с защитой от посторонних шумов и холода. Однако эта технология больше подойдет на этапе чернового или капитального ремонта, когда есть возможность провести масштабные отделочные работы.

Если потребность в звукоизоляции возникла позже, лучше отказаться от возведения каркаса в пользу звукоизолирующих панелей.

Этапы работы:

1. Предварительная подготовка потолка — старое декоративное покрытие удалить, трещины замазать.
2. По периметру потолка наклеить изоляционные полосы.
3. Начиная с угла помещения, провести разметку потолка — наметить контуры плит и места под крепление шурупов.
4. Приложить панель по выполненной разметке и просверлить отверстия под шурупы.
5. Прикрепить плиту на потолок виброизоляционными креплениями, которые поставляются с ней в комплекте.
6. Выполнить обшивку всего потолка, тщательно подгоняя панели друг к другу.

Важно! Поверх звукоизоляционного материала проводят монтаж либо подвесного, либо натяжного потолка.

Шумоизоляция пола

В панельном доме с бетонным полом лучше использовать плавающую технологию звукоизоляционной стяжки:

1. Пол очистить от мусора и пыли, заделать обнаруженные щели и изъяны.
2. На чистый пол уложить слой выбранного звукоизолирующего материала.
3. Сверху уложить листы полиэтилена или рубероида с нахлестом друг на друга и стену на 5-10 см.
4. По слою гидроизоляции выполнить стяжку из бетона.
5. После высыхания бетонного раствора, можно приступать к финишной отделке пола и укладке декоративного напольного покрытия.

Шумоизоляция монтажных коробок и розеток

Сквозные отверстия для установки электрооборудования — коробки и розетки — могут стать проводниками шумов от соседей.

Герметизация электророзетки проводится таким образом:

1. Розетку обесточить.
2. Демонтировать розетку и вынуть монтажную коробку.
3. Уложить слой шумоизоляции — минеральной ваты, базальтового картона и т. п.
4. Загерметизировать изолятор гипсовой шпаклевкой или цементным раствором.
5. Установить коробку и розетку в исходное положение.

Шумоизоляция стояков центрального отопления

Трубы центрального отопления, проходящие через перекрытия этажей, по нормативам должны устанавливаться в специальные гильзы. Это трубы большого диаметра, которые выполняют функцию шумоизоляции. Если нормы не были соблюдены и гильза отсутствует, хозяевам придется самостоятельно изолировать стояки.

Ход работ:

1. Вокруг трубы убрать цементирующий раствор.
2. Освободившуюся трубу обернуть минеральной ватой или стекловатой.
3. Зацементировать пространство между трубой, перекрытиями и утеплителем.
4. Срезать остатки звукоизолирующего материала.
5. Аккуратно зашпаклевать поверхность и сгладить неровности.

Шумоизоляция стыков, окон и дверей

Звукоизоляция стыков между плитами проводится обычными шпаклевочными смесями. Все обнаруженные щели и дефекты вначале нужно расширить, используя отвертку или зубило. Затем трещины очищают от пыли и песка, грунтуют и замазывают шпаклевкой. Когда шпаклевочная смесь высохнет, поверхность стыков покрывают акриловым герметиком.

От шума с улицы хорошо защищают современные стеклопакеты с технологией тройного остекления. Все зазоры между стеной и стеклопакетом должны быть тщательно заизолированы монтажной пеной. Если окно утратило герметичность, его следует повторно пропенить и нанести герметик. При необходимости устанавливают наличники и нащельники из ПВХ.

Дверной проем изолируют по всему периметру специальными резиновыми прокладками. Пространство между проемом и дверной коробкой необходимо загерметизировать раствором на основе цемента.

Шумоизоляция воздуховодов

Тонкие стенки воздуховодов способны вибрировать, распространяя шум внутри помещения. Уменьшить вибрацию и шумы от работы воздуховода поможет оборачивание трубы изолирующими материалами:

• пенополистиролом;
• вспененным каучуком;
• ламельными матами;
• стекловолокном.

Важно! Если конструкция и расположение воздуховода изначально были спроектированы неправильно, шумоизоляция своими руками может оказаться бесполезной.

Читайте подробнее про шумоизоляцию вентиляции.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме предполагает комплексный подход. Изоляцию проводят только после тщательного изучения всех источников шума и подбора оптимальных звукоизолирующих и шумопоглощающих материалов.

Звукоизоляция в панельном доме своими руками от А до Я.

Современные многоэтажные дома не имеют хорошей звукоизоляции. Многие жители производят изоляционные мероприятия своими силами. К счастью сегодня рынок стройматериалов позволяет подобрать материалы отвечающие параметрам и характеристикам покупателя. В зависимости от предполагаемых работ можно подобрать соответствующую звукоизоляцию в панельном доме.

@Panel’nii dom

Причины плохой шумоизоляции панельных домов

Основная причина плохой шумоизоляции панельных домов является не соответствие технологии строительства. Многие застройщики с целью экономии не вписывают в план строительных работ звукоизоляционные мероприятия, из-за чего страдают жители этих построек.

Панельные дома состоят из железобетонных конструкций, которые при  небольшой толщине прекрасно проводят различные звуки. Если, к примеру, в доме кто-то делает ремонт, то даже на последнем этаже слышно так, как будто работы ведутся у вас за стеной.

@Panel’nii dom

Также не стоит забывать и о том, что каждый панельный блок изготавливается достаточно быстро, и мало кто, беспокоиться о щелях и трещинах, а ведь именно через них проходит много различных звуков. Решить проблему с застройщиками проблематично, так как в представленной документации все, так как должно быть, однако в реальности очень сложно определить есть шумоизоляция или ее нет. Все познается после заселения в квартиру…

Для того чтобы обеспечить максимально комфортные условия в своей квартире необходимо еще на этапе чернового ремонта заняться звукоизоляцией, тем более, что разнообразие стройматериалов позволяют подобрать именно то, что нужно.

Способы звукоизоляции 

Для определения способов звукоизоляции изначально стоит разобраться с тем, какие звуки тревожат в панельном доме и от чего нужно делать защиту. Существует два основных вида шума, которые встречаются в панельных домах: ударный и воздушный. Говоря о воздушном шуме, то он передается по воздуху.

Как правило, к ним относят громко работающий телевизор, ссора соседей за стеной или работа бытовой техники. Что касается ударного, то его происхождение зависит от того делается в доме ремонт или нет. Он передается по твердым поверхностям конструкции, и избавиться от него намного сложнее, чем от воздушного.

В настоящее время распознается три основных метода звукоизоляции:

• Каркасный;
• Бескаркасный;
• Плавающий.

Каркасным способом монтажа считается установка каркасной основы из деревянного бруса или  алюминиевого профиля. По технологии между направляющими конструкции размещают плиты, поглощающие звуковые волны. После монтируются звукоотражающие материалы, которые обеспечивают максимальную защиту от различных шумов и звуков. В некоторых случаях наружным слоем устанавливают не отражающую, а поглощающую поверхность.

@Panel’nii dom

Как правило, такой вариант отделки применяется для студий звукозаписи и подобных помещениях. Основным достоинством такого способа шумоизоляции является его эффективность. Можно максимально снизить уровень шума в квартире при этом стоимость такой изоляции будет сравнительно невысокой и вполне доступной. Единственным минусом считается потеря площади в помещении. Если на каждой стене, полу и потолках сделать подобную работу, то общая квадратура может пострадать на несколько квадратных метра.

Бескаркасный способ звукоизоляции предусматривает использование специальных плит, панелей и мембран небольшой толщины. В данной технологии звукоизоляции материал крепится или клеится непосредственно на поверхность стены и потолка. Конечным этапом работ считается использование финишной отделки или тонких облицовочных панелей. Если правильно выполнить звукоизоляционные мероприятия, то можно с минимальной потерей пространства создать оптимальные условия. Кроме того без использования каркасной основы можно сэкономить на материалах.

Подробнее о данном методе шумоизоляции вы можете прочитать в этой Статье

@Panel’nii dom

Плавающий способ подходит исключительно для напольного покрытия. Суть изоляции заключается в том, что на черновой пол укладывается шумоизоляционный материал, а сверху него делается стяжка. За счет того, что напольная основа не соприкасается со стенами получается хороший звукоизоляционный эффект. При использовании данной технологии можно не только получить пол, через который не проходят звуки, но также достичь полной звукоизоляции при комбинировании различных технологий.

@Panel’nii dom

Конечно, можно защитить одну стену, через которую постоянно слышатся звуки, однако такая работа не будет считаться эффективной, ведь только при комбинированной изоляции можно добиться необходимых результатов.

 Звукоизолирующее основание 

Некоторые называют звукоизолирующее основание плавающим полом. По сути, данная конструкция разделяет чистовой пол от панели перекрытия. Звукоизоляцию в данной технологии обеспечивает звукоизоляционный материал в виде плит, самыми распространенными на сегодняшний день считаются: минеральная или базальтовая вата, а также экструдированный полистирол. 

На ровную поверхность перекрытия укладывается слой гидроизоляции, на которую укладываются изоляционные плиты. Затем на плиты наносится выравнивающая стяжка, которая и будет основой для напольного покрытия. Толщина стяжки должна быть неменее полутора сантиметров. Данная технология монтажа обеспечивает максимальную звукоизорляцию пола, при этом к вам не будут поступать звуки, а ваши шаги или прыжки не услышат соседи снизу. Помимо звукоизоляционных характеристик получится эффект теплоизоляции, так как пористая структура плит способствует снижению теплопроводимости.

В качестве основания можно также использовать сухую стяжку. В качестве насыпного стройматериала используют керамзит мелкофракционный. Благодаря своим характеристикам он эффективно защищает покрытие от проникновения шумов и холода. В квартирах шумоизоляция сухой стяжкой редко применяется, так как из-за высоты слоя теряется имеющееся пространство, однако если строится новый дом с нуля, то такой вариант – это оптимальное соотношение цены  качества.

Материалы для звукоизоляции квартиры

Для того чтобы изолировать квартиру необходимо правильно подойти к выбору соответствующих шумоизоляционных материалов. Сегодня рынок предоставляет огромный выбор стройматериалов, которые можно подобрать не только по характеристикам, но и стоимости. В зависимости от предполагаемого бюджете можно подобрать наиболее подходящую звукоизоляцию.

А вы знаете? Невозможно в квартире добиться стопроцентной звукоизоляции. Можно добиться того, чтобы шум не влиял на ваше спокойствие и сон.

Рулонная мягкая шумоизоляция

За счет мягкой пористой структуры изделие прекрасно справляется с различными видами шума. Рулонная изоляция имеет сравнительно небольшую толщину, поэтому она подойдет как для каркасного, так и бескаркасного метода шумоизоляции. Звуковые волны распределяются по изделию не поступая в помещение ив полном объеме.

@Panel’nii dom

Ватные плиты

Одним из вариантов изоляционных материалов считается минеральная вата. Также часто используют базальтовую или эковату. Все изделия имеют волокнистую структуру, за счет которой достигается такой эффект. Волокна рассоложены хаотично, при этом изделие обладает великолепной паропроницаемостью. Различные ватные плиты различаются по методу производства и используемом сырье. Как правило, такие плиты используют для каркасной шумоизоляции, однако также их можно клеить непосредственно на стены и потолок. Если минеральная вата монтируется в каркас, то важно, чтобы плита плотно входила в направляющие. Малейшие щели и пустоты понижают уровень акустической защиты.

О материалах компании Роквул подробнее ТУТ

@Panel’nii dom

Пробковая изоляция

Пробковый стройматериал считается идеальным вариантом звукоизоляции. Стоит отметить, что изготовлен он из натурального сырья, дробленой коры пробкового дерева и не может нести негативного воздействия на организм человека и домашних животных. Пористая структура гарантирует хорошую звукоизоляцию, а также имеет шумопоглощающий эффект. По сути, пробка – это идеальный шумоизоляционный слой, который обеспечивает шумопоглощение и звукоизоляцию. Единственное, что не совсем приемлемо это стоимость изделия.

@Panel’nii dom

Шумоизоляция стен в квартире

Первичным способом подготовки считается выявление щелей и трещин в поверхности стены. Если дефекты имеются, то их нужно замазать шпаклевкой. Стоит понимать, что даже через небольшую трещину звук и шум сможет поступать к вам в квартиру.

Оптимальным решением для стен считается использование гипсокартонных конструкций, в которые установлены шумоизоляционные плиты или рулонное полотно. Поверх шумоизоляции устанавливается слой гидроизоляционной пленки. Такой вариант изоляции подходит для квартир большой площади, так как в результате изготовления профильной конструкции убирается некоторое пространство.

Если квартира небольшого размера, то в качестве варианта лучше использовать бескаркасную технологию монтажа и менее толстые плиты. Благодаря такому способу шумоизоляции можно не только создать оптимальные условия, но также сэкономить имеющееся пространство.

Подготовка стен

Перед началом работ нужно тщательно проверить поверхность стены на предмет трещин и щелей. Если они имеются, то следует их замазать шпаклевкой или звукоизоляционным герметиком.

После проведения таких мероприятий очистить поверхность от пыли и мусора, после чего промазать слоем грунтовки. Грунтование стен одна из важных процедур, так как состав покрытия имеет составляющие, которые защищают поверхность от образования плесени и грибка. Полностью просохшая поверхность полностью готова для дальнейшей шумоизоляции.

Порядок работ по звукоизоляции стен квартиры из разных материалов 

Технология монтажа тонких материалов достаточно проста и не требует особых навыков, другое дело, когда речь идет о толстой звукоизоляции и с этим вопросом следует разобраться подробнее.

Прежде чем начать нужно все отверстия под розетки и выключатели обесшумить минеральной ватой. В качестве замазочного состава рекомендовано использовать гипс, так как он быстро высыхает. После розеток то же самое нужно проделать и с коммуникационными трубами.

Когда подготовка сделана можно устанавливать каркас. В вертикальном направлении устанавливаются профили на расстоянии 60 см друг от друга. Такое расстояние важно выдерживать, так как оно сопоставимо с размерами изоляционных плит. Для фиксации каркаса к стене важно использовать вибрационную подложку, чтобы исключить проникновение вибрационного шума в комнату.

В полученный каркас устанавливаются звукоизоляционные плиты, при этом они должны плотно входить не оставляя пустот и просветов. Швы между плитами необходимо зашить специальной лентой, которая предотвратит проникновения звука. Далее устанавливается гидроизоляция при помощи строительного степлера.

@Panel’nii dom

Полотно расстилается по всей площади и фиксируется. Последним этапом монтажа устанавливают гипсокартонные листы. В зависимости от помещения разновидность листов может быть разной. Когда листы установлены можно переходить к финишной отделке стен.

Декоративные панели 

Если звукоизоляция производится с применением панелей, то финишная отделка не понадобится, при этом важно все работы проводить аккуратно и в чистоте. Самая эффективная шумоизоляция – это та, которая совмещает в себе несколько видов материалов. Стоимость такой шумоизоляции будет немаленькой, однако результат будет заметен. Используя правильный монтаж современных звукоизоляционных материалов, гарантирует в доме уют и комфорт.  

О том как создать Красивый интерьер с помощью декоративных панелей в этой Статье

@Panel’nii dom

Поклейка рулонной шумоизоляции на стену 

Технология монтажа рулонной изоляции аналогична той, что используется для плит. Для наклеивания без обрешетки на стену наносится слой клея и дополнительно фиксируется дюбелями грибками. По времени такой способ более выгодный, так как даже новичок сможет все сделать быстро и качественно.

@Panel’nii dom

Шумоизоляция потолка в квартире

Звукоизоляция потолков проводится в той же форме, что и стен. Если в квартире ведется капитальный ремонт, то все можно сделать быстро и качественно. В том случае если ремонт имеется и нужно сделать просто звукоизоляцию, то проще договориться с соседями сверху и сделать в их квартире за ваш счет, плавающий пол.

Более подробно про шумоизоляцию потолка ЗДЕСЬ

Популярный способ звукоизоляции – минераловатные плиты 

На сегодняшний день минеральные плиты достаточно популярны за счет своих характеристик и сравнительно невысокой стоимости. Если рассматривать этот материал в качестве звукоизоляции, то для монтажа понадобится каркас и листы для зашития поверхности. Процедура не сложная, но требует много времени и усилий, чтобы добиться ожидаемого результата.

Другие способы изоляции потолка от постороннего шума 

Помимо основных видов изоляции можно использовать дополнительные варианты. Одним из наиболее подходящих является применением натяжного тканевого потолка. Такие полотна обладают звукопоглощающими качествами, что в свою очередь идеально подходит для работы в квартире.

Звукоизоляция пола в квартире 

Для защиты напольного покрытия в квартире оптимальным решением становится плавающий пол. Иногда бывают ситуации, что ремонт недавно только закончился и не хочется все начинать заново. Для этого можно использовать различные изоляционные предметы в доме, чтобы достичь ожидаемого результата. Для полов прекрасным вариантом станет ковер по всей длине. Благодаря пористой структуре он будет поглощать звуки, создавая оптимальные условия для человека.

@Panel’nii dom

Виды материалов для шумоизоляции

На сегодняшний день изобилие материалов настолько велико, что можно подобрать по различным параметрам и характеристикам. В зависимости от метода работ и предусмотренного бюджета можно подобрать оптимальное решение. Самым эффективным шумоизоляцитонным слоем считается минеральная вата, волокна которой прекрасно удерживают звуки. Если использовать комбинацию из мембран и плит можно добиться максимального звукоизоляционного эффекта.

Герметизация швов и стыков 

В процессе звукоизоляции заделка швов считается одной из важных, так как через швы могут проникать звуки и шумы. Для решения проблемы можно использовать звукоизоляционный герметик, который гарантирует эффективную защиту.

 Звукоизолирующие подложки

Чтобы выбрать подложку изначально стоит определиться с тем, какой материал будет применяется. В зависимости от имеющегося бюджета подбирается наиболее правильное решение. Подложка обеспечивает правильную работу шумоизоляции. Есть много видов материала и подобрать можно что угодно.

Шумоизоляция балочных перекрытий

Как правило, для шумоизоляции балочных перекрытий используют рулонные или плиточные изделия. Процедура проводится так же как и стены каркасным способом. Единственная разница между ними не нужно возводить отдельную конструкцию все имеется в наличии.

Звукоизоляция под стяжку пола 

Для напольного покрытия оптимальным вариантом звукоизоляции является система плавающего пола. При помощи технологии можно добиться ожидаемого эффекта. Работа не сложная, однако вынуждает мастера поработать.

Шумоизоляция пола на лагах 

Работы по изоляции полов производятся с использованием подложки и соответствующего материала. Идеально подходят ГКЛ и ГВЛ плиты, а также ДСП. Изоляционные мембраны устанавливают под покрытия, чтобы увеличить удерживающий эффект.

Шумоизоляция пола под ламинат 

Как уже ранее указывалось подложка под ламинат, должна не только дополнять стиль интерьера, но и являться эффективным стройматериалом. После укладки не должны появляться скрипы и сломанные замки изделий. При правильно подобранной подложке можно добиться оптимального решения.

@Panel’nii dom

Шумоизоляция пола под плитку 

Керамическая плитка считается одним из лучших видов напольного материала. Прочная основа при правильной изоляции сможет прослужить не один десяток лет, не потеряв своего качества и особенности.

Шумоизоляция пола под линолеум 

Выбирая изоляцию под линолеум важно, чтобы поверхность не получилась слишком толстой, иначе поверхность материала может деформироваться и потерять свой внешний вид. Оптимальным вариантом для линолеума будет твердый слой шумоизоляции.

Классная статья вышла на эту тему ЧИТАТЬ ТУТ

Шумоизоляция дверей

Двери в квартиру, как и любой другой фрагмент конструкции способны пропускать звуки. Для решения этой проблемы можно сменить дверное полотно и заделать все имеющиеся отверстия в стене. Важно помнить, что двери с элементами стекла плохо удерживают звуки, поэтому лучше использовать однородные полотна.

Варианты звукоизоляции дверей

Звукоизоляцию дверей можно произвести несколькими способами. Самый распространенный способ – это обклеить по всему периметру дверную раму. Также в качестве варианта можно установить универсальный порожек. И, конечно же, есть возможность заполнить конструкцию полотна звукоизоляционным материалом.

Подробнее ЗДЕСЬ

Шумоизоляция труб в квартире

Как известно много шума дают канализационные и водопроводные трубы. При помощи вспененного полиэтилена можно обернуть источники шума и сделать квартиру более комфортной и тихой.

Способы изоляции труб 

Также для изоляции труб есть специальные кожухи, которые можно одеть сверху. Такие короба изготовлены из пенополиуритана и дают высокую результативность. Единственное, что не особенно привлекает, так это стоимость товара.

А про тонкости шумоизоляции труб можете прочитать в ЭТОЙ СТАТЬЕ

Шумоизоляция монтажных коробок и розеток 

Для того чтобы исключить прохождение звуков через коробки от  розеток и выключателей необходимо отверстия изолировать. Внутрь набивается минеральная вата или подобная изоляция, и при помощи гипса все промазывается. Полученная коробка надежно защищена от прохождения не только звуков, но и холода.

@Panel’nii dom

Шумоизоляция стыков окон 

Окна в квартире также должны иметь хорошую звукоизоляцию. Если установлены металлопластиковые конструкции, то добиться максимально результата можно заменив уплотнительную резинку. Также стоит обратить внимание на задувку между окном и стеной. Не должно быть трещин и щелей.

Шумоизоляция воздуховодов

Воздуховод также может издавать лишний шум и ликвидировать проблему можно, если обклеить корпус трубы звукоизоляционным полотном. Обернув все стороны, и плотно приклеив материал можно быть уверенным в качестве проведенных работ.

@Panel’nii dom

Создать идеальные условия в квартире можно в том случае, если использовать комплексную шумоизоляцию. Каждый элемент квартиры нуждается в обработке и подготовке. Только качественно выполненная работа обеспечит в доме полный комфорт и уют.

О шумоизоляции вытяжки на кухне или производстве подробнее в этой статье

Шумоизоляция ПГП перегородок Как сделать звукоизоляцию пола под ламинат?

Как сделать шумоизоляцию в квартире

Шум часто портит настроение и самочувствие. В 2017 году на это жаловались 60% россиян .

В этой статье мы расскажем, как сделать квартиру тише и комфортнее, чтобы можно было позволить детям поиграть в футбол или подольше поспать на выходных.

Шум в многоэтажном доме — это звуки, которые создают соседи, лифты, вентиляция и канализация в здании. От шума с улицы и из подъезда защищают окна и двери, но их выбор — отдельный большой проект. Мы будем говорить о шумоизоляционных решениях для пола, потолка и стен.

После этой статьи вы будете знать:

•  почему нужна шумоизоляция;
•  какой проект выбрать: пол, потолок, стены;
•  как выбрать материалы;
•  как говорить со строителями о шумоизоляции на одном языке.

Откуда берется шум в квартире

Внутри многоэтажных домов образуются воздушный, ударный и конструкционный шумы.

Воздушный шум: игра на пианино и лай собаки. Он проникает в помещение через преграды: стены, пол и потолок. Преграда останавливает звук или частично пропускает через себя в зависимости от толщины материала. Если в преграде есть сквозные отверстия для розеток или трещины, то звук легче проникнет из одного помещения в другое.

Ударный шум: перемещение пианино по полу и топот собаки. Он распространяется по полу и потолку, так как возникает от механического воздействия на них. Ударным может стать и воздушный звук, если его производят мощные колонки домашнего кинотеатра. Он превращается в вибрацию и передается по тем же твердым перекрытиям. Еще воздушные и ударные шумы в многоэтажных домах создают лифты, системы отопления и вентиляция.

Конструкционный шум: похож на ударный. Его выделяют в отдельную категорию, потому что звук распространяется по твердым перегородкам и может передаваться на большие расстояния. Если на пятом этаже на пол упадет дрель, то слышно будет только соседям внизу. А вот если этой дрелью начать сверлить стены, то звук может добраться даже до первого этажа.

Воздушный шум проходит через бетонную стену, сквозную розетку, вентиляцию и частично передается по полу и потолку

Ударный шум распространяется по стенам, полу и потолку, потому что они соприкасаются друг с другом

Дома, в которых мы живем, строят в соответствии с санитарными нормами и строительными правилами. Нормы допустимого шума должны соблюдаться везде. Но в старых домах могут изнашиваться материалы, а новые квартиры могут сдавать без ремонта, который обеспечивает достаточную шумоизоляцию. Поэтому владельцы квартир в новостройках часто сами решают этот вопрос.

Как работает шумоизоляция

Шумоизоляция — снижение шума, который проникает в помещение. Для эффективной шумоизоляции используют звукоизоляционные и звукопоглощающие материалы. Хорошее шумоизоляционное решение состоит из нескольких слоев. Правильный крепеж и техника монтажа повышают его эффективность.

Многослойность. Препятствия останавливают или снижают шум, поэтому логично предположить, что чем толще и тяжелее препятствие, тем лучше. Но дело в том, что один материал может принести лишь незначительное улучшение.

Давайте рассмотрим неприменимый в жизни, но понятный пример. Если в доме кирпичная стена, то, увеличив ее в два раза, то есть пристроив к ней еще одну такую же, уровень шума снизится в два раза. Чтобы снизить его еще в два раза, нужно снова увеличить толщину — построить еще две такие же стены. Такой подход дорого стоит и съедает пространство. Кроме того, достраивать стены в квартире может быть опасно из-за ограничений по нагрузке в доме.

Миф Одного материала достаточно для хорошей шумоизоляции. Правда Для шумоизоляции нужно чередование слоев плотных и рыхлых материалов.

Для эффективной звукоизоляции используют слои из плотных и мягких материалов. Плотный кирпич изолирует звук, но не поглощает. Если к нему добавить мягкий звукопоглощающий материал, то эффект станет лучше, и не придется увеличивать стены в два раза. Чем плотнее материал, тем лучше он изолирует звук. Звукопоглощающий материал, напротив, должен быть рыхлым, с большим количеством пор.

Хорошо поглощает звук минеральная вата, которая часто используется в проектах шумоизоляции. Ее тонкие длинные волокна, расположенные в хаотичном порядке, создают множество пор, в которых звук уменьшается. У обычной ваты таких свойств нет. Попробуйте сделать из нее беруши, а потом протестируйте беруши из специального материала. Специальные беруши, как и минеральная вата и другие звукопоглощающие материалы, работают лучше.

Специализированные сопутствующие материалы. Важную роль в успехе шумоизоляции играют дополнительные материалы: герметик, подвесы, лента для стены и пола.

Герметики для шумоизоляции не застывают со временем, а остаются мягкими. Это важно, потому что если они застынут, то будут передавать звук от стены, пола или потолка к шумоизоляционной конструкции. В этом случае она будет работать хуже. Силиконовые герметики не подходят для проектов шумоизоляции.

Лента отделяет шумоизоляционную конструкцию от стен, пола и потолков. Если конструкция будет напрямую соприкасаться с перегородками, то будут образовываться «акустические мостики». Шум по ним передается в квартиру, и эффект шумоизоляции теряется.

Шумоизоляционная конструкция потеряет 40% эффективности, если не использовать звукоизоляционные герметик или ленту

Шумоизоляционные решения делятся на каркасные и бескаркасные. Для крепления каркасных решений используются виброподвесы. Ими к стене крепят профиль для гипсокартона. Виброподвесы, в отличие от обычных, не передают вибрацию от межквартирной стены, пола или потолка. Виброподвес «Ультракустик» снижает шум на 25% по сравнению со стандартными прямыми подвесами.

Технология монтажа. Шумоизоляция — первый шаг в ремонте. Если в ней допущены ошибки, исправить их потом сложно. Даже самый хороший материал не защитит от шума, если он установлен неправильно. При монтаже шумоизоляции на стены и потолок нужно убедиться, что решены вопросы с проводами, которые закроются конструкцией, и решить как и где размещать розетки и светильники.

Проекты по шумоизоляции различаются по сложности монтажа. При этом их эффективность может быть одинаковой.

Решение для стен и потолков из минеральной ваты и гипсокартона снижает шум на 70%, но монтировать его долго и сложно. Плиты «Тихий дом» дают такой же эффект, но их можно установить самостоятельно.

В комплектах, предназначенных для самостоятельной сборки, есть все необходимые расходные материалы, все нарезано и измерено. Это снижает риск ошибки. Решения для самостоятельной сборки есть и для потолка. Это плиты «ЗИПС» и панели «Евроблок».

Сложнее всего работать с полом, потому что там требуется стяжка — создание последнего слоя конструкции из цементно-песчаной смеси.

Новые решения для шумоизоляции, такие как панели Knauf «Акуборд», плиты «ЗИПС» и «Тихий дом», сделаны так, чтобы их можно было быстро установить самостоятельно и без ошибок.

Потолок, через который не слышно музыку сверху

Шумоизоляция потолка нужна, когда сверху плохая шумоизоляция пола. Это сложно знать заранее при въезде в новостройку. Чтобы не гадать, можно сразу запланировать работы по шумоизоляции потолка. Такой проект снизит воздушный шум из квартиры сверху, то есть не будет слышно разговоров, музыки и лая собаки.

От топота и другого ударного шума защитит только шумоизоляция пола у соседей. Если соседи будут делать такой проект, то вам не надо браться за потолок. Шумоизоляция пола в квартире сверху снизит уровень и воздушного, и ударного шума у вас в квартире.

Толщина шумоизоляции потолка составляет от 2 см до 7,5 см. Самое тонкое решение — «Евроблок». Оно снижает до 10% воздушного шума и используется с подвесными потолками. Плиты «ЗИПС» задерживают до 80% шума. Это самое эффективное решение для потолков и подходит для стен из кирпича, газоблоков и бетона.

Шумоизоляцию потолка нужно делать по всей квартире. Сэкономить можно на гардеробных и ванной.

Сравнительная таблица проектов для шумоизоляции потолка

Стены, через которые не слышно шумных вечеринок

Чтобы в квартире стало тише, не нужно делать шумоизоляцию всех стен. Чаще всего достаточно только граничащих с соседями, потому что через фасад проникает меньше звуков.

Для стен между квартирами есть три решения. Первые два — такие же как и для потолков: проект с плитами «ЗИПС» и проект с минеральными плитами. Третье — решение «Тихий дом», в комплекте которого идут все расходные материалы. Эти плиты крепятся прямо к стене, поэтому их просто и быстро монтировать. «Тихий дом» снижает шум до 60%. Его толщина 4,5 см. Это самое тонкое решение для стен, поэтому оно съедает меньше площади в квартире.

Для шумоизоляции межкомнатных стен используют плиту Knauf «Акуборд». Она подходит только для перегородок до 10 см из газобетонных блоков или гипсовой пазогребневой плиты. Дополнительно для этого решения нужны только дюбели и саморезы, которыми плита крепится к перегородке.

Сравнительная таблица проектов для шумоизоляции стен

Пол, на котором можно танцевать и не мешать соседям

Решения для пола защищают соседей под вами от ударного шума и воздушного шума. Высокая шумоизоляция достигается благодаря звукопоглощающим материалам и толстой армированной стяжке, которая их закрывает. Комбинация материала «Шуманет 100 Гидро» и стяжки снижает шум до 50%. Самое эффективное решение, комбинация из минеральной плиты и стяжки — до 60%.

Шумоизоляция пола уменьшает высоту квартиры на 6,5-11см.

Монтаж шумоизоляции пола требует навыков и времени. При монтаже важно, чтобы стяжка не касалась стены. Иначе вибрация стены будет передаваться шумоизоляционной конструкции. Чтобы этого избежать, на стену приклеивают звукоизоляционную ленту, а стыки промазываются герметиком. В зависимости от проекта, стяжки должны быть от 6 см до 7 см, чтобы выдержать нагрузки.

Сравнительная таблица проектов для шумоизоляции пола

5 вопросов, которые помогут выбрать проект шумоизоляции 1. Где в квартире больше всего хочется тишины? От этого зависит, на каких перегородках делать шумоизоляцию. Чтобы не мешать соседям снизу, нужна шумоизоляция пола. 2. Сколько места потеряет квартира? Если полотки низние, а квартира небольшая, то каркасные решения могут не подойти. 3. Кто будет монтировать? Готовые наборы «Тихий дом», плиты «ЗИПС», «Евроблок» и Knauf «Акуборд» легко монтировать самостоятельно. Для каркасных констуркций на стенах и потолке и для шумоизоляции пола может понадобиться профессионал. Во всех случаях понадобится помощь электрика. 4. Сколько денег тратить? Шумоизоляция - первая черновая часть ремонта, поэтому важно рассчитывать бюджет. Экономия на расходных материалах может свести на нет эффект от проекта. 5. Какой будет дизайн квартиры? Об этом важно подумать, так как если в шумоизолированном потолке повесить много софитов, то эффекта от проекта не будет.

Как сделать звукоизоляцию в панельном доме

Потолок

Шумоизоляция от соседей сверху в панельном доме должна, прежде всего, препятствовать проникновению ударных шумов. Каркас конструкции обязательно крепится к межэтажному перекрытию при помощи виброподвесов. Эти детали имеют эластичные вставки, которые не позволяют механическим колебаниям проходить с межэтажного перекрытия на обрешетку системы. Если дизайн помещения предусматривает использование натяжных потолков, то их монтаж лучше производить в комплексе с работами по шумоизоляции. Это помогает экономить пространство, поскольку зазор между массивной облицовкой звукоизоляции потолка в панельном доме и натягиваемым декоративным полотном может составлять всего 3 мм.

Стены

При звукоизоляции стен в панельном доме каркас шумопоглощающей конструкции устанавливается враспор, без контакта с изолируемой поверхностью. Такой способ экономит владельцам квартир время и деньги. Укрываемую стену не нужно штукатурить и штробить. Электропроводка и коммуникационные кабели будут скрыты под звукоизолирующей системой. При необходимости каркас конструкции усиливается специальными закладными элементами для подвески кухонных шкафчиков, книжных полок и других массивных предметов. Другие составляющие интерьера, например, плоский телевизор, навешивается прямо на массивную облицовку.

Полы

Шумоизоляция пола в панельном доме решается устройством плавающей стяжки. В первую очередь она должна препятствовать проникновению в помещение звуков от соседей снизу. Также плавающая стяжка не позволяет ударным шумам распространяться за пределы комнаты, в которой она устроена.

Звукоизоляция пола в панельном доме обязательно включает виброразвязку по периметру помещения. Она устраивается при помощи демпферной ленты, которой оклеиваются стены от межэтажного перекрытия до уровня будущего чистового пола. Также для этих целей можно использовать плиты минерального волокнистого материала, нарезаемые полосами толщиной около 1 см и выкладываемые по периметру помещения.

Оптимальные материалы для шумоизоляции под стяжку

Материал	Толщина	Плотность	ΔL, w	Цена
Роквул Флор БАТТС	25	115 кг/м³	37 дБ	200 ₽
Термозвукоизол	14	162 кг/м³	29 дБ	350 ₽
Шумостоп K2	20	105 кг/м³	32 дБ	280 ₽
Шумостоп C2	20	70 кг/м³	39 дБ	270 ₽

Шумоизоляция под стяжку пола в панельном доме обеспечивается слоем звукопоглощающего материала – минеральных волокнистых плит плотностью не менее 40 кг/м³. При использовании «влажной» технологии (заливки песчано-цементной смеси) минвата укрывается гидроизоляцией из полиэтиленовой пленки толщиной 0,25 мм, укладываемой полосами с нахлестом в 200 мм и заходом на стены порядка 100 мм.

Для звукоизоляции пола в панельном доме помимо песчано-цементной, могут применяться и другие типы стяжки:

• сборная – хорошо подходит для укладки на ровные межэтажные перекрытия в помещениях, где уже выполнен косметический ремонт;
• КНАУФ Суперпол – сухая технология, позволяющая устранять сильные неровности (до 10 и более сантиметров) межэтажных перекрытий.

как сделать звукоизоляцию пола и квартиры своими руками, отзывы и советы акустиков

На плохую звукоизоляцию преимущественно жалуются люди из панельных домов и новостроек. Это связано с тем, что в панельных домах параметр шумоизоляции находится на очень низком уровне.

Лучшие способы и технологии

Нельзя будет обустроить уют и получить покой, если в вашу жизнь постоянно будут вмешиваться посторонние звуки. Сюда относятся крики соседей, звуки работающего телевизора и многое другое, что полноценно можно считать вмешательством. Самым дешевым способом звукоизоляции является беседа и договор со всеми соседями о соблюдении определенных правил поведения, но реализовать это весьма проблематично. Рано или поздно соседи начнут их нарушать, желая проводить время с комфортом.

Выйти из подобной ситуации можно посредством качественной шумоизоляции. Этот процесс вы можете доверить профессионалам, но их услуги обычно обходятся дороже самих материалов, поэтому провести отличную звукоизоляцию можно своими руками, что является оптимальным вариантом. Самый важный момент – выбор материала и осознание особенностей этого процесса.

Лучшим материалом по наблюдениям владельцев квартир с подобной шумоизоляцией, является минеральная вата. Она характеризуется высоким уровнем поглощения звука, чем не может похвастаться ни один иной изолятор. Материал можно приобрести в плитах, матах и рулонах. Наиболее удобными в использовании являются плиты. Важно, чтобы вата не была прессованной. Да, представленный материал будет занимать меньше места, поскольку он тоньше, но показатели поглощения будут существенно ниже.

Вата является толстым материалом, и с этим параметром ничего нельзя сделать.

Существуют тонкие материалы, способные сэкономить пространство, однако, вы вряд ли будете жить комфортно в квартире, если шумоизоляция не будет выполнена качественно.

Подобная шумоизоляция отнимает примерно по 10 см с каждой стены, потолка и пола. Не стоит рассчитывать на полную звукоизоляцию, поскольку это нельзя совершить в панельных домах. Избавиться от структурного шума, включающего звуковые вибрационные волны, передающиеся через конструкцию здания, невозможно. Поэтому, если кто-то решит пользоваться перфоратором, об этом услышат люди даже через несколько этажей.

Вата имеет положительные отзывы акустиков. Она помогает улучшить любую комнату в доме и подходит, например, для туалета.

Причины плохой изоляции

Самой распространенной причиной является низкое качество выполнения работ. При строительстве здания между ограждающими конструкциями не должно возникать даже небольших щелей и трещин. Если такие появились, то их необходимо прочистить и заполнить герметиком.

Когда речь касается внутренних стен, выполненных из кирпича, бетонных либо керамических блоков, то они со второй сторон должны быть тщательно заполнены и оштукатурены. Когда речь касается панельных домов, данная работа выполняется обычно некачественно. Увидеть подобные недостатки можно только в том случае, если вы приобретаете квартиру без отделки.

Неправильная технология установки межквартирных и межкомнатных перегородок может также привести к нарушению звукоизоляции. В любом случае необходимо строго соблюдать инструкцию. Необходимо понимать, что панели, задействованные для межквартирных перегородок имеют собственные пустоты. Они проходят проверку, однако, без учета того, что в стенах будет находиться скрытая проводка и установлены розетки.

Основные правила

Рассмотрение следующих моментов поможет вам понять, как правильно сделать шумоизоляцию в панельном доме, например, для санузла:

• В первую очередь вы должны определиться с тем, готовы ли вы лишиться нескольких сантиметров жилплощади взамен на комфортное проживание без посторонних звуков или же лучше терпеть шумных соседей, но сохранить пространство в исходном размере. Средства и время, которые будут затрачены на выполнение работ по шумоизоляции, окупят тебя уже через месяц пользования, посредством вашей бодрости и здорового сна без посторонних звуков.
• Вопрос шумоизоляции должен быть рассмотрен как отдельный проект. Многие осознают важность звукоизоляции лишь после того, как сделают капитальный ремонт и переедут в квартиру. Они постоянно ругаются с соседями либо просто терпят этот шум. Кого-то плохая шумоизоляция может вообще вынудить продать жилье или же демонтировать сделанный ремонт и выполнить эффективную шумоизоляцию.

• Работы по звукоизоляции квартиры осуществляются на черновом этапе работ, то есть, в самом начале ремонта.
• В данной ситуации крайне важно следовать инструкции, и правильно выполнять технологии. Нельзя пропустить ни одного этапа работы, даже если он вам кажется незначительным.
• Любые звукоизоляционные работы предусматривают то, что вам придется пожертвовать небольшой площадью помещений и его высотой. Мы рекомендуем вам на этапе разработки проекта обратиться за помощью к профессионалу, даже если вы не планируете пользоваться их монтажными услугами. Это позволит вам получить рекомендации касательно создания необходимой конструкции, поскольку они подберут оптимальный вариант, сопровождающийся минимальными потерями площади и высоты помещения.
• Работы по шумоизоляции начинаются со стен. Далее делается потолок, а в последнюю очередь пол.
• Защитить вас от шума, звуков ремонта, музыки лучше всего поможет металлокаркасная шумоизоляция на виброподвесах. Подобная конструкция в основном занимается решением проблемы с воздушным шумом. Она помогает приглушить громкость телевизора за стеной, плач ребенка, громких соседей и лай собаки.

• Будьте уверены, что легкие и мягкие материалы не являются звукоизолирующими, несмотря на то, что некоторые производители указывают подобные свойства на упаковке продукции. Стекловата и пенопласт способны поглощать звуки, но не препятствовать их прохождению. Базальтовая вата включается в состав конструкции и позволяет убрать гул внутри нее. Она ориентируется на звукопоглощение.
• Главным правилом в шумоизоляции является многослойность и высокая масса. Следовательно, чем тяжелее будет материал и чем больше у него будет слоев, тем меньше звуков он пропустит. На сегодняшний день особой популярностью пользуется многослойный картон, который заполнен кварцевым песком. Один квадратный метр подобного материала весит примерно 20 кг.
• Важно, чтобы металлические части каркаса не прикасались к стенам. Все элементы из металла должны быть проклеены демпферной виброгасящей лентой.

• Особое внимание следует обратить на выключатели и розетки. Для них требуется использовать специальные подрозетники со звукоизоляционным эффектом. Это кажется мелочью, однако, несоблюдение этого этапа может привести к бесполезности проведения всех работ по шумоизоляции.
• Должен иметься зазор минимум в 5 мм по периметру стен, пола и потолка.
• Для заделки зазоров, стыков и швов обязательно нужно использовать специальные звукоизоляционные герметизирующие средства.
• Для осуществления шумоизоляции вы должны использовать исключительно безопасные, гипоаллергенные и экологически чистые материалы. Лучше всего останавливать выбор на тех, которые имеют природное происхождение. В них отсутствуют химия, смолы и клей.

Избавляемся от топота

Начинается работа с потолка. В первую очередь требуется изготовить каркас для гипсокартона. Обратите внимание, что уголки не должны быть прикручены непосредственно к потолку. В данном вопросе важно использовать специальную звукоизоляционную ленту, которая будет препятствовать проникновению вибраций, исходящих сверху. Если вы располагаете финансами, то можете по периметру проложить тонкую мембрану, которая способна поглощать не только звуки, но и вибрации.

Как только вы сделаете каркас, вам необходимо будет заполнить пространство между профилями с помощью минеральной ваты. В данном случае делать это надо плотно, чтобы не оставлять пустоты. Это несложная процедура, однако, не забывайте об основных мерах безопасности. Обязательно наденьте защитные очки, чтобы вата не попала вам в глаза. После того как все промежутки будут заполнены материалами, требуется зашить потолок гипсокартоном.

Совет! Известно, что звукоизоляция отнимает несколько сантиметров от высоты помещения. Чтобы это чувствовалось не столь остро, мы рекомендуем вам останавливаться не на люстрах, а на освещении в потолочном плинтусе. Это связано с тем, что люстра отнимает определенную высоту от потолка, делая визуально его ниже.

Защита всех поверхностей

В качестве начальных работ следует отметить снятие всех напольных плинтусов. После проведения работ, вы сможете их вернуть на исходное место, поэтому при снятии проявите аккуратность, чтобы не повредить их. Если на полу у вас уложен старый линолеум либо ламинат, то шумоизоляцию вы можете стелить непосредственно на напольное покрытие. Но если речь идет о новом напольном покрытии, которое находится в хорошем состоянии, его стоит разобрать и собрать снова после проведения шумоизоляционных работ.

Первым этапом в шумоизоляции является установка настила стекловолоконной прослойки.

Выполняя эту работу, не забудьте надеть защитные перчатки и очки. Мелкие волокна рассматриваемого материала очень сильно раздражают кожу.

Постелив стекловолокно, требуется уложить деревянные бруски, расстояние между которыми должно быть равно ширине ватных плит. Требуется оставить небольшое пространство между концами элемента и стенами. Бруски не нуждаются в закреплении.

Далее требуется уложить минеральную вату в оставленные между брусками пространства. Далее они закрываются плитами гипсоволокна в два слоя. Важно обработать все стыки посредством демпфирующей ленты. В данном случае звукоизолированный пол считается практически готовым. Дальше вам требуется лишь подобрать и установить напольное покрытие.

Далее мы рассмотрим звукоизоляцию стен. Процесс очень схож с тем, который выполнялся для обработки потолка. Требуется установить каркас под гипсокартон. Необходимо использовать звукоизоляционную ленту. Соприкасаться с потолком и полом каркас должен через специальные прокладки. Эффективность данной работы во многом будет зависеть от того, насколько толстым будет слой звукоизолирующего материала.

Чаще всего в данном случае используется минеральная вата.

Если вы располагаете требуемым бюджетом, то помимо слоя изоляционного материала, вы можете проложить мембрану.

Если вам позволяет пространство, то оставьте небольшое воздушное пространство между гипсокартоном и ватой. Такая хитрость позволит более эффективно рассеять поступающие звуковые волны.

После того как пространство будет заполнено минеральной ватой, необходимо зашить стены гипсокартоном. Далее вам требуется приступить к финишным отделочным работам. Эффективность звукоизоляции проявит себя уже сразу. Музыка и голос квартире будут звучать по-иному, поскольку звуковые волны будут отражаться и поглощаться. Следовательно, вы не только защищаете себя от посторонних звуков, но и не позволяйте соседям услышать подробности вашей жизни.

Рекомендации

Обратите внимание на следующие важные моменты:

• Электрические розетки, которые очень часто являются причиной проникновения шума в квартиру. Если была обнаружена проблема, то необходимо демонтировать электрическую розетку и монтажную коробку, базируется на правилах электробезопасности. Далее требуется установить звукоизоляционный короб и загерметизировать отверстие. Лучше всего в данном случае обращаться к профессионалу в данной области, поскольку здесь необходимо наличие определенных знаний.
• Трубы системы отопления. Данное отверстие в стене по правилу должно быть герметизировано нетвердеющим составом и заполнено звукопоглощающим негорючим материалом, но на практике это встречаются нечасто. В этой области обязательно имеются щели, благодаря которым звук от соседей сверху либо снизу запросто проникает в квартиру. Когда щели слишком большие, это может привести к проникновению даже неприятного запаха. Чтобы избавиться от данных проблем, мы рекомендуем вам обработать щель с помощью термостойкого силиконового герметика.

• Если стояк был проложен через перекрытие, вам требуется расчистить и удалить поврежденный слой цементного раствора, после чего основание труб нужно обернуть звукоизолирующих материалом и зацементировать данный участок. Излишки материала требуется обрезать, а стык загерметизировать.
• Стыки между покрытием пола и стены. В данном случае требуется осуществить демонтаж плинтусов, и заполнить швы цементно-песчаным раствором. Как только он высохнет, стык должен быть обработан силиконовым герметиком. После этого плинтуса можно вернуть на исходное место.
• Стыки между стенами либо между стеной и потолком. В данной ситуации вам необходимо снять старые обои и расшить все стыки между бетонными панелями. Пустоты и полости заполняются посредством гипсовой шпаклевки либо цементного раствора, а после их высыхания, обрабатываются акриловым герметиком.
• Монтажные электрические коробки, звукоизоляция которых осуществляется аналогично розеткам. Для этого необходимо привлечь специалиста.

О том, как сделать шумоизоляцию своими руками в квартире, смотрите видео ниже.

Четыре решения для шумоизоляции стен

Через стены с шумоизоляцией не слышно шумных вечеринок. Звукоизоляционные решения для стен снижают от 60 до 80% шума. Обычно шумоизоляционные материалы устанавливают только на межквартирные стены, потому что через них проникает большая часть шума.

Для стен между квартирами и фасадных стен есть три решения: «Минеральная вата + каркас из ГКЛ», «ЗИПС III Ультра» и «Тихий дом». Для шумоизоляции межкомнатных стен толщиной до 10 см подходят плиты Knauf «Акуборд».

В этой статье расскажем, чем отличаются шумоизоляционные решения для стен и на что обратить внимание при выборе и монтаже материала.

Какая бывает шумоизоляция стен?

Все решения для стен снижают шум благодаря сочетанию плотных и рыхлых материалов. Проекты отличаются по сложности монтажа, толщине и эффективности. Самое эффективное решение — «ЗИПС III Ультра». Оно снижает уровень шума до 80%. Самое тонкое для межквартирных стен — «Тихий дом». Его толщина — 4,5 см.

Проекты для стен делятся на каркасные и бескаркасные. В последних звукоизоляционный материал крепится прямо к стене. В каркасных решениях сначала строят каркас. Потом его заполняют звукопоглощающим материалом, например, минеральной ватой, и закрывают звукоизоляционным слоем — плитами из гипсокартона или гипсоволокна.

По сравнению с монтажом решений для пола и потолка, крепить шумоизоляцию на стены проще. Решения «Тихий дом» и «ЗИПС III Ультра» сделаны специально для самостоятельной сборки.

Решение для шумоизоляции стен выбирают в начале ремонта, потому что это один из первых этапов отделочных работ.

 

Решения для шумоизоляции стен

Проект «ЗИПС III Ультра»

Эффективность 3*
Толщина 2*
Монтаж 3*

Материалы для проекта

Как работает

«ЗИПС III Ультра» — самое эффективное решение в соотношении толщина/результат. Оно снижает шум до 80% благодаря сочетанию плотного гипсоволокна и рыхлого стекловолокна. Гибкие опоры-виброизоляторы, которыми панель соприкасается со стеной, увеличивают звукоизоляцию.

Как крепится

Панель крепится напрямую к стенам из бетона, блоков и кирпича. В этом решении не нужен металлический каркас, поэтому монтировать его проще.

В комплект каждой плиты входят необходимые крепежные материалы: саморезы, дюбели, анкеры и шайбы. Дополнительно для монтажа понадобятся демпферная лента «Вибростек-М100», герметик «Вибросил», гипсокартон и крепеж для него. Для резки плит нужен электрический лобзик и острый нож, для крепежа — молоток и дрель.

Перед началом монтажа стену выравнивают штукатуркой. Если стена неровная, установить плиты не получится.

На примыкающие стены, пол и потолок приклеивают демпферную ленту. Она предотвращает передачу звука от стен к звукоизоляционной конструкции. Лента крепится к стене герметиком «Вибросил». Он сохраняет гибкость, поэтому предотвращает передачу вибраций между примыкающими конструкциям. Если из потолка выходят трубы, то они тоже обматываются лентой, чтобы снизить передачу шума. Если обойтись без ленты и герметика, то эффект от звукоизоляции снизится на 50%.

Плиты «Зипс III Ультра» монтируют к потолку через восемь выступающих опор. Это удобно и снижает риск ошибки, потому что места крепления уже обозначены. Лишние сквозные отверстия в плите нарушают ее герметичность, то есть снижают звукоизоляцию.

Сверху плиты закрывают финишным слоем гипсокартона толщиной чуть больше одного сантиметра. Гипсокартон крепится с помощью саморезов. Швы между листами гипсокартона заполняют герметиком «Вибросил», и стена готова к отделке.

Преимущества решения «ЗИПС III Ультра» Самая эффективная звукоизоляция - снижает до 80% шума. Не нужен металлический каркас. Просто смонтировать самостоятельно. Крепеж идет в комплекте

Проект «Минеральная вата + каркас из ГКЛ»

Эффективность 2*
Толщина 1*
Монтаж 1*

Материалы для проекта

Как работает

«Минеральная вата + каркас из ГКЛ» — эффективное и бюджетное каркасное решение. Оно снижает шум на 60% благодаря звукоизоляционной вате, герметику, демпферной ленте и виброподвесам.

Минеральная вата не горит и не покрывается плесенью от влаги. Волокна этого материала — тонкие, длинные и расположены в хаотичном порядке, поэтому они изолируют ударный и воздушный шум.

Как и в проекте «ЗИПС III Ультра», герметик и лента отделяют звукоизоляционную конструкцию от пола, потолка и соседних стен. Виброподвес нужен для крепления каркаса к потолку. Благодаря комбинации упругих материалов Sylodyn и Sylomer он снижает шум на 25% по сравнению со стандартными прямыми подвесами. Виброакустические свойства этого подвеса сохраняются до 30 лет.

Материалы для этого проекта, включая крепеж, продаются по отдельности.

Как крепится

Проект «Минеральная вата + каркас из ГКЛ» дешевле чем «ЗИПС III Ультра», но для монтажа нужны навыки в установке каркасных конструкций или строительная бригада.

Первый этап работ — изоляция потолка, пола и соседних стен демпферной лентой. Потом к стене крепят виброподвесы, на которые устанавливают профиль. Пустое пространство между стеной и профилем заполняют минеральными плитами. При работе с этим материалом обязательно используют защитный комбинезон, перчатки и очки.

Конструкцию из каркаса и плит закрывают двумя слоями гипсокартона толщиной чуть больше одного см. Финальный шаг — обработка швов между листами гипсокартона герметиком «Вибросил».

Толщина смонтированной звукоизоляционной конструкции — 7,5 см. Она «съедает» больше всего пространства по сравнению с другими решениями, поэтому может не подойти для небольших помещений.

Преимущества решения «Минеральная вата + каркас из ГКЛ» Снижает до 70% шума. Стоит почти в три раза дешевле «Зипс III Ультра».

Проект «Тихий дом»

Эффективность 1*
Толщина 3*
Монтаж 2*

Материалы для проекта

Как работает

Плиты «Тихий дом» сделаны из плотного гипсокартона и рыхлой минеральной ваты. Сочетание этих материалов снижает шум. Армированный сверхпрочный гипсокартон выдерживает большие нагрузки — на него можно вешать телевизор.

Как крепится

«Тихий дом» — самое удобное решение для самостоятельного монтажа. В наборе для установки есть все необходимые комплектующие:

•  направляющие профили,
•  потолочные профили,
•  подвесы,
•  соединители профилей (крабы),
•  удлинители вертикальных профилей,
•  герметик,
•  уплотнительная лента,
•  дюбель-гвозди,
•  саморезы,
•  шурупы,
•  подробная инструкция по монтажу.

Каждый набор рассчитан на установку плит на стены площадью от 5.4 м² до 10.8 м²:

•  Набор для установки Тихий дом №4, 5.4 м²
•  Набор для установки Тихий дом №6, 8.1 м²
•  Набор для установки Тихий дом №8, 10.8 м²

Для звукоизоляции стены площадью 11м² понадобятся два набора: один набор №4 (5.4 м²) и один набор №6 (8.1 м²). Для звукоизоляции площади 20м² — два набора №8 (10.8 м² x 2 = 21.6м² ). Каждый набор упакован в отдельную коробку. Плиты и наборы можно увезти в легковой машине, поэтому можно сэкономить на доставке.

Проект «Тихий дом» — каркасное решение. Плиты крепят не на стену, как в проекте «ЗИПС III Ультра», а на металлический каркас. Его строят так: сначала по периметру стены устанавливают направляющие, потом к стене крепятся подвесы, и уже к подвесам присоединяют профили. Когда каркас готов, на нем фиксируют панели, и стена готова к финишной отделке.

Преимущества решения «Тихий дом» Снижает до 60% шума. Не «съедает» много места. Просто и быстро монтируется. В наборах есть все комплектующие - ничего не надо докупать.

Проект Knauf «Акуборд»

Эффективность 2*
Толщина 3*
Монтаж 3*

Материалы для проекта

Как работает

Плиты Knauf «Акуборд» сделаны из Knauf-листа и многослойного стеклохолста. Их толщина всего 2 см, но они эффективно снижают шум — до 60%. Это решение используют только для звукоизоляции легких межкомнатных перегородок толщиной до 10 см.

Как крепится

Knauf «Акуборд» можно крепить только на стены из гипсовых блоков и газопенобетона толщиной меньше 10см. С другими материалами это решение использовать нельзя.

Монтировать этот проект очень просто. Плиты крепятся саморезами прямо к стене. Не нужен ни каркас, ни герметик, ни демпферная лента. Швы между листами заполняют гипсовой шпаклевкой с армирующей лентой. Для крепления полок и шкафов используют дюбели длиной от 6 см.

Какие 5 вопросов задать перед выбором шумоизоляции для стен:

1.  Насколько эта звукоизоляционная конструкция уменьшит шум в квартире?
2.  Сколько площади «съест» конструкция?
3.  Сколько стоят звукоизоляционные материалы, крепеж и их доставка?
4.  Как подготовить поверхность перед монтажом?
5.  Какие навыки и опыт нужны для монтажа?

Сделай сам / изоляция дома - Викиучебники, открытые книги для открытого мира

Из Wikibooks, открытые книги для открытого мира

Перейти к навигации Перейти к поиску

Ищите Самостоятельно / изоляция дома в одном из родственных проектов Викиучебника: Викиучебник не имеет страницы с таким точным названием. Другие причины, по которым это сообщение может отображаться: Если страница была создана здесь недавно, она может быть еще не видна из-за задержки обновления базы данных; подождите несколько минут и попробуйте функцию очистки. Заголовки в Викиучебниках чувствительны к регистру , кроме первого символа; Пожалуйста, проверьте альтернативные заглавные буквы и подумайте о добавлении перенаправления сюда к правильному заголовку. Если страница была удалена, проверьте журнал удалений и просмотрите политику удаления.

.

Как сделать звукоизоляцию полов в квартире: Сделай сам за 3 простых шага!

Я хочу сделать звукоизоляцию этажей своей квартиры

Многие люди, живущие самостоятельно, знают, что квартира - одно из самых любопытных мест для проживания.

Слышен шум, исходящий со всех сторон от домашних животных, ссорящихся пар, громких стереосистем, младенцев ... что угодно.

И наоборот, всегда есть вероятность, что действия, которые вы выполняете сами, могут вызвать проблемы и у ваших соседей.

Независимо от того, создаете ли вы шум из-за компании или прослушивания музыки, любой звук, который вы создаете в своей квартире, скорее всего, будет слышен вашими соседями.

Вот почему вам нужно подумать о возможной звукоизоляции вашей квартиры, и один из лучших способов сделать это - звукоизолировать пол в вашей квартире.

Это помогает поглощать вибрации, создаваемые повседневным шумом, и позволяет блокировать шум других.

В этой статье мы рассмотрим способы, с помощью которых вы можете превратить свою квартиру в рай, безопасный от шума, как внутри, так и снаружи.

Мы рассмотрим методы, которые можно использовать, и продукты, необходимые для создания звукоизолирующего пола в квартире, без потери залога при несанкционированных изменениях.

Как сделать звукоизоляцию полов в вашей квартире

Что вам понадобится:

Коврик для упражнений Prosource Puzzle

Используйте его как первый слой, который вы положите на пол

Подложка для полов из ламината

Обеспечивает дополнительный звукоизоляционный барьер

Коврик Premium Grip Pad

Обеспечивает надежную защиту от шума

Green Glue Compound

Обладает шумоподавляющей способностью и удерживает любые слои коврового покрытия на месте

Но сначала уведомление

Еще до того, как вы начнете искать способы звукоизоляции полов, вам нужно убедиться, что вы можете внести изменения, не нарушая ничего, что может быть в пределах вашего договора аренды.

Я знаю, это звучит так, как будто это очевидно, и в большинстве случаев арендатор квартиры будет в порядке, но по моему собственному опыту я жил в многоквартирном доме, в котором были строгие, если не совсем глупые правила.

Сюда входят модификации или «опасности», которые могут помешать безопасности или обесценить внешний вид квартиры.

Итак, если вы живете в одном из этих сверхстрогих районов, вы можете захотеть узнать, сможете ли вы вообще сделать какие-либо приложения для шумоподавления в своей квартире.

Метод 1: Оплата профессионалу

Если у вас есть лишние деньги в вашем бюджете, то вам, вероятно, будет лучше заплатить профессионалу за звукоизоляцию пола в вашей квартире.

При этом вам не придется беспокоиться о покупке материалов или ремонте «своими руками».

Вместо этого вам просто нужно беспокоиться о деньгах, чтобы заплатить профессионалу, и сидеть сложа руки и позволить волшебству случиться.

Имея это в виду, профессиональный монтаж может быть намного дороже, чем покупка необходимых материалов и выполнение работы самостоятельно.

Также многие профессиональные работы можно считать постоянными изменениями; то, что не одобряют, если вы снимаете квартиру и не желаете нарушать договор аренды.

Однако, если у вас есть лишние деньги, и вы либо владеете квартирой, либо арендодатель одобряет изменения, то это самый простой способ звукоизолировать полы в квартире.

Метод 2: Множество техник звукоизоляции пола своими руками

Итак, вы говорите, что готовы испачкаться, и у вас есть деньги, чтобы сэкономить на звукоизоляционных материалах?

Тогда добро пожаловать в мир звукоизоляции полов «Сделай сам»!

Есть несколько способов звукоизоляции собственного пола, некоторые из которых требуют больше времени и долговечны, чем другие.

Как вы, возможно, догадались, из-за характера некоторых из этих проектов вы захотите убедиться, что действительно можете внести эти изменения и что вы не будете нарушать условия аренды квартиры.

В конце концов: никакое шумоподавление не стоит быть бездомным.

Для большинства этих методов легче иметь пол без коврового покрытия и без покрытия.

Это упростит укладку различных подкладок и ковров на пол и часто требует минимальных усилий.

Тем не менее, не все, кто живет в квартире, будут иметь это удобство, поэтому некоторые из этих методов можно использовать и на уже покрытом ковром полу, хотя и с немного большей работой.

как звукоизолировать пол (методы «сделай сам»)

«сделай сам» 1: переплетение ковриков

Вы когда-нибудь вспоминали, как эти странные коврики, похожие на головоломки, лежали на полу в классе начальной школы или у детей? 'питомник?

Эти коврики используются для звукоизоляции, их также можно использовать внутри вашей квартиры.

Чтобы использовать эти переплетенные коврики, вам просто нужно положить первый в угол пола своей квартиры и работать оттуда, покрывая пол, соединяя циновки, как если бы это была одна большая головоломка.

Повторяйте до тех пор, пока не покроете поверхность, которую хотите сделать звукоизоляцией.

Этот метод - один из самых простых способов звукоизоляции для тех, кто не хочет тратить слишком много времени и сил.

Это также один из самых дешевых продуктов, некоторые продукты, такие как коврик для упражнений Prosource Puzzle, стоят всего около 20 долларов.

Обратной стороной является то, что соединяющиеся друг с другом коврики не всегда лучше справляются с шумоподавлением по сравнению с некоторыми другими продуктами, которые вы можете использовать.

Для достижения наилучшего эффекта попробуйте комбинировать напольные коврики с другими звукоизолирующими материалами, такими как ...

DIY Техника 2: Акустическая подкладка для пола

Акустическая подкладка для пола похожа на очень тонкий слой изоляции, который обычно размещены под ковром (или чем-то вроде вышеупомянутых переплетенных ковриков), чтобы обеспечить дополнительный звукоизоляционный барьер.

По этой причине при нанесении подложки вы, вероятно, захотите сделать это поверх голого пола из твердых пород дерева или винила, если это возможно.

В целях звукоизоляции одной из лучших подложек, которые вы можете использовать, является подложка для пола LAMINATE.

Эта подложка изготовлена ​​с пароизоляцией и имеет толщину 3 мм, что дает ей наилучшие возможности звукопоглощения.

Чтобы нанести, разверните материал на полу, покрывая его от стены до стены, как будто покрывая что-то алюминиевой фольгой.

При необходимости прикрепите материал к краю пола с помощью гвоздей.

Повторяйте по мере необходимости, пока не получите покрытие, отрезая материал по краю пола.

DIY Техника 3: Ковровая набивка

Лучше всего думать о ковровой подкладке как о велосипедном шлеме для пола, который специально разработан, чтобы быть достаточно толстым, чтобы обеспечить достаточную защиту от опасности, которая представляет собой «шум».

Эти ковры, хотя и очень эффективны сами по себе, раскрывают свой потенциал, укладывая их под традиционным ковром.

Процесс укладки коврового покрытия не отличается от процесса укладки традиционного ковра в вашем доме:

Вы просто раскатываете материал до тех пор, пока он не встретится с обоими краями пола, обрезая его по краям и закрепив клеем. или гвозди (в зависимости от предпочтений).

На этот раз вам понадобится несколько инструментов для выполнения работы, а также, из-за большего веса, вам может понадобиться один или два друга для помощи в процессе установки.

Есть много различных ковровых покрытий, которые доступны просто с целью звукоизоляции, но наш выбор должен быть Premium Grip Rug Pad.

Это связано с тем, что эти подушечки сверхпрочные и устойчивые к скольжению, что упрощает процесс нанесения.

Дополнительные элементы для звукоизоляции вашей квартиры. Пол

Клей и другие звукоизоляционные составы

Хотя все вышеперечисленные методы самостоятельной работы могут быть хороши сами по себе, все всегда может быть лучше.

Если вы хотите получить еще больше возможностей шумоподавления от ваших звукоизоляционных текстур, вы можете попробовать использовать звукоизоляционный состав.

Эти составы обычно представляют собой клеи, такие как клей, которые помогают прикрепить такие предметы, как акустическая подложка и звуконепроницаемое ковровое покрытие, к твердому полу, а также обеспечивают собственную способность шумоподавления.

Это достигается путем добавления дополнительного слоя между двумя жесткими слоями, который предотвращает попадание любого шума в вашу квартиру или из нее.

Еще одно преимущество использования компаундов вместо гвоздей заключается в том, что гвозди на самом деле могут вызывать больше шума, даже если он небольшой.

Это связано с тем, что металлические гвозди могут отражать вибрации, создавая немного больше шума, когда вы идете по ним, чем по соединениям.

Один из лучших клеев, который вы можете купить, Green Glue Compound, стоит недешево - около 95 долларов за пять тюбиков, но, без сомнения, стоит каждого пенни.

Это связано с тем, что Green Glue Compound имеет промышленную прочность, а это означает, что он будет удерживать любые слои коврового покрытия на месте, и прошел многочастотные испытания, чтобы убедиться в его способности шумоподавления.

Сомнительно? Узнайте больше о Green Glue здесь.

Ваш выбор напольного покрытия:

Живя в квартире, особенно в той, которую вы снимаете, у вас может не быть особого выбора в отношении типа напольного покрытия.

Другими словами, вы в основном вынуждены работать с любым полом, который уже есть, если вам вообще разрешено выполнять какие-либо работы внутри вашей квартиры.

Однако, если у вас есть выбор добавить свой выбор напольного покрытия в вашу квартиру, этот выбор может сыграть большую роль в количестве звука, который можно услышать в вашем жилище.

В качестве основного слоя вам, очевидно, понадобится что-то вроде лиственной древесины или плитки.

С этим слоем легче всего работать при укладке звукоизоляционного слоя или ковра.

Для верхнего слоя (в большинстве случаев наносимого после выбранного вами звукоизоляционного материала) вам понадобится толстый, прочный ковер, который не будет слишком губчатым.

Этот слой коврового покрытия необходим, поскольку вам нужно что-то достаточно толстое, чтобы поглощать звук, но не настолько мягкое, чтобы вам было трудно ходить.

Что касается дизайна и стиля, то это ваш выбор, поскольку он играет небольшую роль в эффективности звукопоглощения вашего ковра.

Вам также могут понравиться: Что нужно знать об акустических полах

О звукоизоляции пола в квартире

Помните, когда вы укладываете звукоизоляционный пол, вам не нужно ограничиваться использованием только одного материала.

Ковровое покрытие, акустическая подкладка и блокирующие подкладки лучше всего работают в сочетании друг с другом для создания наилучшей звукоизоляции.

Если вам нужна помощь с укладкой слоев, это нужно делать так (снизу вверх):

• 1

  Основание пола (плитка, мягкая плитка, твердая древесина)

• 2

  Коврики

• 3

  Коврик или акустическая подкладка

• 4

  Коврик

Чтобы уменьшить количество звуковых волн в вашей квартире, убедитесь, что между звукоизолированным полом и стеной нет зазоров.

Если вы хотите быть в безопасности, вы можете даже немного приподнять ковровую подушку или подкладку на стене так, чтобы они находились на одном уровне с верхним слоем коврового покрытия, при этом коврик приклеится к стене с помощью герметика.

Наконец, даже несмотря на то, что некоторые из этих методов могут быть достаточно легкими для самостоятельного выполнения, вероятно, в ваших интересах попросить друга помочь вам с этим самодельным проектом.

Это значительно упростит процесс и избавит от некоторых неудобств, связанных с работой в одиночку.

Звукоизоляция пола в квартире - непростая задача, но она стоит потраченных усилий и времени.

Прежде чем вы это узнаете, вы будете жить в квартире, которая почти полностью свободна от шума ваших соседей и настолько спокойна, насколько вы этого хотите!

Активное время 20 минут

Общее время 20 минут

Материалы

• Коврик для упражнений Prosource Puzzle
• ЛАМИНАТ Подложка для напольных покрытий
• Коврик Premium Grip Pad
• Зеленый клеевой состав

Инструкции

1. Техника 1: переплетение ковриков своими руками
2. DIY Техника 2: Акустическая подкладка для пола
3. DIY Техника 3: Ковровая набивка
4. DIY Техника 4: Клей и другие звукоизоляционные составы
5. Альтернатива: Оплата профессионалу

.

Как сделать звукоизоляцию между существующими этажами за 3 простых шага

Хотя создание полностью звукоизоляционного дома вполне возможно, для большинства людей звукоизоляция между существующими этажами может быть довольно сложной.

Допустим, вы живете в многоквартирном доме.

Ваш сосед сверху или снизу имеет тенденцию каждый вечер включать громкую мешающую музыку.

Конечно, это может помешать вам хорошо выспаться. И рано или поздно вы научитесь звукоизолировать потолок.

Вместо того, чтобы ворочаться в постели всю ночь или противостоять им и проводить неловкие встречи с тех пор, вы можете просто приступить к работе и самостоятельно сделать звукоизоляцию полов.

Хотя звукоизоляция между существующими этажами может быть немного сложной, она не сильно отличается от других проектов звукоизоляции.

Используются те же звукоизоляционные материалы и применяются те же методы. Просто нужно быть немного осторожнее.

Если вы хотите заблокировать шум из комнат сверху или снизу, то эта статья написана для вас.

Если вы живете в собственном доме и просто хотите сделать звукоизоляцию между верхним и нижним этажами, то вам очень повезло.

Однако этого нельзя сказать о тех, кто живет в многоквартирном доме.

Могут быть определенные правила, которым вы должны следовать, и которые будут мешать вам при работе над любым проектом звукоизоляции.

Обязательно выясните, что можно и чего нельзя делать, прежде чем начинать строить и разбирать вещи.

Как и все остальное, это более простая часть - например, наиболее распространенный способ уменьшить шум снизу - это установить акустические коврики на пол.

Прежде чем приступить к установке, давайте узнаем, как определить источник шума.

Узнайте источник шума

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, откуда именно исходит шум. Имейте в виду, что существуют разные типы звука.

Для эффективной звукоизоляции вашего дома важно понимать, какой шум беспокоит вас и откуда он исходит.

Это поможет вам определиться с подходящим методом звукоизоляции, а также с тем, будете ли вы звукоизолировать потолок в квартире или пол.

Воздушный шум
Они также называются окружающими шумами и, вероятно, являются наиболее распространенными шумами. Они вызваны голосами, звонками телефонов, воспроизведением радио и т. Д.

Обычно они передаются по воздуху, а затем через полы и потолки в вертикальных зданиях.

Их легко заблокировать с помощью звукоизоляционной пены или любого другого звукоизоляционного материала.

Ударный шум
Обычно от них гораздо труднее добиться звукоизоляции.Ударный шум возникает при прямом контакте чего-либо с поверхностью.

Например, когда что-то падает на пол или когда дети прыгают в своей комнате наверху, производимый шум будет ударным.

Удар создает вибрацию, которая распространяется через элементы конструкции в полу и потолке.

Теперь, когда вы знаете, с какими видами шума сталкиваетесь, пора заняться звукоизоляцией.

Вот несколько советов по звукоизоляции, которым вы можете следовать:

Как сделать звукоизоляцию между существующими этажами

Что вам понадобится:

Панели из пенопласта

Изготавливаются из звукоизоляционных материалов и имеют множество разновидностей

Коврик Premium Grip Pad

Обеспечивает надежную защиту от шума

Звукоизолирующий герметик

Герметичный герметик, который легко закрывает зазоры

1.Звукоизоляция потолка

Конечно, это будет эффективно, если шум идет из комнаты наверху. К сожалению, многие люди не считают свои потолки звукоизоляцией.

Есть несколько способов звукоизоляции потолка. Самый распространенный способ - добавить на потолок слой гипсокартона.

Помните, что цель звукоизоляции - создать толстый барьер, который поглотит большую часть, если не весь шум, прежде чем он перейдет на другую сторону.

Гипсокартон, как известно, очень эффективен с точки зрения звукоизоляции.

Для достижения большей эффективности можно использовать двойную стену из гипсокартона на потолке. Убедитесь, что гипсокартон хорошо установлен и находится на месте.

В качестве альтернативы вы можете использовать панели из акустической пены. Обычно они изготавливаются из разных материалов и конструкций.

Поэтому, что бы вы ни выбрали, будет зависеть от того, какой эффективности вы хотите достичь.

Самое лучшее в использовании панелей из акустической пены - это то, что они бывают разного дизайна, форм, цветов и размеров.

Это означает, что вы также можете украсить свой потолок уникальным рисунком, находясь на нем.

Найдите здесь лучшие акустические панели.

Мы рекомендуем именно эту пенопластовую панель. Форма пирамиды на нем обеспечивает большую площадь поверхности для поглощения эха и отражения чрезмерного шума. И они вполне доступны по цене.

Смотрите здесь.

Когда дело доходит до звукоизоляции, гораздо реже используется фанерный лист.

Большинство людей отвергнут фанеру, потому что она очень легкая по своей природе.Однако с точки зрения звукоизоляции это довольно хороший материал.

Все, что вам нужно сделать, это измерить и разрезать фанеру в соответствии с размерами вашего потолка.

Затем прикрепите его к потолку винтами.

Вы должны заметить значительную разницу в количестве проходящего звука.

Вы также можете рассмотреть возможность использования акустических потолков или установки акустических облаков.

2. Звукоизоляция пола

Если ваша проблема - шум, доносящийся снизу, вам необходимо сделать звукоизоляцию пола.

Звукоизоляция пола так же проста, как и потолка.

Если вы готовы потратить пару долларов на этот проект, я бы посоветовал вам подумать о ковровых покрытиях.

Несмотря на то, что это, безусловно, дорогой вариант, ковровые покрытия, несомненно, уменьшат количество проходящего шума, особенно когда дело касается ударного шума.

Для еще лучшего звукоизоляции вы можете установить слой гипсокартона между полом и ковром.

К сожалению, ковровое покрытие может не подойти всем.

Вам также могут понравиться: Что вам нужно знать об акустических покрытиях

Ваш арендодатель может не очень обрадоваться этой идее или вы просто работаете в условиях ограниченного бюджета.

В любом случае вам не о чем беспокоиться. Конечно, есть и другие способы добиться звукоизоляции полов, не затрачивая на это больших затрат.

Пожалуй, вторая лучшая идея - это толстые и плюшевые коврики и коврики. Вы можете положить такие толстые коврики на пол.

Если возможно, купите такие, которые покрывают весь пол. Можно и мелкие, проблем нет.

Единственное, что нужно помнить, это то, что они должны быть как можно более толстыми.

Таким образом, они могут поглощать большую часть звука из комнаты внизу.

Вы также можете использовать мебель. Если у вас где-то есть старая мебель, которой вы не пользуетесь, попробуйте переместить ее в больную комнату.

Мебель будет работать так же, как коврики и коврики, и поможет заглушить звук снизу.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ТОЛСТЫЙ КОВЕР ДЛЯ ПОГЛОЩЕНИЯ ШУМА

Вот еще несколько способов сделать полы звукоизоляцией.

3. Используйте звукоизоляционный герметик

Помимо гипсокартона, фанеры и акустических пенопластов, существует другой способ звукоизоляции потолка.

Однако это довольно утомительный метод, и вам придется полностью удалить потолок.

Этот метод поможет вам использовать звукоизоляционный герметик. Герметик может быть просто любым из звукоизоляционных материалов.

Как я уже упоминал, вам придется снять потолок. Вам также придется удалить деревянные планки обрешетки с балок.

Как только вы закончите с этим, продолжайте и заполните пространство звукоизоляционным герметиком.

Это может быть сделано из таких материалов, как изоляция из стекловолокна или целлюлозного волокна.

Хотя это лучшие, но не единственные варианты. Вы также можете использовать панели из акустической пены.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ШУМОИЗОЛЯЦИОННЫЙ ГЕРМЕТИК ДЛЯ ЗАПИСИ ПРОБЕЛ

Наконец, вам нужно будет добавить два слоя гипсокартона.Убедитесь, что они плотно вкручены в каркас стены и все уложено слоями.

Для дополнительной звукоизоляции можно использовать акустический герметик, особенно по краям досок.

О звукоизоляции между существующими этажами

Мы понимаем, насколько неудобным может быть шум наверху или внизу, особенно когда вы просто пытаетесь расслабиться.

Звукоизоляция между существующими этажами не должна вызывать особых хлопот.Вам также не нужно терпеть весь этот шум.

Просто определите, откуда исходит шум, и приступайте к работе. Однако имейте в виду, что в таких ситуациях вам также необходимо научиться не допускать распространения звука через вентиляционные отверстия (поскольку в большинстве квартир есть вентиляционные отверстия).

Просто определите, откуда исходит шум, и приступайте к работе.

Выполнив 3 простых шага, описанных выше, вы сможете достичь покоя в своем доме в кратчайшие сроки!

Выбираете ли вы звукопоглощающую подложку или просто пытаетесь снизить уровень шума пола наверху - существует множество вариантов, и вы сможете успешно решить проблему, просто выполнив эти 3 шага.

По теме: Звук перемещается вверх или вниз в квартирах?

Я хочу сделать звукоизоляцию между существующими этажами

Активное время 30 минут

Общее время 30 минут

Инструкции

1. Звукоизоляция потолка
2. Звукоизоляция пола
3. Используйте звукоизоляционный герметик

.

Изоляционные материалы | Министерство энергетики

Полиуретан - это вспененный изоляционный материал, в ячейках которого содержится газ с низкой проводимостью. Изоляция из пенополиуретана доступна в формулах с закрытыми и открытыми ячейками. В пене с закрытыми порами ячейки с высокой плотностью закрываются и заполняются газом, который помогает пене расширяться и заполнять пространства вокруг нее. Ячейки пенопласта с открытыми порами не такие плотные и заполнены воздухом, что придает изоляции губчатую текстуру и более низкое значение R.

Как и пенополиизо, R-значение полиуретановой изоляции с закрытыми порами может со временем упасть, поскольку часть газа с низкой проводимостью улетучивается, а воздух заменяет его в результате явления, известного как термический дрейф или старение. Наибольший тепловой дрейф происходит в течение первых двух лет после изготовления изоляционного материала, после чего значение R остается неизменным, если только пена не повреждена.

Фольга и пластмассовые покрытия на жестких пенополиуретановых панелях могут помочь стабилизировать R-значение, замедляя тепловой дрейф.Светоотражающая пленка, если она установлена ​​правильно и обращена к открытому пространству, также может действовать как лучистый барьер. В зависимости от размера и ориентации воздушного пространства это может добавить еще один R-2 к общему тепловому сопротивлению.

Полиуретановая изоляция доступна в виде вспененного жидкого вспененного материала и жесткого пенопласта. Из него также могут быть изготовлены ламинированные изоляционные панели с различными покрытиями.

Нанесение полиуретановой изоляции распылением или вспенением на месте обычно дешевле, чем установка пенопластов, и эти приложения обычно работают лучше, потому что жидкая пена формируется на всех поверхностях.Вся производимая сегодня изоляция из пенополиуретана с закрытыми порами производится с использованием газа, не содержащего ГХФУ (гидрохлорфторуглерод), в качестве вспенивающего агента.

Пенополиуретан низкой плотности с открытыми ячейками использует воздух в качестве вспенивателя и имеет значение R, которое не меняется со временем. Эти пены похожи на обычные пенополиуретаны, но более гибкие. Некоторые сорта с низкой плотностью используют в качестве пенообразователя диоксид углерода (CO2).

Пена низкой плотности распыляется в открытые полости стенок и быстро расширяется, запечатывая и заполняя полость.Также доступна медленно расширяющаяся пена, которая предназначена для полостей в существующих домах. Жидкая пена расширяется очень медленно, что снижает вероятность повреждения стены из-за чрезмерного расширения. Пена проницаема для водяного пара, остается эластичной и устойчива к впитыванию влаги. Он обеспечивает хорошую герметичность, огнестойкость и не поддерживает пламя.

Также доступны жидкие спрей-пены на основе сои. Эти продукты могут применяться с тем же оборудованием, что и для пенополиуретанов на нефтяной основе.

Некоторые производители используют полиуретан в качестве изоляционного материала в конструкционных изоляционных панелях (СИП). Для изготовления СИП можно использовать пенопласт или жидкую пену. Жидкая пена может быть впрыснута между двумя деревянными обшивками под значительным давлением, и после затвердевания пена создает прочную связь между пеной и обшивкой. Стеновые панели из полиуретана обычно имеют толщину 3,5 дюйма (89 мм). Толщина потолочных панелей составляет до 7,5 дюймов (190 мм). Эти панели, хотя и более дорогие, более устойчивы к возгоранию и диффузии водяного пара, чем EPS.Они также изолируют на 30-40% лучше при заданной толщине.

.

8 хитростей, чтобы заглушить шумных соседей в квартире

Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в районе Ирвинг-Парк в Чикаго. С викторианскими домами и старинными квартирами на обсаженных деревьями улицах они предполагали, что их новый дом станет тихим местом для совместной жизни.

Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, исходящие от соседей наверху.

Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и соседи наверху звучали так, будто они бросали кирпичи на пол. Наш потолочный светильник дребезжал от громкого, шумного стука.

Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома - и Бриттани говорит, что она больше никогда не будет жить нигде, кроме верхнего этажа.

Как съемщик, вы должны быть готовы к повседневному шуму - это лишь часть жизни в тесном контакте с другими людьми.

Но если ваши стены особенно тонкие или ваши соседи особенно шумны (глядя на вас, наверху шумный барабанщик), вы обречены на жизнь, постоянно нося беруши или подавая жалобы в полицию?

Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего пэда. Но, к счастью, есть несколько простых уловок, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался.

Вот некоторые из наших фаворитов для решения этой проблемы (чтобы вам не пришлось звонить в полицию).

1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники.

Что теперь? Потолочные облака - это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи.

Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах. Но они также могут творить чудеса, снижая уровень шума в вашем доме.

Обязательно посоветуйтесь с арендодателем перед установкой, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.

Если вашего арендодателя нет на борту, существуют другие менее инвазивные способы рассеивания звука, включая акустические осветительные приборы (такие как BuzziLight от BuzziSpace), которые утверждают, что поглощают звук.

Но следите за ценой - такие приспособления могут варьироваться от 700 до 1175 долларов.

2. Переставьте мебель

Вы когда-нибудь жили рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре) задолго до сна?

Если сосед не сбивает, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию).Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.

Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у перегородки, покрывая как можно большую часть стены.

«Чем больше масса между вами и соседом, тем меньше шума будет слышно», - говорит Зак Зискин , инженер звукозаписи из Форт-Лодердейла, Флорида.

Затем переставьте обтянутые тканью диваны или стулья так, чтобы они близко к окнам и дверям, а для большей тишины используйте много декоративных подушек и покрывала.

«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем лучше впитывает», - говорит Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed, в Парк-Сити, Юта.

3. Заполните свою ванную комнату

Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду из унитаза, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, например ванная, усиливают звук.

Чтобы улучшить вашу конфиденциальность, воспользуйтесь советом № 2 и принесите небольшой бельевой шкаф и поставьте его у стены, - предлагает Хамфри.

Не хватает места? Наполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца - это довольно простой способ справиться с шумными соседями и их звуками.

«Тот же принцип, - говорит она. - Чем больше вы покрываете стены, тем больше создается звуковой барьер».

4. Закройте окна

Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть так же раздражает, как шум от ваших соседей. И закрытие окон - не всегда панацея - эти звуки могут в любом случае проникать внутрь.

Один способ набрать номер? Убедитесь, что оконные рамы и рамы полностью заделаны и запечатаны. (Вы захотите позвонить своему домовладельцу по этому поводу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, - говорит Зискин.

Еще проще? Просто повесьте тяжелые занавески, которые помогут заглушить любой шум снаружи.

5. Заделайте двери

Вы будете удивлены, узнав, сколько шума проникает через щели вокруг двери и нарушает вашу тишину. Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут тщетными, если вы не решите их.

Убедитесь, что между дверью и дверной рамой есть качественная уплотнительная прокладка, чтобы создать уплотнение при закрытии, говорит Зискин.

Аналогичным образом, если есть воздушный зазор между нижней частью двери и полом, прикрепите прочный дверной очиститель или блокиратор сквозняков, чтобы создать уплотнение.

6. Настенные украшения и гобелены

Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.

Если вы создаете образы своей комнаты в общежитии колледжа, не волнуйтесь - в наши дни существует множество вариантов, которые прекрасно в моде.

Например, плотные узлы в макраме делают его идеальным для подавления шума и придания стильности вашему дому.

Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены во внутреннюю полость для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели - вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.

«Это добавит декоративности и сохранит вашу организованность, снизив при этом уровень шума», - говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьера в Dayziner в Кэри, Северная Каролина.

7. Добавьте толстые коврики с резиновой основой.

Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своему соседу и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте это тоже - чем больше набивки, тем лучше.)

При покупке ковра поищите материал с толстым ворсом или что-нибудь с резиновой основой, чтобы заглушить звук, предлагает Хамфри.

8. Знай своих соседей

Конечно, не всегда удается полностью звукоизолировать свою квартиру.Если вы все еще боретесь с желанием схватить веник и ударить по потолку, вероятно, пора поговорить с соседями.

«Если ничего не помогает, купите высококачественные беруши или устройство для устранения белого шума», - говорит Зискин. .

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я хочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Специализированный дом (сокращенно от «спекулятивного дома»): строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку дома на заказ - это самый сложный вариант строительства нового дома, большую часть статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

• У них переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
• Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
• Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
• После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вам нужно будет замерить архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогостоящим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды смогут помочь вам найти правильный стиль и планировку, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, оправдывают ли они добавленную стоимость.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки - более современные.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы предпочитаете современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект.Таким образом, вам понадобится несколько разных специалистов, чтобы убедиться, что ваш дом структурно прочен, соответствует местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может сделать или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить совета у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

• Бюджет
• Законы о зонировании, включая получение разрешений
• Инфраструктурные потребности, такие как коммуникации и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

• Площадь в футах
• Рассказы
• Количество спален и санузлов
• Макет
• Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

• Расчистка территории
• Сюрвейер
• Инженер-строитель
• Ревизор (из города)
• Сантехники
• Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или целый подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городскими властями перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытий, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электропроводку, а также каналы для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются лентой и заделываются грунтовкой, на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя покраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, террасы и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянных светильников, таких как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковровое покрытие и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите выполнить заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как нефункционирующие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

.

---

Смотрите также

• 
  Печь на отработанном масле из газового баллона своими руками чертежи
• 
  Кабель на 200 квт сколько квадрат
• 
  Почему скрипят полы
• 
  Что такое диагональ экрана
• 
  Размеры плит перекрытия по госту
• 
  Ту монтажная пена
• 
  Вибромотор для вибростола
• 
  Типы мансардных крыш
• 
  Водомерный узел это
• 
  Шторы для класса
• 
  Электромонтаж в квартире