Правило устройства кровли

Важно. Кроме, мауэрлата требуется изолировать и перекрытия из дерева. Это касается тех, которые соприкасаются с узлами дома из бетона или металла. Рубероид нужно укладывать в 2 слоя. Это практичный и доступный всем по стоимости материал.

Если вы возводите загородный дом, то понимаете, что крыша его верхушка и главное украшение. У коттеджа скаты на крыше часто переплетаются и ими можно любоваться, особенно покрытыми черепицей. До того как начать проектировать крышу, специалист определяется со структурой дома. Для загородного большинство владельцев выбирают скатные кровли или мансардные. Некоторые сооружают плоские, чтобы потом озеленить.

МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»

МЕТОДИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

МДС 12-33.2007

Москва 2007

В методическом документе содержатся сведения о различных видах кровельных работ, о нормах, правилах и приемах их выполнения, о качестве кровельных работ.

Разработан сотрудниками «Центрального научно-исследовательского и проектно-экспериментального института организации, механизации и технической помощи строительству» (ЦНИИОМТП) (кандидаты техн. наук В.П. Володин, Ю.Л. Корытов).

Методический документ предназначен для строительных организаций и специалистов-строителей, занимающихся выполнением кровельных работ.

Содержание

Кровля - верхний элемент крыши или покрытия здания, устраиваемый для защиты здания от атмосферных осадков.

Кровля должна противостоять не только атмосферным осадкам, но и воздействию высоких (летом) и низких (зимой) температур, солнечной радиации, кислотных дождей и механических напряжений при эксплуатации и ремонте. Кровля должна удовлетворять требованиям ремонтопригодности, надежности и долговечности.

Кровельные работы различают на практике по форме или виду применяемых кровельных материалов. По форме материалов различают кровельные работы по устройству рулонных, листовых, штучных и мастичных кровель, а по виду материалов - металлические, керамические, асбестоцементные кровли, а также из битуминозных или полимерных материалов.

Настоящий документ разработан в соответствии с системой нормативных документов в строительстве, и после утверждения его руководством предприятия в качестве стандарта организации является нормативным документом.

Стандарт организации на кровельные работы необходим не только для производства работ, но и будет востребован при лицензировании строительной организации (фирмы) на производство данного вида работ, при сертификации системы управления качеством, при аттестации качества кровель.

При разработке настоящего документа использованы положения СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», европейских стандартов, современные достижения науки и техники, отечественный и зарубежный опыт кровельных работ.

Документ содержит строительные нормы, которые обеспечивают качество кровельных работ на уровне современных требований. Вместе с тем положения документа составлены так, что позволяют организациям (при соблюдении стандартных требований) выбирать способы производства кровельных работ, оптимальные для конкретной организации.

Способ производства работ выбирается на стадии разработки проекта производства работ (технологических карт), согласовывается с заказчиком и утверждается в установленном порядке.

Настоящий документ распространяется на кровельные работы в жилых, общественных и производственных зданиях. Документ может быть использован при сертификации кровель и лицензировании организаций, выполняющих кровельные работы. Выполнение рекомендаций документа обеспечивает нормативное качество кровельных работ.

В настоящем МДС использованы с

Устройство крыши: что нужно знать

Крыша является одним из важнейших элементов архитектурного дизайна именно поэтому устройство крыши во многом определяет общее восприятие здания. Поэтому архитекторы придумывают все новые варианты конструкций и стараются использовать новейшие материалы.

Тем не менее, самым распространенным вариантом до сих пор остается двухскатная крыша на основе деревянного каркаса. Рассмотрим основные элементы такой конструкции, тем более что и устройство крыши более сложной конфигурации (многоскатной или мансардной) или вальмовой кровли подразумевает использование тех же элементов.

Итак, любая скатная крыша состоит из мауэрлата, стропильных ферм, обрешетки и кровли.

Рисунок 1. Устройство крыши и ее основные компаненты

Мауэрлат – это опорная элементы в конструкции устройства кровли для стропильных ферм, изготавливаемая из деревянного бруса или бревна, стесанного с одной стороны. Он воспринимает на себя все силовые нагрузки крыши и передает их на стены. По этой причине в случае, если стены выполнены из облегченных материалов, типа пенобетонных или газобетонных блоков, следует использовать мауэрлат в виде жесткой рамы, уложенной по периметру внешних стен. В случае монолитных стен допускается использовать в качестве мауэрлата отдельные куски бруса длиной не менее 0,5 м под каждую стропильную ногу. В рубленых деревянных домах в качестве мауэрлата используется верхний венец сруба, а в каркасных – верхний обвязочный брус.

Мауэрлат укладывается вдоль внутренней поверхности стены и крепится к ней с помощью анкеров или закладных шпилек. С внешней стороны стена должна иметь бортик, не допускающий соскальзывание мауэрлата наружу. Необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию древесины от материала стен.

Стропила – это главный силовой элемент несущей конструкции крыши, поэтому для их изготовления нужно использовать только высококачественную древесину хвойных пород без дефектов, с уровнем влажности не более 18-22%. Требуемое сечение определяется расчетом, при этом учитываются величина пролета, угол наклона, шаг стропил, вес кровли, ветровая и снеговая нагрузка.

Рисунок 2. Возможные виды стропил – висячие и наслонные

Существует два типа стропил – висячие и наслонные. Наслонные стропила в двухскатных крышах используются, когда помимо внешних несущих стен имеется и промежуточная опорная конструкция – внутренняя несущая стена или колонны. При этом оба конца стропильной ноги лежат на опорах. Такие конструкции используются для перекрытия небольших, до 6 м, пролетов.

Висячие стропила опираются только на мауэрлат, закрепленный на внешних несущих стенах. В этом случае при устройстве крыши, для придания жесткости конструкции и разгрузки стен, от горизонтальных нагрузок используются дополнительные элементы, такие как затяжки, стойки, подкосы, которые совместно со стропильными ногами образуют стропильную ферму. Затяжки не дают стропильным ногам разъезжаться и воспринимают на себя горизонтальные нагрузки. Стойки распределяют вертикальные составляющие нагрузки, а подкосы разгружают стропила и уменьшают их изгиб. В целом получается геометрическая форма, составленная из треугольников, которая обеспечивает максимальную жесткость.

Рисунок 3. Варианты крепления основания стропил на мауэрлат при устройстве крыши

В устройстве крыши очень важно правильно выбрать конструкцию соединительных узлов. Особенно это касается узлов стропильных ферм, которые воспринимают весьма значительные нагрузки и при этом обеспечивают устойчивость всей крыши в целом. Приходится применять сложные соединения с использованием шипов, одинарных и двойных зубов, дополнительно усиливая их хомутами или стяжными болтами. В последнее время широко используются для усиления соединений стальные перфорированные накладки и уголки, закрепляемые с помощью саморезов.

Рисунок 4. Варианты крепления конькового прогона

Нижние углы стропильной фермы закрепляются на мауэрлате, а верхние на коньковом прогоне. Такое устройство крыши считается очень надежным. Для устойчивости конструкции в направлении перпендикулярном плоскости стропильных ферм необходимо обеспечить диагональные связи между соседними стропилами. Для этого используют доски, соединяющие низ одной стропильной ноги с серединой следующей.

Рисунок 5. Варианты сплошной обрешетки при устройстве крыши

После установки стропильных конструкций приступают к изготовлению обрешетки. В зависимости от типа кровельного материала делают сплошные или разреженные обрешетки. Но во всех случаях рекомендуется делать двухслойную обрешетку. Непосредственно на стропилах закрепляется гидробарьерный материал. Лучше всего использовать в этом качестве диффузионную мембранную пленку, которая не пропускает воду внутрь чердака, но пропускает водяные пары изнутри наружу. Поверх этой пленки вдоль стропил набиваются бруски, образующие так называемую контробрешетку. И уже на ней монтируется собственно обрешетка. Такая конструкция обеспечивает гидроизоляцию нижележащего слоя утеплителя, а зазор, образуемый контробрешеткой, позволяет свободно вентилироваться пространству между утеплителем и кровлей.

Рисунок 6. Варианты разреженной обрешетки при устройстве крыши

При устройстве крыши обрешетка изготавливается из брусьев или досок, укладываемых перпендикулярно стропилам с шагом, определяемым в зависимости от применяемого кровельного материала. В случае использования мягких рулонных материалов применяется сплошная обрешетка. В последнее время для изготовления сплошной обрешетки чаще используют не доски, а влагостойкую фанеру или ориентированно-стружечную плиту (ОСП).

Следует помнить, что обрешетка служит не только основанием для укладки кровельного материала, но она еще и придает дополнительную устойчивость стропильным конструкциям, поэтому ее крепление к стропилам должно быть надежным. Прибивать ее следуют гвоздями, длина которых втрое превышает ее толщину.

Рисунок 7. Схема «кровельного пирога» при утепления кровли в процессе ее устройства

По статистике в среднем 25% тепловых потерь в доме приходится на крышу. Чтобы уменьшить эти потери устройство крыши должно предусматривать соответствующую теплоизоляцию. Но дело не только в экономии тепла. Неправильный температурный режим приводит к тому, что в холодное время года деревянные конструкции крыши подвергаются активному воздействию конденсата, что отрицательно сказывается на их долговечности.

Теплоизоляция крыши обеспечивается установкой матов из теплоизоляционного материала изнутри между стропилами. Самым распространенным, и одним из самых лучших теплоизоляционных материалов для этой цели является минеральная базальтовая вата. Она не впитывает влагу, а сделанные из нее маты отлично держат форму.

Рисунок 8. Пример монтажа обрешетки и гидроизоляции

Благодаря использованию двухслойной обрешетки и мембранной пленки мы уже обеспечили необходимые условия вентиляции и гидроизоляции утеплителя с внешней стороны. Теперь необходимо еще организовать пароизоляцию изнутри. Для этого всю внутреннюю поверхность нужно покрыть пароизоляционной пленкой, закрепив ее степлером к стропилам. Швы закрепляются специальной герметизирующей лентой. В случае, если чердак не жилой, пароизоляцию можно делать на перекрытии под полом чердака, перекрывая доступ паров влаги из жилого помещения.

Ну и наконец, для завершения темы «Устройства крыши» нам осталось разобраться с кровельным материалов и способом его укладки. У каждого кровельного материала своя технология укладки, поэтому просто рассмотрим, какие их виды сейчас пользуются наибольшей популярностью.

Еще недавно самыми популярными кровельными материалами были асбоцементный шифер и листовая оцинкованная сталь, но сейчас оба этих материала сдают свои позиции. Асбоцемент перестают применять, потому что это экологически грязный материал. А листовая оцинкованная сталь, не смотря на массу своих преимуществ, теряет популярность из-за того, что изготовление кровли из этого материала требует много квалифицированного ручного труда и потому обходится недешево.

Сейчас из кровельных материалов наиболее популярны металлочерепица и профнастил. Металлочерепица изготавливается из оцинкованной стали с многослойным полимерным покрытием. Она легкая, проста в монтаже, выпускается в самых разнообразных цветах. Срок службы – 25-50 лет. Профнастил выпускается как из обычной оцинкованной стали, так и из стали с покрытием как у металлочерепицы и, соответственно, имеет такие же характеристики.

Популярны и их неметаллические аналоги – мягкая черепица и ондулин или еврошифер. И тот и другой материал изготавливаются на битумной основе, гарантийный срок эксплуатации – 15 лет.

Стропильная система крыши - устройство, конструкция и составные узлы

Чтобы отстроенный дом прослужил много лет, будучи крепким и надежным, ему нужен не только хороший фундамент. Не менее значимым элементом является стропильная система крыши, которая принимает на себя все превратности непогоды. И она с честью должна выдержать нагрузки в виде порывов ветра, обильных снегопадов и сильных ливней. Поговорим о том, как устроена и как правильно построить эту систему.

Требования предъявляемые к стропильной системе

Жесткость

Прежде всего, каждая деталь системы, а также места соединений обязаны быть жесткими, не деформируясь ни при усилии сдвига, ни при усилии распора. Основа всей конструкции – треугольник. Именно такую форму имеют рамы (фермы), которые закрепляются параллельно друг другу. Их жесткая фиксация обеспечивает крыше необходимую устойчивость. А вот если фермы получились подвижными, недалеко и до беды. Такая неполноценная крыша и сама может разрушиться, и стены обвалить.

Небольшой вес

Крыша не должна быть тяжелой, поэтому систему стропил, как правило, делают из дерева. Если же вес кровли солидный, то несущую основу делают из металла. Или берут хвойное дерево, не ниже первого сорта, с влажностью ниже 18 процентов. Использование антисептической обработки и применение антипиренов для защиты от огня – два обязательных условия. Тогда узлы крепления стропильной системы кровли будут прочными и крепкими.

Высокое качество материала

Дерево для стропил должно быть следующим:

• Древесина берется 1 - 3 сорта. Трещин и сучков должно быть по минимуму. На метр может быть 3 сучка высотой не более 3 см. Трещины допустимы не по всей глубине, длиной до половины длины доски.
• Несущие элементы делают из деревянных деталей толщиной от 5 см, площадью от 40 см².
• Хвойные доски могут быть длиной до 6,5 м, а лиственные – до 4,5 м.
• Прогоны, подушки и мауэрлат делают из твердых лиственных пород дерева. Их обрабатывают антисептиком.

Основные части конструкции стропильной системы

Продумывая устройство стропильной системы крыши, необходимо знать, из каких деталей эта самая система состоит.

#1. Мауэрлат – это как бы фундамент всей системы. Он помогает равномерно распределить нагрузку на стены.

#2. Стропильная нога определяет угол наклона ската, а также общий вид кровли, жестко фиксируя отдельные элементы.

#3. Прогон – скрепляет ноги стропил. Коньковый прогон находится вверху, боковые прогоны – сбоку.

#4. Затяжка – не дает стропильным ногам разъезжаться, соединяя их внизу.

#5. Стойки и подкосы – дают ногам стропил дополнительную устойчивость. Они упираются в лежень (который лежит внизу параллельно коньку).

#6. Обрешетка - набивается перпендикулярно стропильным ногам и представляет собой обрезные бруски или доски. Она призвана передавать всю нагрузку от кровельного материала на стропильные ноги. 

#7. Конек крыши - это место соединения двух скатов крыши. Вдоль конька набивается сплошная обрешетка для усиления данной части крыши.

#8. Кобылки - применяют для создания свеса в случае если длинна стропильных ног не достаточна.

#9. Свес крыши - это элемент предназначенный для защиты от попадания на стены избыточного количества осадков.

Теперь рассмотрим такой сложный узел как стропильная ферма. Она имеет плоскую форму, а входят в нее, кроме стропил, растяжки, стойки и раскосы. Их располагают так, что нагрузки на стены внутри дома не происходит. Лишь внешние его стены являются опорами, причем нагрузка идет вертикально. Расстояние между фермами определяется расчетами. Если пролет большой, то ферма состоит из нескольких деталей. У чердака нижний пояс фермы служит в качестве потолка. 

Выше приведены примеры деревянных стропильных ферм, кроме этого в некоторых случаях применяют фермы сделанные из бетона и металла.

Читайте также:

Формы крыш и стропильных систем

Односкатная крыша.

Самое простое устройство стропильной системы имеет крыша с одним скатом, который наклонен под углом от 14 до 26 °. Если дом маленький, а пролет его не превышает 5 м, то нужна система стропил наслонного типа. Опирается она на внешние стены, а также на стену внутри здания (если она есть). Когда пролет более 5 м, нужно использовать стропильные фермы.

Устройство стропил односкатной крыши.

Двускатная крыша

Крыша с двумя скатами также несложная, под ней располагается мансарда или чердак. Уклон ее от 14 до 60 °. Если внешние стены отстоят друг от друга менее чем на 6 метров, делают висячую стропильную систему. Наслонные стропила нужно использовать тогда, когда пролет велик и есть внутренние опоры.

Устройство висячих и наслонных стропиль двускатной крыши.

Четырехскатная крыша

Крыша с четырьмя скатами называется вальмовой или полувальмовой. Ее уклон бывает от 20 до 60 °, а пролет может составлять – до 12 м. При этом должны иметься внутренние опоры. Фронтонные стены в данном случае отсутствуют, что экономит материалы. Однако монтаж подобной крыши сложнее, чем двухскатной. Для такой конструкции крыш стропильные системы делаются либо наслонного типа, либо с применением стропильных ферм.

Особенности конструкции четырехскатной крыши.

Ломанная крыша

Крыша ломаная, или мансардная, внизу может иметь уклон до 60 °. А вот вверху она обычно более пологая. За счет этого площадь мансарды увеличивается. Такая крыша хороша для домов, где ширина не достигает 10 м. Как и в предыдущих случаях, можно применять наслонную систему стропил. Однако фермы использовать предпочтительнее.

Устройство ломанной крыши.

Типы стропильных систем - чем они отличаются между собой

Выбирается тот или иной тип стропильной системы не спонтанно, а в зависимости от конструкции строящегося дома и его размеров. Далее о каждом виде стропильных систем.

Система с висячими стропилами

Они хороши для крыш с двумя скатами, где пролет не более 6 метров, а стен внутри не имеется. Внизу опорой стропил служит мауэрлат, а вверху – они опираются друг на друга. Еще имеется затяжка, уменьшающая распор стропил на стены дома. Балочные затяжки размещены в самом низу стропильных ног – они одновременно служат в качестве балок перекрытия. Кстати перекрытие верхнего этажа, выполненное из железобетона, тоже может играть роль затяжки. Если затяжку делают повыше, она уже называется ригелем. Если пролет между наружными стенами более 6 м необходимо применение опорных стоек и раскосов для поддержания стропильных ног. При этом длинна нижней части стропил т. е. части после подпорки, должна быть не более 4,5 м.

Перечислим несколько важных фактов об их конструкции:

• Опирать свес крыши на низ стропильных ног, выведенных за пределы стены, не стоит. Гораздо лучше для опоры таких стропильных систем крыши подойдет кобылка (при этом ширину свеса делают до метра). И тогда нога будет всей плоскостью опираться на мауэрлат. Сечение кобылок обычно меньше сечения стропильных ног.
• На скате нужно прибить ветровую доску, от конька к мауэрлату. Наклон делают от чердака. Это необходимо, чтобы крыша стала жесткой, не шаталась и не разрушалась ветром.
• Если влажность деревянного стропильного материала более 18 %, готовьтесь к тому, что система стропил после высыхания дерева может стать шаткой. Поэтому соединяйте такое дерево не гвоздями, а болтами – их подтянуть можно в случае чего. А еще лучше использовать винты или ершенные гвозди.

Читайте также:

Наслонные стропильные системы

Они подходят для крыш, где пролет составляет от 10 до 16 м. Уклон может быть любым, а внутри здания должны быть несущие стены или колонны. Вверху стропила опираются на коньковый прогон внизу - мауэрлат. Коньковый прогон поддерживается либо внутренней стеной (лежнем), либо стойками. Так как нагрузки имеются лишь вертикальные, то в затяжке потребности нет.

Когда пролет большой (до 16 м), можно заменить прогон конька двумя боковыми, которые будут опираться на стойки. Чтобы стропильные ноги не гнулись, нужны подкосы и ригели. Если изготавливают мансарду, опорой наслонных строил можно сделать стену, высота которой от 1 до 1,5 м. Ну, или применить ломаную мансардную крышу (с ломаными скатами).

На что необходимо обращать особое внимание:

• Каждый из элементов данной системы не должен иметь толщину менее 5 см.
• Гладкая прогаблеванная поверхность всех узлов стропильной системы – необходимое условие. Так они не прогниют и не так сильно будут подвержены грибку.
• Добавление дополнительных узлов «от фонаря» в рассчитанную систему стропил запрещено. Иначе нагрузки могут возникнуть совсем не там, где нужно.
• Мауэрлат (его подошва) обязан лечь строго горизонтально относительно стен. Требует горизонтальности и поверхность стыковки мауэрлата со стропильной ногой. Иначе может и опрокинуться опора.
• Стойки и подкосы располагают максимально симметрично.
• Чтобы стропила не мокли и не подгнили, делают хорошую вентиляцию. Для этого в крыше мансарды предусматривают щели, в крыше чердака – продухи.
• Там, где стропильные узлы стыкуются с каменной кладкой, нужна гидроизоляция. А то конденсат испортит дерево.
• Не имеющая опоры или подкоса, нога стропил, делается длинной не более 4,5 м.

Соединительные элементы

Чтобы крыша получилась надежной, узлы стропильной системы должны правильно соединяться. Нужно при этом учесть направление и силу нагрузок (как статических, так и динамических). А еще важно предусмотреть возможное растрескивание дерева от усушки, сделав так, чтобы узлы системы стропил при этом не перестали исправно работать.

Ранее все детали стропильной системы скрепляли между собой врубками. Это надежно, но не слишком экономно. Ведь для этого нужно, чтобы деревянные конструкции имели большие сечения, которые позволяли бы делать врубки безопасно ослабляя деревянные элементы.

Поэтому в нынешнее время узлы стропил скрепляют не врубками, а нагелями и болтами.

Способы крепления стропильных ног.

Популярно применение перфорированных стальных накладок, имеющих покрытие от коррозии. Закрепляют накладки гвоздями или пластинами с зубцами, утопленными в дерево. Такой крепеж для стропильной системы удобен тем, что:

• Накладки уменьшают расход дерева на одну пятую, так как требуются элементы меньшего сечения, чем при врубке;
• они могут монтироваться мастером с не очень большим опытом;
• они закрепляются весьма быстро.

Перфорированные пластины использующиеся для крепления стропил.

На последок можете посмотреть полезное видео в котором рассказывается о всех самых важных моментах конструирования стропильной системы крыши.

Видео. Стропильная система крыши, что нужно знать для правильного конструирования

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Правил кровли | HGTV

Q: У меня дома в верхней части штата Нью-Йорк устанавливают новую черепицу. Глядя на смету, я не смог найти цену на кровельную бумагу. Кровельщик сказал, что для новой черепицы бумага не требуется. Я думал, этого требует код.

A: Чтобы узнать о кодах, обратитесь к местным строительным органам. Из-за геофизических и климатических различий государственные или местные нормы могут различаться.

До Международного жилищного кодекса (IRC) 2000 года большинство кодов было взято из различных торговых групп, таких как Национальный электротехнический кодекс, Национальный механический кодекс и Единый сантехнический кодекс, я проконсультировался с Разделом R905 IRC 2000 года «Требования к кровле». Покрытия ".

Там, под битумной черепицей, я обнаружил требования к количеству и размеру используемых гвоздей, когда использовать ледяной щит, где размещать оклады, как укладывать черепицу в регионах с сильным ветром и так далее.

Для новой черепицы следует помнить два простых кода:

Другие распространенные ярлыки, которых следует избегать кровельщику:

(Дуайт Барнетт - сертифицированный главный инспектор Американского общества домашних инспекторов.)

Советы по заключению контрактов на кровельные работы с клиентами

А, документы. Это одно из тех «необходимых зол», которые нужны каждому владельцу бизнеса, но которые склонны откладывать или полностью игнорировать.

Оформление документов вас разочаровало? Вы не одиноки, и помощь здесь!

В кровельном бизнесе соглашение между подрядчиком и клиентом так же важно для вашей личной защиты и безопасности, как каска и кровельные ремни.

Эта статья исследует причины, почему.Мы также объясним разницу между предложением и контрактом, а затем предложим несколько советов, как создавать как для вас, так и для ваших клиентов.

В целях обсуждения разработки контракта между подрядчиком и клиентом термины «контракт» и «соглашение» будут использоваться как синонимы; но имейте в виду, что само слово «контракт» имеет тенденцию восприниматься как немного более официальное или имеющее большее юридическое значение.

Кроме того, контракты чаще всего рассматриваются как письменные документы, а соглашения - как устные согласия; однако оба могут существовать в любом формате.

Хотя такие нюансы интересны, гораздо важнее осознавать огромные различия между предложением и контрактом / соглашением. Итак, начнем с этого.

Проще говоря, предложение - это часть marketing , которая предлагает потенциальному клиенту все, что вы можете сделать за сколько.

Контракт - это юридический документ , который подтверждает с клиентом , что именно БУДЕТ быть сделано, когда и сколько.Подумайте: PRO posals предназначены для PRO spects; CON трактора для тракторов CON .

В приведенной ниже таблице показаны 10 основных различий между предложением и контрактом. Как вы можете ясно видеть, различия находятся в противоположных крайностях.

Как мы обсуждали в предыдущей статье, домовладельцам рекомендуется связаться с тремя-пятью подрядчиками по кровельным работам для получения предложений, прежде чем выбрать одного. Итак, чтобы выиграть вакансию, вы и ваше предложение должны выделяться среди конкурентов.

Вот как.

Независимо от того, заменяете ли вы крышу, составляете коммерческое предложение или разрабатываете отношения подрядчика с клиентами, вам необходимо обеспечить качество на каждом этапе процесса.

Это начинается с вашего первого контакта, вашей торговой презентации и итогового предложения.

Мы уже говорили о важности первых впечатлений. Мы также предложили наши рекомендаций для эффективных торговых презентаций.

Прежде чем написать свое предложение, вы уже успешно прошли этот важнейший этап презентации продаж.

После вашей торговой презентации вы должны отправить своим потенциальным клиентам повторное электронное письмо, чтобы поблагодарить их за потраченное время и внимание.Подтвердите свою заинтересованность в обслуживании их и назначьте дату, когда они могут ожидать получения вашего предложения.

Важно представить свое предложение раньше конкурентов, особенно если речь идет о ремонте или замене крыши, а время имеет значение. Всегда создавайте реалистичную подушку времени, обещая предоставить ваше предложение. Никогда не пропустите свой дедлайн и всегда стремитесь его побить.

Многие подрядчики по кровельным работам уже обнаружили огромные преимущества и экономию времени программных приложений, которые позволяют им оценивать работу, составлять расценки, отслеживать аналитику и делать многое другое на ходу со своих мобильных устройств.

Например, EagleView Technologies - это служба, использующая воздушные технологии для быстрых, подробных и точных измерений крыши, чтобы вы могли более точно оценить свою работу.

Программные приложения, такие как Improveit360, значительно упрощают процесс цитирования, так что вы можете подготовить свои котировки быстрее, чем когда-либо прежде, доводя их до ваших потенциальных клиентов впереди ваших конкурентов. Это конкретное программное обеспечение также является системой управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), предлагая вам бизнес-идеи и аналитику.

Software Advice ^TM - это обзорный сайт, на котором вы найдете полный список таких приложений, специально разработанных для кровельной и строительной промышленности.

Авторитетные кровельные подрядчики привлекают надежных поставщиков, поэтому у вас должен быть доступ к профессионально подготовленным маркетинговым материалам, таким как папки для презентаций, шаблоны предложений и литература по продукции.

Обязательно используйте их, чтобы представить свое предложение с таким же вниманием к деталям и фирменному стилю, что и при первоначальной презентации продаж.

Последовательность во всех ваших презентациях укрепляет представление о качестве и приверженности в умах ваших потенциальных клиентов, независимо от того, осознают они это или нет. Многие конкуренты могут упускать из виду эту психологическую тонкость.

Хотя по-прежнему обычной практикой является закрытие сделки за один звонок, сегодня это сложнее, потому что домовладельцы часто хотят перепроверить то, что они слышат на презентации после презентации.

Заполнение цитаты или формы предложения от руки по-прежнему широко распространено.Только обязательно сделайте это аккуратно. Не будь «тем парнем», который рисует фигурки на обратной стороне салфетки, залитой кофе!

Как и ваша торговая презентация, ваше предложение по сути является маркетинговым элементом. Вы все еще убеждаете потенциального клиента предпочесть вас и вашу компанию другим. Что это означает на практике?

Основная причина, по которой ваш потенциальный клиент запрашивает предложение у нескольких подрядчиков по кровельным работам, - это, естественно, сравнение цен. Вы не хотите получать работу из-за того, что являетесь самым дешевым выбором, вы хотите получить работу, будучи лучшим выбором.

Итак, даже если вы будете рассчитывать различные варианты, которые обсуждали с домовладельцами, вам необходимо сосредоточить их внимание на той ценности, которую вы им предлагаете.

• Уверены ли вы в качестве ваших материалов и мастерстве монтажников?
• Действительны ли ограниченные гарантии производителя?
• Вы предлагаете самые востребованные цветовые смеси?
• Вы изо всех сил стараетесь обеспечить удовлетворение и защитить собственность домовладельца?

Какие еще бесценные нематериальные активы вы можете включить, чтобы создать подлинную ценность и выделить себя?

Делайте вещи как можно проще, но сохраняйте дружелюбный, скромный, но убедительный тон.Применяйте проверенные временем правила рекламы, чтобы повлиять на положительный результат:

• Сосредоточьтесь на домовладельце, а не на себе.
• Используйте слова «вы» и «ваш» чаще, чем «я», «мы» и «наш».
• Сделайте так, чтобы каждое предложение приводило к тому, что потенциальный клиент скажет «да».
• Завершите предложение очень конкретным призывом к действию.
• Спросите о продаже и наметьте следующие шаги.

Исследования показывают, что завершение «Заранее благодарю вас за ваше (время, внимание, помощь, сотрудничество, бизнес, все, что применимо)» значительно усиливает реакцию, поскольку подсознательно предполагает, что любое действие, которое вы просите у читателя, уже будет были приняты.

Мы надеемся, что вы попробуете некоторые из этих советов и приемов в следующий раз, когда будете составлять коммерческое предложение, и мы будем рады, если вы поделитесь своими успехами со своими коллегами, разместив свои комментарии в аккаунтах IKO в Facebook или Twitter.

Теперь давайте поговорим об этом очень важном листе бумаги: контракте между подрядчиком и заказчиком.

Контракты - это юридически обязательные соглашения, разработанные для защиты прав обеих вовлеченных сторон, т.е.е., вы как «Подрядчик», а домовладелец как «Подрядчик». Наличие контракта может помочь вам, как подрядчику, получить оплату или защитить себя от претензий.

Подписание контракта дает домовладельцу душевное спокойствие, зная, что вы ведете законный бизнес, и уверенность в том, что вы будете выполнять работу, как обещано в предложении.

Прежде чем мы перейдем к этому обсуждению, нам нужно предоставить некоторые собственные квалификаторы мелким шрифтом.

Поскольку контракты являются юридическими документами, их положения обязательно будут варьироваться в зависимости от федерального, государственного, провинциального и / или муниципального законодательства; поэтому важно, чтобы любые составленные вами контракты были рассмотрены и одобрены соответствующим юрисконсультом.

В этой статье невозможно охватить все возможные варианты; он предназначен для предоставления информации только общего характера и не должен толковаться как предложение каких-либо конкретных юридических консультаций.

Ниже мы обсудим различные элементы, которые необходимо учитывать в надлежащем соглашении с подрядчиком кровельных работ. Хорошая новость заключается в том, что после того, как вы составили контракт, а затем его рассмотрел и одобрил ваш юрисконсульт, сама форма в значительной степени стандартизирована.

Здесь будут пробелы для заполнения цен и других переменных, некоторые пункты, которые могут или не могут применяться в определенных случаях; но в целом ваш контракт будет более стабильным, чем любое индивидуальное коммерческое предложение.

Тем не менее, всякий раз, когда вам становится известно о каких-либо изменениях в законодательстве, политике безопасности работников или других юридических вопросах, всегда просите вашего юриста просмотреть и обновить ваш стандартный контракт на кровлю соответствующим образом, чтобы убедиться, что он содержит самые актуальные условия и что эти условия имеющий исковую силу.

Рекомендуется делать это раз в квартал или раз в полгода, чтобы быть уверенным, что новые законы или постановления не остались незамеченными.

Основная контактная информация для обеих сторон:

• Ваше имя, название компании, адрес компании, телефон, электронная почта, номер лицензии / идентификатор.
• Имя, адрес, телефон, адрес электронной почты домовладельца.
• Место, где будут проводиться работы, если оно отличается от указанного выше.

Соответствие местным нормам:

• Юридическая юрисдикция, регулирующая договор.
• Законы и постановления штата / провинции / муниципалитета, включая все необходимые разрешения, лицензии, уведомления о зонировании, проверки и т. Д.

Копии свидетельства о страховании:

• Склеивание (если применимо).
• Ответственность.
• Страхование компенсации работнику.

Объем предстоящих работ и подробные расценки:

Рекомендуется комбинировать эти элементы, чтобы домовладелец точно знал, что делается и сколько будет стоить каждый аспект работы. Включите затраты как на материалы, так и на рабочую силу.

• Подробно опишите работу, будь то новая или замененная крыша или ремонт, и включите ожидания по завершенному проекту.
• Включите подробную информацию и цену для каждого обсуждаемого и согласованного варианта.
• Материалы - Укажите марку используемых кровельных материалов, например, тип, цветовую смесь битумной черепицы, тип подкладки, защиту ледяной плотины, стартовую полосу, а также другие элементы, такие как фанера для замены настила, пар барьер, гидроизоляция, вентиляционные отверстия в крыше, ветряные турбины или другие конструкции крыши, а также потолок и облицовка.
• Назначьте количество каждому материалу, а также цену за единицу и общую цену для каждого, сколько квадратов или пучков черепицы, погонных футов начальной полосы и т. Д.

Способы установки:

• Укажите, как будут установлены различные компоненты. Имейте в виду, что некоторые кровельные черепицы можно установить с помощью четырех гвоздей, но, если домовладелец платит за обновление ограниченной гарантии ветроустойчивости, может потребоваться установка с шестью гвоздями. В таком случае это необходимо указать в контракте.
• Большинство кровельных проектов будет представлять собой наклонную черепицу, но в некоторых областях плоские крыши могут потребовать рулонной кровли.Обязательно укажите способы установки и укажите, что вы полностью соблюдаете метод установки, рекомендованный производителем.
• Опишите, как вы предлагаете поддерживать чистоту на стройплощадке, правильно утилизировать старые кровельные материалы, проектные отходы, собирать кровельные гвозди и т. Д.

Планирование:

• Укажите конкретные даты начала и окончания работ.
• В некоторых юрисдикциях может потребоваться оговорка «не позднее чем», которая может сделать договор недействительным, если подрядчик не приступит к работе вовремя.
• Опишите вашу политику в отношении обработки, планирования и определения цен на изменение заказов.

Условия оплаты:

• Четко укажите все суммы - депозиты, промежуточные платежи, причитающийся остаток - плюс все применимые налоги, а также сроки каждого платежа и действия, которые необходимо предпринять в случае неуплаты.
• В некоторых областях может потребоваться положение о «праве на расторжение договора без штрафа», дающее домовладельцу право расторгнуть договор в течение определенного периода времени в 3, 10 или до 30 дней.Если это не требуется по закону в вашем регионе, вы можете установить свою собственную политику. Если да, обязательно укажите это в контракте.

Гарантии:

• Если вы гарантируете работу установщиков, четко опишите предлагаемое покрытие, ограничения и продолжительность.
• Ограниченная гарантия производителя обычно распространяется на материалы только в случае дефекта продукта, а сроки варьируются; убедитесь, что домовладелец полностью понимает положения и покрытие, предоставляемое всеми гарантиями.
• Большинство претензий возникает через много лет после установки, и домовладельцы встревожены, осознав, что они не полностью понимали условия гарантии во время покупки. Чтобы этого избежать, подумайте о том, чтобы подготовить второй отдельный документ для подписи домовладельцем, подтверждающий, что он или она прочитали, поняли и согласны соблюдать условия, изложенные в контракте и ограниченной гарантии производителя.

Следуя приведенным выше инструкциям и получив соответствующего юридического консультанта, вы и ваша компания должны быть хорошо защищены.Вот несколько ресурсов для получения дополнительной информации:

Определение условий договора

Вопросы юридических контрактов для Канады (ON)

Эксперты по замене и установке крыш

Обновление COVID-19

Длинная кровля является важным бизнесом и будет продолжать обслуживать наших клиентов потребности в эти трудные времена. Поскольку некоторые проекты по благоустройству дома просто не могут ждать, мы внимательно следим за ситуацией с COVID-19, чтобы обеспечить все критические меры безопасности в соответствии с рекомендациями Центры США по контролю и профилактике заболеваний (CDC) должным образом созданы для защиты как наших сотрудников, так и наших клиентов.

• Home /
• Эксперты по замене и установке крыш

Компания по замене крыш для жилых домов

Long Roofing предлагает услуги по замене кровли клиентам в Вашингтоне, округ Колумбия, Мэриленде и Вирджинии, а также в Новой Англии. Обладая более чем 70-летним опытом в области улучшения жилищных условий, мы создаем доверие и душевное спокойствие при установке каждой новой кровли.

50-летняя гарантия | Бесплатные оценки | Expert Install

Замена кровельной черепицы - одна из наших самых популярных кровельных услуг.Классическая битумная черепица известна своей прочностью, универсальностью и доступностью.

При установке металлической крыши домовладельцы могут получить гладкую, современную крышу, прочную, энергоэффективную и огнестойкую.

Long Roofing предлагает услуги по замене плоских крыш домовладельцам в Вашингтоне, округ Колумбия, и в районах Бостона.

Получите внешний вид натурального кедра или сланца за небольшую плату.Наша долговечная многомерная черепица из асфальта поднимет вашу крышу на новый уровень роскоши.

Финансирование новой крыши

Мы хотим помочь вам спланировать расходы на новую крышу, не нанося ущерба другим планам, целям и мечтам вашей семьи.
Long Roofing предлагает конкурентоспособные кредитные ставки, соответствующие бюджету планы платежей, простую документацию и никаких скрытых затрат. Мы также предлагаем беззалоговые кредиты до 75 000 долларов США. Узнать больше

Отзывы наших клиентов

Домовладельцы в DMV и Новой Англии доверяют компании Long Roofing услуги по благоустройству дома.С Рейтинг 4,6 из 5, основанный на более чем 5000 отзывов на сайте GuildQuality, мы заслужили столь желанные Премия Guildmaster - награда, присуждаемая компаниям, предоставляющим исключительный сервис.

Эдит Дж. | Вашингтон, округ Колумбия

Я бы порекомендовал компанию Long Roofing своим соседям и друзьям.

| Leesburg, VA

Если вы хотите качественно выполнить работу с предсказуемыми результатами, Long Roofing - отличный выбор, хотя стоимость проекта будет…

Barbara H.| Вашингтон, округ Колумбия

Я остался доволен работой.

Cheryl C. | PRESTON, MD

Эти ребята были очень профессиональны и своевременно работали. Они превзошли мои ожидания.

Роберт Р. | Gwyan Oak, MD

Обслуживание Long Roofing было хорошим с точки зрения прибытия, когда они приехали, принесли все необходимые вещи, и они закончили в тот же день….

Клара Х. | Вашингтон, округ Колумбия

Они были выдающимися, звездными.

Длинные кровельные зоны обслуживания

Корпоративный офис 8530 Corridor Rd
Savage, MD 20763

Региональный офис 960 Turnpike Street Suite C.
Canton, MA 02021

Посмотреть полный список сервисных центров

Получите бесплатную смету

Позвоните нам сегодня, чтобы приступить к установке вашей новой крыши. Мы надеемся защитить вашу семью и ваш дом.

* При условии утверждения кредита. Проценты начисляются в течение рекламного периода, но все проценты отменяются, если сумма покупки будет выплачена полностью в течение 12 месяцев. В период действия акции нет обязательных минимальных ежемесячных платежей.Финансирование программ потребительского кредитования GreenSky® предоставляется застрахованными на федеральном уровне банками-кредиторами с равными возможностями. НМЛС № 1416362

Форт-Уэрт кровельная компания | Кровельные подрядчики рядом с вами

Наш опыт в предоставлении качественных кровельных услуг в Форт-Уэрте и его окрестностях помог нам понять, что многие люди не могут тратить время на тонкости установки своей кровли. Поэтому мы работаем в соответствии с предпочтениями наших клиентов, поддерживаемыми нашей специализированной службой поддержки клиентов, чтобы вы всегда знали, чего ожидать в течение каждого дня в процессе установки.

Являясь одной из самых надежных кровельных компаний в Форт-Уэрте, мы заботимся о том, чтобы наши клиенты могли сосредоточиться на том, что важно для их бизнеса, в то время как мы выполняем их кровельные проекты с предельным профессиональным отношением и вниманием к деталям, независимо от размера проэкт.

Удовлетворение потребностей клиентов - наш главный приоритет. Как профессиональные кровельщики и кровельные подрядчики, мы уважаем потребности вашего бизнеса и цели, которые вы ставите перед своим коммерческим или жилым пространством. Наши специалисты по продажам прислушаются к каждому из ваших вопросов, касающихся вашей существующей кровельной системы и кровельного покрытия. Это поможет нам доставить то, что вы действительно хотите.

Перед тем, как приступить к любому кровельному проекту, мы предоставляем нашим клиентам подтверждающие документы, которые включают отчет с подробным описанием существующего состояния кровли.Мы также предоставляем фотографии того же самого. После этого мы также составляем четкий план ремонта или замены.

Сюда входит точная смета, образец гарантии производителя, отзывы покупателей и рекомендации. Во время строительства вашей новой кровли мы будем постоянно общаться с вами, ежедневно. Мы также будем бдительны, чтобы ответить на все ваши вопросы.

Итак, если вы проживаете в Форт-Уэрте и ищете кровельных подрядчиков или кровельщиков, которые могут предоставить вам надежные кровельные услуги, тогда мы вас поддержим.Если вы ищете подрядчика, который специализируется на ремонте, замене или ремонте домов и установке крыш, не ищите дальше.

Смотрите также

• 
  Ширмы в восточном стиле
• 
  Перевод дюймов в см для телевизоров
• 
  Программа для проектирования домов конструктор дома
• 
  Укладка пароизоляции на стены
• 
  Обои или краска
• 
  Межпанельные швы теплый шов
• 
  Опалубка перекрытия монолитного
• 
  Уход за курами несушками в домашних условиях для начинающих
• 
  Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям
• 
  Профнастил виды профиля
• 
  Какой стороной ложится пароизоляция