Договор подряда на ремонт крыши с физическим лицом
Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика), 2020, 2019 - Договор строительства, строительного подряда - Образцы и бланки договоров
Договор подряда на кровельные работы
г. ____________ |
«___»_________ 20__г. |
_____________________, в лице _______________________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и _____________________, в лице ______________________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить кровельные работы (наименование объекта), расположенного по адресу: __________________________, связанные с (монтажом кровли/ремонтом кровли) и передать полученный при выполнении работ результат.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные надлежащим образом работы в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем договоре.
1.3. Требования, предъявляемые к выполняемым работам, виды и объем, а также сроки и другие условия определяются в задании на выполнение работ.
1.4. Объем и стоимость материалов и работ, составляющих предмет настоящего договора, определяется в смете.
1.5. Состав и содержание технической документации: (вписать нужное, с указанием срока предоставления соответствующей документации).
1.6. Подрядчик выполняет работы с применением своих кровельных материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.
1.7. Материал, используемый для выполнения кровельных работ, и результат работ должен отвечать требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, иным требованиям безопасности, сертификации, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации.
2. Срок выполнения работ
2.1. Срок выполнения кровельных работ Подрядчиком устанавливается с «___»_________ 20__г. по «___»_________ 20__г.
2.2. Подрядчик несет ответственность за завершение работы к сроку, определенному договором.
3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ
3.1. Выполненные кровельные работы по качеству передаются Подрядчиком и принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки.
3.2. По окончании работ Подрядчик информирует об этом Заказчика с указанием даты проведения приемки выполненных кровельных работ.
3.3. Акт сдачи-приемки подписывается Сторонами в течение ________ со дня передачи Подрядчиком технической документации Заказчику для проверки ее соответствия выполненным работам и условиям настоящего договора.
3.4. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
3.5. В случае предъявления мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки Подрядчик обязан рассмотреть его и устранить недостатки в следующий срок ____________.
3.6. Если по истечении указанного срока Заказчик не предоставит подписанного акта сдачи-приемки или обоснованной претензии по технической документации работы считаются выполненными.
3.7. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4. Стоимость материалов, работ и порядок оплаты
4.1. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой.
4.2. После составления и подписания обеими сторонами договора смета становится неотъемлемой частью настоящего договора.
4.3. Перечисление стоимости материалов производится предварительно согласно смете.
4.4. Основанием для оплаты выполненных работ является акт сдачи-приемки.
4.5. Оплата стоимости материалов и выполненных работ по настоящему договору производится в безналичном порядке платежными поручениями на расчетный счет Подрядчика.
4.6. При изменении расчетного счета Подрядчик уведомляет Заказчика о новых реквизитах расчетного счета в течение _____. В случае несвоевременного уведомления все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный при заключении настоящего договора счет, несет Подрядчик.
4.7. Датой оплаты считается дата (дата приема банком Заказчика платежных документов к исполнению, поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика).
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Заказчик обязан:
- оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ;
- обнаружив при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику;
- обеспечить своевременную приемку выполненных работ;
- произвести оплату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
5.2. Заказчик вправе:
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре подряда работ;
- требовать своевременного устранения выявленных недостатков;
- требовать своевременного предоставления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязанностей по настоящему договору;
- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет ее настолько медленно,что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
- отказаться от исполнения настоящего договора в любое время до подписания акта сдачи-приемки, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора;
- в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат;
- требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора;
- запрашивать у Подрядчика любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию.
5.3. Подрядчик обязан:
- использовать материалы для выполнения кровельных работ, отвечающие требованиям качества, безопасности, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации;
- осуществить кровельные работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ;
- своевременно, надлежащим образом выполнить работы и представить Заказчику отчетную документацию;
- выполнять работы лично;
- исполнять полученные в ходе выполнения кровельных работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- при осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
- извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору в течение _____ с момента их возникновения.;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
5.4. Подрядчик вправе:
- в случае невозможности оказания услуг лично с согласия Заказчика привлечь к выполнению обусловленных договором работ третье лицо;
- выбирать необходимые материалы для кровельных работ объекта Заказчика, с целью получения наилучшего результата;
- требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов;
- требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации;
- требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта сдачи-приемки либо обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки;
- требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с подписанным актом сдачи-приемки;
- требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора;
- отказаться от исполнения настоящего договора, возместив Заказчику убытки в полном размере.
6. Ответственность Сторон договора
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им кровельных материалов, а также за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая Сторона.
6.3. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах.
6.4. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
6.5. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
6.6. В случае просрочки выполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в размере _____.
Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.7. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
6.8. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество выполненных работ.
6.9. При неисполнении Заказчиком обязанности по содействию в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
6.10. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере _____.
Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.11. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
6.12. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от возмещения убытков в полном объеме и выполнения обязательств по настоящему договору.
6.13. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы, наличие которых должно быть подтверждено ____________.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в арбитражный суд ____________________.
7.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет _____ дней с даты получения претензии.
8. Заключительные условия
8.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок ____________.
8.2. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, что совершены они в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.
8.4. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении, при условии проведения взаиморасчётов по произведённой оплате и произведённым Подрядчиком расходам.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон.
8.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Заказчик ____________ ____________
М. П. |
Подрядчик ____________ ____________
М. П. |
Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала заказчика), 2020, 2019 - Договор строительства, строительного подряда - Образцы и бланки договоров
Договор подряда на кровельные работы
г. _________________ |
«___»__________ 20__г. |
___________________________, в лице __________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и ______________________, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить кровельные работы (наименование объекта), расположенного по адресу: ___________________________, связанные с (монтажом кровли/ремонтом кровли), и передать полученный при выполнении работ результат.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные надлежащим образом работы в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем договоре.
1.3. Требования, предъявляемые к выполняемым работам, виды и объем, а также сроки и другие условия определяются в задании на выполнение работ.
1.4. Стоимость работ, составляющих предмет настоящего договора, определяется в смете.
1.5. Состав и содержание технической документации: (вписать нужное, с указанием срока предоставления соответствующей документации).
1.6. Подрядчик выполняет работы с использованием материала Заказчика.
2. Срок выполнения работ
2.1. Срок выполнения кровельных работ Подрядчиком устанавливается с «___»__________ 20__г. по «___»__________ 20__г.
2.2. Подрядчик несет ответственность за завершение работы к сроку, определенному договором.
3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ
3.1. Выполненные кровельные работы передаются Подрядчиком и принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки.
3.2. По окончании работ Подрядчик информирует об этом Заказчика с указанием даты проведения приемки выполненных кровельных работ.
3.3. Акт сдачи-приемки подписывается Сторонами в течение _____________ со дня передачи Подрядчиком отчетной документации Заказчику для проверки ее соответствия выполненным работам и условиям настоящего договора.
3.4. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой Стороной.
3.5. В случае предъявления мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки Подрядчик обязан рассмотреть его и устранить недостатки в следующий срок: _____________.
3.6. Если по истечении указанного срока Заказчик не предоставит подписанного акта сдачи-приемки или обоснованной претензии по технической документации работы считаются выполненными.
3.7. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4. Стоимость работ и порядок оплаты
4.1. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой.
4.2. После составления и подписания обеими сторонами договора смета становится неотъемлемой частью настоящего договора.
4.3. Основанием для оплаты выполненных работ является акт сдачи-приемки.
4.4. Оплата стоимости выполненных работ по настоящему договору производится в безналичном порядке платежными поручениями на расчетный счет Подрядчика.
4.5. При изменении расчетного счета Подрядчик уведомляет Заказчика о новых реквизитах расчетного счета в течение _____. В случае несвоевременного уведомления все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный при заключении настоящего договора счет, несет Подрядчик.
4.6. Датой оплаты считается дата (дата приема банком Заказчика платежных документов к исполнению, поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика).
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Заказчик обязан:
- своевременно, по акту передать Подрядчику необходимые материалы для выполнения кровельных работ, отвечающие требованиям качества и безопасности, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации;
- оказывать Подрядчику содействие в выполнении работ;
- обнаружив при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику;
- обеспечить своевременную приемку выполненных работ;
- произвести оплату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
5.2. Заказчик вправе:
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- требовать своевременного устранения выявленных недостатков;
- вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре подряда работ;
- требовать своевременного предоставления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязанностей по настоящему договору;
- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет ее настолько медленно,что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
- отказаться от исполнения настоящего договора в любое время до подписания акта сдачи-приемки исполнения обязательств, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора;
- в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат;
- требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора;
- запрашивать у Подрядчика любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию.
5.3. Подрядчик обязан:
- осуществить кровельные работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей стоимость работ;
- использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у него неиспользованного материала;
- обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, технической документации;
- своевременно, надлежащим образом выполнить работы и представить Заказчику отчетную документацию;
- выполнять работы лично;
- исполнять полученные в ходе выполнения кровельных работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- при осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
- извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору в течение _____ с момента их возникновения;
- возвратить предоставленные Заказчиком материалы либо передать их указанному Заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, в случаях досрочного расторжения договора по вине Подрядчика;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.
5.4. Подрядчик вправе:
- в случае невозможности оказания услуг лично с согласия Заказчика привлечь к выполнению обусловленных договором работ третье лицо;
- требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов;
- требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации;
- требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта сдачи-приемки либо обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки;
- требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с подписанным актом сдачи-приемки;
- потребовать оплаты выполненной им работы, если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке Подрядчиком этого материала;
- требовать оплаты штрафных санкций в соответствии с условиями настоящего договора;
- отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков, если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика о непригодности или недоброкачественности материалов, технической документации, не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы;
- не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по договору, в частности, непредоставление материала препятствует исполнению договора, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок;
- отказаться от исполнения настоящего договора, возместив Заказчику убытки в полном размере.
6. Ответственность Сторон договора
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах.
6.3. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов, оказавшихся во владении Подрядчика в связи с исполнением договора.
6.4. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
6.5. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
6.6. В случае просрочки выполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в размере _____.
Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.7. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
6.8. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество выполненных работ.
6.9. При неисполнении Заказчиком обязанности по содействию в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
6.10. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере _____.
Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.11. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
6.12. Заказчик несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик.
6.13. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от возмещения убытков в полном объеме и выполнения обязательств по настоящему договору.
6.14. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы, наличие которых должно быть подтверждено _____________.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение в арбитражный суд _______________.
7.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет _______ дней с даты получения претензии.
8. Заключительные условия
8.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок _____________.
8.2. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, что совершены они в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.
8.4. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении, при условии проведения взаиморасчётов по произведённой оплате и произведённым Подрядчиком расходам.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон.
8.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Заказчик _____________ _____________
М. П. |
Подрядчик _____________ _____________
М. П. |
Страница не найдена 404
- Вся Россия
- Реклама на сайте
- Помощь
- Строительные компании
- Благоустройство территории, ландшафтные работы
- Строительство коммерческой недвижимости
- Монтажные работы
- Прокладка инженерных коммуникаций
- Строительство частных домов (коттеджей)
- Ремонт и отделка
- Горизонтально-направленное бурение (ГНБ)
- Изготовление строительных элементов, металлоконструкций
- Земляные, буровые и фундаментные работы
- Инженерные изыскания
- Гидроизоляционные работы
- Фасадные работы
- Кровельные работы
- Теплоизоляционные работы
- Геодезические услуги
- Строительство печей, каминов, барбекю
- Устройство наливных промышленных полов
- Огнебиозащита
- Реконструкция и реставрация зданий и сооружений
- Стройматериалы
- Железобетонные изделия (ЖБИ)
- Сыпучие строительные материалы
- Кирпич, камень, блоки
- Пиломатериалы
- Отделочные материалы
- Теплоизоляционные материалы
- Гидроизоляционные материалы
- Кровельные материалы
- Фасадные материалы
- Оборудование и инструменты
- Трубы
- Окна
- Двери
- Арматура
- Опоры освещения
- Полимерные материалы
- Лакокрасочные материалы
- Крепежные изделия
- Огнебиозащитные составы
- Все для ванной комнаты
- Частные мастера
- Строительство
- Отделка и интерьер
- Инженерные работы
- Благоустройство
- Мелкий ремонт
- Строительно-монтажные работы
- Транспортные компании
- Аренда строительной техники
- Транспортные услуги
- Продажа спецтехники
- Контейнеры
- Проектные организации
- Проектирование зданий и сооружений
- Проектирование инженерных сетей
- Консультативные и инжен
Договор на ремонт кровли – образец для написания
Качественный ремонт кровли требует привлечения профессионалов, применения специальных технических средств и инструментов. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и обязанностями сторон.
На каком этапе составляется договор
Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта. Причиной нарушения герметичности кровельного пирога может являться:
- стихийное бедствие;
- случайное механическое повреждение покрытия при обслуживающих работах;
- пожар;
- естественный износ материалов;
- просчеты при проектировании крыши;
- ошибки монтажа кровельного пирога;
- низкое качество кровельных материалов и т.д.
Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Кроме того, требуется соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специальные страховочные элементы.
При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли. С организацией, привлеченной для выполнения работ, требуется заключить соответствующий договор.
Финансировать ремонтные работы должна управляющая организация, используя деньги, которые ежемесячно выплачивают жильцы на текущий ремонт дома. На практике далеко не всегда ЖЭУ или УК могут найти финансы на оперативный ремонт. В этом случае жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право самостоятельно нанять бригаду для ремонта и заключить с ними договор подряда.
Ремонтные работы должны начаться сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.
Необходимость составления договора подряда
Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.
В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.
Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы. Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже. Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.
Каждый из пунктов договора имеет свое значение. Общее количество пунктов может меняться в зависимости от того, насколько подробно расписываются обязанности сторон.
Особенности составления договора и его образец
Если рассматривать договор на ремонтные кровельные работы в целом, то в нем должны быть в той или иной мере отражены основные условия выполнения работ и обязанности сторон.
[attachment=3:Договор на ремонт кровли-образец.rar] доступен для ознакомления.
В начале договора подробно представляются заказчик и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть персональные данные. В дальнейшем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».
Пункты договора:
- Предмет договора. В этом пункте необходимо обозначить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед подрядчиком.
- Цена договора. В данном пункте оговаривается общая стоимость контракта и приводится общий перечень расходов (стоимость материалов, транспортировка, затраты на применение механизмов и т.д.). При необходимости оговаривается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
- Порядок оплаты. Указываются условия платежа: какие документы требуется предъявить для осуществления оплаты. Это может быть акт приема-передачи выполненной работы либо другие документы, которые могут служить гарантией и доказательством того, что работы выполнены в срок и с надлежащим качеством. В данном пункте оговаривается выплата аванса и его размер либо поэтапное финансирование, а также форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
- Сроки и порядок выполнения работ. Указываются сроки начала и окончания работ, причем в данный пункт можно вносить коррективы согласно пункту о внесении изменений. Также может быть указаны санкции со стороны заказчика при невыполнении или некачественном выполнении работ, условия устранения недостатков. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно информировать заказчика о невозможности выполнять те или иные работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан начальный, промежуточный и конечный срок ремонтных работ.
- Обязанности сторон. В данном пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным лицам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы. Заказчик принимает на себя обязательства в указанные сроки выплатить аванс и выполнить окончательный расчет после завершения всех ремонтных работ. Кроме того, заказчик обязуется обеспечить сохранность инструментов и оборудования подрядчика, своевременно информировать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не препятствовать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
- Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается исправление подрядчиком дефектов, выявленных в ходе эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.
- Обеспечение исполнения договора. В этом пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения подрядчиком финансового документа о перечислении на его счет авансового платежа со стороны заказчика.
- Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
- Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт раскрывает перечень форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и сроки договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Список обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
- Гарантийное обязательство. Указываются гарантийный срок на ремонтные работы, в течение которого подрядчик обязан за свой счет исправить выявленные дефекты. Может быть предусмотрена обязанность подрядчика оперативно реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
- Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а также возможность обратиться в суд.
- Заключительные положения. В данном пункте прописывается невозможность передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении изменений в договор по взаимному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.
Договор на ремонт кровли имеет приложения: техническое задание и сметный расчет.
Ремонтные работы
Даже высокая квалификация специалистов и применение качественных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных кровельных работ. В процессе ремонта могут возникнуть спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком дефекты кровли, исправление которых требует дополнительного финансирования, и т.д. Чтобы избежать всевозможных рисков и оптимизировать расходы на ремонт крыши, необходимо составить продуманный договор о подряде.
Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты дает возможность максимально защитить и заказчика и подрядчика от невыполнения обязательств одной из сторон. Кроме того, важно грамотно составить максимально подробное техническое задание и подготовить смету, учитывающую все накладные расходы. Внимательный подход к подготовке документов существенно снижает риски и уберегает от недопонимания между заказчиком и исполнителем.
Договор подряда на кровельные работы
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Договор подряда на кровельные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор подряда на кровельные работы
Судебная практика: Договор подряда на кровельные работы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор подряда на кровельные работы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Из материалов дела видно и судами установлено, что предприниматель (подрядчик) и общество (заказчик) заключили договор подряда от 14.11.2013 N 1/5 на выполнение работ по частичному демонтажу старого кровельного покрытия и монтажу нового покрытия по адресу: г. Каменск, ул. Кирова, 67.Договор на ремонт кровли: образец
Ремонт кровли в многоквартирном доме нельзя производить своими руками, этот процесс требует привлечения квалифицированных рабочих. Для того чтобы знать четко обязанности и права обеих сторон, нужно составить заранее договор на ремонт кровли. Он является гарантом того, что работы будут выполнены качественно и в полном объеме. Если же этого не произойдет, то договор подряда станет весомым доказательством для привлечения подрядчика к определенной ответственности через вышестоящие организации.
Случаи, в которых необходим ремонт кровли
Любая кровля не застрахована от того, чтобы на ней не появились повреждения. В результате этих повреждений всегда страдают жители квартир на последнем этаже, а при крайне запущенной ситуации, протечка может появиться и на нижних этажах. В результате данных неисправностей кровле протекает:
- Повреждение кровли при обслуживании.
- Стихийное бедствие.
- Ошибки при монтаже кровли.
- Неправильное проектирования кровли.
- Материалы низкого качества.
- Естественный износ в процессе эксплуатации.
Действия, направленные на устранение кровельных протечек должны выполняться только профессионалами, которые имеют определенную квалификацию, а также все необходимые инструменты и страховочное оборудование.
Если жители многоквартирного дома наблюдают у себя в квартире или же в подъезде протечку, то нужно обязательно написать заявление в управляющую компанию, в котором прописать факт протечки, привести доказательства для устранения и указать на причиненный ущерб.
После того, как заявление будет рассмотрено, управляющая компания направит для оценки повреждений технического специалиста, который зафиксирует неисправность и рассчитает объем и стоимость работ по ремонту кровли. После составления сметы, для устранения дефекта назначается исполнитель, который должен произвести данные восстановительные мероприятия. С ним обязательно должен быть заключен договор на оказание услуг.
Важно! Финансирование ремонта кровли проводит управляющая компания с тех денежных средств, которые собственники квартир оплачивают ежемесячно.
Но так часто бывает, что управляющие компании не могут найти средства, необходимые для проведения ремонта. В данном случае жильцы могут самостоятельно найти подрядчика и заключить с ним договор подряда. Подрядчик должен начать ремонт с того момента, как будет собрана вся необходимая сумма.
Обязательность составления договора
Для того чтобы избежать разногласий между сторонами во время и после выполнения ремонта, заключается договор, в котором прописаны все условия. Там содержатся права и обязанности сторон, сроки проведения работ, их стоимость, а также ответственность за невыполнение.
Если одна сторона нарушит условия договора на выполнение работ, например, не выполнит ремонт в срок или не произведет оплату за него, то данный договор будет весомым доказательством в суде.
Кровля любого дома обязательно должна планово проходить проверки от управляющей компании. Любые действия по восстановлению целостности в любом случае документируются. Документ должен быть составлен грамотно и правильно. Это существенно снизит проблемы в будущем, в случае неисполнения обязанностей исполнителем.
Нюансы заполнения договора
В целом в договоре подряда на ремонт очень подробно расписываются обязанности и права сторон, а также условия по срокам и оплате. Начинается он с подробного представления подрядчика и заказчика, с указанием их полных ФИО, названий юридических лиц. Далее по тексту они упоминаются уже, как «Подрядчик» и «Заказчик».
Также в договоре прописываются следующие пункты:
- Предмет. Здесь должны быть прописаны цели данного соглашения, то есть то, какие работы заказчик просит выполнить подрядчика.
- Цена. Здесь должна быть прописана общая стоимость, за которую подрядчик выполняет ремонт. Также в этом пункте указываются все статьи расходов, например, на материалы, на доставку груза и прочие. Если есть необходимость, можно прописать, что сумму можно оговорить и скорректировать после выполнения работ.
- Условия оплаты. Здесь прописываются правила, по которым осуществляется оплата. Обязательно должны быть указаны документы, которые предъявляются по факту выполнения и при расчете, это, к примеру, акт сдачи-приемки работ. Такой документ будет служить гарантией того, что ремонт выполнен, а оплата произведена. В данном пункте прописывается каким образом будет осуществляться оплата – авансово, поэтапно или после выполнения, также могут быть указаны премиальные суммы. Помимо этого, оговаривается наличная или безналичная форма оплаты.
- Срок и порядок работ. Этот пункт включает в себя указание сроков, в которые должны быть произведены работы. По желанию сторон можно указать начальный, промежуточный и конечный срок сдачи выполненной работы. Помимо этого, заказчик может включить сюда те санкции, которые последуют, если работа будет выполнена не вовремя или в ненадлежащем качестве. Также важно указать должен ли подрядчик информировать заказчика о ситуациях, когда выполнение работ невозможно.
- Обязанности заинтересованных сторон. Здесь прописывается то, что подрядчик обязуется выполнить ремонт в указанный срок и надлежащим образом, не нанеся ущерба заказчику, иным физическим и юридическим лица и государству. Помимо этого, исполнитель обязан при требовании предоставить сертификаты на материалы и используемое оборудование. Заказчик же при этом обязуется оплатить оговоренную сумму подрядчику в те сроки, которые прописаны в договоре. Кроме этого в обязанности заказчика входит обеспечение сохранности инструментов и оборудования подрядчика, а также информирование его о всех ситуациях, касающихся предмета договора. Заказчик не вправе мешать исполнителю в выполнении работ.
- Условия приемки работ. В данном пункте прописывается порядок принятия работы от исполнителя. Также подрядчиком гарантируется обслуживание возникающих неисправностей в течение гарантийного срока.
- Обеспечение исполнения договора. Здесь прописана дата вступления соглашения в законную силу после того, как заказчиком переведены денежные средства, а подрядчиком получен документ о переводе.
- Ответственность сторон. Название пункта говорит само за себя и предусматривает ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ремонта, а также нарушение условий со стороны заказчика.
- Обстоятельства непреодолимой силы. Здесь стороны по договоренности составляют список тех обстоятельств, которые могут помешать исполнению договора или сместить срока его выполнения.
- Гарантийные обязательства. Здесь указывается тот срок, в течение которого при выявлении дефектов, заказчик сможет обратиться к подрядчику и последний за свои денежные средства выполнит ремонт поврежденного участка.
- Разрешение возникающих споров. Здесь прописываются условия, по которым должны вестись переговоры по возникающим вопросам и претензиям, а также возможность обращения в суд.
- Заключительные положения, в которых указываются невозможность передавать права другим лица, а также вносить изменения только с согласия обеих сторон. Помимо этого, указаны условия, согласно которым документ может быть расторгнут.
Важно! Документ должен иметь приложения, в которых указаны технические задания и смета на выполнение работ.
Образец составления соглашения на ремонт крыши с подрядчиком представлен ниже. В соответствии с данным образцом договора на ремонт кровли, можно грамотно и четко составить документ, в котором будут указаны все основные пункты, касающиеся предмета соглашения.
Заключение
Условия ремонта и оплата за него, прописанные в договоре, который подписывается обеими сторонами, являются гарантом того, что впоследствии у сторон не будет конфликтов и недопониманий. Так как документ подписывается заранее перед началом работ, то каждая из сторон действует согласно ему и не отступает от четко выраженной цели. Кроме того, он станет прекрасным доказательством в случае недобросовестно выполненной работы в суде.
Шаблон контракта на кровельные жилые дома - Получите бесплатный образец
PandaTip: PandaDoc упрощает создание контрактов с помощью полей токенов. Чтобы настроить этот шаблон, просто заполните токены, используя меню справа!
Перечисленные ниже лица, вместе известные как «Стороны», соглашаются заключить этот юридически обязывающий контракт на кровельные работы жилых помещений с
.Подрядчик
Название компании
Торговый представитель
Телефон торгового представителя
Менеджер проекта
Телефон менеджера проекта
Адрес компании
Телефон компании
[Компания.Имя]
[SalesRep.Name]
[SalesRep.Phone]
[PM.Name]
[PM.Phone]
[Company.Address]
[Company.Phone]
Заказчик
Имя клиента
Телефон клиента
Адрес клиента
[Имя клиента]
[Телефон клиента]
[Адрес клиента]
Подробнее о проекте
PandaTip: просмотрите этот раздел шаблона, чтобы убедиться, что описание вашего проекта замены крыши является полным и точным.
- Удаление существующей черепицы до [Roof.SqFt]
- Замена любого поврежденного фанерного настила на одобренный фанерный настил
- Замена гидроизоляции крыши, включая кромку водостока, вентиляционные манжеты труб и перекрытие ендовы
- Установка водо-ледозащитной мембраны вдоль карниза
- Укладка черного кровельного материала 30 # на настил крыши, до [Roof.SqFt]
- Устройство кровельной черепицы по выбору домовладельца в соответствии с ТУ производителя.
- Установка сертифицированного конькового вентиляционного отверстия
- Очистка проектной площадки и удаление всех проектных отходов
Условия договора
PandaTip: этот шаблон включает информацию о гарантии, общую для замены крыши жилого дома.Если ваша гарантия отличается от описанной здесь, просто отредактируйте текст, щелкнув внутри текстовых полей.
[Company.Name] настоящим удостоверяет, что все работы по замене кровли, выполняемые в рамках этого контракта, будут выполняться в соответствии с требованиями, установленными Национальной ассоциацией кровельных подрядчиков (NRCA) и производителями каждого используемого компонента.
[Company.Name] гарантирует установку кровельных материалов, включая, помимо прочего, настил, черепицу, вентиляционные отверстия и гидроизоляцию, в соответствии со спецификациями производителя и полностью водонепроницаемыми в течение периода [Гарантии.Лет] лет.
Эта гарантия включает замену и переустановку любых вышедших из строя или неисправных компонентов кровли, но не распространяется на внутренние компоненты или содержимое здания и не подразумевает ответственности за них.
В соответствии с условиями гарантии, перечисленной выше, [Company.Name] за свой собственный счет и за свой счет произведет полную замену или ремонт работ, выполненных в соответствии с условиями настоящего контракта на кровельные работы для жилых помещений. Это включает ремонт черепицы, гидроизоляции, войлока и гребней.
[Компания.Имя] соглашается ответить на любое уведомление об утечке, повреждении или неисправности кровли в течение 72 часов с момента уведомления [Customer.Name].
Настоящая гарантия не распространяется на повреждения, вызванные естественными причинами, такими как ветер, град или молния. Аналогичным образом, он не покрывает ущерб, нанесенный домовладельцем, дополнительными подрядчиками или любым лицом, не нанятым [Company.Name]. [Customer.Name] несет исключительную ответственность за устранение ущерба, причиненного этими источниками.
Этот документ является единственным соглашением между Сторонами в отношении услуг, описанных в нем.Никакие другие обещания, договоренности или гарантии, прямо не указанные здесь, недействительны.
[Customer.Name] соглашается выплатить полную сумму, указанную в этом контракте, в течение 7 дней с момента уведомления о завершении проекта от [Company.Name]. Невыплата полной суммы к этому сроку является нарушением контракта. [Customer.Name] может быть произведено наличными, чеком или кредитной картой. Свяжитесь с [SalesRep.Name], чтобы организовать оплату по завершении проекта.
[Company.Name] несет исключительную ответственность за безопасность своих сотрудников, поставщиков и субподрядчиков на протяжении всего проекта.Это включает обеспечение того, чтобы все работники всегда соблюдали стандарты безопасности труда OSHA.
[Company.Name] обязуется возместить и обезопасить [Customer.Name] от любых повреждений или обязательств, вытекающих из объема настоящего контракта на кровельные работы для жилых помещений.
Любые споры, связанные с этим контрактом, разрешаются нейтральным арбитром. Настоящий контракт регулируется законами [Company.State]. В случае возникновения спора выводы нейтрального арбитра считаются окончательными и не подлежат обжалованию.
Стоимость проекта
.Как договориться о ремонте после осмотра дома
Большинство потенциальных покупателей и продавцов считают, что «сделка» с недвижимостью оговаривается при подписании контракта.
Большинство потенциальных покупателей и продавцов считают, что «сделка» с недвижимостью заключается в момент подписания контракта.
Во многих случаях заключение сделок и переговоры только начинаются с при подписании контракта. Даже на более конкурентных рынках недвижимости переговоры по-прежнему происходят один раз в режиме условного депонирования.
Проблемы обычно возникают после осмотра дома, и эти проблемы, как правило, приводят к новому раунду переговоров о кредитах или исправлениях.
Вот три совета покупателя по поводу ремонта после осмотра дома.
1. Просить кредит на работы
Продавцы уходят. Если недвижимость приближается к закрытию, они, вероятно, собираются упаковывать вещи и мечтают о своей жизни после продажи. Меньше всего им хочется ремонтировать свой старый дом.Они могут не подходить к работе с той же добросовестностью, что и вы, как новый владелец. Они могут даже не относиться к работе как к первоочередной.
Если вы возьмете возвратный кредит при закрытии условного депонирования, вы можете использовать эти деньги для завершения проекта самостоятельно. Скорее всего, вы тоже справитесь лучше, чем продавец.
Наконец, если вы получите кредит, будет меньше разговоров, подтверждающих, что продавец правильно произвел ремонт.
2. Представьте себе "общую картину"
Если вы знаете, что хотите отремонтировать ванную комнату в течение нескольких лет, то, скорее всего, вас не будет заботить, что немного поврежден пол, есть протекающий кран или что плитку нужно конопатить.Эти вещи будут исправлены во время вашего будущего ремонта.
Однако вопрос о ремонте еще не завершен. Обращение к продавцу за кредитом на устранение этих проблем поможет компенсировать некоторые из ваших затрат на закрытие сделки.
3. Держите свои планы при себе
Хороший агент по продаже недвижимости проведет осмотр недвижимости вместе с вами, вашим агентом и инспектором. Раскрытие вашего уровня комфорта в доме или ваших намерений в присутствии агента по листингу может вернуться, чтобы преследовать вас в дальнейших обсуждениях или переговорах.
Если они почувствуют, что вас беспокоит проверка, они с большей готовностью сообщат об этом продавцу. И наоборот, если вы потратите два часа на измерение пространства и выбор цвета краски, вы потеряете способность вести переговоры.
Если вы упомянули, что планируете капитальный ремонт кухни, продавцы обязательно услышат об этом. И они с меньшей вероятностью предложат вам кредит на ремонт некоторых кухонных шкафов.
Глаза широко открыты
Предупреждение: вы никогда не должны завершать первоначальный контракт, предполагая, что вы можете и будете договариваться о более низкой цене после проверки.Он вернется, чтобы укусить вас, особенно на конкурентном рынке.
Если осмотр имущества завершится безупречно, переговоры не о чем. Если вы все равно попытаетесь договориться - чтобы возместить то, что вы потеряли на начальных переговорах по контракту - вы рискуете оттолкнуть продавцов и, возможно, дать им стимул перейти к следующему покупателю.
Вам нужно заходить в эскроу с широко открытыми глазами. Сделка с недвижимостью никогда не считается завершенной, пока деньги не перейдут из рук в руки и сделка не будет передана.Оставайся на цыпочках. В противном случае вы рискуете упустить возможность дальнейших реальных переговоров, что может привести к угрызениям совести покупателя.
Покупаете дом? Ознакомьтесь с нашим Руководством для покупателей жилья за советами и ресурсами.
Связанный:
Примечание. Взгляды и мнения, выраженные в этой статье, принадлежат автору и не обязательно отражают мнение или позицию Zillow.
Первоначально опубликовано 18 декабря 2013 г.
.Контрактное право - определение, примеры, случаи
Контрактное право - это свод законов, который регулирует, обеспечивает соблюдение и толкует соглашения, связанные с обменом товарами, услугами, имуществом или деньгами. Согласно договорному праву, соглашение, заключенное между двумя или более физическими или юридическими лицами, в котором есть обещание сделать что-либо в обмен на выгоду или преимущество, является юридически обязательным. Контрактное право является центром многих деловых отношений, и любой, кто заключает контракт, должен понимать, что несоблюдение контракта, даже по ошибке, может привести к серьезным проблемам.Чтобы изучить эту концепцию, рассмотрим следующее определение договорного права
Определение договорного права
Существительное
- Раздел гражданского права, занимающийся толкованием и исполнением договоров между двумя или более сторонами.
Что такое договорное право
Договорное право регулирует законность соглашений, заключенных между двумя или более сторонами, когда предполагается какой-либо обмен. Почти во всех деловых операциях заключаются контракты.Такие контракты, даже если они заключены устным соглашением, имеют юридическую силу, поскольку возникла обязанность выполнять условия соглашения. Каждый раз, когда физическое лицо, предприятие или другое юридическое лицо соглашается принять меры, произвести обмен или оплату чего-либо ценного, создается контракт. Примеры таких соглашений в бизнесе включают в себя счета-продажи, заказы на покупку и трудовые договоры.
Законы, регулирующие контракты
Существуют законы, регулирующие контракты на федеральном уровне, уровне штата и местном уровне, хотя большинство контрактов подчиняются законам штата, в котором они были созданы.Поскольку законы, регулирующие контракты, немного различаются в зависимости от юрисдикции, большинство контрактов включают положение о регулирующем законодательстве. Это часть самого контракта, в которой конкретно указывается, какие законы штата будут применяться для толкования и обеспечения исполнения контракта в случае возникновения спора. Во многих контрактах также указывается, как разрешается спор, часто указывается, что стороны будут использовать арбитраж, а не обращаться в суд по поводу спора.
Ожидаемое нарушение против фактического нарушения
Контракты нарушаются двумя основными способами: (1) и фактическое нарушение, и (2) упреждающее нарушение.Фактическое нарушение происходит, когда одна из сторон соглашения не выполняет или отказывается выполнять свою часть или выполнять свои обязанности по контракту.
Например:
Джош соглашается доставить Чарльзу к нему домой в понедельник 300 брусчаток за 150 долларов. Чарльз платит Джошу всю сумму вперед, но Джош не может доставить брусчатку в понедельник. Когда брусчатка все еще не была доставлена в среду, Чарльз злится и просто хочет вернуть свои деньги. Джош совершил фактическое нарушение своего контракта с Чарльзом.
Предварительное нарушение относится к преднамеренному или ожидаемому неисполнению одной стороной своих обязанностей по контракту. Нарушение с упреждением происходит, когда одна сторона заранее сообщает другой стороне о своем нежелании или неспособности выполнить условия контракта. В таком случае сторона, которой будет нанесен ущерб в результате нарушения, не должна ждать, пока не наступят все другие условия или требуемый срок, прежде чем предпринимать судебные действия.
Например:
Мэри переезжает из съемного дома в дом, который она недавно купила вместе со своим новым мужем.Мэри заключает контракт со службой Happy Housekeepers на тщательную уборку арендуемой квартиры в четверг, через полный день после того, как она вывезла все свои вещи, чтобы она могла пройтись с домовладельцем в пятницу, 31-го числа месяца. Мэри заранее платит клинингу 300 долларов. В понедельник, за три дня до того, как компания должна навести порядок в доме, Мэри позвонили и сообщили, что служба не сможет выполнить эту работу в четверг из-за других обязательств.
Happy Housekeepers совершили упреждающее нарушение, заранее предупредив Мэри, что не будет выполнять свои обязанности, как было согласовано.Мэри может предпринять несколько действий, все из которых могут занять от нескольких дней до месяцев. Основная проблема с точки зрения Мэри состоит в том, что она должна сдать квартиру clean домовладельцу не позднее пятницы, иначе она понесет арендную плату еще за один месяц.
Если Мэри не сможет получить другую услугу для выполнения работы вовремя, Happy Housekeepers могут быть привлечены к ответственности не только за возврат платежа Мэри в размере 300 долларов, но и за дополнительный месяц аренды, понесенный из-за нарушения компанией контракта.
Элементы юридически обязывающего договора
Контрактное право требует соблюдения определенных элементов юридически обязывающего контракта, чтобы соглашение могло быть исполнено. Независимо от типа контракта, если любой из этих четырех элементов не выполняется, контракт не может быть исполнен:
Предложение
В контракте должно быть указано предложение. Такое предложение может заключаться в обмене товаров или услуг на что-то ценное или предложение действовать или воздерживаться от действий определенным образом.Например, строительный подрядчик предлагает построить дом за определенную сумму денег. Предложение может быть сделано лично или письменно.
Приемка
Акцепт - это согласие другой стороны представленного предложения. В большинстве контрактов метод подтверждения согласия остается открытым. В то время как во многих контрактах обе стороны добавляют свои подписи, чтобы продемонстрировать свое согласие с условиями, другие предполагают, что акцепт предложения будет сделан, когда одна или обе стороны выполняют свои обязанности по контракту.
Рассмотрение
Все стороны любого контракта должны предоставить другим сторонам что-то ценное, что побудит другую сторону заключить соглашение. «Что-то ценное» называется «соображением», и это не обязательно должны быть деньги. Например, Пол соглашается отдать Нэнси свой наземный бассейн в обмен на услуги по уходу за детьми в ее доме.
Компетенция
Все стороны, заключающие договор, должны иметь правоспособность или компетентность для этого.Каждый должен понимать свою юридическую ответственность
.Пассивный залог + причинная форма (8-й класс) |
Пассивный залог + причинная форма (8-я форма)
Тест 1. Измените предложения с активных на пассивные.
1) Андрей приготовил ужин. 2) Вчера она не ходила в школу. 3) Сью нарисовала прекрасную картину. 4) Они прибыли в аэропорт сегодня рано утром. 5) Мелани отправила письмо. 6) Боб сделал фантастическую марионетку. 7) Джейн ушла с работы вчера в 20:00. 8) Джозеф вымыл аквариум. 9) Кто изобрел телефон? 10) Вор украл все деньги в кассе. | 11) Кто написал это стихотворение? 12) Когда будут проводить ежегодный танец? 13) Многие туристы ежегодно посещают Эйфелеву башню. 14) Вы отдавали посылку Сюзи? 15) Огонь повредил многие здания в центре города. 16) Мастер ремонтирует стирально-затирочную машину. 17) Виктория разослала приглашения? 18) Новую библиотеку откроют для публики в сентябре. 19) Многие из этих фотографий мы сделали, когда были в Индии. 20) Будет ли она делать ремонт в своей квартире в мае? |
Тест 2. Измените предложения с активных на пассивные.
1) Они не проштамповали письмо.
2) Он сбежал, когда его переводили из одной тюрьмы в другую.
3) Она не познакомила меня со своей матерью.
4) В 4 часа утра меня разбудил ужасный треск. м.
5) Эти телевизоры производит японская фирма.
6) Машине сделать это намного проще.
7) Полиция не должна позволять людям парковаться там.
8) Они следят за моим домом.
9) Экзаменатор прочитает отрывок трижды.
10) Кандидаты не могут пользоваться словарями.
Тест 3. Завершите предложения, вставив глагол have в правильную форму.
1) Эмили ... ее газету каждое утро доставляет ее соседский сын.
2) У Кэмпбеллов кухня расписана на данный момент.
3) Я ... на прошлой неделе остригся коротко, потому что мне нужно было переодеться.
4) Его машина обслужит механик в следующий вторник.
5) Она .. ее ковры подогнали вчера, когда я звонил.
6) Я. Просто.. мой снимок, сделанный профессиональным фотографом.
7) Отметьте ... несколько яблонь, посаженных за неделю.
8) У Стива украли бумажник, когда он делал покупки.
9) Я завтра укорочу джинсы.
10) Я всегда свой мусор собирал по пятницам.
Тест 4. Завершите предложения, вставив глагол have в правильную форму.
1. Я .. мой дом покрашен. Вот почему возникает весь этот беспорядок.
2. Мои волосы выглядят ужасно; Думаю, я .. он назначен завтра.
3. На чердаке было темно, поэтому в прошлом году мы .. поставили световой люк.
4. Мертвое дерево опасно / Я ... завтра срублю.
5. Мы просто.установлено центральное отопление. Дом теплый!
6. Я не могу читать по-гречески, поэтому я перевел документы. Мой племянник помогает с переводом.
7. Вы проявили пленку или проявили сами?
8. Почему все его туфли сделаны специально? Он говорит, что вынужден, потому что у него разные ступни.
9. .вы .. молоко доставлено или вы идете за ним в магазин?
10. Если вы ненавидите чистить рыбу, почему вы. Их чистят у торговцев рыбой (отрицательный)
Тест 5. Завершите предложения, вставив глагол have в правильную форму и причастие прошедшего времени.
1. Как часто .. ты .. тормозит (тестируешь)?
2. Ваша лодыжка сильно опухла. Тебе лучше. (Рентген).
3. У вас течет крыша, надо. (Отремонтировать)
4. Брюки слишком длинные; Я должен (сократить).
5. Почему нет документа?? (ксерокопия)
6. Ему не понравился цвет занавесок, поэтому он (покрасил).
7. Поехал в гараж на прокол .. (починить).
8. Его рука была сломана, поэтому он был госпитализирован в. (Набор).
9. Красивое фото. Я иду в .. (увеличить)
10. Остерегайтесь этих ножей. Просто ... (точнее).
Тест 6. Перепишите предложения, используя HAVE SOMETHING DONE
1) Парикмахер стригется мне во вторник.
2) Торт для вас испек профессионал?
3) Кто-то украл мою машину в прошлые выходные.
4) Электрик установил новые фары для Сандры.
5) Женщина попросила официанта поднести счет к столу.
6) Они наняли сантехника, чтобы установить душ.
7) Вы просили секретаря отправить по факсу контракт мистеру Брауну?
8) Мама Алана стирает всю его одежду.
9) Слесарь в гараже обслуживал их машину.
10) Он сказал студенту очистить доску.
Тест 7. Перепишите предложения, используя HAVE SOMETHING DONE
1) Холли попросит швею сшить ей платье.
2) Кто-то прибрал для Энн сад.
3) Когда починят его телефон?
4) Энн платит кому-нибудь за мытье окон каждую неделю.
5) Вы можете сказать кому-нибудь переместить эти коробки?
6) Когда привезут диван Данс?
7) Салли попросит турагента забронировать билеты.
8) Хорвард должен попросить кого-нибудь доставить посылку.
9) Когда вы будете обслуживать машину?
10) Дэн собирается попросить банк оплатить за него несколько счетов.
Тест 8. Составьте предложения, используя причинную форму (сделайте что-нибудь)
1) Мэг (ее квартира / проникновение) грабители.
2) Гэри ... (его мотоцикл / угон) вне дискотеки.
3) МакДойлы .. (подвал / наводнение) сильным дождем.
4) Робин (ее любимое платье / слеза) от подруги.
5) Томас (его проигрыватель компакт-дисков / брейк) его младшим братом.
6) Почта (дом / удар) от молнии.
7) Мэри. (окно / разбить) мячом.
8) Чарльз. (машина / повреждение) падающим деревом.
9) Анни (прическа / стрижка) ее личным парикмахером.
10) Мэри (делает покупки / делает) ее домработница.
Тест 9. Составьте предложения, используя причинную форму (сделайте что-нибудь)
1) Катя.(ее бумажник / украсть) из сумки, пока она ходила по магазинам.
2) Питер (его квартира / грабитель), когда он был на работе.
3) Мистер и миссис Вудс. (крыша их дома / повреждение) в шторм.
4) Лена (радио / украсть) из машины.
5) Мой брат. (его нос / поломка) в футбольном матче.
6) Кен (его машина / сервис) вчера.
7) Мы. (Наша крыша / ремонт) на данный момент.
8) Я (стерео / подгонка) в машине.
9) Сью .. (ее квартира / убирается) один раз в неделю.
10) У тебя есть. (ваши глаза / тест) недавно?
Тест 10. Составьте предложения, используя причинную форму (сделайте что-нибудь)
1. Мы. (дом / краска) на данный момент.
2. Я потерял ключ. Придется .. (еще один ключ / марка).
3. Когда вы в последний раз были (волосы / стрижка)?
4. Ты выглядишь иначе. (вы / ваши волосы / стричь)?
5.(вы / газету / доставляете) к вам домой или вы идете в магазин, чтобы купить?
6. Что эти рабочие делают в вашем саду? Ой, мы .. (бассейн / сборка).
7. Могу я посмотреть фотографии, которые вы сделали во время отпуска? Боюсь, я (не / пленка / проявка) еще.
8. Это пальто грязное. Я должен (это / убрать).
9. Если вы хотите носить серьги, почему бы вам не .. (уши / проколоть)?
10. Жоржу в драке сломали нос. Что случилось с Джорджем? Он.. (нос / перелом) в драке.
Тест - пассивный залог + причинная форма (8 класс)
I. Поместите глаголы в скобки в подходящее пассивное время.
11) Двое мужчин .. (видите) выбегают из банка вчера утром.
12) Цветы (уже / полированные)
13) Дом кузнецов (краска) на данный момент.
14) Мусор. (Уже / собираю) когда уходил на работу.
15) Примечание. (Не мог / не мог / прочитать), потому что почерк был очень неаккуратным.
16) Наши экзамены (нет / оценка) еще нет.
17) Свою машину (мыть) каждую субботу.
18) Окно. (Перерыв) до прихода детей.
19) Дом (продам / продам), если бы не было так дорого.
20) Мэри .. (приглашает) на вечеринку, но, к сожалению, она не смогла.
II. Измените предложения с активных на пассивные.
21) Кто-то вернул украденные деньги.
22) Они не пришлют вам деньги до следующего месяца.
23) Тетя Дороти присматривает за детьми.
24) Вам кто-нибудь сообщил об изменении плана?
25) В яйца нужно добавить молоко и муку.
26) Вы знаете, кто написал The Sting ?
27) Отец не поддерживал его.
28) Мы вдруг поняли, что нас кто-то обманул.
29) Инспектор Джон допрашивал подозреваемого в 10 часов утра.
30) Издают журнал новостей каждый месяц.
III. Выберите правильную форму: активную или пассивную.
31) Ценная картина (украдена / украдена) из Центральной картинной галереи вчера поздно вечером.
32) Уолт Дисней. (Создал / был создан) мультипликационный персонаж Микки Маус.
33) Эта проблема (обсуждалась / обсуждалась) на последней встрече.
34) В 1964 году Мартин Лютер Кинг (выиграл / получил) Нобелевскую премию.
35) Президент (прибыл / прибыл) вчера днем в Риме.
36) Учителя. (Дали / получили) новое повышение заработной платы правительством.
37) Новости (объявленные / объявленные) ранее сегодня.
38) Комната (убирается / убирается) каждый день.
39) Письмо (отправлено / отправлено) Мелани.
40) Друзья мои. (Проявили бы / проявили бы) пленку, если бы у них было время.
IV. Завершите предложения, вставив глагол have в правильную форму.
41) Эмили ... ее газету каждое утро доставляет ее соседский сын.
42) Кухня Кэмпбеллов покрашена на данный момент.
43) Я ... на прошлой неделе коротко постригся, потому что мне нужно было переодеться.
44) Она .. ее ковры подогнали вчера, когда я звонил.
45) Я. Просто.. мой снимок сделан профессиональным фотографом.
V. Перепишите предложения, используя HAVE SOMETHING DONE
46) Кто-то прибрал для Марка сад.
47) Когда починят его телефон?
48) Пэт платит кому-нибудь за мытье окон каждую неделю.
49) Когда вы будете обслуживать машину?
50) Кто-то укоротил юбку Элисон.
Passive Voice (10-11 классы)
Test 1-Drill (Passive-10-11) Измените предложения с активных на пассивные.
1) Кто-то вернул украденные деньги.
2) Они не пришлют вам деньги до следующего месяца.
3) Тетя Дороти присматривает за детьми.
4) Вам кто-нибудь сообщил об изменении тарифного плана?
5) В яйца нужно добавить молоко и муку.
6) Вы знаете, кто написал The Sting ?
7) Отец не поддерживал его.
8) Мы вдруг поняли, что нас кто-то обманул.
9) Инспектор Джон допрашивал подозреваемого в 10 часов утра.
10) Кто-то шьет платье невесте.
11) Кто-то уже приготовил торт для жениха и невесты.
12) Кто-то распечатал им красивые приглашения.
13) Кто-то собирается доставить им цветы в церковь.
14) Кто-то должен бронировать билеты на самолет на медовый месяц до субботы.
15) Кто-то постирает костюм жениха до субботы.
16) Кто-то уже забронировал для них комнату на ресепшн в гостинице.
17) Кто-то будет готовить им всю еду для приема.
18) Ежемесячно издают журнал новостей.
19) Клэр прислала мне отчет сегодня утром по факсу.
20) Люди должны защищать окружающую среду любой ценой.
21) К завтрашнему дню полиция допросит всех подозреваемых.
22) Кто-то выключил отопление.
23) Кто разбил окно?
24) Я настаиваю, чтобы Дэвид написал отчет.
25) Пикассо нарисовал Герника .
26) Г-н Хантер уже одобрил заявку?
27) Она заставила меня рассказать ей эту новость.
28) Известный дизайнер собирается сшить ей свадебное платье.
29) Люди видели, как он украл женскую сумку.
30) Я не люблю, когда на меня кричат.
31) Мои родители разрешают мне задерживаться допоздна по субботам.
32) Министр просвещения в данный момент делает объявление.
Тест 2. WR. (Passive-10-11) Измените предложения с активных на пассивные.
1) Люди знают, что он вооружен.
2) Мы знаем, что вы были в городе в ночь совершения преступления.
3) Вы не должны были этого делать.
4) Ему нравится, когда его называют сэр.
5) Не трогайте этот переключатель.
6) Это сделать невозможно.( использовать косяк )
7) Кто-то идет за нами.
8) Он не любит, когда над ним смеются.
9) Курение запрещено.
10) Люди считают, что его убили террористы.
Тест 3. WR. (Passive-10-11) Измените предложения с активных на пассивные.
11) Они не проштамповали письмо.
12) Он сбежал, когда его переводили из одной тюрьмы в другую.
13) Она не познакомила меня со своей мамой.
14) В 4 часа утра разбудил ужасный треск. м.
15) Эти телевизоры производит японская фирма.
16) Машине это сделать намного проще.
17) Полиция не должна позволять людям парковаться там.
18) Они следят за моим домом.
19) Экзаменатор прочитает отрывок трижды.
20) Кандидаты не могут пользоваться словарями.
Тест 4 - Упражнение (пассивный 10-11) Завершите второе предложение так, чтобы оно имело то же значение, что и первое предложение.Используйте слово, выделенное жирным шрифтом.
1) Главный соперник Марка обыграл его в финале. (битый)
2) Их венчание не было в церкви. (были)
3) Шеффилд - мое место рождения . (родился)
4) Нас предупредили не выходить на ночь . (США)
5) Кто изобрел мобильный телефон? (было)
6) Мистер Хопкин - владелец той голубой Тойоты. (по)
7) В городе строится новая больница. (корпус)
8) Почему мне никто не сказал про аварию? (не)
9) На ней были кожаные перчатки . (из)
10) Вы ведь работаете в IBM? (сотки)
11) Люди с каждым днем все больше пользуются автомобилями . (б / у)
12) Электрик, который живет поблизости, отремонтировал наш обогреватель. (имел)
13) Курение может серьезно навредить вашему здоровью. (be)
14) Мне очень скоро нужно позвонить в парикмахерскую на стрижку . (моя)
15) Вчера ночью кто-то ворвался в мой дом и украл мой телевизор. (имел)
16) Почему мне об этом никто не сказал? (было)
17) Новый мост не откроют до следующего месяца . (быть)
18) Интересно, сколько будет стоить кому-нибудь ремонт моей стереосистемы . (есть)
19) Когда мне говорят, что мне делать.Я ненавижу это! (рассказал)
20) Люди покупают больше мобильных телефонов, чем когда-либо ранее . (куплено)
21) Босс будет кричать на вас, если вы снова опоздаете. (получить)
22) Люди говорят, что общая проблема - это проблема вдвое. (be)
23) Иоанн чинил забор после бури. (было)
24) Энн любит, когда ее слушают, когда она говорит . (будучи)
25) Мама скажет тебе, если ты не перестанешь драться .(будет)
26) Дэн еще не запер дверь. (было)
27) Организуют ли местные художники новую выставку в этом году? (организовано)
28) Они ожидают присутствия полиции на демонстрации . (ожидается)
29) Джанет нужен кто-то, чтобы научить ее водить машину . (быть)
30) Кто-нибудь должен рассказать Паулине о новых аранжировках . (быть)
31) Люди верят, что заключили сделку.(а)
32) Мое пальто проходит химчистку два раза в год. (имеют)
33) Люди ожидают, что завод скоро закроется. (ожидается)
Тест 5 WR. (Пассивный 10-11) Завершите эти предложения, используя правильную форму глаголов в скобках.
1) К тому времени, как полиция приехала, деньги. (Забрать) из сейфа.
2) Здание. (Подлежит) реставрации.
3) Подозреваемый (справедливость / арест).
4) Собаки должны (держать) всегда на поводке.
5) В ресторан запрещены собаки (допускаются). Пожалуйста, оставьте их снаружи.
6) Преступление (расследование), когда преступник сдался полиции.
7) Автомобиль (застраховать) от ДТП; Я вчера продлил страховку.
8) В следующем году на этом месте будет построена новая школа (постройка).
9) Двое мужчин (см.) Выбегают из банка вчера утром.
10) Цветы .. (уже / вода)
Тест 6 WR.(Пассивный 10-11) Завершите эти предложения, используя правильную форму глаголов в скобках.
1) Дом кузнецов. (Краска) на данный момент.
2) Мусор. (Уже / собираю) когда уехал домой.
3) Примечание. (Не смог / не прочитал), потому что почерк был очень неаккуратным.
4) Наши экзамены (нет / оценка) еще нет.
5) Свою машину (мыть) каждую субботу.
6) Окно (перерыв) до прихода детей.
7) Дом (продам / продам), если бы он не был таким дорогим.
8) Мэри. (Приглашает) на вечеринку, но, к сожалению, она не смогла.
9) Кто (изобрел) телефон?
10) Пленка. (Проявить) сейчас.
Тест 7 WR. (Пассивный 10-11) Завершите второе предложение так, чтобы оно имело такое же значение, как и первое предложение. Используйте слово, выделенное жирным шрифтом.
1. Во время экзамена нельзя выходить из комнаты. (допускается)
2.В стоимость номера включен завтрак . (есть)
3. Некоторые люди говорили, что Питер украл ручку. (обвиняемый)
4. Они еще не закончили строительство моста. (завершено)
5. Они захотят узнать, что у вас в чемодане . (спросил)
6. Полиция внимательно изучает дело. (заглянул)
7. Они не позволят ему избежать наказания за свои преступления .(наказано)
8. Возможно, кот попал под машину. (убито)
9. Правительство снизило подоходный налог. (разрез)
10. Не позволяйте детям ложиться спать слишком поздно. (допускается)
Тест 8 WR. (Пассивный 10-11) Завершите второе предложение так, чтобы оно имело такое же значение, как и первое предложение. Используйте слово, выделенное жирным шрифтом.
1) Диккенс написала книгу, которую читает. (было)
2) Нельзя есть в библиотеке. (запрещено)
3) Известно, что авария произошла из-за густого тумана . (есть)
4) Он заставил меня заплатить за ущерб. (было)
5) Нам не разрешают пользоваться этим телефоном. (допускается)
6) Я должен напечатать предложение к вечеру. (типовой)
7) Портной сшил мне костюм перед собеседованием .(получил)
8) Ненавижу, когда меня перебивают, когда я говорю. (будучи)
9) Наняли садовника для ухода за садом . (убрано)
10) Кто-то украл его портфель на прошлой неделе. (имел)
Test 9-Drill (Passive 10-11) Перепишите предложения, используя HAVE SOMETHING DONE
1) Его зубы проверяют дважды в год.
2) Юбку сейчас чистят.
3) Мои волосы стригутся раз в месяц.
4) В следующем месяце в нашем доме будет установлено центральное отопление.
5) На прошлой неделе была установлена сигнализация Sams.
6) Моя машина сейчас в ремонте.
7) Только что записан новый сингл группы.
8) Наша новая мебель будет доставлена завтра.
9) Их новый дом сейчас украшают.
10) Окна будут мыть.
11) Мне связали новый джемпер.
12) Замок необходимо отремонтировать.
13) Для него будут изготовлены новые очки.
14) Их окна нужно мыть.
15) Парикмахер укладывал волосы миссис Браунс.
16) Она велела сыну отнести покупки в дом.
17) Папа устроит, чтобы кто-нибудь косил траву.
18) Они нанимали уборщицу, которая убирала в доме.
19) Слесарь ремонтировал мотоцикл Паулс?
20) Начальник попросил своего помощника набрать письмо.
21) Сантехник починил кран для капель для Джо.
22) Вы велели секретарю сделать ксерокопии?
23) Шеф-повар готовил Томсу обед.
24) Вы сказали в магазине, чтобы вам доставили диван?
25) У меня украли кошелек в прошлую пятницу.
26) Наняли ли вы художника, чтобы украсить свой дом?
27) Сейчас строители кладут новую крышу на дом Адамсов.
28) Она попросила служанку полировать серебро.
29) Мужчина попросил носильщика отнести его багаж в его комнату.
30) Вы просили Дженни разложить для вас цветы?
31) Когда будут изготовлены ваши очки?
32) Я нанял профессионала для обслуживания вечеринки.
33) Вы просили кого-нибудь почистить дымоход?
34) Она попросила его сделать покупки.
35) Их дом был ограблен прошлой ночью.
36) Он нанял плотника, чтобы построить ограду.
37) Домработница Джули гладит всю свою одежду.
38) Витрины его магазинов были разбиты во время беспорядков.
Тест 10 WR. (Пассивный 10-11) Перепишите предложения, используя HAVE SOMETHING DONE
11) Парикмахер стригется мне во вторник.
12) Торт для вас испек профессионал?
13) Кто-то украл мою машину в минувшие выходные.
14) Электрик установил новые фары для Сандры.
15) Женщина попросила официанта поднести счет к столу.
16) Они наняли сантехника, чтобы установить душ.
17) Вы просили секретаря отправить по факсу контракт мистеру Брауну?
.