С чего начать строительство дома на участке


пошаговая инструкция с советами специалистов

Керамический и силикатный кирпич – достаточно тяжелый материал для стен, обладает хорошими прочностными и экологическими характеристиками. Он устойчив к разным погодным условиям и выглядит эстетически дорого. Керамический и силикатный кирпич бывает полнотелым и пустотелым. Из-за продуманных отверстий его теплоизоляционные свойства только улучшаются.

Керамический блок – один из долговечных материалов для возведения стен. Построить из него дом можно достаточно дешево и быстро. Размеры керамического блока могут быть разными, но его высота равна величине кирпичной кладке, поэтому строить можно по проекту кирпичного дома. Также данный материал обладает морозоустойчивостью и огнеупорностью. Однако он довольно хрупкий, поэтому его необходимо аккуратно транспортировать и складировать.

Ячеистый бетон (газобетон и пенобетон) – один из перспективных материалов для возведения стен частных домов, который используют для постоянного проживания. Газобетон и пенобетон обладают фактически такими же хорошими характеристиками, как и кирпич или керамоблок, создавая в любом помещении благоприятный микроклимат. Отличаются друг от друга лишь технологией изготовления. К плюсам также можно отнести долговечность, не горючесть, экологичность, устойчивость к низким температурам, простоту в монтировании, небольшой вес. Уровень проницаемости дома из ячеистого бетона можно сравнить с построенным домом из дерева.

Оцилиндрованное бревно (сруб) – традиционный вариант материала для постройки домов былой России. Экологически чистый, обладает неплохими теплоизоляционными свойствами, фактически не требует наружной и внутренней отделки, под него потребуется легкий фундамент. Но существуют и минусы: дерево является горючим материалом, подвержено гниению, грибку и нападению вредителей, поэтому потребует регулярного ухода, кроме того усадка такого дома считается проблематичной.

Клееный профилированный брус – из категории дерева, как материала для стен будущего дома, лучший вариант. Данный материал создан по иным технологиям, поэтому он не подвержен усадке и, соответственно, будет дороже. Также из достоинств можно выделить отсутствие необходимости внешней и внутренней отделки стен, можно применить лишь специальную краску и прекрасный эстетический вид дому обеспечен. Однако дом, выполненный из данного материала, нельзя считать энергоэффективным, в связи с недостаточным сопротивлением теплопередаче. Целесообразно выбрать клееный профилированный брус, если для отопления дома используется магистральный газ.

Каркасный дом – более бюджетный вариант, из которого можно возвести стены дома. Основа конструкции данного вида – каркас из дерева и металла. Такие дома характеризуются малым весом, самой высокой скоростью сборки, значительными теплоизоляционными свойствами. Из недостатков можно выделить повышенную трудоемкость на финишном этапе внешней отделки, такой дом прослужит меньше, чем кирпичный, планировки, как правило, самые стандартные.

Таким образом, рассматривая вышеперечисленные строительные материалы, ориентируйтесь на длительность срока их эксплуатации – для долговременной и комфортной перспективы идеально подойдут дома, построенные из ячеистого бетона (газобетона) или кирпича. Каркасный дом – альтернативный вариант, когда ограничены финансовые возможности, но при этом можно обрести по-настоящему теплый и современный дом.

С чего начать строить дом

Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием. Готовясь к такой сложной работе, вам потребуются определенные знания, которые мне бы и хотелось расширить с помощью этой статьи. Данная тема очень многогранна, но вместе с тем посильна при правильном подходе. Поговорим об основных этапах строительства будущего жилища.

Разработка плана строительства

Строительство дома нужно всегда начинать с плана. Планировка и постройка частных домов до трех этажей, которые рассчитаны на размещение не более одной семьи, по закону не требует особого разрешения. Владелец участка может собственноручно создать набросок будущего здания и получить дозволение на начало работ.

На первый взгляд все легко: нужно найти эскиз, купить проект и приступить к строительству. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами:

  1. Сравните фактическую площадь участка и его площадь согласно плану строительства. Здесь не должно быть никаких несоответствий.
  2. Необходимо определить то, как ваше здание будет располагаться по отношению к близлежащим домам и дорогам.
  3. Кроме того, обязательно согласуйте свой проект дома с архитектурным отделом местной власти во избежание каких-либо проблем.

Разберем по пунктам, что же должен включать в себя план строительства дома:

1. Раздел архитектуры:

  • План места, на котором будет расположен дом;
  • Требования, предъявляемые к этому месту;
  • Вид фасадов дома снаружи;
  • Планы каждого из этажей, чертежи перекрытий;
  • План системы крыши и кровли;
  • Специфика окон и дверей;
  • Рекомендации по отделке здания, чертежи всевозможных железных и деревянных частей;
  • Проект конструкций и фундаментов, а также планы внутренних сетей.

2. Инженерный раздел:

  • Чертежи канализационных систем, а также систем водоснабжения;
  • Общее разъяснение расчетов;
  • Чертежи отопительных и вентиляционных систем;
  • План электрооборудования;
  • Специфика материалов и различного оснащения.

Особенности составления сметы и закупки материалов

Смета является одним из самых важных документов, с создания которого начинаются любые работы по строительству, ремонту и реконструкции зданий.Для составления сметы желательно иметь специальное образование, поэтому при отсутствии такового рекомендую обратиться к специалисту. Документ включает в себя основные виды работ, а также их объемы и стоимость. Для того, чтобы определить конкретную подрядную контору, которая будет выполнять ваш проект, как раз и пригодится смета, ведь с помощью нее можно увидеть полноценную картину стоимости работ. Но помните, что, контактируя со специалистом, нужно сравнить предварительные сметы и понять, включают ли они в себя требуемые виды работ. Бывают ситуации, когда сметчики указывают не весь перечень необходимых работ. Тем самым они могут занизить конечную стоимость заказа, дабы получить его. Не забудьте также проверить наличие в документе всех нужных материалов и оборудования.

Самое пристальное внимание при просмотре сметы нужно обратить на различные дорогостоящие работы, которые не включены в проект, но которые могут быть необходимы после начала строительства. Например, если вам потребовалось реконструировать старый, долго не использующийся подвал, то в смете может быть заложены лишь работы по вывозу мусора, укладке пола и тому подобное. Но с течением времени вам может потребоваться ремонт дренажной системы, смена гидроизоляции и т.д. Таким образом, нужно всегда понимать, что в смету может потребоваться внести корректировки из-за специфики конкретного сооружения.

Если вы все же решитесь сами составить столь важный документ, то советую воспользоваться специальными компьютерными программами и интернет ресурсами, которые автоматически определяют некоторые разделы сметы.

С чего начинается строительство дома

Итак, этот этап включает в себя все предыдущие. Вы уже должны позаботиться о выборе правильного места для постройки, рассчитать бюджет, создать план и найти подрядчика. Хочу немного поподробнее остановиться на вопросе выбора участка, ведь здесь есть некоторые важные нюансы. При поиске места под строительство рекомендуется учитывать следующие показатели:

  • Особенности участка. Следует обращать внимание, как на площадь, так и на рельеф.
  • Документация продавца. Нужно убедиться в подлинности и правильном оформлении всех документов.
  • Расположение. Проанализируйте все имеющиеся условия (автобусные остановки, наличие подъездных дорог и прочее).
  • Инфраструктура. Оцените присутствующие инженерные коммуникации.

Выбирать подрядчика нужно, полагаясь на некоторые основные действия, в числе которых:

  • Анализ вариантов. Хорошие фирмы всегда предлагают ознакомиться с отзывами о своей работе, сертификатами и прочим.
  • Договор. В нем прописываются сроки работ, их стоимость и дополнительные условия.
  • Материалы. Нужно обеспечить их максимальное качество.

Приступая непосредственно к возведению дома, вам нужно будет обеспечить подъездные пути, подачу воды и электричества. Дальнейший процесс можно описать в несколько шагов:

  1. Земляные работы, фундамент. Необходимо наметить место входа водопровода и вывода канализации, а также вырыть траншеи. Кроме того, вам нужно проложить и утеплить трубы. Для закладывания фундамента роется котлован, на дно которого укладывается щебневая подушка, далее устанавливается опалубка. Бетон заливается после установки арматуры. После того, как бетон настоится (около одного месяца), возводятся стены фундамента.
  2. Монтаж каркаса. В это время строятся стены и конструируются перекрытия, после чего сооружаются стропила и накладывается кровля. Установите окна и двери.
  3. Фасад и внутренние работы. Здесь начинается наружная отделка стен и установка лестниц. Проводится внутреннее утепление пола и стен, обшивка потолка. Кроме того, нужно будет проложить инженерные сети.

По итогу можно с уверенностью сказать, что строительство дома является не самой простой работой для абсолютно любого владельца участка. Чтобы грамотно провести все мероприятия и избежать ошибок, вам необходимо заранее предусмотреть все возможные проблемы. Но вместе с тем можно сказать одно, если вы не будете торопиться и детально проработаете все вопросы на этапе планирования, то будущая постройка сможет долго радовать вас своей надежностью и уютом.

10.04.2020

Подписаться на рассылку

с чего начать работы на земельном участке? Поэтапная подготовка, земляные работы на дачном участке, правила и нормы

В современном мире все больше людей отдают предпочтение частному дому, пытаясь сбежать от городской суеты и проблем. Несмотря на огромное количество преимуществ, среди которых возможность отдыхать в своем саду, играть с детьми или другие радости жизни, вначале приходится изрядно потрудиться, чтобы довести все до ума. Разумеется, речь идет про ситуации, когда человек хочет самостоятельно построить дом, а не покупает уже готовый вариант.

С чего начать?

Строительство частного дома на своем участке – довольно сложный процесс, который включает в себя огромное количество нюансов. Если на участке имеются старые постройки, то вначале придется избавиться от них. При необходимости снести здание стоит поставить в известность БТИ и получить всю разрешительную документацию.

Проект

Без проекта построить дом невозможно. Именно он включает в себя все основные моменты, которых стоит придерживаться во время строительства объекта. Путей получения проекта частного дома может быть три.

  1. Приобретение готового проекта. Здесь все зависит от его сложности, уникальных характеристик и других нюансов.

  2. Воспользоваться услугами архитектора. Следует отметить, что разработка индивидуального проекта, который будет включать в себя все пожелания владельца, стоит довольно дорого. Кроме того, придется дополнительно оплачивать проведение проекта и надзор за ним.

  3. Создать проект своими силами. Для этого стоит иметь определенные знания и навыки, иначе не получится построить надежный и безопасный дом.

Качественный проект дома включает в себя множество разделов, среди которых можно выделить следующие:

  1. эскизный – небольшие чертежи, которые позволяют получить все необходимые данные о строении, пожеланиях владельца;

  2. архитектурный – включает в себя данные, где будут находиться комнаты, на какой высоте будут располагаться окна и двери;

  3. конструктивный раздел, в котором раскрываются особенности обустройства фундамента, стен, перекрытий;

  4. инженерный, который касается отопления и вентиляции, а также особенностей водоснабжения дома.

Архитектурный раздел является одним из наиболее важных, так как включает в себя все конструктивные элементы дома. Прежде всего стоит указать, сколько этажей будет иметь строение. Одноэтажные дома обычно занимают довольно много места на участке, а вот двухэтажные варианты станут отличным решением для получения дополнительной площади.

Такой вариант станет идеальным вариантом для участков, которые не могут похвастаться большим количеством свободного пространства.

Кроме того, тут указывается количество комнат, их предназначение, а также расположение. Большинство проектов предполагает обустройство на первом этаже кухни, кладовой, гостиной и спальни для пожилых людей. Что касается остальных спален, то они находятся на втором этаже.

Если в доме будет подвал, то именно в этом разделе стоит указать, как и с какой целью он будет использоваться. Например, его можно применять для хранения заготовок, а можно использовать для обустройства сауны, что предполагает наличие определенных критериев.

От проекта дома зависит многое, поэтому специалисты советуют обращать на него пристальное внимание.

И еще несколько основных рекомендаций, связанных с проектом.

  1. Проект обязательно должен составляться таким образом, чтобы в будущем при необходимости можно было расширить дом. Потребности человека с каждым днем меняются. Если появится незапланированный ребенок, то придется достраивать еще одну комнату. Все эти моменты должны отражаться в документе, ведь дополнительное строение предполагает более мощный фундамент, обустройство нескольких новых перекрытий и усилие нагрузки.

  2. Хороший проект обязательно должен согласовываться с соседями, особенно если он нарушает установленные в районе правила и нормы.

  3. На составлении подобной документации нельзя экономить. Иначе это станет причиной порчи всего строения или серьезных проблем с безопасностью.

  4. Если нет проекта, то могут возникнуть серьезные проблемы с подключением коммуникаций. Именно поэтому специалисту советуют обратить внимание на этот момент еще на стадии проектирования.

Разрешение

Регистрация дома проводится только в том случае, если были соблюдены все нормы и правила. Следует отметить, что без регистрации дома не получится подключить его к коммуникациям. Перечень документов, которые регламентируют строительство и использование частного дома на своем участке, довольно большой.

До того, как начнутся строительные работы, необходимо предоставить в администрацию целый список документов.

  1. Заявление. Именно на его основе государственные органы будут рассматривать возможность выдачи разрешения на строительство.

  2. Документ, который является свидетельством о праве собственности на участок.

  3. Кадастровый паспорт, в котором содержится информация о назначении участка, его размере, расположении и другом. Именно здесь указываются все ограничения. Например, на некоторых участках запрещается возводить любые строения.

  4. Проект дома, который утвержден соответствующими инстанциями.

  5. Постановление о том, что разрешено производить строительство.

Следует отметить, что каждая разрешительная документация имеет свои сроки. На сегодняшний день все документы согласно отечественному законодательству выдаются на 10 лет. Если в течение этого срока дом не будет построен и введен в эксплуатацию, то придется получать все документы заново.

Разумеется, бывают ситуации, когда человек вначале построил дом и только потом задумался о том, что необходимо получить разрешение и зарегистрировать его. Для этого придется обратиться в специализированные фирмы, которые смогут провести легализацию жилища. Однако в таком случае придется существенно переплатить.

Оформление документов является трудоемким процессом, который может занять несколько месяцев, особенно если имеются какие-либо замечания.

Подготовка

Для того чтобы процесс строительства был максимально эффективным, нужно особое внимание уделить подготовке участка. Прежде всего необходимо позаботиться о наличии временных строений, чтобы хранить инструменты, переночевать при необходимости или укрыться от дождя.

А также придется устанавливать туалет. В большинстве случаев можно будет ограничиться обычным биотуалетом. Однако, если в доме будет проживать большое количество людей, то можно сразу же определить место будущего санузла и установить капитальный туалет. Даже если в доме будут все удобства, дачный туалет никому не помешает.

Любая строительная зона должна ограждаться при помощи заборов. Выбирать можно самые разные материалы. Это может быть горбыль, необрезная доска и многое другое. Следует отметить, что такие заборы не являются постоянными, поэтому в будущем придется построить более плотный и надежный. При желании сразу возвести капитальный забор лучше всего отдать предпочтение изделиями из профнастила. Они отлично ограждают территорию и защищают объекты от глаз других людей.

Этапы строительства

Как и любой другой процесс, строительство дома проходит поэтапно. Прежде всего необходимо позаботиться о фундаменте, который является основой будущего строения. Выбору определенного типа фундамента стоит уделить особенное внимание, так как от этого зависит прочность всего строения. На тип используемой основы влияют состав почвы, глубина промерзания, а также особенности самого дома.

Среди основных видов фундамента можно выделить несколько вариантов.

  • Кирпичные. Такие можно использовать только в том случае, если финальное сооружение будет отличаться небольшой массой. Это могут быть беседки, сауны или небольшие домики для отдыха. Однако справиться со значительной массой такие фундаменты неспособны.

  • Столбчатые, суть которых состоит в установке опорных столбов под ключевыми узлами. Кроме того, такой вариант станет отличным решением для маленькой постройки.
  • Свайный. Часто используется для тяжелого здания, а вот при создании загородного дома почти не применяется.
  • Ленточный – один из наиболее популярных видов. Отличительная черта подобного фундамента состоит в том, что он заливается ниже глубины промерзания, благодаря чему максимально равномерно распределяется нагрузка. Кроме того, такой фундамент может похвастаться довольно доступной стоимостью в сравнении с другими вариантами.
  • Монолитный – наиболее дорогой, однако при этом он может похвастаться невероятной надежностью и долговечностью. Благодаря тому что подобный фундамент может передвигаться вместе с грузом, он способен справляться с колоссальными нагрузками.

В процессе заливки фундамента стоит быть предельно внимательным и использовать только качественные комплектующие, так как от этого зависит прочность конструкции и ее долговечность. Вместо арматуры запрещается использовать проволоку или железо, так как это может негативно сказаться на надежности всего дома. При небольшом передвижении грунта такой фундамент даст трещину, что понесет за собой проблемы для всего строения.

Одним из наиболее важных этапов является гидроизоляция, которая позволяет обеспечить дополнительную защиту и стойкость перед воздействием сточных вод. Для того чтобы добиться минимизации теплопотерь, стоит утеплять фундамент.

После проведения всех работ, связанных с обустройством фундамента, стоит дать ему немного времени выстояться, а в процессе можно начинать подготовку к следующему этапу строительства частного дома на своем участке.

На следующем этапе придется возводить цоколь дома. Этот строительный элемент представляет собой продолжение фундамента, однако располагается в более агрессивной среде, что обязательно стоит принимать во внимание в процессе строительства. Если используется столбчатый или свайный фундамент, то в качестве материалов могут применяться шифер, металл и многое другое.

Следует отметить, что цоколь постоянно находится под воздействием внешней среды. Это может быть снег, воды и другие факторы, которые негативно сказываются на состоянии материалов. Поэтому в процессе строительства стоит использовать максимально качественные и прочные материалы, а также производить дополнительную отделку.

На следующем этапе происходит строительство стен. Это крайне важный момент, во время которого необходимо использовать максимально качественные материалы. И внешние, и внутренние стены стоит строить одновременно, чтобы легче было распределить нагрузку на фундамент. Строительство стен должно осуществляться таким образом, чтобы все работы можно было закончить за один сезон.

Пристальное внимание стоит уделить также перекрытиям, ведь их качество влияет не только на надежность, но и на скорость осуществления работ.

Важное значение имеют и кровельные работы, которые представляют собой 4-й этап строительства частного дома на своем участке. Материалы для создания кровли могут быть штучными и листовыми. Каждый из них имеет свои определенные особенности, преимущества и недостатки. В процессе выбора стоит принимать во внимание нагрузку, которая может оказываться на стену и фундамент. Обычно все эти моменты учитываются еще во время разработки проекта дома.

После кровли приходит время для монтажа окон и дверей. Идеальным решением станут металлопластиковые окна и стальные двери, которые смогут обеспечить высокий уровень безопасности.

Теперь пришло время проводить работы по теплоизоляции, которые включают в себя ряд мероприятий.

  • Утепление стен. Здесь стоит позаботиться не только о наружных, но и о внутренних стенах. Все зависит от условий региона проживания, а также от финансовых возможностей владельца. Стоит помнить о том, что хорошее утепление позволит существенно сэкономить средства на обогреве помещений зимой.

  • Пол первого этажа так же должен утепляться, как чердак и кровля.

Предпоследним этапом строительства дома является разработка инженерных коммуникаций. Проводить внутренние работы можно только в том случае, если сооружение уже полностью защищено от воздействия внешних факторов. Этот этап предполагает строительство перегородок между комнатами, стяжку пола, штукатурку стен, а также монтаж отопительных приборов. Если нет возможности использовать центральную систему отопления, в частном доме придется оборудовать все свое.

Последним этапом является проведение отделочных работ, которые могут выполняться в любое время года. Их не нужно приостанавливать из-за плохой погоды, поэтому можно не спешить.

Возможные ошибки

Если не следовать правилам, или не использовать качественные материалы, то в процессе строительства дома можно совершить определенные ошибки. Выделим наиболее распространенные из них.

  1. Доступная стоимость материалов или услуг мастера. Не стоит забывать о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому вначале стоит разобраться, что является причиной столь низкой цены. Может, она не включает в себя транспортировку, или товар просто плохого качества, и его использовать для строительства дома не стоит.

  2. Изменения списка материалов, которые изначально были заложены в проекте. Этого делать нельзя без согласования с человеком, разработавшим проект. Даже если материал по своим характеристикам практически такой же, все равно рисковать не стоит. К примеру, если произвести замену газобетона на обычный пенобетон, то это может стать причиной проблем во время консервирования строения.

  3. Выбор фундамента без предварительного обследования участка. Это серьезная ошибка, которая может привести к трещинам или полному обвалу дома. Необходимо принимать во внимание множество составляющих, среди которых тип грунта и глубина его промерзания.

  4. Плохая проработка схемы инженерных сетей. Это крайне важный момент, ведь от надежности коммуникаций зависит не только безопасность дома, но и уровень комфорта для жильцов.

  5. Отсутствие сметы. Это одна из самых распространенных ошибок, которая влечет за собой иногда полную остановку строительства частного дома. Крайне важно знать, какой материал и сколько стоит, в какие сроки нужно оплатить работу, место и другие моменты, чтобы определить длительность строительства, а также периодичность перерывов в нем. К сумме, которая получилась в результате составления сметы, обязательно стоит прибавить 10% на различные расходы, так как изначально предусмотреть все не получится. Смету нужно разрабатывать даже в том случае, если возведение дома будет осуществляться своими руками.

Таким образом, строительство частного дома на своем участке представляет собой сложный процесс, который состоит из множества нюансов. Именно поэтому перед началом строительства обязательно нужно разработать проект, провести подготовительные работы и составить смету. В таком случае удастся свести на нет все проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства или эксплуатации дома. Любая стройка, даже на собственном земельном участке, должна производиться с учетом норм СНТ и других регулирующих организаций. Если правильно подготовить территорию, провести на пустом участке земляные работы, то процесс строительства будет простым, быстрым и качественным.

Смотрите видео процесса строительства частного дома.

С чего начать строительство дома на своем участке

С чего начать строительство дома на своем участке, этапы, советы. Строительство дома не начинается с закупки материалов и выравнивания площадки, при правильном подходе этим работам предшествует многоступенчатый «нулевой» цикл подготовки. Во избежание проблем большинство из его отдельных этапов доверяется специалистам, экономия на анализе условий на участке, проектировании или организационных моментах чревата ошибками, лишними тратами и затягиванием сроков строительства в будущем.


С чего начать строительство дома на своем участке.

С чего начать строительство дома на своем участке.

  • Во — первых, сделать уведомление о строительстве дома (получить разрешение на строительство). Это сделать лучше сделать на самом первом этапе, что бы понимать где и какой дом можно строить. Но если ваш участок позволяет осуществить все ваши мечты, то можно сначала заняться этими двумя вопросами.
  • Подобрать готовый проект дома, заказать проектирование или самостоятельно спроектировать дом и составить план расположения дома и других строений на участке.
  • Затем подобрать застройщика (бригаду или компанию)
  • Осуществить планировку участка с помощью спецтехники при необходимости
  • Организовать проживание строителей, подключить временно воду и электроэнергию
  • Организовать временный въезд для доставки стройматериалов
  • Разметить фундамент на местности и приступать к строительству.
  • И только после этого приступать непосредственно к строительству дома.

Рассмотрим подробнее эти вопросы.

Уведомление о строительстве дома или получение разрешения на строительство

Порядок действий на этом этапе зависит от целевого назначения участка и будущей постройки. При возведении стандартного жилого дома для проживания одной семьи с этажностью в пределах 3 и высотой не более 20 м действует простая схема:

• Владельцы поддают в местные органы стандартный пакет документов, уведомляющих о начале строительства (обязательные – паспорт, документы, подтверждающие право собственности или номер участка в ЕГРН и оформленное заявление, СПОЗУ; рекомендуемые – градостроительный план, выписка из правил землепользования и проект самого дома).

• После получения положительного ответа (около 7 рабочих дней) владельцы могут начинать на участке капитальное строительство дома и указанных в СПОЗУ построек.

• По окончании строительства в органы подается уведомление о завершении работ, дом принимается комиссией и вводится в эксплуатацию.

Несмотря на сравнительно мягкие требования к исходной документации (подробный проект с планировкой инженерных сетей на участке не обязателен для жилых домов с площадью в пределах 1500 м2) возводимое здание должно соответствовать нормам СНиП, санитарной и пожарной безопасности. Отклонятся от приведенной схемы не рекомендуется, здания, построенные без разрешения относят к самострою со всеми негативными последствиями (ст. 222 ГК РФ).

Проектирование дома

Можно ознакомится со статьей, какой дом лучше построить.

На этом этапе владельцы определяются с:

• Площадью и этажностью строения. Стоить помнить: несмотря на общий рост сметы, увеличение площади дома всегда сокращает затраты на возведение в пересчете на 1 м2, идеи заложения пристроек и дополнительных этажей в будущем обойдутся дороже. При этом полностью отказываться от них не рекомендуется: в идеале фундамент, балки перекрытий и другие несущие конструкции выдерживают нагрузку выше расчетной.

• Формой здания. Квадратные или прямоугольные дома признаны оптимальными в плане бюджета и скорости работ, дополнительные архитектурные решения (балконы, эркеры, криволинейные конструкции, фасады сложной конфигурации) всегда обходятся дороже.

• Видом и глубиной заложения фундамента.

• Материалом строительства стен, толщиной конструкций и потребностью в их утеплении.

• Типом и формой кровли с учетом климатических условий региона.

• Внутренней планировкой дома, числом, площадью комнат и их назначением.

• Потребностью во вспомогательных и технических помещениях (топочной, гаражом, внутренней баней, бассейном).

Исходными данными помимо бюджета и назначения здания служат кадастровый паспорт, климатические и геологические условия участка.

Еще до начала составления проекта рекомендуется провести полное исследование участка (с обязательным определением параметров грунта и УГВ, розы ветров и степени освещенности) и его топографическую съемку (при отсутствии соответствующего документа при покупке). Последнюю стоит сразу же заверить в местных органах.

При этом владельцы могут составить проект своими силами (подходит только при наличии соответствующих навыков), подобрать его среди готовых вариантов (при минимуме вложений при таком решении не учитываются особенности участка или предпочтения жителей) или заказать его выполнение у специалистов. При выборе последнего варианта рекомендуется сверить предложения нескольких фирм, проверить портфолио с описанием сданных в эксплуатацию объектов, документы и лицензии понравившегося архитектора или бюро.

Надежные фирмы и специалисты всегда предоставляют заказчику полный пакет документов (а именно – архитектурный проект с конструктивным и инженерным разделами) и предоставляют услуги авторского надзора и сопровождения процесса строительства.

Окончательное решение о заказе проекта принимает владелец, но даже при ограниченном бюджете его проверку стоит доверить профессионалам.

При обращении в архитектурные бюро сотрудничество ведется поэтапно, начиная с консультирования и составления предварительного эскиза и заканчивая согласованием пакета документов в муниципальных органах и авторским надзором. В итоге траты на оплату услуг специалистов всегда окупаются экономией времени и исключением ошибок проектирования.

Составление плана расположения дома и других строений на участке

На этом этапе осуществляется привязка проекта дома к местности с его масштабированием и определением других границ участка. Исходными данными служит градостроительный план земельного участка и его фактические параметры, в ходе планировки определяются:

• точная ориентация и месторасположение жилого дома с указанием его входа, отступов от соседних объектов, границ участка и других построек;
• линии заложения инженерных и технических коммуникаций;
• зоны огорода, сада, площадок, отмостки, террасы, двора и дорожек.

Планирование может завершатся составлением СПОЗУ – схемы планировочной организации земельного участка в точном масштабе 1:500. Данный документ заверяется в местных муниципальных органах вместе с текстовым сопровождением, подтверждающим соблюдение границ до других объектов, рекомендуемой плотности застройки участка, этажности, предельной высоты и суммарной площади жилого дома.

Торопиться при планировке участка нельзя, именно на этом этапе выбирается месторасположение основных и вспомогательных элементов и выполняется его зонирование. Брать за основу типовые схемы разбивки также не рекомендуется, помогая понять общие принципы они крайне редко совпадают по площади, форме или освещенности с фактическими условиями. При отсутствии возможности найма ландшафтного дизайнера или проектировщика стоит использовать для этих целей специальный программы или разбить черновой план участка на отдельные квадраты на бумаге, подготовить шаблоны дома и других объектов с точным масштабом и перемещать их до получения оптимального результата.

Подбор застройщика

С учетом прямой зависимости долговечности и надежности возводимой постройки от профессионализма строителей при подборе бригады или компании рекомендуется:

• Вести отношения с застройщиком на договорной основе, с четким описанием перечня, сроков и гарантий качества выполнения работ.

• Заранее проверить портфолио, сертификаты и реальные отзывы о компании от прошлых клиентов. Доверять строительство домов новичкам не стоит даже при условии больших скидок, надежные застройщики нарабатывают репутацию не менее 3 лет.

• Уточнить квалификацию самих работников (а не только их руководства). Помимо профессиональных строителей в штате хорошей компании должны присутствовать работники, осуществляющие технический надзор на лицензированной основе.

При подписании договора не стоит гнаться за дешевыми предложениями и обещаниями ускоренного завершения работ. Ряд операций (бетонирование фундамента, стяжек и капитальных конструкций, застывание кладочных и штукатурных раствором, нанесение изолирующих составов, усадка сруба) должны выполнятся в полном соответствии технологии. Застройщики, проводящие их в «рекордные сроки», чаще всего действуют в ущерб качеству.

Надежные компании, наоборот, заранее предупреждают о технологических перерывах и указывают эти моменты в договоре.

Подготовка и планировка участка с привлечением спецтехники

При покупке идеально ровного участка с устойчивыми слоями грунта в привлечении спецтехники на этапе подготовки к строительству нет необходимости. Но похвастать такой удачей могут единицы, в большинстве случаев у владельцев возникает потребность в:

• Выравнивании или вертикальной планировке участка. При небольших кочках и неровностях выравнивание выполняется с помощью мотоблоков, при сравнительно малом отклонении в одну сторону и частных рытвинах – нанимается трактор, при существенных перепадах уровня – выполняется машинное снятие, перевозка или подсыпка грунта эскалатором и погрузчиками.

• Трамбовке перемещенного или засыпанного грунта с помощью бульдозера, грейдера, виброплит или катка.

• Выемки слабого грунта с целью его замены и уплотнения.

• Заложении дренажных траншей или аренде мощных насосов для отвода воды с участка.

На этом же этапе проводится демонтаж старых ненужных построек, выпиливание и корчевание крупных растений, скашивание высокой травы и вывоз лишнего мусора. Площадку строительства делают максимально ровной и свободной.

Организация условий для ведения строительства

Для упрощения строительных работ и повышения их эффективности следует заранее:

• Установить на участке вагончик или хозпостройку для хранения инвентаря или проживания строителей.

• Установить на участке биотуалет, заложить выгребную яму или септик. Несмотря на лишние траты последний вариант считается оптимальным – прокладывать канализационные трубы на этапе заложения фундамента в работающему септику проще. Стационарные септики закладываются на расстоянии от 4-6 м и более от жилых домов, образовывающийся при их копке грунт рекомендуется вывезти заранее или распределить по участку на этапе его выравнивания.

• Обозначить и оградить территорию строительства доской, рабицей или временным забором из профнастила.

• Подключить участок к выделенной линии э/э и водоснабжению (что в свою очередь означает заключение соответствующих договоров). При отсутствии такой возможности на участке копается колодец или бурится скважина.

Совет! В целях экономии можно купить бытовку Б/У.

Обустройство временного подъезда, доставка стройматериалов

Организационные работы завершаются обустройством подъезда к участку и навесов или хозпостроек для хранения материала.

При возведении участка в районе с проложенными грунтовыми или асфальтовыми дорогами на этом этапе не возникает проблем, но в особо сложных случаях их приходится прокладывать и за пределами площадки.

При ведении строительства на размывающихся или слабых грунтах взъезд рекомендуется засыпать щебнем или битым кирпичом. От установки стационарных ворот при этом стоит отказаться до окончания капитального строительства и вывоза мусора с участка.

Особое внимание уделяется условиям хранения и качеству заказываемых стройматериалов. Лицензии поставщиков, характеристики доставляемых материалов и их соответствие проекту стоит проверить лично, в крайнем случае эту работу выполняет технадзор. Объемы и время поставок согласовываются с планом работ и при необходимости корректируются.

Итоговая разметка фундамента и участка

Данные работы начинаются с определения точного места расположения дома на участке согласно утвержденного плана и границ. Разметку домов сложной конфигурации по возможности доверяют специалистам, прямоугольной или квадратной формы – можно выполнить самостоятельно с помощью колышков, шнура, рулетки, лазерного или водяного уровня. Первая линия откладывается от забора или границы, участка, остальные – после нее, на проектные расстояния. Правильность заложения углов проверяется по диагонали, замеры проводятся несколько раз.

Одновременно с границами дома колышками (в идеале – отрезками прочной и ровной арматуры с сечением от 10 мм) отмечаются места расположения траншей под ленты или опоры фундамента, дренажные системы (при необходимости) и каналы прокладки подземных коммуникаций.

Особое внимание уделяется ровности натяжения веревок (шнур не должен провисать или сгибать колья), во избежание ошибок соединение отдельных точек выполняется после удаления на площадке травы и снятия слоя плодородного грунта как минимум под линиями разметки).

Веревки и колья остаются на месте вплоть до ведения земляных работ и используются в качестве основных ориентиров в дальнейшем, перекосы или отклонения угла от 90 ° не допускаются.
Теперь вы знаете с чего начать стро

С чего начать строительство дома своими руками и как правильно

Многих людей, мечтающих о собственном доме, от воплощения своей мечты останавливает не отсутствие финансовых накоплений, а незнание самого процесса. Их пугает неизвестность, боязнь что-то сделать неправильно, а также последствия неправильного решения. Особенно много хлопот ложится на плечи будущего владельца дома в начале строительства. Это покупка участка, получение согласовательных документов, выбор или изготовление проекта, покупка материалов и т.п. Чтобы вам было проще решиться на возведение собственного дома, мы пошагово опишем, с чего начинать строительство, и уделим внимание даже малейшим нюансам.

Покупка участка

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.

Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:

  1. Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска. Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т.п.
  2. Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом.
  3. Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10. То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости.
  4. Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми.
  5. Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта.
  6. Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество.
  7. Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья.
  8. Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика.

Внимание: выбрав участок, проверьте его на соответствие размерам, указанным в кадастровом паспорте, а также уточните юридические моменты, то есть принадлежность участка лицу, которое осуществляет продажу.

Бюджет строительства

Важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома

Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство.

Что удорожает строительство частного дома:

  • индивидуально изготовленный проект;
  • если конфигурация будущего дома в плане будет очень сложной;
  • дополнение дома балконами, подвалом, бассейном, террасой, сауной и т.п.;
  • большое число комнат и превышение нормативной площади помещений;
  • сложная кровля с множеством изломов, коньков, ендов и слуховых окон;
  • дорогие строительные материалы, которые легко можно заменить более приемлемыми по цене.

Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства:

  • использование типового проекта;
  • строим дом простой конфигурации в плане;
  • вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный этаж;
  • большое количество окон;
  • планировка с минимальным количеством перегородок;
  • выбор оптимального типа фундамента и материалов для него;
  • грамотный расчёт толщины наружных и внутренних стен;
  • простая форма кровли, которая позволяет рационально расходовать древесину и сократить отходы кровельного покрытия;
  • построить дом своими руками.

Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома.

Чтобы самому спланировать свой бюджет на строительство дома на участке, вам стоит знать примерный процент расходов на каждом этапе:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Подготовительный этап – 1 % расходов от общей суммы. Сюда входят подготовка документов, покупка или изготовление проекта, поиск подрядчика, если вы не планируете строить дом самостоятельно.
  2. Выход на ноль или нулевой уровень работ – 15-35 % от общей суммы расходов. На этом этапе выполняется копание котлована и изготовление фундамента. Точная сумма расходов зависит от типа основания.
  3. Начальный этап – 35-50 % (сумма зависит от сложности строения, конфигурации крыши и цены материалов). Сюда входят общестроительные работы: монтаж стен и перекрытий, установка стропильной системы и изготовление кровли.
  4. Завершающий этап – 5-15 %. На этом этапе устанавливаются оконные и дверные проёмы, выполняются внутренние и наружные отделочные работы и утепление дома.
  5. Инженерные работы – 15 %. Прокладываются инженерные коммуникации внутри дома и подключаются к централизованным сетям, монтируется электропроводка, отопление, сантехника.

Проект и разрешительная документация

Начинать строить дом нужно с изготовления проекта

Хотите знать, с чего начать строить дом? Конечно же, с изготовления проекта. При этом у вас есть несколько путей:

  1. Вы можете купить готовый проект. Он обойдётся намного дешевле.
  2. Заказать разработку индивидуального проекта у архитектора. Проект, сделанный на заказ, стоит в несколько раз дороже.
  3. Для строительства собственного небольшого дома проект можно изготовить самостоятельно.

Также отвечая на вопрос, с чего начать строительство на участке, нельзя не упомянуть о получении разрешения на выполнение этих работ. Для этого в государственные органы, находящиеся по месту вашего земельного участка, вам нужно представить следующие документы:

  • Заявление, на основании которого вы получите разрешение на строительство дома.
  • Документы, которые подтверждают ваше право на владение земельным участком. Это может быть договор купли-продажи или договор аренды.
  • Кадастровый план и паспорт участка.
  • Утверждённый в органах архитектуры проект дома.
  • Акт об установлении границ участка в натуре и разбивке осей строения и красных линий.
  • Постановление о разрешении строительства, выданное главой администрации.

Важно: если вы построили дом с нуля без разрешения, это называется самострой. Узаконить самострой тоже можно, но за это вам придётся существенно переплатить и заплатить штраф. Оформление документов на дом, построенный самовольно, может занять не один месяц.

Начало работ на пустом участке

Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом

Предположим, вы купили участок. Теперь возникает логичный вопрос, с чего начать строительство дома? Прежде всего, вам стоит определиться с габаритами дома и его положением на участке. Размеры дома напрямую связаны с количеством проживающих в нём человек. Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом. В этом случае полезная площадь дома остаётся такой же, а площадь застройки будет в два раза меньше.

Совет: если вы планируете копать колодец, то место для него стоит выбрать до строительства дома, чтобы не возвести дом не единственной водоносной жиле. Для этого лучше пригласить специалистов.

Подготовка участка

Начало строительства дома начинается с подготовки участка. На территории стоит установить бытовку и хозяйственные постройки, чтобы можно было складировать инструмент, укрыться от непогоды, отдохнуть, переночевать и перекусить.

Даже если в будущем доме у вас будет туалет, установка уличного туалета никогда не будет лишней, особенно это касается строительного этапа. Монтаж биотуалета обойдётся дороже. Под стационарный туалет на улице нужно выкопать выгребную яму, обустроить септик или ЛОС, взвести постройку.

Совет: если под домом не будет подвала, то извлечённый при копании выгребной ямы грунт можно использовать в качестве подсыпки для пола. В противном случае грунт нужно вывезти с территории, поскольку в хозяйстве он не пригодится.

Забор

На время строительства стоит огородить участок временным забором

На время строительства . Его можно изготовить из необрезной доски, горбыля или сетки рабицы.  Вместо ворот можно оставить открытый проём. Такие заборы минимизируют ваши расходы.

Забор из профнастила можно отнести к разряду капитальных сооружений. Так вы не только сможете оградить территорию, но и защититесь от любопытных взглядов. Въезд на территорию закрывают воротами из профнастила.

Рекомендуем к прочтению:

Подготовка стройплощадки

Территорию строительства нужно очистить от ненужных построек, лишних зелёных насаждений. Также с участка стоит вывезти мусор, а поверхность выровнять. Так вам будет намного проще выполнять разбивочные работы.

Заранее стоит продумать и выделить место для складирования строительных материалов, мусора. Не менее важно предусмотреть подъезды строительной техники к разным местам на участке.

Разбивка

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

  1. В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
  2. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
  3. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
  4. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
  5. На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
  6. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
  7. Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
  8. Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
  9. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
  10. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Сразу после установки осей земляные работы нельзя начинать, поскольку натянутая леска может быть сорвана или сбита. Для дальнейших работ нужно установить обноску – это забитые в грунт столбы с прибитой к ним горизонтальной доской.

Обноска монтируется на расстоянии 1,5 м от предполагаемых стен дома. На доску, закреплённую между столбами, переносят данные о размере котлована, положении стен и их толщине. Верхняя грань доски выравнивается по уровню. В неё забиваются гвозди в тех местах, где должны находиться оси будущего сооружения.

Для перенесения осей фундамента на обноску используются геодезические инструменты (теодолиты). После этого между забитыми в доски гвоздями натягивается шнур, который будет выполнять функции нулевого уровня. Теперь ещё раз проверяются диагональные расстояния между углами. После выполнения начального этапа строительства можно смело вести дальнейшие монтажные работы.

Строительство дома: с чего начать поэтапно

Приняв решение возвести собственный дом или дачу, частные застройщики сталкиваются с комплексом вопросов. Определенную сложность представляет решение ряда организационных задач, среди которых первые позиции занимает правильный выбор строительной площадки, а также получение необходимых документов. Важно выбрать подрядчика, своевременно закупить стройматериалы и составить план действий. Строение возводить надо после решения всех вопросов. Остановимся детально на некоторых нюансах.

Общая информация о жилищном строительстве

Возведение на собственной территории строений, предназначенных для жилых и хозяйственных целей, называется индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).

Оно предусматривает возведение следующих видов строений:

  • жилого коттеджа;
  • частного дома;
  • дачной постройки;
  • каркасной пристройки к имеющемуся зданию.

В процессе ИЖС осуществляется не только возведение стен и фундамента жилого здания, но и строительство надстройки, повышающей этажность. Частные застройщики одновременно со строительством дома осуществляют возведение дополнительных строений – гаражей, бань, хозяйственных строений. До начала строительных мероприятий необходимо оформить документы на землю, разработать план участка, а также получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления.

Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше

Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

  • дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
  • временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
  • стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
  • исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
  • возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

  • выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
  • произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
  • очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.
Самостоятельно заниматься проектированием дома, также как и планировкой участка загородного дома, не рекомендуется

Участок для будущего дома – критерии выбора

К реализации замыслов по возведению дома можно приступать после приобретения земельного участка. Важно правильно оформить сделку и получить документы, подтверждающие право собственности.

Покупая земельный участок, учтите следующие факторы:

  • расстояние от места расположения участка до центра города. Предпочтительно расположение участка в черте населенного пункта или на удалении от него не более чем на 15 км;
  • размеры земельного участка. Следует ориентироваться на принятую в строительстве пропорцию, согласно которой площадь возводимого строения составляет не более одной десятой части общей площади;
  • расположение в непосредственной близости школ, детсадов, лечебных учреждений и торговых точек. При наличии детей в семье и круглогодичном проживании близость инфраструктуры – один из определяющих факторов;
  • состояние подъездных путей. Наличие магистралей с качественным асфальтовым покрытием и близость до автобусных, троллейбусных или трамвайных остановок позволит быстро добраться домой и на работу;
  • наличие на территории участка инженерных сетей. Расположение в непосредственной близости магистралей водоснабжения, линий подачи электроэнергии и канализационных сетей позволит быстро ввести объект в эксплуатацию;
Необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить юридическую сделку
  • экологическую ситуацию в данной местности. Желательно использовать для строительства участки, расположенные на значительном удалении от производственных предприятий, очистных сооружений, болот, а также свалок мусора;
  • характер грунта. Способность почвы воспринимать нагрузку от массы здания определяет этажность и конструкцию строения, а также влияет на выбор стройматериала и тип применяемого фундаментного основания;
  • наличие на территории стройплощадки капитальных строений. Возможно, их придется демонтировать. Это повысит объемов денежных расходов и увеличит продолжительность строительных мероприятий.

Приобретая участок, поручите специалистам проверить правильность оформления документов, а также соответствие габаритных размеров и площади данным, указанным в кадастровом паспорте.

Разработка проекта дома

На подготовительном этапе изучите лучшие проекты каркасных домов, а также капитальных жилых зданий. Это облегчит принятие решения по конструкции будущего дома. Для строительства необходим проект.

Возможные варианты:

  • приобрести стандартный проект по приемлемой цене, что снизит объем денежных затрат;
  • выполнить индивидуальное проектирование силами профессиональных архитекторов;
  • осуществить разработку самостоятельно при наличии навыков проектирования.
Любые коррективы, вносимые в проект непосредственно на стройплощадке, неминуемо повлекут за собой увеличение сметы и времени

Обязательные разделы проектной документации:

  • рабочие эскизы, предоставляющие общую информацию о конструкции будущего здания и его устройстве;
  • архитектурная часть, детализирующая размеры и взаимное расположение внутренних помещений, размещение санузлов и подсобных помещений;
  • конструктивный раздел, содержащий инженерные расчеты и дающий представление об устройстве фундаментной основы, особенностях стен и кровли;
  • инженерная часть, предоставляющая информацию о разводке электрокабелей, водопроводных труб, канализации, вентиляционных сетей и отопительных магистралей.

Профессиональные строители акцентируют внимание на следующих моментах:

  • возможности, в дальнейшем, увеличения площади здания за счет повышения этажности и осуществления пристройки к капитальному строению. Мощная фундаментная снова и усиленные балки перекрытия смогут выдержать дополнительную нагрузку;
  • ответственном подходе к выполнению проектных работ. Важно предусмотреть особенности подсоединения инженерных коммуникаций и согласовать с собственниками соседних участков подключение к магистралям общего пользования;
  • целесообразность проведения топографической съемки на территории земельного участка. Четкое закрепление границ позволит избежать проблемных ситуаций с владельцами соседних участков.

Запрещается осуществление строительных работ при отсутствии проектной документации. Соответствующее разрешение выдается только на основании предварительно разработанного проекта.

После учета всех особенностей своего будущего проживания, надо обратиться к проектировщику

Как получить разрешение на строительство частного или дачного дома

Перечень документации для получения разрешительных документов включает:

  • заявление собственника участка с просьбой дать разрешение на строительство;
  • проектную документацию и документы, подтверждающие право собственности;
  • кадастровый паспорт земельного участка и акт о межевании территории.

Комплектность предоставляемой документации отличается в разных регионах. Целесообразно уточнить список документов в местных администрациях. Необходимо также выполнить обследование территории, провести топосъемку, получить строительный паспорт, а также согласовать с соответствующими инстанциями план строительных мероприятий.

Подготовка строительной площадки

Застройщиков интересует вопрос, как начать строить дом на участке. Займитесь вначале земляными работами:

  1. Удалите растительность.
  2. Спланируйте территорию.
  3. Извлеките грунт для заливки основания.

После извлечения почвы приступайте к бетонированию фундаментной основы.

Многие специалисты советуют проводить геологическое исследование именно на момент выбора участка

Установка на месте расположения дома временных построек

До начала строительных мероприятий позаботьтесь о сооружении на территории временных строений:

  • помещения для хранения инструмента;
  • бытовки для ночлега, приема пищи и отдыха;
  • капитального туалета с выгребной ямой или биотуалета.

В качестве бытовки можно использовать готовый вагончик или самостоятельно соорудить легкое каркасное помещение.

Возводим ограждение будущего строения на участке

Целесообразно оградить территорию площадки до начала строительных работ. В качестве недорогого ограждения используется:

  • сетка рабица;
  • необрезная доска;
  • горбыль.

Для сооружения капитального ограждения необходимо подготовить фундамент под забор. Многие застройщики используют профнастил, надежно ограждающий территорию стройплощадки.

Последний этап подготовки к строительству – выбор строительной компании

Как правильно распланировать и подготовить стройплощадку

При планировке строительной территории следует руководствоваться несколькими критериями:

  • удобством расположения подъездных путей;
  • правильным размещением подсобных и бытовых помещений;
  • выделение участка для временного хранения строительного мусора.

Сооружение основы под строение

Бетонирование фундаментной основы – важный участок работ. На вид основания влияют следующий моменты:

  • характер почвы;
  • уровень замерзания;
  • особенности здания;
  • наличие подвала.

Для изготовления основы здания используется:

  • кирпич;
  • камень;
  • блоки;
  • сваи;
  • железобетон.
Участок готов – настало время возведения фундамента

Главные этапы возведения основания:

  1. Заполнение приямка песчано-гравийной смесью толщиной 10 см.
  2. Установка щитовой опалубки.
  3. Армирование фундамента.
  4. Заливка бетонного раствора.

Устойчивость возводимых строений обеспечивает ленточная, свайная или монолитная основа.

Консервируем постройку на различных стадиях работ

В процессе возведения дома возникает необходимость консервации незаконченного строительства из-за финансовой ситуации или погодных условий. Консервируют следующие части здания:

  • фундамент;
  • цоколь;
  • стены.

Важно защитить незаконченное сооружение от воздействия влаги, выполнив гидроизоляционные работы. Для гидроизоляции применяют полиэтилен, грунтовку по бетону, деревянные щиты.

Сразу после устройства фундамента приступают к возведению стен и установке перекрытий

Ошибки в процессе подготовки к строительству

Профессионалы обращают внимание начинающих застройщиком на характерные ошибки:

  • выполнение строительных работ без проектной документации;
  • применение некачественных и дешевых строительных материалов;
  • сооружение фундаментной основы без исследований грунта.

Отсутствие предварительно составленной строительной сметы и схемы инженерных коммуникаций также являются причинами непредвиденных ситуаций.

Как правильно начинать строительство дома – экономические аспекты

До начала строительства важно определить сметную стоимость работ с учетом следующих факторов:

  • особенностей проекта;
  • стоимости применяемых материалов;
  • конструктивных особенностей здания.

Правильно выполненные экономические расчеты позволят спланировать рациональное расходование денежных средств на всех этапах строительства.

Нюансы приобретения материала

При закупке стройматериалов ориентируйтесь на количество, указанное в смете и проектной документации. Учитывайте следующие факторы:

  • наличие сертификатов соответствия;
  • имидж предприятия-изготовителя;
  • гарантия производителя;
  • отзывы заказчиков.

Обеспечьте требуемые условия хранения стройматериалов, позволяющие сохранить их качество.

Заключение

Планируя строительство собственного дома, изучите очередность подготовительных работ, а также уделите должное внимание получению разрешительной документации. Учитывая ответственность задачи, серьезно отнеситесь к выбору строительной компании и доверьте выполнение работ профессионалам.

4 ключа для выбора места для вашего дома

Отличный дизайн дома всегда начинается с участка - действительно особенный дом никогда не спроектируется сначала, а затем размещается на участке.

Как вы оцениваете участок для своего дома? Как найти правильную часть сайта для развития?
Начните с четырех «S» - S lope, S un, S oil и S ewer.

Дом и участок работают вместе с отличными результатами.

Наклон

Уклон собственности может иметь большое влияние на стоимость вашего проекта - дом, расположенный на склоне, определенно будет стоить дороже, чем дом на ровном участке.

Ваш дом должен быть расположен на склоне?

Возможно, его можно разместить сверху или снизу, используя вид со склона, но не неся затрат на строительство.

Многие владельцы участков с уклоном хотят воспользоваться этой ситуацией, включив в проект «открытый» подвал.Это один из способов увеличить пространство в доме за относительно небольшие деньги. От крутизны склона отчасти зависит, какой объем выемки и / или насыпи потребуется для создания выхода.

Дома на наклонных участках часто требуют большего количества (читай: дорогостоящего) гравийного материала для засыпки фундамента; им могут потребоваться дорогие подпорные стены, чтобы создать ровную площадку для проезжей части или удерживать почву на проходе; и у них обычно есть полноценный подвал - хотите вы того или нет.

Вот итог - внимательно проанализируйте (с помощью своего профессионала) то влияние, которое ваш участок с уклоном может оказать на ваш дизайн; спроектировать дом, подходящий для участка, без неоправданно дорогих

.

Самостоятельная сборка: полное руководство для начинающих

Самостоятельно построенный дом - это идеальный способ создать одноразовый дом, адаптированный к вашему образу жизни и требованиям - и существует несколько вариантов самостоятельной постройки.

Но на этом преимущества самостоятельной сборки не заканчиваются. Самостоятельное строительство дает возможность создать дом, не требующий особого ухода, который будет меняться вместе с вами по мере изменения ваших потребностей. Это также может дать вам возможность с самого начала разрабатывать энергоэффективные, экономящие деньги функции.

Вопреки тому, что думают некоторые люди, самостоятельная постройка не обязательно означает, что вы будете на месте, черпать его в сквозном караване, рыть траншеи под фундамент или класть кирпичи самостоятельно.

Доступно множество маршрутов самостоятельной постройки, и тот, который вы выберете, должен зависеть от того, сколько у вас свободного времени, вашего бюджета и ваших навыков - от постройки дома своими руками или работы в качестве собственного менеджера проекта до полностью ручного труда. вне подхода через поставщика упаковки.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, процесс самостоятельной сборки требует тщательного обдумывания и тщательного планирования, и вам нужно будет принимать ключевые решения еще до начала строительных работ.

Здесь мы расскажем о ключевых вещах, которые вам необходимо учесть перед тем, как отправиться на место с вашим проектом самостоятельной постройки - от поиска земли и обеспечения финансирования, до получения разрешения на планирование и выбора лучшей системы строительства, вплоть до получения и возврата НДС на все подходящие предметы в конце проекта.

Что такое самостоятельная сборка?

Самостоятельная постройка - это индивидуальный дом, который был заказан отдельным домовладельцем, чтобы полностью соответствовать его требованиям и вкусам.

Это не означает, что вам нужно пачкать руки и самому закладывать фундамент или строить стены. Ежегодно строится около 11000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

Самостоятельная постройка дубового каркаса Майкла и Пенни Янг от Oakwrights позволила им создать дом с низкими эксплуатационными расходами и устойчивыми элементами. (Изображение предоставлено Ричардом Келли)

Большинство строителей самостоятельно предпочитают гораздо больше участвует в творческом процессе, участвует на этапах проектирования, подбирает мастеров и решает, что делать.

( БОЛЬШЕ : Essential Resourc

.

Полное руководство по строительству нового дома

Это ваш шанс спроектировать дом в точном соответствии с вашими потребностями и спецификациями и оборудовать его по последнему слову техники и технологий.

Строительство дома - это грандиозная задача, требующая много размышлений, планирования и принятия решений.

Здесь нужно о многом подумать, в том числе о том, где строить, какого строителя выбрать, и выбрать ли существующий домашний стиль или индивидуальный дизайн.

Это также может быть дорогостоящим мероприятием, и необходимо учитывать ряд финансовых факторов, но, надеюсь, это вложение, которое окупится.

Домен составил это руководство, чтобы объяснить, с чего начать при строительстве дома, и объяснить варианты, затраты и решения, которые необходимо принять, чтобы создать дом своей мечты с нуля.

Он разработан, чтобы дать вам общие советы о процессе строительства дома, чтобы помочь вам принимать уверенные решения при строительстве собственного дома.

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, свяжитесь с нами: [email protected]

.

Рассмотрены и ранжированы 6 лучших сайтов, работающих на дому (обновлено в декабре 2020 г.)

В последнее время у нас все больше и больше любителей домашних животных спрашивают , как мы можем выполнять наши домашние задания по всему миру или как домовладельцы могут найти себе домработницу .

Итак, мы подумали, что составим список домашних сайтов, которые мы используем. Не только это, но и разбейте каждый сайт, посоветуйте, как они работают и кому они лучше всего подходят.

Все эти домашние сайты отличаются друг от друга. Это касается функциональности, цены, конкуренции, доступных заданий и области, в которой они специализируются.

У каждого из этих домашних сайтов есть свои плюсы и минусы. Это затрудняет выбор только одного для регистрации, если вас беспокоит бюджет.

К сожалению, не существует "универсального сайта" . В настоящее время у нас есть активное членство на каждом из нижеперечисленных домашних сайтов.Такое количество членств может сложиться. Но если распределить стоимость на 1 год, это довольно дешево для проживания на 1 год.

Мы постарались дать объективный обзор каждого сайта и постарались посоветовать как можно лучше, для кого каждый сайт лучше всего.

Мы надеемся, что этот пост поможет вам решить, какой из этих домашних сайтов лучше всего подходит для вас. А также поможет вам в вашем собственном домашнем путешествии.

Лучшие сайты для дома, сидячего дома Таблица быстрого сравнения

Если на мобильном устройстве проведите пальцем по таблице, чтобы увидеть столбцы справа.

Углубленные обзоры Лучшие сайты для отдыха на дому 2020 года

Отзывы надежных домработников

Наш выбор для лучшего веб-сайта с проживанием в семье
Домашняя страница Trusted House Sitters
Наши мысли о надежных нянях

Trusted Housesitters - один из самых известных сайтов для отдыха.

У них огромный выбор сидений по всему миру. Это часто наш веб-сайт для домашнего сидения.

Мы лично использовали доверенных домашних нянь для сидячих заданий по всему миру. Австралия, Ирландия, Великобритания, Таиланд, Малайзия и Новая Зеландия.

Эта платформа становится все более популярной. Это здорово, потому что в продаже гораздо больше домов.

Однако к каждому новому дому на платформе, кажется, присоединяется еще 5 домашних и домашних питомцев. Это становится очень конкурентоспособным сайтом, у которого могут быть как постоянные, так и новые пользователи.

Надежные няни по дому предоставляют обширные ресурсы по уходу за домашними животными и о том, как стать нянями!

У них есть все, от того, как приземлиться для ваших первых сидячих мест, до информации о соглашениях о домашних сидениях между вами и владельцем дома.

Плюсы и минусы надежных домовладельцев

Надежные няни

  • Хорошо зарекомендовавшая себя и известная платформа.
  • Очень простая в использовании платформа и функции.
  • Чувство большой команды и профессии.
  • Круглосуточная служба поддержки клиентов и ветеринарная линия.
  • Разнообразие домов по всему миру.
  • Очень активное сообщество в социальных сетях
  • Легко настроить профиль няни

Доверенные няни Минусы

  • Членский взнос 129 долларов США.
  • Высокая конкуренция на домашних присмотрах.
Общий рейтинг доверенных домовладельцев

Мы любим сиделок в Trusted House и использовали его больше всего из всех платформ в этом списке. Хотя это самый дорогой веб-сайт для дома, мы считаем, что оно того стоит. После того, как вы разместите свой первый дом и питомец, в большинстве случаев вы вернете свои расходы на проживание.


Надежные работники дома Рейтинг: 5/5


Aussie House Sitters Review

Лучшее место для сидения дома только в Австралии
Aussie House Sitters House Sitting Website Домашняя страница
Наши мысли о нянях из Австралии

Aussie House Sitters - это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии.У него самый большой выбор доступных сайтов в Австралии из всех веб-сайтов.

При цене 84 австралийских доллара это немного дешевле, чем няни из Trusted House, и гораздо лучший вариант для тех, кто хочет только сидеть дома в Австралии.

Сама платформа проста в использовании и имеет множество отличных функций поиска для поиска идеального места для дома.

Мы обнаружили, что на австралийских натурщиках гораздо меньше конкуренции, и, как правило, на них легче получить домашнее задание, чем на других платформах.Вы можете настроить свои собственные индивидуальные оповещения о сидячих местах, когда в вашем районе появится новое место.

Система обмена сообщениями проста в использовании и позволяет составлять краткий список сообщений для быстрых массовых ответов, подтверждения приема или сохранения.

Самым большим недостатком этого веб-сайта является то, что домовладельцы могут бесплатно размещать свой дом, поэтому иногда они не воспринимают его так серьезно или размещают его более чем в одном месте, что может означать, что претендентов гораздо больше. чем вы понимаете.

У них есть отличная страница сообщества в Facebook, где они делятся домашними делами и информацией.

Плюсы и минусы австралийских домработниц

Aussie House Sitters Pros

  • Много мест в доме - На этой платформе с нами часто связываются домовладельцы.
  • Разумный членский взнос.

Австралийские сиделки в доме против

  • Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе.
Наш рейтинг австралийских няней

Как упоминалось выше, Aussie House Sitters - это наш веб-сайт для домашних сидений, когда мы находимся в Австралии. Мы использовали его, чтобы высадить более 10 домов. Поскольку на платформе гораздо больше домовладельцев, чем активных няней, нередко бывает, что с ними связываются домовладельцы, чтобы посидеть дома, даже если у вас не так много отзывов / рекомендаций. По этой причине мы рекомендуем Aussie House Sitters тем, кто хочет начать свой бизнес в Австралии.


Aussie House Sitters Рейтинг: 4.8 / 5


Kiwi House Sitters Review

Лучший веб-сайт, посвященный домам, только в Новой Зеландии
Kiwi House Sitters House Домашняя страница для домашних животных
  • Страны: Только для Новой Зеландии.
  • Членский взнос: Бесплатно для домовладельцев и 84 новозеландских доллара для нянек.
  • Веб-сайт: www.kiwihousesitters.co.nz
  • Доступна скидка: Используйте реферальный код «X4HDNH» при регистрации, чтобы получить скидку на 10 долларов США.
Наши мысли о киви-хаусах

Kiwi House Sitters - по сути, младший брат австралийских натурщиков. Это наш сайт, когда мы находимся в доме Джея в Новой Зеландии.

Мы обнаружили, что для поиска жилья в Новой Зеландии нет ничего лучше. У него самый большой ассортимент среди других веб-сайтов. По какой-то причине киви предпочитают держаться подальше от крупных международных веб-сайтов.

Еще одна хорошая новость о Kiwi House Sitters заключается в том, что там не так много конкуренции. Мы часто обнаруживаем, что большинство владельцев домов и домашних животных связываются с нами через этот сайт.

Ситтеры Kiwi House в основном выглядят, ощущаются и удобны для пользователя, что и Aussie House Sitters. Опять же, домовладельцы могут зарегистрироваться бесплатно, но у нас никогда не было проблем с тем, чтобы домовладельцы не приходили со своей стороны и не воспринимали это серьезно.

Зарегистрироваться легко, все, что вам нужно, - это адрес электронной почты.Оттуда вы можете создать свой профиль так же, как на сайте его старшего брата.

Kiwi House Sitters незаменим для тех, кто ищет возможности для домашнего отдыха в Новой Зеландии.

Плюсы и минусы киви-хаусов

Kiwi House Sitters Pros

  • Многие дома - с нами часто связываются домовладельцы.
  • Разумный членский взнос.
  • Простая в использовании и красивая платформа.
  • Отлично подходит для любого новичка в мире сидения в Новой Зеландии.

Киви-домработницы против

  • Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе.
  • Сиденья доступны только в Новой Зеландии.
Общий рейтинг посетителей киви-хауса

Когда мы находимся в Новой Зеландии, мы используем исключительно Kiwi House Sitters. Это платформа, на которой мы обнаружили самый большой выбор сидений.Как и сама Новая Зеландия, эта платформа является младшим братом австралийской версии, с которой у нас был большой опыт использования, поэтому в Kiwi House Sitters было очень легко ориентироваться!


Kiwi House Sitters Рейтинг: 4.8 / 5


Mindahome Обзор

Лучшее место для отдыха в Австралии - наш выбор "Лучшее соотношение цены и качества"
Обзор веб-сайта Mindahome House Sitting
Наши мысли о Mindahome

Мы обнаружили, что у Mindahome всегда есть много вариантов в Австралии! От выгула собак до ухода за квартирой без домашних животных и бассейном Mindahome предлагает приют для нянь в любой точке Австралии.

Это такая же абонентская плата, как и у других домашних сайтов на австралийском рынке. Членство стоит 59 австралийских долларов, если вы хотите ухаживать за домом и домашними животными в Австралии.

Платформа имеет приятный чистый дизайн, ориентированный на удобство работы пользователя. Это не боль в спине, чтобы использовать, как некоторые другие. В свой общедоступный профиль вы можете добавить личное описание, название профиля, возраст, семейное положение и статусы, в которых вы можете присматривать за домашними животными.

Хотя обязательной проверки идентификаторов нет, у вас есть возможность загружать свои собственные файлы. Здесь вы можете добавить свои полицейские проверки, прошлые сидячие работы, отзывы и рекомендации. Mindahome также позволяет размещать ссылки на собственное видео на Youtube, которое доступно не на всех рекламных сайтах. Как и на всех других платформах, вы можете добавить множество фотографий, демонстрирующих ваш опыт работы с различными домашними животными, домами, обязанностями и доверием.

У вас есть простой в использовании личный кабинет, где вы можете настроить свой личный профиль сиделки, настроить предпочитаемый регион (вплоть до уровня штата или пригорода), предпочтения в отношении ответственности и то, о каких домашних животных вы не хотите заботиться.Часто есть много возможностей в Сиднее, Брисбене, Перте и на севере Австралии.

Мы также обнаружили, что команда поддержки очень отзывчива, что нам очень нравится! Mindahome также часто обновляет свой сайт. Когда они делают обновления, они размещают всплывающее окно, когда вы входите в свою панель управления, с объяснением обновлений на сайте. Недавно это включало новую «систему назначения няни», улучшенные функции поиска и возможность совмещать подписку няни и владельца дома.

В вашем профиле есть новая функция «бронирования», которая автоматически обновляет вашу доступность, когда вы принимаете предложение по уходу за домом и домашними животными.

Как домовладельцы, так и няня могут оставлять друг о друге отзывы и обзоры, которые становятся общедоступными. Если предыдущие домовладельцы забыли оставить отзыв, вы можете отправить им напоминание. Получение отзывов поможет вам получить больше концертов в лучших отелях.

Плюсы и минусы Mindahome

Плюсы Mindahome

  • Очень дешевый членский взнос для нянек.
  • Огромный выбор мест, на которые можно подать заявку.
  • Простая в использовании и красивая платформа.
  • Действительно внимательный персонал и информация.
  • Отличная дешевая альтернатива для путешественников или пары, останавливающейся в Австралии.
  • Простая в использовании система обмена сообщениями с уведомлениями.
  • Вариант совместного профиля домовладельца и няни.

Mindahome Cons

  • Как и на некоторых других сайтах, домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе.
  • Платформа только для австралийцев.
Общий рейтинг Mindahome

Mindahome - отличный сайт. Это самый дешевый веб-сайт для дома в Австралии, однако он по-прежнему имеет все возможности и функции более крупных и дорогих сайтов.

Опять же, здесь не так много активных сиделок, так что это хороший вариант для тех, кто только начинает сидеть дома и у кого мало отзывов или отзывов. Встроенная система сообщений позволяет легко поговорить с владельцем дома об их ожиданиях, обстоятельствах и ситуации.

Mindahome - одна из наших главных рекомендаций как для отдельных лиц, так и для пар, которые ищут почти бесплатные шансы няньки в Австралии.


Рейтинг Mindahome: 4.7 / 5


Что делать между назначениями по дому, если у нас есть промежуток?

В идеальном мире каждое домашнее сидение могло бы легко слиться. Однако из-за больших расстояний или пробелов в расписании нам иногда нужно где-то остановиться! Мы всегда пользуемся Airbnb! Вы можете получить скидку 45 австралийских долларов на первое бронирование, используя нашу реферальную ссылку!

Обзор домработников

Лучший веб-сайт для интернациональных посетителей дома - наш выбор «Лучшее соотношение цены и качества»
House Carers House Sitting Website Обзор
Наши мысли о домочадцах

House Carers - это веб-сайт, который мы использовали для прислуги в Австралии, Ирландии, Великобритании и Новой Зеландии.Эта платформа - отличный опыт от отправки наших проверок идентификаторов до настройки наших персональных уведомлений по электронной почте.

Home Carers - очень популярная платформа для владельцев домашних животных в США (Нью-Йорке) и Европе. Платформа для домашнего использования также становится все более популярной во всем мире, поскольку некоторые из наиболее известных сайтов становятся все более загруженными.

Это был первый веб-сайт для домовладельцев, созданный для объединения домовладельцев и нянек еще в 2000 году.

Они существуют с самого начала и кое-что знают о том, чего хотят няни и домовладельцы.В качестве няни вы можете загрузить подтверждение своего идентификатора, проверку биографических данных, ссылки на персонажей и даже встроить свои личные видео на Youtube. Это дает владельцам домашних животных больше информации о вас и помогает им проявить должную осмотрительность, прежде чем переходить к обмену сообщениями через систему обмена сообщениями или интервью в Skype.

В вашем профиле в качестве няни для домашних животных у вас есть варианты, в которые вы можете добавить свои личные ключевые слова. Это позволяет вам выбирать и показывать домовладельцам, какова ваша «основная мотивация» сидеть дома.Вы можете выбрать что угодно, от желания «посетить внуков» до «испытать территорию перед покупкой» или быть «серым кочевником».

В разделе ключевых слов вы также можете выбрать свои личные интересы, опыт работы, семейное положение, варианты образа жизни и ваши данные безопасности.

В вашем профиле также есть раздел, в котором вы можете предварительно настроить свое местоположение по всему миру. Например, если вы хотите подать заявку на работу по дому только в Канаде, Коста-Рике, Франции, Италии, Испании, Швейцарии или США, вы можете выбрать только эти регионы.Вы также можете уточнить и сузить доступ к определенному городу, например Аляске, Калифорнии, Мельбурну, Лондону, Панаме или любым другим местам, которые вы хотели бы посетить.

Это касается характеристик, функций и удобства использования веб-сайта. Но интерфейс действительно выглядит устаревшим по сравнению с некоторыми другими платформами.

Одна из функций, которая нам очень нравится, - это оповещения / уведомления по электронной почте. Вы можете настроить индивидуальные уведомления для определенных областей или типов домашних животных, чтобы не упустить возможность посидеть дома.

Видеоролик о House Carers - отличный способ показать домовладельцам себя. Вы можете легко показать свой опыт общения с кошками, собаками, лошадьми или даже с крысой.

Другие платформы предлагают только рецензию и фотографии, которые, честно говоря, не всегда изображают вас так, как вы действительно хотели бы, чтобы вас изобразили.

Вы хотите получить скидку 10% на членство? Подпишите здесь!

Плюсы и минусы домработниц

Профи по уходу за домом

  • Множество опций для загрузки обзора, фотографий, видео, ссылок, проверки идентификаторов и проверок безопасности.
  • Очень разумная стоимость членства.
  • У House Carers есть отличное сообщество Facebook, чтобы делиться идеями с другими сиделками.
  • Замечательная функция уведомления о выезде из дома.
  • Очень надежная и одна из первых платформ в Интернете.
  • Пониженная конкуренция для домашних животных

Уход за домашними животными Минусы

  • Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе.
  • Платформа довольно устарела, и новичкам может быть сложно ориентироваться в ней.
Наш рейтинг домработниц

С нашей точки зрения, уход за домашним животным является обязательным условием для любого дома и няни. Это одно из первых мест для сидения дома. На протяжении многих лет он оставался нашим секретным оружием для домашних сидений во всем мире с тех пор, как мы впервые начали сидеть.

Стоимость членства в 50 долларов США очень разумна и стоит членства.Во всем мире доступно приличное количество сидячих мест. Сообщества обслуживания клиентов и поддержки в социальных сетях отлично подходят для людей, которые только начинают заниматься домашними животными.

За 50 долларов США вы получаете хорошо продуманную зону для участников, простой процесс подачи заявки и отличный инструмент для общения. Поскольку на этой платформе меньше людей, ищущих работу по дому, владельцы домов нередко обращаются к вам по поводу возможности сидения дома.


Рейтинг домработников: 4.8/5


Mind My House Обзор

Лучший веб-сайт для посетителей из других стран - наш «самый дешевый» выбор
  • Страны: Международная платформа для домашних сидений.
  • Членский взнос: Бесплатно для домовладельцев и 20 долларов США для нянек.
  • Веб-сайт: https://www.mindmyhouse.com/
Наши мысли о моем доме

Mind My House - один из первых веб-сайтов, посвященных домашнему сидению.Это было с самого начала.

У них дешевые членские взносы, и это просто фантастика. Однако это означает, что на платформе много сиделок. Это означает, что конкуренция может быть жесткой (на данный момент доступно 230 сидячих мест и 4000 доступных сидячих мест!).

Платформа имеет отличный пользовательский интерфейс и удобный макет веб-сайта.

У них также есть сильное сообщество, которое отлично подходит для обмена опытом, советами и фотографиями! Mind My House также имеет опцию предупреждений, поэтому вы никогда не пропустите объявление в своих любимых местах.

Это международный веб-сайт, однако большинство предложений находится в США или Европе.

Плюсы и минусы ума Мой дом

Плюсы Mind My House

  • Это хорошо зарекомендовавшая себя платформа, которая существует с самого начала.
  • Очень дешевый членский взнос для нянек.
  • Бесплатно для домовладельцев, что означает, что указано больше мест.
  • Простая в использовании и красивая платформа.
  • Система оповещения.

Mind My House Cons

  • Количество няней превышает количество домовладельцев, поэтому конкуренция очень высока.
  • Домовладельцам не нужно платить за членство, поэтому у сиделок возникает ощущение, что домовладелец не воспринимает задание так серьезно и может отменить его на любом этапе.
Наш рейтинг разума Мой дом

Mind My House Рейтинг: 4.7 / 5


Лучшие сайты для дома, которые мы еще не использовали

На данный момент мы выполнили множество домашних заданий, однако есть еще некоторые места, в которые нам еще предстоит поехать, чтобы сидеть дома.

В настоящее время мы планируем отправиться в Южную Америку, Мексику и на западное побережье Северной Америки на оставшуюся часть 2020 года. Таким образом, мы провели некоторые исследования на сайтах, размещенных ниже.

Для Америки мы будем использовать House Sitters America, Housesitter com, House Sit Mexico и Nomador.

Как упоминалось выше, мы еще не разместили дома, использующие все упомянутые платформы, однако мы создали профили и прошли процесс регистрации на всех сайтах.Это дало нам прекрасное представление о каждом сайте как о няне и о том, что такое компания и бизнес-модель сайта.

После того, как мы используем и приземлимся на платформах, которых у нас нет на данном этапе, мы обновим этот пост, чтобы отразить наш опыт, чтобы все могли прочитать.

Часто задаваемые вопросы

Какое место для жительства лучше всего?

Как видите, на лучший сайт есть несколько отличных претендентов.У каждого сайта есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше других в определенных местах.

В целом, если вы хотите присоединиться только к одному веб-сайту для домашних сидений, мы бы рекомендовали Trusted House Sitters как лучший сайт для домашних сидений по всему миру.

Сколько стоит присоединиться к доверенным няням?

В качестве домашней няни присоединение к Trusted House Sitters стоит 119 долларов США.

Как владелец дома, присоединение к Trusted House Sitters стоит 119 долларов США.

Платят ли доверенные домашние няни?

Надежные работники доверенного дома не платят. Присмотр за домом - это соглашение между домовладельцами и нянями, поэтому деньги не переходят из рук в руки.

Сидеть в доме бесплатно?

Да, не считая членских взносов на различные веб-сайты для домашних сидений, сидения на дому бесплатны. Это взаимное соглашение между сиделкой и владельцем дома, и обычно деньги не переходят из рук в руки.

На таких сайтах, как няни Rover com, платят, но, честно говоря, мы не думаем, что домовладельцы должны платить за то, чтобы кто-то ухаживал за их домом и животными.

Безопасно ли сидеть дома?

Да, сидение дома безопасно. Домашнее сидение построено на доверии и системе отзывов и рекомендаций. Таким образом, чем больше человек сидит дома, тем больше отзывов он получает. То же самое и с владельцами домов: чем больше у них будет сиделок, тем больше у них отзывов и рекомендаций.

Как владелец дома вы можете попросить у няни рекомендации, отзывы, удостоверения личности, проверки в полиции и даже встретиться лично, прежде чем разрешить им присматривать за вашим домом.

Как няня, вы можете попросить у хозяина дома рекомендации и отзывы, поговорить по телефону, спросить о районе или даже пойти на встречу с хозяином дома перед тем, как принять место.

Очень важно, чтобы до принятия дома обе стороны чувствовали себя комфортно и были довольны соглашением.

Как я могу арендовать квартиру бесплатно?

Можно жить бесплатно, став няней. Если вы правильно разыграете свои карты, вы сможете выстраивать хаус-сидения за хауситами.

Мы, по сути, прожили 3 года без квартплаты благодаря домашнему хозяйству!

Стоит ли того, чтобы доверенные няни?

Членство в программе Trusted House Sitters обойдется вам в 119 долларов США в течение одного года.Если вы планируете сидеть дома весь этот год (или даже неделю или две), это определенно того стоит.

Если вы проводите год дома сидя, вы фактически заплатили 119 долларов за аренду на 1 год.

Если вы собираетесь сидеть дома только в течение нескольких недель, это все равно стоит членства - если вы сидите дома в течение 2 недель, вы платите всего 119 долларов США за проживание!

Хотите начать свое собственное приключение в доме?

Дополнительная информация о домах

Почему вам следует нанять няню? International House Sitting Как стать домработником Подробный обзор доверенных сиделок .

Пристройка дома: 25 вещей, которые нужно знать, прежде чем начать

Играете с идеей пристройки дома? Если в нынешней ситуации вы проводите в доме больше времени, чем когда-либо прежде, возможно, вы думаете о том, как расширить свой дом, чтобы получить от него максимальную пользу.

Перенастройка текущей планировки нижнего этажа с добавлением одноэтажного здания может дать вам возможность убрать половое покрытие на кухне, чтобы создать большее семейное пространство.

Добавление двухэтажной пристройки могло бы создать дополнительную комнату для домашнего офиса, который вы будете использовать каждый день, а также главную спальню, в которую можно уединиться.

Какими бы ни были ваши намерения, пристройка дома требует тщательного планирования, прежде чем вы начнете погружаться в нее. От определения бюджета до найма профессий; к юридическим аспектам и логистике проекта - здесь есть о чем ориентироваться.

Вот 25 вещей, которые вам нужно знать, прежде чем добавлять пристройку дома.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на свой проект расширения)

1. Добавляют ли расширения дома ценность?

Чтобы пристройка дома имела экономический смысл, необходимо убедиться, что добавленная стоимость превышает стоимость проекта.Это может быть сложно оценить, но поиск похожих местных объектов недвижимости и оценка их стоимости может оказаться полезным ориентиром.

Помните о максимальной стоимости в вашем районе и будьте готовы скорректировать свои планы в случае необходимости.

2. Пристройки дома и правила строительства

Даже если пристройка вашего дома может быть построена в соответствии с правами на разрешенную застройку, работа должна получить одобрение строительных норм.

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные требования для:

  • структурной целостности
  • пожарной безопасности
  • энергоэффективности
  • гидроизоляции
  • вентиляции
  • и других ключевых аспектов, обеспечивающих безопасность здания.

Большинство ремонтных работ исключены из Строительных норм, за исключением замены окон, подкладки и перенастройки проводки. Однако, за исключением некоторых новых зданий, таких как навесы, хозяйственные постройки и некоторые зимние сады, все новые строительные работы, включая переоборудование, должны соответствовать Правилам.

Типичные примеры работ, требующих утверждения:

  • Пристройки дома
  • Переоборудование чердаков
  • Внутренние структурные изменения, такие как снос несущей внутренней стены
  • Установка ванн, душевых и туалетов с новым канализацией или канализацией.
  • Установка новых отопительных приборов
  • Новые дымоходы или дымоходы
  • Измененные отверстия для новых окон

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по разрешению на планирование)

В эту пристройку кухни встроена большая опорная колонна, который имеет ряд стеклянных окон.На кухонной столешнице использована плитка из фарфора Coliseum Statuario Venato - эффект мрамора 02 от Stone & Ceramic Warehouse. Моя студия (дизайн кухни) и мебель Creative Edge (кухня) (Изображение предоставлено: Stone & Ceramic Warehouse)

3. Какого размера мне следует построить пристройку?

Полезный совет: подбор материалов

Если вы хотите, чтобы пристройка вашего дома соответствовала существующей собственности, вам необходимо найти подходящие материалы (что иногда легче сказать, чем сделать).Одно несоответствие может выделяться как больной большой палец.

Часто застройщики озабочены только тем, что думают о проекте только в квадратных метрах, а не в терминах того, что этот размер добавляет к дому. Когда дело доходит до пристройки дома, не всегда лучше больше, и часто есть способы создать ощущение большего пространства без добавления большой пристройки.

Это часто достигается за счет продуманного дизайна не только нового помещения, но и того, что уже есть.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на свой проект расширения)

4.Выберите правильный дизайнер для вашего домашнего расширения

Когда дело доходит до дизайна ваших расширений, вы можете выбрать один из нескольких вариантов.

К ним относятся:

Спросите совета у друзей, семьи и соседей, а также поищите в Интернете практические рекомендации, которые разработали проекты, подобные тем, которые вы надеетесь построить.

Эта одноэтажная пристройка, безусловно, пропускает свет благодаря ряду окон от пола до потолка (Изображение предоставлено: IQ Glass)

5.Эффективное проектирование на раннем этапе

Сосредоточив внимание на структуре вашего нового пристройки дома, вы сможете намного превзойти значения U и уровни воздухонепроницаемости, указанные в Строительных нормах и правилах.

Однако добавление теплоизоляционной пристройки к плохо изолированному дому не сделает его более дешевым для эксплуатации в ночное время, и вам следует стремиться повысить эффективность основного дома, пока строители находятся на месте.

6. Понимание Закона о партийной стене

Ваши соседи не могут помешать вам построить на границе между вашими владениями или даже на ней, даже если для этого требуется доступ на их землю (при условии, что у вас есть разрешение на строительство, ограничительных условий нет).

Закон о партийной стене позволяет вам проводить работы на или на землях и зданиях ваших соседей, оформляя договоренности и одновременно защищая интересы каждого. Это не вопрос планирования или строительного контроля.

Если пристройка вашего дома включает рытье или строительство фундамента в пределах 3 м от границы, стены для вечеринок или конструкции стены для вечеринок, или рытье фундамента в пределах 6 м от границы, работа потребует от вас соблюдения Закона о стенах для вечеринок. В этих случаях вам может потребоваться сюрвейер, действующий от вашего имени.Закон не применяется в Шотландии.

( БОЛЬШЕ : получите расценки для вашего проекта расширения)

7. Строительство пристройки дома на канализации или рядом с ней

Если пристройка вашего дома будет построена над канализацией или рядом с ней, вам потребуется свяжитесь с вашим водным советом до начала работы. «Необходимо тщательно продумать расположение коллекторов», - объясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural. «Если общий коллектор (тот, который обслуживает более одного объекта) находится в пределах 3 м от вашего пристройки, то, вероятно, потребуется соглашение о застройке с местным водохозяйственным управлением.”

Это может быть сложно и дорого, особенно если требуется новый люк или перенести существующий.

8. Надстройка над одноэтажным домом

Хотя может показаться привлекательным выступление над одноэтажным надстройкой или гаражом, эти конструкции могут не выдержать нагрузки.

Существуют варианты, при которых старая конструкция не на должном уровне: подкрепление существующих фундаментов мелкого заложения; укрепить или обойти существующее с помощью стального каркаса, уложенного в новые бетонные опоры; или снести и отстроить заново.Последний вариант часто оказывается наиболее экономичным.

( БОЛЬШЕ : получите предложение для вашего проекта расширения)

9. Планирование услуг для пристройки дома

Если вы расширяете кухню, вам необходимо заранее подтвердить расположение ваших блоков, плиты и бытовой техники начинается работа, чтобы можно было спланировать электричество, вентиляцию и водопровод.

То же самое будет применяться, если вы строите двухэтажную пристройку и включаете новую ванную комнату или отдельную ванную комнату в дизайн.

10. Сможет ли ваш котел справиться с пристройкой дома?

Добавление пристроек к домам увеличит спрос на существующие системы горячего водоснабжения, которые, возможно, не справятся.

Рекомендуется определить, что потребуется новому пристройке для эффективного обогрева, и учесть мощность котла, размер радиаторов, размер водонагревателя и время повторного нагрева.

( БОЛЬШЕ : Отопление: Руководство для начинающих)

11. Стоит ли мне жить на месте?

Можно жить на территории пристройки дома, но, не считая всей пыли и беспорядка, вы можете замедлить прогресс, поскольку строители пытаются работать вокруг вашей жизни.

Если вы не готовы смириться с проблемами, вам обязательно стоит подумать о поиске временного жилья (краткосрочная аренда, гостиница или проживание с семьей или друзьями).

12. Фактор ограничений доступа

Если вы живете в доме с террасами с ограниченным доступом, это может повлиять на варианты, которые у вас есть при проектировании пристройки дома. Например, у вас может не быть возможности использовать определенные методы строительства, или вам может потребоваться договориться с вашими соседями о временном снятии панелей забора или использовании их земли для краткосрочного хранения.

Эта пристройка для кухни сделала внешний вид существующего дома из лондонского кирпичного кирпича особенностью пристройки, соединяющей новое со старым. Кухня Cucina Colore Lastra в белом глянце от Mereway Kitchens & Bathrooms. (Изображение предоставлено: Mereway Kitchens & Bathrooms)

13. Соединение старого и нового

То, насколько хорошо дополнительное пространство расположено рядом с оригинальной собственностью, несомненно, повлияет на успех проекта. Хотя жестких правил не существует, вам нужно будет решить, хотите ли вы, чтобы ваша новая пристройка дома дополняла или контрастировала с основным домом.

( БОЛЬШЕ : получите предложение для вашего проекта расширения)

14. Строительство за пределами площадки может сэкономить время и деньги

Системы строительства за пределами площадки, включая поперечно-клееный брус (CLT), дубовую раму, структурные изолированные панели (SIP) и деревянный каркас, часто хорошо подходят для проектов пристройки дома. Как следует из названия, большая часть работы выполняется на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку готовыми для монтажа.

15. Должен ли я управлять проектом пристройки собственного дома?

«Я всегда буду утверждать, что лучший человек для надзора за расширением, которое вы предлагаете использовать и которым вы предлагаете, - это вы», - говорит менеджер проекта Боб Бранскомб.«Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не проявляет большего интереса к тому, чтобы сделать это правильно».

Управление любым строительным проектом требует высокого уровня терпения, организованности, навыков решения проблем и принятия решений. Если вы не уверены, что справляетесь с проблемами, связанными с строительной площадкой, или у вас есть свободное время, вам необходим профессиональный менеджер по проектам, генеральный подрядчик или упаковочная компания.

Эта двухэтажная пристройка, спроектированная Lynn Palmer Architects, с изогнутой линией крыши и остеклением под углом от Kloeber , представляет собой мастер-класс в том, как современный дизайн сочетается с традициями. (Изображение предоставлено Kloeber)

Перед тем, как начать на пристройке дома вы должны установить, будете ли вы обязаны платить сбор за общественную инфраструктуру (CIL).Некоторые советы используют эту схему, и она применима к пристройкам с общей внутренней площадью более 100 м² (даже если они построены в рамках разрешенной застройки).

Тем не менее, компенсация застройщика может применяться, как поясняет Джонатан Дарнделл из Milton Keynes Architectural: «Чтобы воспользоваться помощью помощи застройщика, заявителю не нужно физически строить пристройку самостоятельно, но он должен намереваться жить в собственности в качестве их основной resi

.

Где я могу построить крошечный дом? (Законы штата) - GoDownsize.com

Ваш дом ровно настолько хорош, насколько хорош фундамент.

Для крошечных домов эта логика применима к земле, на которой будет отдыхать ваш крошечный дом.

Однако по законам большинства штатов найти идеальное место легче сказать, чем сделать.

Одна из самых сложных частей владения крошечным домом - решить, где его построить.

Изучение законов штата, касающихся крошечных домов, может улучшить ваше положение.

Вот ВСЕ, что вам нужно знать для каждого штата США, когда речь идет о законах о крошечных домах!

Где построить крохотный домик?

Могут ли у вас проблемы при строительстве крошечного дома?

Крошечные дома все еще новы в глазах закона, большинство штатов все еще не знают, как их разрешить. К счастью для вас, мы уже сделали всю работу.

Вот лучшие места для строительства крошечного дома, а также законы каждого штата:

Законы, касающиеся крошечных домов, которые вы должны знать:

Во многих штатах до сих пор нет конкретных законов, касающихся крошечных домов.Однако это не значит, что у вас не возникнет проблем при его создании.

Самые большие ограничения на крошечные дома будут введены в процессе строительства.

Это связано с тем, что строители по-прежнему должны соблюдать правила зонирования, установленные этим штатом.

Следует отметить, что даже если в вашем штате нет законов, разрешающих крошечные дома, у вас все равно есть варианты. Не всегда имеет значение, насколько мал ваш дом, важно только то, что вы получаете соответствующие разрешения на его строительство.

Таким образом, ваш дом, каким бы маленьким он ни был, можно считать безопасным для проживания.

Однако самая большая проблема, с которой сталкиваются люди, - это жить в их крошечном доме.

Несмотря на то, что вы можете получить разрешение на зонирование для строительства своего дома, вам может быть трудно жить там полный рабочий день.

Вот почему так много людей предпочитают строить крошечные дома, которые можно передвигать, или крошечные домики на колесах (THOWs).

Найти постоянный участок, на котором можно жить круглый год, может быть непросто.Но это не значит, что это невозможно. Люди нашли креативные решения, чтобы по-прежнему жить в своем крошечном доме, не нарушая закона.

Мы написали статью о том, почему крошечные дома запрещены в некоторых штатах. В нем есть много советов и уловок, которые помогут защитить себя от закона, живя в крошечном доме!

Штаты США, которые наиболее дружелюбны к крошечным домам:

Прежде чем мы начнем, мы хотели бы отметить, что приведенная ниже информация не должна восприниматься как юридическая рекомендация.Это просто информация, которую мы смогли найти. Мы не юристы.

При этом мы считаем, что это отличный список вещей, о которых нужно знать (для каждого штата), когда вы хотите построить крошечный дом:

Аризона

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В уезде Пима крошечные дома, построенные на фундаменте, разрешены в любых зонах, где разрешено «отдельно стоящее жилье на одну семью».«Они также рассмотрели правила о крошечных домах, чтобы приспособить людей, которые хотят уменьшить размер.

Крошечные домики, построенные на шасси (то есть где компоненты подвески / оси были сняты, а шасси постоянно прикреплено к постоянному фундаменту), считаются зданиями заводской постройки.

Это означает, что они разрешены только в определенных областях.

В общем:

  • Минимальные размеры жилища / комнаты / высоты потолка / окон / дверей / приспособлений / доступности не применяются
  • Лестницы могут заменить лестницу на чердак
  • На чердаках может быть снижена защита от падения
  • Количество электрических цепей может быть уменьшено для отражения нагрузки
  • Признано альтернативное соответствие NFPA 501 для механических / электрических систем

Округ Коконино, штат Аризона, - еще один округ, который пытается поддержать сообщество крошечных домов.

Калифорния

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Вообще говоря, Калифорния - один из штатов США, где больше всего подходят крошечные дома. В большинстве городов разрешены крошечные дома и классифицируются как «дополнительные жилые единицы» (ADU).

Знаете ли вы, что Фресно был первым городом в стране, утвердившим THOW как второстепенные жилые единицы?

California Title 25 не разрешает использование «транспортного средства для отдыха» в качестве жилого помещения.

Колорадо

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Округа также внесли некоторые особые изменения в свои законы, в том числе и в отношении дополнительных жилых единиц (ADU). К сожалению, это не изменения в масштабах штата.

В Вальзенбурге, штат Колорадо, регулирующие органы упростили строительство и владение крошечным домом.

У них:

  • Волнистый минимум
  • Уменьшено требование к размеру выходной двери
  • Правила для лестниц с волнистыми лестницами

Округ Парк, штат Колорадо, стал своего рода убежищем для любителей крошечного дома и сделал скидку для людей, владеющих крошечными домиками, например, размахивая этими особыми правилами:

  • Имея жилую площадь более 220 кв.футов при 100 кв. футах на одного жителя (в домах из палки)
  • Отдельные туалеты
  • Свободное рабочее пространство размером более 30 дюймов на кухне, включая места для кухонной мойки, холодильного агрегата и кухонных приборов
  • Отдельные ванные комнаты с санузлами / душевыми / ваннами и с / у

Тем не менее, требования к освещению, вентиляции и безопасности жизнедеятельности должны соблюдаться независимо от размера вашего жилища.Кроме того, потребуется оборудование для механического оборудования (например, напорный бак, тепло и горячая вода).

Все требования к освещению, вентиляции и безопасности жизнедеятельности должны соблюдаться независимо от размера жилища. В случаях, когда эффективный жилой блок не является составной частью многоквартирной конструкции, также потребуются средства для механического оборудования (тепло, горячая вода, напорный бак и т. Д.).

Флорида

Правила и кодексы в каждом из поселков, городов и округов различаются, однако Флорида требует, чтобы любой крошечный дом на колесах был зарегистрирован в DMV Флориды.

В округе Сарасота им нужны крошечные домики на колесах, чтобы жить в R.V. парки, но не более 45 дней. Если они остаются на срок более 45 дней, им нужен фонд.

Санкт-Петербург требует, чтобы любая жилая единица имела площадь не менее 375 кв. Футов. С другой стороны, она не может превышать 750 кв. Футов.

Orange County утверждает, что минимальная площадь ADU составляет 400 квадратных футов.

Флорида принимает большое количество R.V. парки и крошечные дома-отели для энтузиастов, желающих попробовать крошечную жизнь в своих общинах. Это одно из многих государств, которые помогают крошечным домам и минималистским движениям.

Грузия

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Декатур, штат Джорджия, принял постановление, называемое Постановлением о едином развитии, которое не требует, чтобы ADU имели минимальную площадь в квадратных футах. Это было принято еще в 2014 году, когда движение впервые начало набирать обороты.

Говорите о дальновидности!

Атланта, штат Джорджия, более снисходительна к «гостевым домам», которые разрешены в зонах с R-1 по R-5. Когда дело доходит до классификации «гостевых домов», существует несколько ограничений. Например, в гостевых домах не может быть печи, а также нельзя позволять кому-то оставаться дома полный рабочий день.

Это изменит классификацию на ADU, которая разрешена только в районах R-5.

К сожалению, крошечные дома на колесах не определены и не классифицированы в большинстве постановлений о зонировании, и (в большинстве районов зонирования) аренда ADU является незаконной.

Местным муниципалитетам приходится не отставать от движения крошечных домов, потому что они движутся намного быстрее, чем их нормы и правила могут не отставать. Из-за этого многие округа в Джорджии предоставляют крошечным домам больше свободы действий и показывают, насколько они ценят передвижение, делая крошечные дома доступными.

Айдахо

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Однако штат Айдахо одним из первых заговорил о модульных, производимых, R.В., и крошечные дома в тех же категориях. Для крошечных домов по-прежнему действуют строгие правила, но они работают с энтузиастами крошечного дома и минималистами, чтобы каждый чувствовал себя желанным гостем и в безопасности.

Чтобы соответствовать большинству нормативных требований в Айдахо, крошечные дома должны быть:

  • Построено на месте (построено как здание в месте, где оно будет использоваться и не может быть перемещено)
  • Модульный (компоненты или само здание, кроме домов промышленного производства, должны быть в основном или полностью изготовлены из сборных конструкций или собраны на месте, которое не является строительной площадкой)
  • Соблюдайте стандарты жилищного строительства, произведенные HUD, и соблюдайте их стандарты безопасности
  • Транспортное средство для отдыха (туристический прицеп, автофургон, дом на колесах или прицеп для кемпинга, предназначенный для проживания людей) с максимальной шириной восемь с половиной футов.

Независимо от того, является ли он модульным, строящимся на месте или произведенным, его площадь должна составлять не менее 150 кв. Футов.

Индиана

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Индиане каждому округу разрешено устанавливать свои собственные строительные нормы и правила. Кроме того, они исключают коды для домов, которые считаются частными и построены проживающими в них людьми для использования в собственных целях: это называется правилом бревенчатой ​​хижины.

Правило бревенчатой ​​хижины не распространяется на крошечные дома на колесах, которые должны иметь фундамент.

Это правило было установлено, чтобы помочь уважать традиционное жилище в штате.

В Индиане много разных крошечных домашних сообществ. Есть множество «обычных» жилищных сообществ, которые готовы открыть в своих кварталах крошечные дома и даже предложить участки для крошечных домов.

Канзас

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

По сравнению с другими местами, в Канзасе есть несколько жилых районов с одноквартирным домом, где разрешены ADU.

Хотя они не допускаются в округах RS5 или RS3, они разрешены в округах RS7, RS10, RS20 и RS40.

Существуют особые правила для крошечных домов, построенных на фундаменте и на колесах.

По крохотным домам на фундаменте:

  • Одна комната должна быть 120 кв. Футов, остальные комнаты, кроме ванной и кухни, должны быть не менее 50 кв.футов (по данным IRC 2012).
  • Самый маленький жилой район, в котором можно построить крошечный дом, - это район RS3 (минимальная площадь 3000 кв. Футов)
  • Разрешены солнечные и небольшие ветряные устройства, если их высота не превышает 35 футов. IFC регулирует использование пропана.
  • Компостирующие туалеты еще не разрешены

Для крошечных домов на колесах:

  • Кемпинг в крошечных домах разрешен в утвержденных кемпингах
  • В настоящее время не существует кодов, позволяющих припарковать крошечный дом на заднем дворе или на частной земле.

В целом, в крошечных домах на колесах труднее жить (юридически) в штате Канзас.

Но поскольку в каждом округе действуют разные правила и нормы, лучше всего узнать об их правилах в местном муниципалитете.

Мэн

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В штате Мэн приняты строительные нормы и правила для крошечных домов. Они определяют их как жилище площадью менее 400 кв.футов

Они позволяют:

  • спальные лофты,
  • , разрешающий доступ по лестнице к чердакам,
  • и утверждение световых люков в качестве точек аварийного выхода

Города все еще могут разрешить или запретить строительство крошечных домов.

Обычно, если ваш крошечный дом построен на фундаменте, он должен соответствовать Единым строительным и энергетическим кодексам штата Мэн.

Вы можете разбить лагерь в крошечном домике (который находится на колесах) в Норт-Ярмуте, штат Мэн, если:

  • При размещении на участке более 120 дней в году все требования, предъявляемые к жилым строениям, выполняются.
  • Вы не строите на постоянном фундаменте.
  • Он находится на участке, существовавшем до даты постановления, или более 30 000 кв. Футов

Мэн - один из самых дружелюбных штатов, вовлеченных в движение крошечных домов. Они были одним из первых штатов, принявших общегосударственные правила строительства крошечных домов. Жители Мэна также часто превращают старые лодочные домики в крошечные дома в качестве второстепенного дома.

Они милые и сохраняют морскую культуру Новой Англии.

Массачусетс

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

ADU разрешены во многих городах Массачусетса. Технические характеристики ADU различаются в каждом городе или городе, поэтому обязательно ознакомьтесь с правилами вашего города.

Например, Нантакет позволит вам иметь третье жилище площадью до 550 кв. Футов.

В штате нет четкого определения или определения крошечных домиков на колесах.Так что в мобильном домике жить сложнее.

Но владение крошечным фондом в качестве ADU не кажется большой проблемой.

Мичиган

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Городок Брили в Мичигане определил «экономичное эффективное жилище» как новый вид крошечного жилого дома.

Экономичное жилье площадью более 240 кв. Футов, но менее 500 кв.футов. Он имеет минимальную боковую отметку от 12 до 20 футов. Экономичное жилище должно быть размещено на утвержденном и постоянном фундаменте.

Штат также адаптировал свои правила зонирования, чтобы они были более удобными для крошечных домов.

Миннесота

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Миннесоте есть два типа крошечных домов: жилые дома и жилые дома (дополнительные жилые единицы).ADU должны быть на фундаменте, который должен быть зарегистрирован в соответствии с тем же Строительным кодексом штата Миннесота, что и «жилье».

Крошечные домики пользуются большим спросом, чем когда-либо, но найти место для парковки или постройки оказывается непросто.

Есть несколько муниципалитетов, которые поддерживают крошечные дома в качестве опции для:

  • пожилые люди,
  • инвалиды,
  • или тех, у кого заканчивается срок службы.

Небраска

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Крошечным домам, которые считаются промышленными (мобильными) домами, отвечающими нормам и положениям Федерального закона о промышленных домах Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), HUD присваивается ярлык «Промышленные дома».

Модульные крошечные дома с применимыми строительными нормами (Международный жилищный кодекс и Национальный электротехнический кодекс, принятый Небраской) получают ярлык «Модульный жилищный блок Небраски».

жилые автофургоны (дома на колесах, парковые трейлеры, туристические трейлеры) должны быть построены в соответствии со Стандартом Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) для транспортных средств для отдыха, NFPA 1192 или Стандартом для парковочных моделей транспортных средств для отдыха.

По закону все эти конструкции в Небраске должны иметь соответствующую маркировку штата или федерального правительства, подтверждающую соответствие соответствующим строительным нормам и правилам, прикрепленным к ним.

Крошечные дома, как и все другие дома и транспортные средства для отдыха, будут подпадать под требования зонирования местных юрисдикций, которые сильно различаются в зависимости от юрисдикции.

Небраска создала документ, в котором упоминаются эти типы крошечных домов. Хотя в документе говорится, что требования к зонированию зависят от местной юрисдикции, такие города, как Линкольн, были весьма гостеприимны к крошечному домашнему сообществу - Проверьте это по нашим ссылкам ниже!

Невада

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В округе Кларк, штат Невада, для сараев площадью более 200 кв. Футов требуется разрешение на строительство. Кроме того, у ADU не может быть кухни или кухонных принадлежностей.

В требованиях норм не упоминаются крошечные дома, но некоторые правила можно обойти.

Нью-Гэмпшир

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В штате теперь есть закон, разрешающий ADU.

Сообщества в Нью-Гэмпшире не требуют, чтобы ADU были заняты владельцем, но они требуют, чтобы владелец проживал на участке.

В Хэмпшире произошли большие улучшения после легализации ADU.

Нью-Мексико

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Вообще говоря, большинство городов и округов, в которых разрешены ADU и крошечные дома, заявляют, что:

  • В нем должно быть помещение площадью не менее 70 кв. Футов и не менее семи футов в любом направлении (включая потолок)
  • В каждом крошечном домике должны быть санузлы (туалет, раковина, а также ванна или душ)
  • В ванной и кухонной раковине должна быть горячая и холодная вода
  • Сантехника должна быть подключена к утвержденной системе канализации
  • Вся конструкция должна стоять на фундаменте, который считается постоянным
  • Он должен соответствовать требованиям Кодекса энергосбережения штата Нью-Мексико
  • Есть ряд вещей, которые должны быть включены и которые необходимо регулировать, например:
    1. Окна
    2. Постоянное отопление
    3. Настенный выключатель освещения
    4. Окна для ванных комнат или вытяжные вентиляторы
    5. Дымовая сигнализация
    6. Дверь (ведущая наружу) должна быть не менее 32 дюймов в ширину и 78 дюймов в высоту

Северная Каролина

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Уилмингтоне, штат Северная Каролина, крошечные домики должны соответствовать следующим критериям:

  • Требуется не менее 150 кв. Футов для первого пассажира и не менее 100 кв. Футов для каждого дополнительного агента
  • Крошечный дом должен соответствовать дополнительным жилищным постановлениям.

В Уинстон-Салеме:

  • Дополнительные жилые единицы (ADU) разрешены на односемейных участках, если они заняты родственниками, смотрителями и т. Д.
  • Старинные и изготовленные по индивидуальному заказу автомобили, представленные для первичного оформления и регистрации в Северной Каролине, должны быть осмотрены и сфотографированы местным инспектором отдела транспортных средств Северной Каролины.

В Северной Каролине жители штата несколько разделены по крошечным домам.

Некоторые опасаются, что они могут испортить характер (классических городов), в то время как другие думают, что они могут быть идеальным решением проблемы роста цен на жилье и густонаселенных районов.

Орегон

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Орегон - один из немногих штатов, где разрешены права собственности на крошечные дома на колесах. Однако до тех пор, пока Ассоциация индустрии развлекательных транспортных средств (RVIA) не сможет взять на себя ответственность за правила и проверки, владельцы крошечных домов на колесах должны будут получить специальное разрешение на поездку и коммерческого грузовика, чтобы переместить свои дома.

В частности, в Портленде в жилой недвижимости может находиться один крошечный домик или R.V.

Хотя некоторые из правил и положений, касающихся крошечных домов, иногда могут быть немного запутанными и запутанными, в Орегоне все еще есть много процветающих крошечных домашних сообществ.

В этом штате также находится знаменитый отель Tiny House.

Пенсильвания

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Филадельфии нет минимального размера дома, но крошечные дома должны соответствовать Международному жилищному кодексу (IRC) 2009:

  • В крошечном доме должна быть одна комната площадью 120 кв.футы или более
  • Остальные комнаты должны быть не менее 70 кв. Футов (за исключением кухонь), включая высоту до потолка

Пенсильвания - один из самых дружелюбных штатов с крошечными домами на сегодняшний день. Фактически, сообщество в Элизабеттауне претендует на звание крупнейшего сообщества крошечных домов в Соединенных Штатах. Очень впечатляет!

В сельских районах Пенсильвании, вероятно, будет проще всего найти место для парковки своего крошечного автомобиля.

Не забудьте узнать подробности в местных муниципалитетах.

Южная Каролина

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В округе Гринвилл разрешены постоянные крошечные дома (даже на колесах), если они не превышают 400 кв. Футов.

Между тем, Рок-Хилл, Южная Каролина, устанавливает минимальную площадь в 850 кв. Футов.

Рост стоимости жилья добавил к растущей популярности крошечных домов в Южной Каролине. Местные постановления могут быть немного разборчивыми, потому что некоторые округа обращаются к крошечным домам (конкретно), но другие не знают, как их классифицировать.

Южная Дакота

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Спирфиш, Южная Дакота:

  • Постоянный крошечный дом на фундаменте, соответствующий строительным нормам, разрешен во всех жилых районах в Спирфиш
  • Временный крошечный домик на колесах можно разместить в любом коммерческом кемпинге в Spearfish

В Бересфорде, Южная Дакота, крошечный домик:

  • Должен иметь внешнюю ширину не менее 8.5 футов или более 20 футов
  • Он не может быть меньше 187 кв. Футов с не менее чем 50 дополнительными кв. Футами на каждого дополнительного человека
  • Не на колесах необходимо закрепить на фундаменте
  • Который на колесах должен быть закреплен на лицензированном прицепе
  • Должен быть надежно прикреплен к земле при парковке, чтобы выдерживать погодные условия. Подробнее здесь (стр. 44, раздел 12.5)

Теннесси

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Этова, штат Теннесси, они внесли поправки в постановление, которое теперь разрешает строительство крошечных домов площадью минимум 800 кв. Футов в зонах R1. В зонах R2 и R3 имеется минимум 600 кв. Футов.

В Дандридже, штат Теннесси, они разработали правила регулирования крошечных домов на постоянном фундаменте от 100 до 300 кв. Футов.

Ноксвилл, штат Теннесси, следует Международному жилищному кодексу 2012 года (IRC). Нормы для размещения одного человека требуют минимум 120 кв.футов, а для двух человек требуется 320 кв. футов. Не допускается размещение более трех человек.

Между тем, в округе Уоррен, штат Теннесси, нормативы требуют минимальной площади в 138 кв. Футов.

Техас

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Брекенридже, штат Техас, требуется фундамент (постоянный) для крошечных домов площадью не менее 320 кв. Футов.

Форт-Уэрт, штат Техас, утверждает, что размер ADU не может превышать 400 кв.футов. В настоящее время разрешения ADU должны быть сделаны лично в ратуше. Нет онлайн-форм.

Остин, штат Техас, позволяет крошечным домам иметь любой размер, если они стоят на фундаменте. Однако крошечные дома на колесах считаются и классифицируются как транспортные средства для отдыха (Р.В.) и должны следовать за Р.В. правила.

Спер, штат Техас, был провозглашен первым в Америке городком, «дружественным к маленьким домам». Для них не требуется минимальный кв. Метр.

Единственное реальное правило, которое является специальным для крошечных домов, - это то, что крошечные домики на колесах должны быть привязаны, а колеса сняты.

Техас - один из штатов, находящихся в авангарде движения крошечных домов. Поскольку рост цен на дома (в этом районе и в целом) может затруднить покупку дома, крошечная жизнь - отличный вариант жилья, доступный по цене.

Вермонт

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Берлингтон, Вирджиния, разрешает крошечные дома как ADU без минимальной площади в метражах.

Williston позволяет крошечным домам иметь максимальную площадь 1500 кв.футов

В крупных городах Вермонта строгие правила в отношении крошечных домов. Маленькие домашние энтузиасты и минималисты могут строить вокруг определенных правил и могут работать с законом, если они строят как ADU.

Есть даже люди, которые паркуют крошечные домики на колесах в сельской местности и часто прячутся от радаров.

Это немного похоже на разбросанный кемпинг, но со всем домом.

Наименее дружественные к маленьким домам государства

Решение, где жить, - это личный выбор.Необходимо учитывать множество факторов. Многие люди, которые хотят сократить свою жизнь, не заинтересованы в том, чтобы собирать и перемещать по пересеченной местности.

Однако не каждый штат подходит для жизни в крошечном доме.

Вот некоторые законы штата, которые помогут вам немного облегчить ваше решение:

Алабама

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Согласно нормам штата, крошечные дома никогда специально не рассматриваются.Тем не менее, округ Джефферсон допускает размещение ADU в округах, площадь которых не превышает 200 кв. Футов

.

Согласно данным Alabama Tiny Homes, крошечные домики в настоящее время получают широкое признание общественности.

Аляска

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Анкоридже крошечные домики на колесах рассматриваются как жилые дома. Они ограничены зонами R-5.

Если они построены на фундаменте или построены как промышленные дома, крохотные дома сталкиваются с меньшими ограничениями в отношении местоположения.Однако им потребуется разрешение на «условное использование».

Если они находятся в муниципальной собственности, крошечные дома должны быть подключены к водопроводу и канализации.

На Аляске наблюдается большой интерес к крошечным домам. Однако в штате их немного. Крошечные дома «официально» не разрешены в Анкоридже. Районы вблизи городов могут быть гибкими, но нет никаких конкретных правил строительства крошечных домов.

Арканзас

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

В Уолнат-Ридже город проголосовал за ограничение домов площадью не менее 600 кв. Футов.

Роджерс, штат Арканзас, разрешает размещение крошечных домов в жилом районе только в том случае, если они построены на фундаменте, с нуля, на территории.

Они также изменили зонирование части участков (вокруг парка Белла Виста Лейк), чтобы создать там небольшой жилой дом.

В то время как в Арканзасе было довольно сложно построить крошечный дом и жить в нем, были некоторые районы, которые пытались помочь движению.В их число входят области, которые рассматривают крошечные дома на колесах как R.V.s. Хотя это ограничивает их парки передвижных домов и Р.В. парки, это начало - надеюсь - более крупной цепи событий.

Коннектикут

Нет никаких обсуждений или предложений, которые указывают на то, что штат Коннектикут готов открыть себя для крошечной жизни. Они строго относятся к землепользованию и жилищной застройке.

Правила зонирования не позволяют строить крошечные дома.

Таким образом, местные энтузиасты крошечного дома ищут защитника, который бы выступил за них.

Делавэр

Делавэр не имеет каких-либо конкретных правил для крошечных домов, но есть организации, которые пытаются сделать крошечные дома доступными в качестве варианта для людей, которые нуждаются в доступном жилье.

На момент написания этой статьи, штат требует, чтобы люди, которые владеют и живут в крошечных домах (на колесах), должны были получить титул в течение месяца после его покупки.

Кроме того, DMV штата Делавэр считает передвижными домами все, что имеет размеры восемь на сорок футов (или более 400 квадратных футов).

Все, что меньше, считается прицепом.

Гавайи

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются. Владельцы крошечных домов на Гавайях могут:

  • Куплю участок земли под свой дом
  • Найдите частную собственность у того, кто разрешит свой дом на своей земле
  • Скорее всего, НЕ будет в районах, где есть «ограничительные условия (например, CC & R).
  • Зарегистрируйте их крошечный дом на колесах в DMV как «туристический трейлер».”
  • (если дом на колесах) подлежат ограничениям по зонированию

На Гавайях существует Инициатива «Крошечный домик», которая надеется помочь решить жилищные проблемы фермерских хозяйств на островах.

Поскольку штат в значительной степени зависит от туризма, наблюдается рост цен на жилье и землю, что не очень хорошо для фермеров, находящихся под строгим жилищным кодексом.

Скрестили пальцы, что инициатива крошечных домов принесет некоторые позитивные изменения для фермеров и тех, кто пострадал от роста цен на жилье.

Иллинойс

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются. Крошечные домики разрешены в:

  • Парки передвижных домов
  • Кемпинги
  • Частная собственность

В остальном, это закон округа, который имеет право решать, можете ли вы жить в крошечном доме или нет.

Они незаконны в Чикаго. Однако по мере того, как вы попадаете в более сельские места, жить в крошечном доме становится все более «серой зоной».

Если они на колесах, они классифицируются как прицепы для отдыха.

Айова

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Например, Совет штата Айова-Фолс внес изменения в Кодекс города, в соответствии с которыми минимальный размер дома уменьшился с 600 кв. Футов до 500 кв. Футов.

В Айове по-прежнему сложно построить свой крошечный дом, но он становится популярным в местах, где стоимость жилья и земли очень высока.

Самая большая ошибка связана с местными постановлениями о зонировании, которые диктуют, насколько малыми должны быть ваши квадратные метры или участок.

Кентукки

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Если они следуют необходимым правилам, крошечные дома разрешены в районе метро Луисвилля, если они считаются:

  • Постоянно или построено на месте (построено на фундаменте, проверяется и обрабатывается, как и любой другой дом)
  • Сборные или модульные (изготавливаются на месте, собираются на месте, размещаются на фундаменте с документацией и проверками после этого процесса)
  • Портативный (дом на колесах попадает в эту категорию, но его нужно переместить в место для постоянного размещения, не говоря уже о том, что он все еще подчиняется требованиям зонирования

Луизиана

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.Однако все города обязаны соблюдать Международный жилищный кодекс 2012 года (IRC), который гласит:

  • Площадь одной комнаты должна быть не менее 120 кв. Футов
  • Лофты должны иметь окна и лестницы (лестницы не в счет)
  • Три фута для лестниц, дверей и коридоров, а потолки должны быть не менее 7 футов в высоту.

Из-за этого энтузиасты крошечного дома в штате надеются, что IRC 2015 года скоро вступит в силу, что сведет на нет особенности, которые затрудняют строительство крошечного дома.

Мэриленд

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются. Однако они вообще не признаются государством.

Законы немного более дружелюбны по сравнению с крошечными домами, построенными на фундаменте, но все же существуют законы о зонировании, которые запрещают людям жить в этих крошечных домах. Легче, если крошечные домашние энтузиасты хотят поехать в более сельское место; Однако необходимо внести большие изменения.

Миссисипи

Нет никаких законов, регулирующих крошечные дома.В то время как крошечные домики использовались после урагана «Катрина» (в качестве убежищ), местные власти не предприняли никаких действий, которые позволили бы считать этот крошечный дом постоянным жильем.

Миссури

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются. Если они на колесах, крохотные домики считаются туристическими трейлерами. Этот термин определяется как «переносное транспортное средство на колесах, которое предназначено для обеспечения временных жилых помещений для кемпинга, путешествий или отдыха.

Хотя для THOW (крошечных домиков на колесах) не требуются специальные разрешения на шоссе (когда их тянет моторизованный транспорт), это применимо только в том случае, если на борту нет гардероба, туалета, кухни, ванной или туалета.

Кроме этого, им запрещено находиться в городе. Считается незаконным припарковать свой крошечный дом на колесах, на улице или в любом другом месте, которое считается общественной собственностью. Но они разрешены в случае бедствий.

Монтана

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются.

Вы можете зарегистрировать крошечный дом (построенный самостоятельно), но его нужно будет ограничить термином «трейлер для путешествий» или «Р.В.

Нью-Джерси

Правила и кодексы в каждом из городов и округов различаются. Правила находятся в разработке, но многие округа работают против них. Совет по землепользованию Такертона (например) отказал ветеранам в создании крошечных домов. В городе Рокленд разрешено хранение только recr

.

Смотрите также